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實事資訊 2014年山西省住房公積金新政

摘要：據山西省住建廳消息，2014年起將增加公積金貸款種類，滿足繳存職工不同的消費需求，讓每一位有需要且符合條件的職工都能貸到款，有效提高城鎮職工的住房消費能力。與此同時，山西省將結合實際，提供多種擔保方式，不得限定貸款人必須采用擔保公司擔保，滿足繳存職工不同的消費需求。據了解，去年全省新增公積金繳存職工26.66萬人，新增繳存額210億元，提取77.07億元。今年，山西省將大力推進公積金歸集擴面，確保新增住房公積金繳存人數達到53.6萬人，覆蓋率達到71.9%，讓住房公積金這一保障制度惠及更多城鎮職工。與此同時，山西省將結合實際，提供多種擔保方式，不得限定貸款人必須采用擔保公司擔保，滿足繳存職工不同的消費需求。簡化審批環節，引入競爭機制，降低貸款業務各中間環節的相關費用，減輕貸款職工負擔。嚴查違規繳存和騙提、騙貸行為，堅決杜絕違規發放貸款和挪用資金行為。此外，今年山西省將開展市場行為全面檢查，嚴厲打擊房屋征收、房地產開發、商品房銷售和物業服務中的違法違規行為，進一步規范房地產市場秩序。根據市場需求，調整住房供應結構，重點發展滿足居民自住需求的普通商品住房，逐步構建以市場為主體，滿足居民多層次需求的商品住房供應體系。公積金新政相關鏈接：住房公積金領取表在哪兒領？1.職工向所在單位提出住房公積金申請，并提供相應材料(證明)；2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；（九）職工享受城鎮最低生活保障的；（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。住房保障銀行將取代公積金據媒體報道，自住房和城鄉建設部(住建部)及有關專家在十八屆三中全會期間提出成立獨立的住房保障銀行，作為支持保障房建設的主力之后，目前住建部已在積極研究成立住房保障銀行這一政策性金融機構。同據報道，國家開發銀行也有意介入上述“住房保障銀行”的設立，并借此完成向政策性銀行的回歸。這里所謂的住房保障銀行實質上標準的稱呼應當為“住房信貸銀行”，是很多國家都采用的一種用來為居民購房提供補貼和低息貸款的政策性銀行。在美國稱之為聯邦住房信貸銀行體系，在日本叫做住宅金融公庫，在英國則被稱為住房協會，其運行方法大同小異，都是面向有購房需求群眾，為其提供低于市場利率商業貸款的政策性金融機構。

#住房公積金 #公積金提取 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 吉林市住房公積金提取業務操作指南

摘要：

提取條件

一、符合下列情形之一的職工，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購買自住住房貸款本息的；（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上的；（四）離休、退休的；（五）死亡或被宣告死亡的；（六）因完全或部分喪失勞動能力、入校學習、被判刑、出境定居、工作調動、單位依法宣告破產等原因與單位解除或終止勞動關系的；（七）享受城鎮最低生活保障的；（八）職工患有重大疾病，遭遇突發事件造成家庭生活困難的。二、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，也就是說所購、建、大修住房的產權歸職工所有。

符合提取條件的具體內容：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房。1、購買自住住房包括：商品房（增量房）、二手房（存量房）、房改房、征收安置房（增購面積部分）和其他自住住房等；2、建造自住住房是指根據1983年5月25日國務院批準、城建環境保護部發布的《城鎮個人建造住宅管理辦法》的規定，經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造的住房。3、翻建自住住房是指根據1985年1月1日原城建環保部批準試行的《房屋修繕范圍和標準（試行）》規定，對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房；4、大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的大修工程且一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25%以下的住房。（二）償還購買自住住房貸款本息，是指已辦理住房公積金個人貸款、個人住房組合貸款、商業性（按揭）個人住房貸款的職工，按照合同約定如期還款，可申請按年提取本人、配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于償還住房貸款本息。（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上，是指職工租賃住房，用于本家庭居住，實際月房租支出超出家庭工資收入（夫妻雙方工資收入）比例25%以上，造成家庭經濟困難的。（四）離休、退休，是指職工達到國家法定離休、退休年齡，已取得離（退）休證或已辦理離（退）休手續的。（五）死亡或被宣告死亡，是指職工在職期間死亡或經人民法院宣告死亡的。（六）與單位解除或終止勞動關系的。1、因完全或部分喪失勞動能力，并與單位解除或終止勞動關系，是指職工在職期間因公致殘或者因病、非因公負傷致殘，身體喪失勞動機能或者大部分、部分喪失勞動機能，經市勞動能力鑒定委員會鑒定，并與單位解除或終止勞動關系。2、入校學習，是指在職職工重新入校學習，并與單位解除或終止勞動關系。3、職工被判刑，是指職工在職期間觸犯刑律，經人民法院依法判決后，并與單位解除或終止勞動關系。4、出境定居，是指在職職工到他國或地區作永久性居留，即定居，并與單位解除或終止勞動關系。5、工作調動，是指在職職工因工作調動辦理勞動關系轉移離開本市，并與原單位解除或終止勞動關系。6、單位宣告破產，是指在職職工所在單位經人民法院裁定宣告破產（含經上級主管部門批準撤銷）等原因，職工與單位解除或終止勞動關系。（七）享受城鎮最低生活保障，是指在職職工家庭經民政部門認定被列為城鎮最低生活保障范圍，并按月領取由民政部門發放的城鄉最低生活保障金。（八）職工患有重大疾病，造成家庭生活困難，是指在職職工本人及其直系親屬（包括配偶、父母、子女）因患有惡性腫瘤、白血病、器官移植、尿毒癥四類重大疾病，家庭承受高額治療費用從而造成家庭生活嚴重困難；職工家庭遭遇突發事件是指在職職工家庭因遭受自然災害、事故災難等不可預見的事故、災難，家庭財產遭受重大損失，從而造成家庭生活嚴重困難。

提取額度和時限

購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請住房貸款的，職工本人及其配偶可在購買、建造、翻建、大修自住住房兩年（兩整年）內，夫妻雙方可一次性提取住房公積金賬戶內余額，但提取總額不得超過實際發生的住房支出；以非夫妻關系購買住房享有共同產權的，可按本條前述規定一次性提取本人或配偶住房公積金賬戶內余額，提取額度不得超過經房地產管理部門確權的個人享有產權部分的購房額度。（一）購買商品房（增量房）、房改房、征收安置房（增購面積部分），需以購房稅檢發票或房屋不動產發票開具日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過所購住房發票金額。（二）購買二手房（存量房）的，需在房屋交易后，以稅務部門開具的契稅完稅證日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過契稅完稅證繳稅購房金額。（三）建造、翻建、大修自住住房的，需以規劃部門或房地產管理部門批準的日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過該項目工程預算書工程造價額度。 

#吉林公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 杭州市職工提取住房公積金辦理須知

摘要：杭州住房公積金管理中心為市政府直屬事業單位，對全市住房公積金實行統一管理、統一制度、統一核算。

主要職責

（一）貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律法規和方針政策；受委托研究起草有關住房公積金管理的地方性法規、規章草案，擬訂住房公積金具體政策和管理辦法，經審議通過后組織實施。（二）編制、執行住房公積金歸集、使用計劃；編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；擬訂、發布住房公積金年度公報。（三）編制住房公積金預決算；負責住房公積金資金運行和保值、增值。（四）負責住房公積金的歸集管理、提取核準和資金結算工作，審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳申請。（五）負責住房公積金貸款的審批和管理工作。（六）負責住房公積金的賬戶設立、核算和統計工作。（七）負責一次性住房補貼、住房公積金補貼的繳存、提取、使用、核算等管理工作。（八）監督檢查全市住房公積金法律法規和政策的執行情況，依法查處各類違法違規行為。（九）負責對分支機構進行業務指導和監督管理。（十）負責住房公積金信息化建設工作。（十一）承辦市政府、杭州住房公積金管理委員會交辦的其他事項。

杭州市住房公積金提取須知

提取條件

一、住房消費類1、購買、建造、翻建、大修自住住房；2、償還產權自有的住房貸款本息；3、租賃住房自住二、非住房消費類1、離休、退休（退職）；2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業；5、享受城鎮最低生活保障；6、出國、出境定居；7、職工死亡或被宣告死亡。

提取方式

一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單，職工或代理人憑當日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉賬方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉賬”，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉至售房單位的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“其他轉賬”，并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位。

申報流程

職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》（加蓋公章）→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結。（客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付柜臺辦理兌付手續）其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的，需由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》（加蓋公章）→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心服務網點（除下沙管理部外）柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦結。

#杭州公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 上海公積金信息將公開 市民可申請獲取未公開信息

摘要：上海市公積金管理中心日前在其官網公布了《上海市住房公積金信息公開辦法(試行)》，這是國內首部較為系統全面規范住房公積金信息公開工作的規范性文件，此試行辦法將于今年10月1日起實施。今后，除由市公積金管理中心向社會主動公開各類住房公積金信息外，公民、法人或其他組織也有權依據相關規定，向市公積金管理中心申請獲取相關住房公積金信息。公積金管理部門需主動公開的住房公積金信息包括住房公積金年度繳存、提取、使用等主要指標完成情況及增值收益使用情況；年度財務數據和有關情況；中長期發展規劃等。今后，公民、法人或其他組織將有權依據相關規定，向市公積金管理中心申請獲取相關住房公積金信息。《上海市住房公積金信息公開辦法(試行)》的頒布實施，將進一步規范本市住房公積金信息公開行為，保障公積金繳存人的知情權和監督權，增強本市住房公積金管理的公開透明度。市公積金中心可指定相關的住房公積金業務網點設立信息公開申請的窗口，方便公民、法人或者其他組織提出申請。申請公開住房公積金信息的，應當采用信函、傳真、電子郵件等方式提交符合要求的申請書，采取書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，市公積金中心應當提供幫助上海提取公積金支付房租、物業費政策將放寬從今年4月至10月，市公積金管理部門再次開展全市范圍的公積金繳存情況執法檢查。對檢查中發現違法行為且拒不配合整改的，市公積金中心將向上海市公共信用信息平臺提供該單位的違規信息，申請人民法院將該單位納入失信被執行人名單。截至去年底，有約20家單位的公積金繳存違規信息被報送上海市公共信用信息平臺。今年本市將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政策，提高提取額。來自市公積金中心的統計數據顯示，截至2013年底，本市住房公積金繳存單位16.42萬個，比2012年同期增加2.84萬個，增幅20.91%。市公積金中心相關負責人表示，通過去年首次開展的公積金執法檢查，共排摸存在未開設公積金賬戶、繳存情況異常的單位約3萬家，其中絕大多數單位第一時間進行了整改。針對拒不整改的單位，市公積金中心去年立案149件，發出執法文書53件，申請法院強制執行37件。市住房公積金管理委員會、市總工會、市公積金中心將組成執法檢查小組，對部分繳存狀況不正常的行業領域的單位進行執法抽查和集中整治。在檢查過程中，市公積金中心將有針對性地選擇至少3萬家以上尚未開戶為職工繳交公積金的單位，進行重點執法檢查。對檢查中發現的違法行為，市公積金中心將通過教育、指導等方式督促單位整改。對拒不配合或者拒不糾正的單位，根據相關規定，將依法作出行政處罰或申請法院強制執行，還可以按規定在上海公積金網上公開違法單位名單，并向上海市公共信用信息平臺提供該單位的違規信息，申請人民法院將該單位納入失信被執行人名單。市公積金中心還透露，今年本市將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。同時，研究簡化退休、購房等提取公積金的手續和流程。上海跨省公積金轉移手續有望更便利以往流動人員跨省轉移時，常為四金的轉移而煩惱。如今，隨著上海政策的開放，社保跨省轉移已不成問題，但在公積金轉移的對接上依然存在問題。據民革金山區委反映，某浙江戶籍人士入滬工作，去辦理轉移公積金手續時。上海按政策出具了《住房公積金繳存證明》，證明中提供了他在上海單位的公積金賬號，而當該人士回浙江辦理轉移手續時，對方卻不承認該證明格式，要求接入方（上海）提供《住房公積金轉移開戶確認單》。雙方各執一詞，導致公積金無法實現轉移。民革金山區委調研后發現，大部分省市沿用的是《住房公積金轉移開戶確認單》格式，該種表格對接收方銀行指定開戶行與賬戶比較清晰，而上海的《住房公積金繳存證明》較為含糊，只能證明在上海有開戶。民革金山區委遞交社情民意信息，建議統一住房公積金轉移手續的相關表格，方便人們辦理。市公積金管理中心收到由市政協轉送的這份建議后，派專人與社情民意信息的撰稿人聯系，經過協調，決定采用“先套用浙江省的格式，審核后上海方給予蓋章”的方式，解決浙籍人士公積金跨省轉移的問題。 

#住房公積金 #公積金提取 #上海公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 烏魯木齊公積金查詢辦法

摘要：日前，有位家住烏魯木齊的網友給本網站留言，問如何查詢公積金的個人賬戶，提取流程有哪些。在這里就網友普遍關心的問題，在這里做以解答。烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。中心主要職能包括：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。因此，烏魯木齊市市民有關公積金的任何問題都可以在這里得到解決。目前，烏魯木齊市住房公積金個人賬戶可以通過以下幾種方法來查詢：一、在線查詢登錄烏魯木齊公積金網站，打開后，在頁面右側查找，共有三種查詢方式：公積金帳號、身份證號、公積金卡號二、電話查詢烏魯木齊公積金管理中心統一查詢電話：0991-4629197，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。三、辦公地點查詢持本人身份證直接到烏魯木齊住房公積金管理中心，地址是：新疆烏魯木齊市新民西街167號。對于持有公積金的市民來說，如何提取公積金呢？自去年12月份開始，烏魯木齊調整了住房公積金提取和貸款政策。包括購買首套房不貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金付房租、取消貸款公證等環節。住房公積金提取政策包括符合條件的職工購買第一套自住住房未申請住房公積金貸款和商業貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金來付房租等。
　　住房公積金貸款政策包括取消貸款公證環節、縮短住房公積金貸款辦理時限、管理中心如出現貸款資金不足，不能滿足職工貸款需要，職工向商業銀行申請個人住房貸款的，貸款利息差額由中心承擔等。烏魯木齊住房公積金管理中心歸集管理科工作人員說，此次調整放寬了提取范圍和條件，注重向困難家庭、下崗職工等中、低收入群體傾斜，切實解決困難家庭的實際問題。
 

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2024-12-02 17:53:05

行業資訊 深圳住房公積金提取業務預約方法介紹

摘要：深圳市住房公積金提取業務網上預約方法指南：一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網站，點擊進入“網上辦事大廳”選擇“個人登錄”，憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網上預約規則》和《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》，選擇同意后繼續辦理業務。二、點擊進入“提取業務辦理預約”。三、點擊進入“發起預約”，選擇提取原因、地區、機構以及具體網點后，頁面下方將顯示該網點可預約人數和可預約時間（上午或下午）。選擇預約內容后，點擊“提交”，系統預約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預約回單；選擇“取消”，可在需要打印時進入打印預約菜單進行打印。預約回單不強制打印，住房公積金業務柜臺可憑職工身份證號碼或預約編號直接調出預約信息。四、點擊進入“取消預約”，職工可取消預約。五、職工在預約成功后如需要打印預約信息，可點擊進入“打印預約”。

溫馨提示：

1.預約成功后，請持身份證或憑預約編號（不需要打印）按預約時間到預約機構取號辦理業務。2.通過網上預約功能，可預約5個工作日內的提取業務。3.每日預約時間分為上、下午兩個時段，請根據網上預約時段按時到預約機構辦理業務，先取號先辦理。4.預約機構預約人數已達最大預約人數，系統將提示“預約已滿，不允許添加預約信息！”。5.不能按預約時間前往預約機構辦理提取業務的，請在預約時間前一天下午4:30前通過網上辦事大廳取消該項預約。未及時取消預約或未能在預約時間到預約機構辦理業務的，在預約日后2個工作日內不能再次網上預約。咨詢電話：12329

相關資訊：深圳住房公積金提取首日預約超5000人

記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉，購房提取、租房提取等5項住房公積金提取業務從2011年9月28日開始上線試運行，全天共有5481人在網上預約提取業務。截至28日下午5時，該中心共辦理提取業務3711筆。據統計，在網上預約辦理提取業務的共有5481人，申請提取情形的前三位依次是租房提取、還貸提取和購房提取，占預約總數的六成多。公積金中心相關負責人表示，提取業務辦理成功后，除了非戶籍社保轉移提取外，其他提取業務的資金將在2～3個工作日內轉入職工聯名卡儲蓄賬戶內。

#深圳住房公積金 #公積金提取 #預約

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 深圳住房公積金提取條件及辦理程序

摘要：深圳公積金中心已正式推出兩類網上自助辦理業務：2011年12月推出了網上自助辦理“其他住房消費”提取業務，2012年正式推出網上自助辦理租房提取業務。深圳住房公積金提取條件有哪些？深圳住房公積金提取怎么辦理？ 深圳住房公積金提取條件 患九類重大疾病之一的職工可申請提取余額“深圳住房公積金除了可以因為購房、租房、還貸、裝修、失業而提取外，還可為幾種"大病"提取。因職工本人或家庭成員(包括配偶及未成年子女)患慢性腎衰竭(尿毒癥)等九類重大疾病或做重大手術的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的余額，但不能銷戶。”公積金中心的相關負責人介紹說。據介紹，這九類重大疾病或重大手術包括：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。而辦理該業務的地點在住房公積金中心管理部，可網上預約也可柜臺辦結，資金到賬以入賬時間為準。 辦理“大病”提取業務職工須交8份材料申請提取住房公積金余額時，應提交哪些資料?公積金中心的相關負責人介紹說，需要提交的資料共有8份。分別為：《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份;職工身份證原件;職工住房公積金聯名卡原件;職工家庭患病成員身份證原件及復印件一份;患者為職工的配偶、未成年子女的，提交《結婚證》或戶口簿或者其他家庭成員關系證明原件及復印件一份。二級甲等及以上醫院出具并加蓋醫院診斷證明章的《診斷證明書》原件及復印件一份;醫院費用明細清單(加蓋醫院印章)一份;深圳市社會保險醫療費報銷單原件及復印件一份。此外，如果是委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。 公積金提取手續將進一步簡化公積金中心的相關負責人介紹，今年將陸續推出各種提取業務網上申報功能模塊。屆時繳存職工在預約時，可通過網上申報模塊提前申報相關材料。另外，職工同時辦理非按月還貸提取和簽訂按月還貸委托提取協議兩項業務的，只需提供一份借款合同和抵押合同等。截至今年3月15日，已有約2.9萬名職工簽訂了按月還貸委托提取協議。
  
    深圳住房公積金提取可網上辦
    
１.網上預約可優先辦理公積金中心有關負責人表示，該中心將調整網點季節性和地域性預約量，做好重大節日(如春節)前期的提取準備，加強網點業務辦理人員的培訓、儲備和指導。目前，網上預約到各銀行網點辦理業務的職工將優先辦理，不預約直接前往網點辦理的，請盡量避開提取高峰期。２. 部分資料將不需重復提供公積金中心已簡化了部分業務辦理流程、精簡申請材料。不久的將來，職工辦理還貸提取業務時，需要提供的資料(僅限借款合同和抵押合同)若在其之前的提取行為中已提供過，則不需再次提供;職工同時辦理非按月還貸提取和簽訂按月還貸委托提取協議兩項業務的，只需提供一份借款合同和抵押合同等。3  網上申報后將提前預審材料公積金中心將在2012年陸續推出各種提取業務網上申報功能模塊，屆時職工可通過提前申報相關材料，公積金中心進行聯網查詢、核對，現場辦理業務環節就能減少大量錄入工作，將大大縮短辦理業務(如還貸提取、購房提取)的時間。 深圳住房公積金提取條件1. 住房公積金住房消費提取條件
　
　　(1)職工購買具有所有權的自住住房;
    
　　(2)建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房;
　　
　　(3)償還本市范圍內自住住房貸款本息;(4)按本市規定的比例支付本市范圍內自住住房租金。
2. 住房公積金非住房消費提取條件
　　
　　(1)退休;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(3)男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年的;
　　
　　(4)在國外或者港、澳、臺地區定居的;(5)戶籍遷出本市的;(6)戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的。
　
　　(7)職工死亡或者被宣告死亡的，可由繼承人或者受遺贈人申請提取職工本人住房公積金。
 

#深圳住房公積金 #公積金提取條件 #辦理程序

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 廣州住房公積金提取網上預約指南

摘要：廣州住房公積金網上辦事大廳（個人版）分為歸集業務、貸款業務、個人設置、查詢四個功能。職工可通過“個人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網上辦事大廳，辦理住房公積金提取預登記、個人信息查詢和貸款業務等。職工可按照以下操作指引辦理上述業務。一、登錄個人網上辦事大廳登錄分為個人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當用戶登錄到網上辦事大廳時，輸入“個人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗證碼后，即可進行查詢和相關業務操作。二、公積金提取網上預約登記申請人登錄網上辦事大廳進行公積金提取預登記，提交相關信息和上傳相應提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復印件，非首次提取的提供原件）到選定的網點辦理提取手續。1、點擊“歸集業務”-〉“公積金提取申請”進入提取申請界面；2、點擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應申請資料并按規定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點擊“下一步”，補全并修改相應提取信息，無需再次上傳資料；3、點擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點擊“修改申請”，進行信息修改，若要刪除信息，點擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；4、信息確認無誤后，點擊“提交”，將提取申請提交到中心審批后臺，此時申請狀態為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內完成審批。審批完成后，提取申請狀態將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結果同時通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網點辦理提取手續，該條提取申請將失效。三、個人總賬查詢　登錄網上辦事大廳進行個人總賬查詢操作，可查詢到個人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個人編號、當前余額、賬戶狀態、當年繳存額、當年提取額和上年結轉余額等信息。點擊“歸集業務”-〉“個人總賬查詢”，顯示住房公積金個人總賬信息。四、個人明細賬查詢登錄網上辦事大廳進行個人明細賬查詢操作可以查詢在選定的時間段，個人賬戶發生的所有業務明細情況。單擊“歸集業務”-〉“個人明細賬查詢”，顯示住房公積金個人明細賬信息。廣州市民提取住房公積金需提供哪些證明材料?職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的《個人住房公積金提取申請表(一式三份)》廣州住房公積金提取申請表樣式、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：1、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。2、償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。3、建造自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。4、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。5、離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份（達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份)。6、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。7、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。8、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。10、失業(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續失業(或下崗)12個月以上的，提供失業證(或下崗證)原件及復印件一份。11、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
 

#廣州住房公積金 #公積金提取 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 蘇州園區公積金一次性提取辦理指南

摘要：蘇州工業園區公積金管理中心是園區行政類直屬事業單位，于1997年4月成立，是園區社會保險（公積金）業務經辦機構。根據國家法律及政府規章制度的規定開展工作，依法行使園區社會保險登記、基金征繳，個人權益記錄，社會保險待遇支付；以及園區住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。

因購房公積金一次性提取辦理指南

一、適用對象

1、提取人為買受人（含配偶）及合同上未署名但與任一買受人在同一戶口本上的直系親屬。買受人是指購房合同中署名的房屋買方。2、買受人之間為非直系親屬關系的，提取人必須留足養老應計存款額。3、以上直系親屬是指買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。

二、提取方式

同一員工同套房只可提取一次；如需提取公積金償還該套房購房貸款，需在辦理償還貸款前辦理購房一次性提取。

三、提取時限

自規定票據開具之日起的一年內可以提取。逾期一律不予受理。

四、提取金額

1、提取限額（1）購買新建普通住房，提取金額（多人提取的，按合計金額，下同）不得超過所提供購房發票金額。（2）購買存量住房（二手房），提取金額不超過房屋總價。房屋總價指《存量房買賣契約》中約定的房價、《銷售不動產統一發票》中售房款金額（不含車庫）及契稅完稅發票中的計稅金額三者取低。（3）購買拆遷安置房，提取金額不得超過安置房、定銷房房價與拆遷補償額的差額部分。（4）購買公有住房的，提取金額不得超過單位房改售房專用現金解款單金額。（5）購買公有住房使用權的，提取金額不得超過實際購買金額。（6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金額不得超過建造發票金額。2、提取金額：按規定可用賬戶余額與提取限額相比，二者取低。

五、辦理時限

1、購買新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內提供相應材料到中心辦理提取手續；2、購買拆遷安置房應在拆遷部門專用收款收據憑證開具十二個月內提供相應材料到中心辦理提取手續；3、其他提取均需自相應票據（含發票、收據、證明等）開具之日起的十二個月內辦理。

六、購買新建普通住房、存量成套住房、拆遷安置房的所需材料

（1）《購房一次性提取申請表》H1一份；（2）申請人社會保險（公積金）卡和身份證原件及復印件一份；（3）購房合同原件及復印件一份、支付首期房款的不動產銷售發票原件及復印件二份（購買新建普通住房的需提供）；（4）存量房買賣契約原件及復印件一份、契稅完稅憑證原件及復印件一份、不動產銷售發票原件及復印件二份、房產證和土地證原件及復印件各一份（購買存量成套住房需提供）；（5）拆遷協議原件及復印件一份、拆遷部門開具的專用收款收據憑證（拆遷房需提供）；（6）參加蘇州工業園區社會保險（公積金）甲類計劃的參保人員申請提取住房賬戶和普通專戶存儲額且未留足個人基本養老保險應計存款額的，如有多個共同買受人，需提供所有買受人與第一買受人的關系證明：①夫妻需提供結婚證（或同一戶號的戶口簿原件）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供共同買受人身份證、戶口本（或關系證明）原件及復印件各一份以證明直系親屬關系。（7）拆遷協議中載明的被拆遷人與定銷安置房購買人不一致的，如滿足：①定銷安置房購買人為被拆遷人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子女（含配偶）。②對《定銷商品房準購證》中權益的轉讓情況以及拆遷貨幣補償分配情況進行公證，并辦理公證書。符合以上條件的定銷安置房購買人攜《蘇州市房屋拆遷貨幣補償協議書》、公證書、《商品房買賣合同》或《定銷房安置合同》、不動產銷售發票、被拆遷人和定銷安置房購買人的身份證和關系證明，及其他共有人的證件和關系證明，提取公積金相應賬戶余額。（8）買受人的配偶（購房合同上未署名）提取需提供結婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份。（9）再次購房動用的，另需提供：前次動用房屋的房產證、土地證原件、貸款結清證明原件及復印件各一份。如前套住房出售的，需提供產權交易中心出具的易主證明。

#蘇州園區公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 鄭州住房公積金如何提取？

摘要：每一個地方住房公積金政策不同，２０１３年鄭州調整公積金政策住房公積金貸款月還款額有所改變。政策改變后不少市民想要查詢、提取自己的公積金，該如何辦理呢？２０１２年的兩次降息如今俱已轉化為購房者切切實實的利益，自２０１３年１月起，住房公積金貸款月還款額也會有變化，鄭州住房公積金貸款利率新標準是什么，你知道嗎？鄭州市住房公積金管理中心發出通知，２０１３年１月起，住房公積金貸款月還款額會有變化，市民還款時要留足還款額。公積金中心工作人員介紹說，以４０萬元３０年期限貸款為例，利率由４。７％下調至４。５％后，等額本息還款方式下，月還款額約減少４７。８１元；等本遞減還款方式下，月還款額約減少６６。６７元。因為執行利率變化，且２０１３年１月份實行分段計息，故２０１２年１２月、２０１３年１月和２月三個月的還款額會不盡相同。鄭州公積金如何提取？住房公積金手續簡化 申請表不用單位再蓋章以前，提取住房公積金時，需要在《住房公積金提取申請表》上加蓋單位財務章或公章。從２０１２年１１月１日起，提取住房公積金，不再要求職工在《住房公積金提取申請表》上加蓋單位財務章或公章。職工提取公積金時，所有需要提供的資料都是職工本人掌握和擁有的，職工不需要往返領表、蓋章。據介紹，隨著公積金信息系統的完善及與房管系統聯網，職工的個人信息已可以清晰顯示，簡化流程完全能夠避免錯提公積金的情況，在方便職工的同時保障資金安全。不過，委托直系親屬代辦的，必須提供加蓋單位財務章或公章的《住房公積金提取申請表》。●還房貸提取公積金手續簡化２０１２年，鄭州住房公積金管理中心建立了電子檔案系統，因償還公積金貸款提取住房公積金時，在鄭州范圍內的住房公積金管理機構貸款的，不再提供購房合同、借款合同，因為這些原件在住房公積金管理機構已經存檔，管理中心可以通過內部協調程序核實驗證。但須提醒提取職工，還要提供注明貸款合同編號、加蓋住房公積金信貸業務章或公章的還貸明細。最為便捷的是在鄭州市本級（不含行業系統和縣市及上街區）繳存并貸款的職工，持身份證（含復印件）、住房公積金龍卡，到公積金辦事大廳填寫《住房公積金提取申請表》，即可辦理償還住房公積金貸款的提取手續。●老職工到年齡可提前支取據介紹，根據新規定，女職工滿５０周歲、男職工滿５５周歲且職工所在單位已連續５年未繳存住房公積金的，職工本人自愿，可以辦理公積金銷戶提取手續。有關負責人表示，這項規定主要是考慮到這類職工的單位，大部分已經沒有能力繳存，職工收入較低，有的職工甚至生活困難、急需資金。此外，在辦理公積金提取業務時，需帶上一些證件，比如：身份證、《住房公積金提取申請表》（公積金各辦事網點免費提供）、住房公積金聯名卡（龍卡）等。鄭州住房公積金管理中心召開新聞發布會，公布了系列便民措施，住房公積金客服中心已投入運行，并申請了特服號碼１２３２９，今后鄭州住房公積金查詢可通過５種方式實現。一是網站查詢，市民登錄鄭州住房公積金賬，輸入個人身份證號或公積金賬號＋姓名即可查詢。二是電話查詢，可以撥打客服熱線１２３２９（或６７１７２１１２）語音電話，按語音提示輸入個人身份證號或公積金賬號或聯名卡號＋密碼進行查詢。三是短信查詢，可以編輯短信“ＧＪＪ＋身份證號＋空格＋密碼”發送至１０６５７３３７１２２１０７進行查詢。四是持住房公積金聯名卡在銀行ＡＴＭ機上，點擊其他業務查詢（銀行卡初始密碼更改后才能查詢）。五是人工查詢，本人攜帶身份證到鄭州住房公積金各辦事大廳查詢。

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2024-12-02 17:53:05