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約有916項符合搜索房公積金的查詢結果，以下是第571-580項。

認識保險怎樣辦理公積金貸款？需要什么資料？: 摘要：住房產業已經成為國民經濟新的增長點，由于現時國內住房價格和其他因素等問題，住房公積金貸款成為一個熱點關注問題，人們選擇使用住房公積金貸款來進行購房融資，因此，怎樣辦理公積金貸款成為了人們越來越關心的問題，那么，究竟怎樣辦理公積金貸款呢？接下來開心保小編將為您介紹。
怎樣辦理公積金貸款
A.買一手房：借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表——資金中心審查貸款資格（5個工作日）——承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）——承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房產保險——承辦銀行放貸——購房者還款——清戶。B.買二手房：申請人與賣房簽訂房產買賣合同，并向中介公司申請 ——中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續——資金中心審查貸款資格——承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》——評估機構對物業評估的確認——借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險——中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，并將他項權證交銀行收押——承辦銀行放貸——購房者還款——清戶。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交：（1）借款人身份證、戶口簿原件及復印；（2）合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件；（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）；（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等；（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房，還需提供：（1）申請人家庭收入證明或納稅證明；（2）提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金查詢網站二套房首付不變: 摘要：就在烏魯木齊各大商業銀行開始提高第二套（含）以上住房的貸款首付比例之際，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，市民如果要用公積金貸款購買第二套（含）以上住房，首付款比例仍為30％。10月9日，烏魯木齊住房公積金查詢網站中心相關負責人表示，由于目前尚未接到上級部門的通知，所以烏魯木齊的公積金貸款政策暫時沒有變化，仍執行2006年出臺的《住房公積金貸款管理辦法》中借款人的首付標準，即購買新房的借款人首付比例為20％，購買二手房的借款人首付比例為30％，自建或大修住房的借款人首付比例為40％。烏魯木齊住房公積金查詢網站表示，根據烏市公積金貸款的現行政策，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此不存在用公積金貸款買兩套房子的問題。如果是購買第一套房選擇商貸，購買第二套房選擇公積金貸款，則首付比例不需提高。據了解，央行、銀監會于9月27日聯合下發通知，提高已利用貸款購買住房又申請購買第二套（含）以上住房的貸款首付款比例。要求對已利用貸款購買住房又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，烏魯木齊住房公積金查詢網站貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高。以前，烏魯木齊市職工在辦理住房公積金不同業務時要在幾個窗口間來回跑。如今，新疆維吾爾自治區分中心、鐵路分中心、天山區管理部、水區管理部都實現了“綜合柜員制”，優化了辦事流程。9月21日，新疆都市報記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，該中心借鑒自治區分中心和鐵路分中心成功運行“綜合柜員制”的經驗，從今年9月中旬開始，天山區及水區管理部正式實行了“綜合柜員制”。 “綜合柜員制”打破了按業務性質分設柜臺、服務窗口和配備人員的常規做法，任何一個柜員窗口均可獨立辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項業務。“一個窗口對外，一個印章生效，一次集中辦結”的“綜合柜員制”可減少職工辦理住房公積金業務的時間，同時，也不必再為辦理不同的業務在窗口間奔走、往返。今年年底之前，烏魯木齊所有具備條件的住房公積金管理部都將逐步推行綜合柜員制度。烏魯木齊住房公積金查詢網站，截止到今年8月底，烏市已建立住房公積金單位5193個，繳存職工55.1萬人。累計歸集住房公積金達到236.61億元，全市住房公積金覆蓋率達到了90%。向7.37萬戶家庭發放個人公積金貸款96.26億元。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險二手房住房公積金貸款申請條件及流程介紹: 摘要：由于房價高漲不下，現在許多人都在購買二手房，妮妮就是其中之一，由于妮妮的公司為妮妮上繳了住房公積金，于是妮妮想申請二手房住房公積金貸款，那么，二手房住房公積金貸款的流程是怎樣的？需要什么資料呢？二手房住房公積金貸款申請條件借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。二手房住房公積金貸款申請流程提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費；資料提交管理中心審批，進行初審；初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審；審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費；貸款批貸后，通知買賣雙方過戶；拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。二手房住房公積金貸款申請材料1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章（各1式2份）。2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（3份）。3、婚姻關況證明（已婚提供結婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協議/民事調解書/法院判決書；未婚提供戶口所在民政部門未婚證明）（2份）。4、個人征信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證原件到商業性銀行或中國人民銀行開具）（2份）。5、已辦理二手房房產過戶手續的（提供已過戶的房地產復印件、交易過戶的契稅通用完稅證）；未辦理二手房房產過戶手續的（提供公正處公證過的房屋買賣協議）（2份）。6、以現房作抵押的提供房產證、土地使用證或房產證、上市交易許可證，房產證所有人或共有人身份證復印件（2份）。7、以住房公積金作質押擔保的提供質押擔保人身份證復印件（2份）。; #住房公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險新疆烏魯木齊住房公積金基數上調: 摘要：2014年7月1日起，烏魯木齊開始執行2014年度住房公積金繳存基數標準。最低月繳存基數為1320元，與去年相比上調了180元，最高月繳存基數為11887元，上調了957元。27日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，2014年度調整住房公積金繳存基數工作自6月1日起實施，7月31日結束。調整后的繳存基數自7月1日起執行。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即：住房公積金繳存比例仍為各5%至12%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至6%，具體比例由各單位根據實際情況確定。各單位將按照統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人。2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。2014年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說，提高繳存基數，相同繳存比例，繳存額就會提高，對于市民來說，潛在的好處就是減輕市民用公積金貸款的月供壓力。以單位職工張新為例，現在住房公積金月繳存額為1450元，如果貸款金額30萬元，貸款年限30年，月供是1520.06元。如果張新的住房公積金月繳存額調高到1550元后，那么以后每月公積金完全沖抵住房貸款月供。新疆烏魯木齊住房公積金基數上調，住房公積金月繳存額計算方法根據最新繳存基數計算，2014年度住房公積金月繳存額上限為2852元，跟去年相比上調了228元，繳存額下限為132元，上調了18元。按職工本人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%計算，住房公積金月繳存額最低為132元（計算公式：1320×5%×2=132），其中單位繳交66元、個人繳交66元。2014年度住房公積金繳存基數上限為11887元，按職工本人和單位各12%的繳存比例最高月繳存基數執行，繳存比例的單位和職工月繳存公積金最高上限額為2852元，其中單位繳交1426元、個人繳交1426元。按職工本人和單位各6%的補充住房公積金繳存比例所對應的補充住房公積金月繳存額上限合計為1426元，單位繳交713元、個人繳交713元。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款擔保公司相關知識匯總: 摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。使用公積金貸款購房是多數市民選擇的購房方式，然而，有的人并不能很好的搞懂公積金貸款的流程及手續，現在好了，只要職工申請公積金貸款由擔保公司擔保，將不再需要第三方自然人擔保，同時也不需用提供其他現房抵押，只要借款人向臨沂市房地產置業擔保有限公司申請擔保，借款人就可方便、快捷的申請到公積金貸款。一、什么是住房公積金貸款擔保住房公積金貸款擔保是指住房置業擔保公司（以下簡稱擔保公司）根據個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔保的行為。二、公積金貸款擔保公司業務種類目前住房公積金貸款擔保類型主要包括新建商品房擔保、二手房擔保、開發項目期間責任擔保等形式。三、公積金貸款擔保公司擔保方式目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔保公司擔保方式。四、公積金貸款擔保公司擔保好處由公積金貸款擔保公司擔保申請公積金貸款手續簡便，省心省力、費用低廉。貸款五年（含五年）以下的，擔保服務費按貸款額的4‰收取；貸款五年以上的，擔保服務費按貸款額的5‰收取。假如您貸款10萬元，擔保公司只收取四、五百元的擔保費。這個收費標準與其他市地相比也是較低的，而且是一次性收取。擔保公司提供的住房貸款擔保業務除了個人住房公積金貸款擔保外，還根據借款人的需要，提供個人住房商業貸款擔保以及二者組合貸款擔保。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金提取流程

摘要：烏魯木齊住房公積金提取是有相關規定的，對于這些規定或許有些朋友并不是太清楚，現在就由小編整理了一些關于烏魯木齊住房公積金提取的一些政策法規，相信這些知識，會在你需要的時候幫助到你的。

一、烏魯木齊住房公積金提取的次數(時間)要求

1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。

二、烏魯木齊住房公積金提取時間

一是按月還貸委托提取，每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請提取一次。

按月還貸委托提取

按月還貸委托提取是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協議書，委托公積金中心根據職工還貸數據逐月提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。

非按月還貸委托提取

每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，并且不超過當期實際還貸額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。

租房公積金提取時間

每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，且不超過月實際支付的租金，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

三、烏魯木齊住房公積金提取流程：

(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑒;

(2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取;

(3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關于公積金方面的信息您也可以咨詢800j金融中心，咨詢電話：87284190。

職工償還個人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。

其次，符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的;

(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;

(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(十)連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;

(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的;

(十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。

以上就是烏魯木齊住房公積金提取流程了，相信朋友們已經對烏魯木齊住房公積金提取流程有了很詳細的了解了，再有相關問題可以繼續關注我們的相關專題。

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險天津公積金查詢明細有哪些方法？: 摘要：關于公積金明細查詢，一直是很多職工關注的焦點。天津公積金查詢方法有哪些？小編特此總結了以下集中查詢方法及相關流程。天津公積金明細查詢有各種流程。你需要知道自己的公積金卡號，這個號碼可以從單位的人力部門要到。或者是你看你的公積金查詢卡，上面也會有卡號的。然后通過卡號到公積金管理中心或者是在管理中心的網上（需要公積金管理中心開通網上查詢系統才行）進行查詢。1、網上登陸公基金管理中心網站，輸入個人資料即可查詢；2、持個人證件到公基金管理中心查詢；3、持身份證與公積金存折到公積金托管銀行查詢。在天津工行開通了網上銀行的企業客戶,即日起可通過工行網銀查詢本企業公積金繳交信息。這是該行繼開通個人通過網銀查詢公積金信息功能后，進一步完善網上銀行功能的又一舉措。天津公積金管理中心開通了補充住房公積金及按月住房補貼繳存情況查詢系統，以方便職工查詢本人補充住房公積金或按月住房補貼繳存情況。市民可隨時登錄中心網站進行查詢。職工查詢補充住房公積金或按月補貼，須先進行住房公積金查詢系統用戶注冊，注冊方法是：點擊網站首頁的“注冊欄”進入用戶注冊頁面，填寫住房公積金單位賬號(205開頭)、職工個人賬號、住房公積金儲蓄卡號、用戶名及密碼等信息。注冊成功后，返回網站首頁，在“在線查詢”欄內選擇要查詢的繳存情況類別，然后在登錄框正確填寫用戶名和密碼，登錄后即可查詢補充住房公積金或按月住房補貼繳存余額，以及從去年10月份以來的繳存明細。已經在住房公積金查詢系統中注冊的用戶不用重新注冊。為滿足住房公積金業務發展的需要，天津工行近期研發投產了天津網銀公積金實時查詢系統。通過該系統，天津省內各地公積金管理中心及普通單位，均可實時查詢公積金交易信息。公積金中心可以查詢本地或本中心下所有單位或個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細，普通單位可查詢本單位的和個人的住房公積金/補貼基本信息和交易明細。其操作十分簡單，客戶登陸工行企業網上銀行后，點擊企業網上銀行中的“分行特色”鏈接，選擇“公積金查詢”菜單，即可進入公積金實時查詢系統，根據需要進行天津公積金明細查詢等相關查詢。為進一步方便客戶，接下來天津工行將加強和公積金中心的聯系，升級系統，盡快全面推出公積金自動轉賬至還貸賬戶服務，有效減輕客戶還款壓力，為客戶提供全面、貼心的服務。天津教師住房公積金查詢：教師可以憑本人的身份證件、住房公積金帳號到公積金管理中心查詢本人的住房公積金儲存余額,也可以到住房公積金歸集銀行查詢本人的住房公積金儲存余額。比如中國建設銀行上海市分行采用龍卡查詢方式,這種龍卡儲蓄卡,除了可以作為一般的電子儲蓄卡進行儲蓄存款外,還附帶有住房公積金帳戶信息查詢功能,卡上印有職工姓名和住房公積金帳號,教師只要到建行設在上海的任何一臺ATM機上,輸入自己住房公積金密碼,就可以查詢到本人住房公積金帳戶中的余額和每月繳存額。關于網上住房公積金查詢可以進入當地公積金網站，輸入身份證，無密碼，直接點確認。或直接打當地建行客服電話，也可以查到的。現在公積金網上信息化管理系統加強，網上服務平臺等現代信息化技術提高公積金業務的效率。; #天津公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險個人住房公積金查詢網信息摘錄: 摘要：
2012年個人住房公積金貸款條件
一、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：（一）按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存12個月以上；（二）購買、建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔保；（三）購、建不同類型的住房，首付款比例等條件如下：購買商品房（含經濟適用住房）的，所購住房應屬公積金中心與開發公司簽訂貸款合作協議的樓盤；對貸款購買首套商品住房的家庭，首付比例不低于購房款的30％；同時不低于樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。二、二次貸款條件職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），現有人均住房建筑面積低于本市統計部門公布的上年度平均水平（注：2010年度杭州市人均住房建筑面積為30.86平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。
住房公積金提取流程
（一）申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。（二）提取程序1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。
住房公積金貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
公積金貸款額度計算
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額三個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1.按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度＝貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×（還貸能力系數）×12個月×實際可貸年限（距離法定退休的年齡，不超過30年；按公式計算采取千進位的方式，取整至萬元）。例如，市民王先生每月繳納480元公積金，繳存比例為20%，還貸能力系數為0.3，距離法定退休年齡還有30年，那么，用公式計算出的可貸額度為（480元/20%）×0.3×12個月×30年=25.92萬元。2.按照房屋價格計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例。根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。3.按照住房資金繳存余額倍數計算住房公積金貸款額度按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額，借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。; #住房公積金查詢 #住房公積金 #個人住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險繳納住房公積金有什么好處？: 摘要：住房公積金是指職工個人和其所在單位按規定共同繳存的，屬于職工工資性質，全部歸職工個人所有，按照“個人存儲、單位資助、統一管理、專項使用”原則進行管理，具有保障性和互助性的一種長期性住房儲金。住房公積金的繳存對象有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其職工。那么，對于企業以及員工來講，將那住房公積金有什么好處呢？
住房公積金的特征
住房公積金的互助性：由于住房分配體制的轉軌和職工工作時間、家庭條件和個人收入上的差別，職工個人在建造、購買住房時間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購房，形成職工間購房資金互助的特性。住房公積金零存整取的特性：根據政策規定，依據個人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168-1404元。不同企業、不同人員可以根據工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類似于零存整取，形成可觀的儲蓄。職工家庭及直系血親在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。住房公積金養老的特性：職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養老保障資金。比如，一個職工個人每月交納168元公積金，單位補貼相應的資金，一年儲存4032元，按35年工齡計算，儲存的本金有14萬元；如果按每月1404元繳存，則可以達到60萬元，是退休后養老或發揮其他作用的一筆巨資。
對企業來講，住房公積金能帶來很多實惠
首先，繳納住房公積金能幫助企業吸引和留住人才，穩定員工隊伍。享受住房公積金制度也是企業職工的權利，企業為職工繳存住房公積金，有利于樹立職工的責任感和榮譽感，有利于增強職工的工作積極性和凝聚力，有利于穩定員工隊伍。其次，為員工繳納住房公積金能享受免交企業所得稅的優惠。國家為了推動住房制度改革，對企業繳存住房公積金實行政策上的傾斜，以顯示對這項制度的支持。根據國務院《住房公積金條例》的規定，企業為職工繳存的住房公積金在成本費用中列支，作為企業所得稅的抵減項目。隨著經濟的發展，職工收入不斷提高，企業建立住房公積金制度后，可以按規定把發放給職工個人的住房公積金在企業所得稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。
對員工來講，住房公積金能帶來實惠
1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業務后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預約，無還款金額多少、次數限制，無違約金。
對社會來講，住房公積金能促進社會經濟發展
首先，住房公積金政策能拉動社會消費。比如，某市發放11億元個人住房公積金貸款，幫助7萬余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動的市場效應之比約為1:3.2，產生了35.2億元的社會消費市場效應。其次，住房公積金政策能拉動房地產等相關產業的發展。通過發放個人住房公積金貸款，能有效推動房地產、建材、家電、家具等相關行業的發展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設提供資金支持。此外，住房公積金政策能促進當地經濟發展。比如，2008年，某市個人住房公積金貸款增量存貸比達99%，存量存貸比為49%，均高于商業銀行，住房公積金已成為該市個人住房消費貸款的主要資金來源。據測算，住房公積金對該市GDP的貢獻達到了31.35億元。; #住房公積金 #公積金繳納
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金管理中心網職能: 摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心網是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。但是烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些呢？烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網住房公積金制度的建立促進了烏魯木齊市住房消費、個人住房信貸和房改事業的深化發展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構建和諧烏魯木齊發揮了應有的作用。截止2011年10月，全市已有5269個單位,55萬名職工建立了住房公積金，累計歸集住房公積金245.21億元，歸集率達到84%，覆蓋率達到86%。累計提取使用105.2億元。累計為75463名職工發放個人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網管理中心職能：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。烏魯木齊住房公積金管理中心網址：www.wlmqgjj.com 烏魯木齊住房公積金管理中心網三個強化：一烏魯木齊住房公積金管理中心網強化管理。針對住房公積金管理工作中出現的新情況、新問題，重點加強管理機構基礎性工作，健全內控制度，堵塞管理漏洞，深化、細化各項管理措施，在保證資金安全的前提下，加快推進住房貸款業務，提高住房公積金使用效率；加大執法力度，對長期拒絕建立、欠繳住房公積金的單位，通過行政、法律手段促其應建盡建、應繳盡繳。二烏魯木齊住房公積金管理中心網強化監督。主動接受上級監管、審計部門、市級財政和人大、政協的指導監督；自覺接受社會和群眾的監督；完善相關制度和操作規范，堅決杜絕挪用等違法、違規行為的發生，確保資金安全。三烏魯木齊住房公積金管理中心網強化服務。在做好窗口服務、樹良好形象的同時，認真聽取繳存單位和干部職工的意見，適時對住房公積金貸款政策進行調整，進一步完善服務功能，優化業務流程，簡化辦事程序，提高工作效率；及時妥善處理群眾住房公積金權益受侵害的問題，保障干部職工的合法權益。; #烏魯木齊住房公積金
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