以房養(yǎng)老保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)集中

發(fā)布者:耿翠婷|發(fā)布時(shí)間:2014-07-11 17:20:13

近日所作的“以房養(yǎng)老”意愿調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果——79%的網(wǎng)友不會(huì)選擇“以房養(yǎng)老”;74%的網(wǎng)友不支持父母選擇“以房養(yǎng)老”。各大媒體在報(bào)道此事時(shí)都站在對(duì)立的立場(chǎng)上?以房養(yǎng)老保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)集中,難題如何化解?下面小編給大家詳細(xì)解讀。

以房養(yǎng)老最大風(fēng)險(xiǎn)在哪?

社會(huì)輿論不看好“以房養(yǎng)老”,主要是站在老人的立場(chǎng),譬如老人、家屬是否接受等等。但從去年9月國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》提出要“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”至今,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的思考,另一個(gè)問(wèn)題似乎還沒(méi)有得到社會(huì)的關(guān)注:其實(shí),以房養(yǎng)老最大的風(fēng)險(xiǎn)也許是在保險(xiǎn)公司

以房養(yǎng)老保險(xiǎn)多重難題待解

以房養(yǎng)老試點(diǎn)正式啟動(dòng)十余天,市場(chǎng)上仍無(wú)一家保險(xiǎn)公司推出以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品。湖北保監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人在介紹當(dāng)?shù)卦圏c(diǎn)進(jìn)程時(shí)表示,正結(jié)合武漢實(shí)際,積極審慎地推動(dòng)“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作,擬與武漢市政府共同研究地方實(shí)施方案,出臺(tái)地方實(shí)施方案,以確保試點(diǎn)順利推進(jìn)。但鑒于險(xiǎn)種的復(fù)雜,這個(gè)實(shí)施方案何時(shí)出臺(tái)還無(wú)時(shí)間表。

業(yè)內(nèi)人士分析,試點(diǎn)空轉(zhuǎn)的背后是由于該險(xiǎn)種涉及到政策、法律、人的壽命及房?jī)r(jià)的漲跌等多個(gè)方面,一家參與試點(diǎn)保險(xiǎn)公司的相關(guān)工作人員曾坦言,公司最擔(dān)心未來(lái)出現(xiàn)法律糾紛。老年人接受以房養(yǎng)老的服務(wù),身故后,子女或親屬全盤撕毀合同,不將房子交給保險(xiǎn)公司,將會(huì)很麻煩。而且公司還得考慮未來(lái)這些房子的處理問(wèn)題,從法國(guó)一家專門從事類似業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)公司看,老人的這類房子賣得不好,消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)會(huì)有一些心理上的障礙。

有專家還指出,該試點(diǎn)還面臨著房?jī)r(jià)波動(dòng)帶來(lái)的定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。湖北省社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)所副所長(zhǎng)葉學(xué)平說(shuō),我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常微妙,誰(shuí)都說(shuō)不清未來(lái)的走勢(shì),不像歐美國(guó)家市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn),這給保險(xiǎn)公司出了很大一個(gè)難題,即如何定價(jià)。在定價(jià)時(shí)還要考慮到人的壽命問(wèn)題。此外,城市房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后產(chǎn)權(quán)歸屬也是橫亙?cè)谝苑筐B(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)面前的一道難題。

中國(guó)的土地政策和房地產(chǎn)政策是將房屋與土地分離,這樣的政策設(shè)計(jì)也許是為未來(lái)幾十年后可能的“動(dòng)遷”預(yù)先埋下伏筆。在中國(guó),房屋本身的價(jià)值與國(guó)外無(wú)異,并不值錢。有房地產(chǎn)商坦言,中國(guó)的住房建筑成本,一平米2000元已屬頂級(jí)。同時(shí),房屋買下后同樣是即刻折舊貶值。與國(guó)外不同的是,有升值潛力的土地并不屬于房主,房主買下的是“空中樓閣”,而且只有70年的使用權(quán),這一點(diǎn)已經(jīng)為公眾熟知。但大家可能沒(méi)有注意到,中國(guó)的住宅設(shè)計(jì),使用年限一般只有50年。城市的土地屬于國(guó)家,這已經(jīng)寫入憲法。

小編總結(jié)土地升值雖然與房主的居住不無(wú)關(guān)系,但好處卻屬于國(guó)家。這樣的土地政策和房地產(chǎn)政策,對(duì)辦理“以房養(yǎng)老”的保險(xiǎn)公司來(lái)說(shuō),可能是一個(gè)極大的風(fēng)險(xiǎn).

其他類似文章

父母養(yǎng)老保險(xiǎn)如何選擇

父母養(yǎng)老保險(xiǎn)如何選擇

養(yǎng)老保險(xiǎn)

如何為老年人購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)

如何為老年人購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)

老年人保險(xiǎn)

上海養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶查詢方法

上海養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶查詢方法

上海養(yǎng)老保險(xiǎn)

各地城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策實(shí)施成效顯著

各地城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策實(shí)施成效顯著

養(yǎng)老保險(xiǎn)

預(yù)約咨詢

  • 問(wèn)題類型:
  • 電話號(hào)碼:

您的信息僅供預(yù)約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關(guān)注微信公眾號(hào)

正品保險(xiǎn)

正品保險(xiǎn)

國(guó)家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對(duì)比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時(shí)客服不間斷
品牌實(shí)力

品牌實(shí)力

12年 1000萬(wàn)用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說(shuō)明
保單服務(wù)
保單查詢 保單驗(yàn)真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報(bào)案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見問(wèn)題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產(chǎn)品對(duì)比

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產(chǎn)品對(duì)比關(guān)閉

最多可對(duì)比 4 款產(chǎn)品

您還沒(méi)有添加對(duì)比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開始對(duì)比
意見反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問(wèn)題類型或建議類型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢或緊急問(wèn)題,可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 自拍偷自拍亚洲精品播放| 9久9久热精品视频在线观看| 欧美40老熟妇| 人人妻久久人人澡人人爽人人精品| 色8久久人人97超碰香蕉987| 国产成人综合久久精品红| 8x成人永久免费视频| 女人把私密部位张开让男人桶| 久久99精品久久只有精品| 最近中文字幕无吗免费高清 | 午夜不卡久久精品无码免费| 调教扩张尿孔折磨失禁| 国产男女无遮挡猛进猛出| 91精品国产91久久久久久青草| 女女同恋のレズビアン漫画| 中文字幕99页| 无遮无挡非常色的视频免费| 久久精品国产一区| 欧美jizzhd极品欧美欧美xxxx18动漫| 亚洲欧美综合另类| 狠狠色狠狠色综合日日不卡| 制服丝袜中文字幕在线| 色噜噜狠狠一区二区三区| 国产午夜无码精品免费看动漫| 人人干人人干人人干| 国产精品亚洲精品日韩已方| 91精品国产色综合久久不卡蜜| 天堂va视频一区二区| 一个色综合导航| 成人免费乱码大片A毛片| 中文字幕资源在线| 日日橹狠狠爱欧美超碰| 久久夜色精品国产欧美乱| 日韩高清欧美精品亚洲| 亚洲va中文字幕无码久久| 欧美人与牲动交xxxxbbbb| 亚洲娇小性xxxx色| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 亚洲精品无码国产| 特级毛片全部免费播放a一级| 伊人久久大香线蕉综合网站 |