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約有913項符合搜索住房公積金的查詢結果,以下是第691-700項。
認識保險 2014北京住房公積金政策及提取流程
摘要:

近幾年來,房價屢升不降,讓很多想買房子的人望而卻步。尤其是一二線的城市,房價不是一般工薪階層所能一下子負擔的。但是人總是愿意去大城市發展。北京作為我們的首都,每年都有大量的人涌入北京發展。能夠在北京安家落戶是大多數北漂人的夢想。大多數在北京買房子都是先付首付,然后通過公積金貸款按揭還貸。每一年關于北京住房公積金政策也有所不同。本著更方便群眾的思想,關于提取公積金,推出了新的2014北京住房公積金政策。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。為深入貫徹落實《住房公積金管理條例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關規定,遏制套取住房公積金等不法行為,提高管理服務水平,根據北京住房公積金管理委員會第十四次全體會議決議,就進一步加強提取管理通知如下:一、簡化部分購房或租房提取手續(一)所購住房使用了住房公積金貸款職工以購房(還貸)為由申請提取,所購住房使用了北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)住房公積金貸款,管理部應在管理中心系統核實購房信息。經核實情況屬實,職工只需提供如下三項材料,本人及其配偶可提取住房公積金:1.住房公積金提取申請書;2.提取申請人身份證原件及復印件;3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請提取時,除按照上述規定提供材料外,還應提供夫妻關系證明;若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。(二)職工承租北京市公租房或廉租房職工以承租公租房、廉租房為由申請提取,管理部應在北京市住建委網站“住房保障”模塊對承租事實進行核實。經核實無誤,職工只需提供如下四項材料,可提取本人及其配偶住房公積金:1.住房公積金提取申請書;2.承租發票(收據)原件及復印件;3.身份證原件及復印件;4.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請提取時,除按照上述規定提供材料外,還應提供夫妻關系證明;若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。二、加強對異地購房提取管理職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按管理中心已有規定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務并出具“職工異地購房證明”,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具“職工異地購房證明”。管理部應嚴格審核有關提取材料,材料真實的,準予提取。三、遏制為提取住房公積金而轉移賬戶為遏制某些單位違規協助職工提取住房公積金,職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請提取住房公積金,應當提供新單位為其繳納基本養老保險的證明。四、加大對違規行為的懲處力度(一)管理部發現違規套取住房公積金,應立即終止正在執行的住房公積金提取。(二)利用虛假材料套取住房公積金,違規職工應承擔下列后果:1.管理部將職工違規行為通報其所在單位,由單位對職工予以批評或者做其他處理。2.違規職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統。3.自違規發現之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取,不予受理其住房公積金貸款申請。關于上述2014北京住房公積金政策,主要是關于公積金提取,而且是其中一部分。了解北京住房公積金政策,才能掌握合適的時機購房。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊住房公積金余額查詢方法
摘要:濰坊住房公積金余額查詢有哪些方法?住房公積金制度是國家法律的重要的住房社會保障制度,根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號,以下將告訴大家如何查住房公積金賬號。濰坊住房公積金余額查詢有哪些方法?本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區、縣公積金業務受理網點進行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關系證明的原件。一濰坊住房公積金余額網上銀行查詢主要功能:個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢;公積金貸款余額及明細查詢、還款計劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請流程:對于個人住房公積金賬戶的查詢,未簽約建行網上銀行的個人客戶需持身份證件到網點,辦理簽約手續,然后登錄建行網上銀行追加個人住房公積金賬號即可;已簽約建行網上銀行的客戶只需在本人網上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算,客戶注冊為建行網上銀行客戶即可,若要開通網上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網上銀行。二濰坊住房公積金余額手機銀行查詢主要功能:個人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢等。申請流程:客戶使用手機網絡功能下載軟件,運行建行手機銀行軟件開通手機銀行服務即可;短信客戶須持本人身份證到建設銀行網點或電話銀行完成公積金短信服務客戶簽約和賬戶追加。三濰坊住房公積金余額電話銀行查詢主要功能:個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細查詢、結清試算等。申請流程:對于個人住房公積金賬戶的查詢,客戶需持本人身份證到建行網點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算,電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533,按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。四濰坊住房公積金余額自助銀行查詢主要功能:個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢,住房公積金專用存折(對賬簿)自助終端補登和打印以及公積金貸款余額及明細查詢。申請流程:對于個人住房公積金賬戶信息的查詢,客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存折(對賬簿)和個人公積金賬戶的關聯關系,開通自助銀行服務后就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢打印個人公積金賬戶相關信息。對于公積金貸款信息的查詢,客戶需到銀行網點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關系。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊住房公積金政策解讀
摘要:近年來,隨著國家房貸政策的調整和我市經濟的快速發展,舊《管理辦法》的部分內容與現行的房貸政策明顯脫節,也與濰坊的經濟發展水平和住房公積金管理的需求脫節,亟需進行修訂完善。為進一步規范個人住房公積金貸款業務工作,更好地滿足職工的貸款需求,市政府根據相關法規修訂完善了《管理辦法》,并配套出臺了《實施細則》。新出臺的濰坊住房公積金政策《管理辦法》和《實施細則》既注重貫徹體現國家、省個人住房公積金貸款政策的規定精神,又立足我市實際,著重突出公積金貸款的政策性和普惠性,充分秉持為民、便民的宗旨,可操作性強。一、濰坊住房公積金政策中貸款條件的調整濰坊住房公積金政策規定:借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金1年以上。濰坊住房公積金政策解讀:舊《管理辦法》中規定,借款人及其所在單位須連續2年足額繳存住房公積金才能作為申請公積金貸款的條件之一(后在出臺的《實施細則》中多次調整,目前執行連續繳存6個月);新政策規定借款人及單位連續足額繳存1年以上方可申請公積金貸款。調整的目的主要是考慮增加資金存量,緩解資金供需矛盾。二、濰坊住房公積金政策中貸款額度計算方式的改變濰坊住房公積金政策規定:公積金貸款額度在規定的最高額度范圍內,按夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算。濰坊住房公積金政策解讀:對貸款額度的計算,舊《管理辦法》中以夫妻雙方按目前繳存水平計算的住房公積金,至退休前累計繳存總額的2倍計算;借款人是單身的,按上述計算總額的3倍計算。新政策以借款人夫妻雙方申請貸款時公積金賬戶余額的15倍計算,借款人為單身的,按其公積金賬戶余額的15倍計算。同時,用于計算貸款額度的這部分公積金在貸款本息全部還清之前不能提取,只能用于提前全部還款時沖減剩余貸款本息。因此,提醒計劃申請住房公積金貸款的職工,要在賬戶中留有足夠余額,以免因余額不足影響貸款額度。調整的目的也主要是考慮增加資金積累。經統計分析,目前每40名職工繳存的住房公積金,才能夠滿足1名職工申請公積金貸款的資金需求。據統計,2013年末市公積金管理中心個貸率已達到84.30%,超過了人民銀行規定的商業銀行75%貸款存貸比上限,住房公積金資金的收支壓力較大。通過貸款額度計算方式的調整,可以有效緩解資金供需矛盾,保證公積金提取和貸款的資金需求,既可滿足職工不斷增長的貸款需求,還更能體現出住房公積金的互助性,有利于讓更多職工能獲得低息公積金貸款。三、濰坊住房公積金政策中借款人需要由擔保公司提供連帶責任保證擔保的范圍有所縮小濰坊住房公積金政策對借款人申請公積金貸款時應當提供的擔保方式進行了一定調整。濰坊住房公積金政策解讀:新政策規定借款人購買第二套住房且該房屋為現房、二手房或者雖然所購第二套住房為期房,但能提供符合抵押條件的房屋進行抵押的,可選擇抵押擔保方式,不必再由擔保公司提供連帶責任保證擔保,為借款人節省了擔保費用開支,減輕了借款人的負擔。濰坊住房公積金政策還明確了為借款人提供保證的擔保公司必須是經市政府采購中心公開招標確定中標的擔保公司和擔保費率。目前,全市通過公開招標后的擔保費比原來執行的擔保費平均降幅達57.7%,借款人的經濟負擔得到了大幅度減輕。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊公積金查詢方法及繳存業務指南
摘要:住房公積金的問題是很多市民關注的焦點。什么是住房公積金?如何確定繳存范圍?濰坊公積金查詢方法有哪些?職工如何查詢自己住房公積金的繳存、支取、余額情況?濰坊公積金查詢濰坊住房公積金管理中心直屬市政府領導的不以營利為目的的全額事業單位,負責全市住房公積金的繳存、使用、提取、核算和貸款等管理工作。十幾年來,中心以住房公積金“取之于民,用之于民”為宗旨,不斷擴大住房公積金制度覆蓋面,同時加大住房公積金貸款發放力度,以嚴格的管理和優質的服務贏得了政府的信任和人民群眾的好評。中心內部設置5個科。分別是:綜合科、管理科、貸款科、財會科、監督檢查科。地址:濰坊市文化路439號市財政大樓10層郵政編碼:261000電話:0536-8198707(監督監察)0536-8198928(財會科)0536-8198919(綜合科)濰坊住房公積金查詢方法:1、 撥打濰坊住房公積金管理中心語音查詢電話0535-168600000查詢。隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。2、 可持本人身份證到中心營業網點查詢。3、 登錄濰坊住房公積金管理中心網站查詢。濰坊公積金查詢繳存業務指南一什么是住房公積金?如何確定繳存范圍?住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。城鎮單位聘用進城務工人員,城鎮個體工商戶,自由職業也可申請繳存住房公積金。單位和職工本人繳存的住房公積金屬于職工個人所有,任何單位和個人不得擠占、挪用;職工有知情權,可隨時查詢本人賬戶內住房公積金的繳存、使用和余額情況。濰坊公積金查詢繳存業務指南二我市從什么時候開始實行住房公積金制度?目前繳存比例是多少?如何計算住房公積金的繳存額?我市從一九九四年七月一日起實行住房公積金制度。在各級黨委、政府的領導下,經過全市各級住房公積金管理部門積極宣傳、大力推廣,住房公積金制度已在全市普及,繳存率逐年提高。目前,市直各部門、單位的繳存比例為12%,外商投資企業為16%。單位及個人繳存的住房公積金由單位代扣代繳;住房公積金的月繳存額為職工上一年度的月平均工資乘以住房公積金繳存比例。濰坊公積金查詢繳存業務指南三單位不按規定為職工繳存住房公積金,應如何處理?按《住房公積金管理條例》規定,單位及職工應當按時、足額繳存住房公積金。對困難企業不能足額繳存住房公積金的,經批準,按以下原則掌握:(1)瀕臨破產或解散的企業可申請緩交或暫時不交;(2)職工工資接近或達到最低生活保障的可申請免交;(3)企業效益不好,不能正常發放工資,實發工資低于檔案標準工資80%以下的,可申請降低比例繳交;(4)企業效益不好,但基本能保障發放正常工資的,應按照規定比例繳存;(5)無論是緩交、降低比例繳交或不交,都需經職工代表大會或工會討論通過,報住房公積金管理中心批準后實施。欠繳的住房公積金,待企業效益情況好轉時要補繳。(6)按國務院《住房公積金管理條例》第三十七條、三十八條規定,單位無故不交或逾期繳交、少繳存住房公積金的,由住房公積金管理中心責令其限期繳存。逾期仍不繳存的,住房公積金管理中心可給予1萬元以上5萬元以下的罰款,并可申請人民法院強制執行。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊住房公積金怎么查
摘要:濰坊住房公積金怎么查?眾所周知,五險一金包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險;“一金”指的是住房公積金。有很多人對濰坊住房公積金怎么查不清楚,下面將詳細為大家介紹一些查詢方法與地址。濰坊住房公積金怎么查?住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日,住建部副部長齊驥表示,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。濰坊住房公積金怎么查?按照我國現行公積金管理制度,除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外,我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個人住房公積金余額,也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢,目前全國各地市管理中心已陸續開通住房公積金網上查詢業務。濰坊住房公積金怎么查主要有四種途徑:濰坊住房公積金怎么查一、濰坊住房公積金管理中心地址:濰坊市文化路439號市財政大樓10層電話:0536-8198919、16862900濰坊住房公積金怎么查二、濰坊住房公積金網上查詢濰坊市個人住房公積金查詢 說明:打開頁面后在右上角選擇《個人公積金查詢》,輸入身份證號、姓名即可查詢。電話查詢:請撥打濰坊市公積金查詢電話(16862900)進行查詢。濰坊住房公積金電話查詢濰坊住房公積金管理中心統一查詢電話:(0536-8198919、16862900),查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細),同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。濰坊住房公積金怎么查三、濰坊住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至濰坊住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢,內容包括:個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢,單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。濰坊住房公積金怎么查四、濰坊住房公積金管理中心中心內部設置5個科。分別是:綜合科、管理科、貸款科、財會科、監督檢查科。地址:濰坊市文化路439號市財政大樓10層郵政編碼:261000電話:0536-8198707(監督監察)0536-8198928(財會科)0536-8198919(綜合科)濰坊住房公積金怎么查?綜上可知,濰坊住房公積金的查詢方法有網上查詢、電話查詢、窗口查詢。不難看出,查詢的方法有很多種,大家也可以通過濰坊住房公積金管理中心來查詢自己的住房公積金情況。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫住房公積金中心介紹
摘要:

住房公積金是員工的基本福利,人們對公積金查看、提取、使用都有很強烈的了解欲望,今天我們就來看看無錫住房公積金中心的詳細介紹。無錫住房公積金中心簡介:無錫住房公積金中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業單位,下設江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構,是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區、惠山區)住房公積金 和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。無錫住房公積金中心不再發送公積金結息對賬單,市民若需了解個人公積金賬戶情況,可通過上網、114、銀行等方式查詢信息。為給廣大住房公積金繳存職工提供更加便捷、實時、環保的查詢方式,公積金中心專門開通了實時、免費的住房公積金查詢服務。方式一,登錄無錫住房公積金中心網站(www.wxgjj.com.cn ),通過輸入個人賬號和密碼進行查詢;方式二,撥打114,告知話務員查詢住房公積金,再根據語音提示輸入個人賬號和密碼進行查詢;方式三,憑本人身份證原件前去中心營業大廳及全市承辦公積金業務的銀行網點柜面進行查詢,或持中心發放的公積金對賬磁卡在設置于無錫住房公積金中心大廳和銀行網點的查詢機上進行刷卡查詢。市民地查詢中如有疑問,可撥打電話82731738與公積金中心聯系。無錫住房公積金中心相關鏈接:自下月1日起,上海市職工住房公積金的繳存基數將由2012年月平均工資調整為2013年月平均工資。其中,2014年度(2014年7月1日至2015年6月30日)上海住房公積金的月繳存額上限將由2013年度的1970元增至2116元,下限則由2013年度的204元增至226元。同時,城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限將由2013年度的3378元增至3626元。記者昨日從上海公積金管理中心獲悉,上海市住房公積金管理委員會已于近日下發《關于2014年度上海市調整住房公積金繳存基數和月繳存額上下限的通知》(以下簡稱《通知》),作出了上述規定。為提高辦事效率,自2014年度起,上海住房公積金基數調整將全部采用網上調整的方式。《通知》明確,各單位應按照上海市統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內,將核定情況告知職工本人,以維護職工的合法權益。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即:住房公積金繳存比例仍為各7%;補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據實際情況確定。 

2024-09-03 16:23:22
認識保險 綏化市住房公積金查詢渠道
摘要:綏化市住房公積金管理委員會(簡稱管委會)是住房公積金管理的決策機構。主要組成人員有市人民政府負責人和建設(房地產管理)、財政、人民銀行、審計等有關部門代表以及有關專家占三分之一;工會代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。綏化市住房公積金管理中心直屬綏化市政府,是不以營利為目的的獨立的正處級事業單位,按照“管委會決策,管理中心運作,銀行專戶存儲,財政監督”的原則,管理市本級及轄區內10個縣市(區)職工繳存的住房公積金。內設五個科室,分別是秘書科、歸集管理科、信貸管理科、計劃財務審計科和稽查指導科,主要辦理公積金帳戶設立、繳存、支取、變更和公積金貸款等業務;市管理中心下設肇東、安達、海倫、綏棱、慶安、望奎六個管理部和青岡、明水、蘭西三個代辦網點。

  綏化市公積金管理中心主要職責  

(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,并監督實施;   (二)擬定住房公積金的具體繳存比例;   (三)確定住房公積金的最高貸款額度;   (四)審批住房公積金歸集、使用計劃;   (五)審議住房公積金增值收益分配方案;   (六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

  綏化市住房公積金可按以下方式進行查詢:

1、網上查詢:登陸綏化市住房公積金網 www.shzfgjj.com,在主頁左下方有個快速服務欄,直接點擊欄目下的“公積金查詢”,進入查詢頁面輸入身份證號碼及個人密碼即可(初始密碼:111111)。2、帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢。地址:綏化市南三西路。郵編:1520523、撥打綏化公積金管理中心查詢電話:0455-8216082
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫住房公積金貸款流程
摘要:

很多人都想知道無錫住房公積金貸款流程,那到底無錫住房公積金貸款流程是怎樣的呢?今天,我們就來看無錫住房公積金貸款流程。一、辦理無錫住房公積金貸款流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批后向申請人發放委托通知書;3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。二、申請無錫住房公積金貸款流程的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;2、購買本市城鎮自住住房,并有符合法律規定的購房合同;3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續;5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;6、管理中心規定的其他條件。三、申請無錫住房公積金貸款流程需提供的資料1、購買住房的合同原件4份;2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份;5、保證函1份(根據要求提供);6、房屋抵押登記和公證等手續;7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應在辦妥貸款后次月對日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應在次月15日還款。2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折,通過銀行代扣方式還款,借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。五、辦理無錫住房公積金貸款流程中應注意的幾個問題1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全;2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開立存折時要向銀行柜面工作人員提出);3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時,除了提供登記后的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。以上就是無錫住房公積金貸款流程,相信您已經了解了,如果還有問題請繼續關注開心保無錫住房公積金貸款專題。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫住房公積金貸款上限
摘要:

很多人都想知道無錫住房公積金貸款上限,那到底無錫住房公積金貸款上限是多少?今天,我們就來看無錫住房公積金貸款上限。近期,國內二三線城市紛紛上調無錫住房公積金貸款上限,幅度普遍在15%至25%之間。筆者近日從無錫市住房公積金管理中心獲悉,無錫尚未有調整的消息。目前無錫住房公積金貸款仍執行2011年的相關規定,沒有上調無錫住房公積金貸款上限,也暫時沒有調整的計劃。2011年公積金貸款政策規定,借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元,借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元,每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,并且不超過借款人的可借款年限。貸款政策允許其可貸額度可不受目前公積金余額限制,而是直接按借款人所購住房的房屋總價乘以借款人可享受的貸款比例計算確定。一、無錫住房公積金貸款上限最高50萬。借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。二、公積金貸款年限每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,并且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)三、公積金貸款利率:五年期以上個人住房公積金貸款利率4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率至4.00%。無錫住房公積金貸款可貸額度計算規則:按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,并不得超過相應檔次的最高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常繳存的標準,按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規定執行。(二)房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)1、職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%,注1:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算。四、無錫住房公積金貸款上限的最高貸款額度(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。五、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。六、經當地住房保障行政主管部門審核確定的,符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《無錫市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。七、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的,轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存,且轉入單位處于正常的匯繳狀態并無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金貸款。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 廣州住房公積金貸款快速辦理通道
摘要:前段時間看到一篇關于廣州市住房公積金貸款買房難的文章,有的人申請不符合條件,有的是因為辦理時間長,最后放棄申請公積金貸款。其實在廣州申請住房公積金貸款沒這么難辦。只要貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日(不包括在銀行、交易部門、開發商處辦理手續的時間)就能批下來了。

  廣州住房公積金貸款貸款辦理攻略

一、辦理條件:職工在購買自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日(不包括在銀行、交易部門、開發商處辦理手續的時間)。二、辦理流程:提出申請;
  銀行初審;
  中心審批;
  簽借款合同辦理保險;
  辦理抵押權預告登記或轉移登記、抵押登記手續;銀行規模初審;
  中心規模審批;
  發放貸款。三、需要提交的資料:1、個人住房公積金借款申請表;(原件)2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件)3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件)4、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;(帶原件并留2份復印件)5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件并留2份復印件)6、《個人名下房產情況證明》及個人信用報告;(原件)7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件,辦理之前最好先打電話咨詢相應銀行的辦理窗口,以免少帶資料,各銀行網點信息里有電話號碼)四、辦理場所:受委托銀行指定的窗口。交通銀行 農業銀行 中國銀行 建設銀行 工商銀行住房公積金貸款網點電話地址。

  新聞鏈接

廣州住房公積金貸款將取消行政審批廣州市法制辦相關負責人通報了廣州市第五輪行政審批制度改革情況,此次改革,廣州市決定取消行政審批60項、備案19項。據了解,市政府此次決定取消了包括住房公積金貸款審批、遷移古樹名木等79項行政審批、備案事項,調整行政審批159項、備案36項。“凡是市場和社會能夠自我調節的事項堅決取消行政審批,加大簡政放權力度;凡是社會組織能夠承擔的事項堅決轉移給社會組織,并加快培育發展和規范社會組織;凡是下級政府能夠實施的事項,堅決下放給下級政府,充分發揮基層就近管理的作用,最大限度方便企業和群眾辦事。”該負責人同時表示,廣州市各部門要將市政府第五輪行政審批制度改革事項目錄在其門戶網站上公布,方便社會公眾查詢。公積金貸款行政審批到底取消否?兩部門說法“掐架”此前,廣州市法制辦和市住房公積金管理中心說法相互矛盾。廣州市法制辦向媒體發布通稿:廣州住房公積金貸款不需向公積金中心申請行政審批,并稱“以此說法為準”。此前公積金中心稱審批程序不變廣州市政府常務會議審議通過了有關《決定》,根據《決定》,廣州將取消16項行政許可事項,其中,廣州市住房公積金管理中心取消了“住房公積金貸款審批權”。不過消息見報當天,廣州市住房公積金管理中心網站主頁上掛出的《關于住房公積金貸款審批問題的說明》表示:住房公積金的貸款審批權是《住房公積金管理條例》第二十六條賦予的,不因是否屬于行政許可事項而改變,住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。以后公積金貸款直接向銀行申請次日傍晚,市法制辦以市審改辦名義發布通稿,仍堅持此前說法,稱廣州住房公積金貸款不需向公積金中心申請行政審批。通稿稱,今后,廣州市職工住房公積金貸款不需要向市住房公積金管理中心申請行政審批,職工直接向金融機構申請,由金融機構按商業貸款流程辦理。“此事我們已和市公積金中心溝通過了,以此說法為準”,市審改辦相關負責人說。公積金貸款行政審批取消意味著什么?“對普通市民來說,辦公積金貸款不用再跑公積金中心是確定無疑的”,該負責人解釋,公積金部門可以通過管理或與金融等機構信息共享方式來內部調整,但不能再讓公眾提申請并自行舉證,這也是行政審批改革的目的和意義所在。取消公積金貸款行政審批后,通過商業貸款模式來實現,這樣市民以前需要交兩次材料(公積金貸款申請和商業貸款),走兩個流程,等候兩個時限,以后就只用交一次材料,等候一個時限。且辦結時限適用商業貸款時限,若超時了市民還可以告金融機構。這項規定何時實施?該負責人介紹,按照此輪行政審批制度改革“令行禁止”原則,待《決定》正式印發后即可實施。
2024-09-03 16:23:22
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