時下,“用別人的錢,圓自己的夢”,通過申請銀行貸款滿足資金需求已經成為很多人的選擇。但是,有一些人由于負債過高,很容易在申請銀行貸款時遭拒,那么,這種情況該如何解決銀行貸款問題呢?專業人士認為,負債過高,只要方法得當一定能順利申請銀行貸款。
負債過高如何順利申請銀行貸款?
多咨詢 細打聽:在這個仁者見仁智者見智的時代,每個人都可能對“負債過高”四個字有著別樣的理解,而銀行的政策也都為工作人員所制定,所以市場表現為,不同銀行對收入負債比率的規定不盡相同。譬如,激進型銀行規定,只要總負債尚未超過個人月收入的50%都有可貸空間,而保守派銀行則認為,超過了30%的比例,基本上都是還款能力堪憂的表現,因而會婉拒你的貸款申請。所以,遇到保守派銀行各位不必抱有悲觀心態,目前很多銀行都對負債率不超過月收入50%表示認可。在多咨詢,細打聽之下,或許能有家銀行滿足你的需求。
二次抵押貸款:曾經看似資金足夠充裕的房屋抵押貸款,現如今已跟不上資金缺口日漸擴大的步伐。在此情況下,若已抵押房屋仍有可貸空間的話,辦理二次抵押貸款或能成為拯救你當前情勢的一劑良藥。這一“藥方”恐怕還得靠擔保公司來開具,原因在于處事嚴謹的銀行一般不直接受理二次抵押貸款業務,所以就需要擔保公司的介入,幫你曲線救國。擔保公司大多能夠提供短期拆解服務,用自有資金幫你墊資還清尾款,以便將房屋解除抵押,此后你便可以重新辦理房屋抵押貸款,在歸還擔保公司欠款后,可以獲得比原先更高的抵貸額度。當然,找擔保公司墊資需要支付一定的利息,各位還需有所準備。
信用卡取現:如果直接獲得銀行貸款有些難度,各位可以另辟蹊徑,尋小路,解決資金方面的大困惑。現如今,一人申辦幾張信用卡的事情早已屢見不鮮了,有些人的初衷很簡單,不是為了緩解資金壓力,只是專為禮品和積分而來。但令人意想不到的是,在“金融危機”來襲的關鍵時刻,信用卡取現的小功能也可以帶來大能量,幫你擺平資金缺口的難題。不過,既然是預借現金,付出一定的資金代價也理所應當。由于每家銀行定價策略不同,所以手續費收費標準為取現額的1%-3%不等。不過,利息的計息方式基本相同,每日按照取現額的萬分之五計息,相當于年利率18%左右。
銀行貸款途徑遭堵 小企業主轉投P2P網貸懷抱
隨著國內銀行業存款的大搬家,從銀行渠道獲取企業貸款已是難上加難,近期在主流媒體的報道中,多名小企業主表示,現在這種時候要想從銀行拿到貸款已經是難上加難,而要想更快一些,則幾乎不可能了。相比于時間而言,遭到貸款主詬病的還有不斷升高的資金成本,在記者的調查中,現在通過銀行貸款拿錢的綜合成本在12%左右,這還算低的,如果再加上借款方為此而付出的其他隱形成本,則基本就要達到14%了,這已經和信用卡貸款的成本差不多了,而前者還提供了抵押物。因此,很多借款方都向記者表示,現在已經不奢望走銀行貸款了,P2P網貸從時間上、成本上都更具優勢。
伊朗處決一名騙取銀行貸款26億美元的億萬富豪
伊朗國家電視臺24日報道,卷入巨額銀行丑聞案的伊朗億萬富豪霍斯拉維已被處決。報道說,伊朗最高法院宣布維持死刑判決之后,當局在德黑蘭以北的伊溫監獄對霍斯拉維執行死刑。這起銀行丑聞案值26億美元,涉案人員達32人,是伊朗1979年以來最大腐敗案件。
本案2011年案發,時任總統內賈德9月呼吁司法部門嚴懲涉案人員。當時有傳言稱,時任總統辦公室主任馬沙伊等總統親信卷入騙局。但內賈德否認政府高官涉案。伊朗議會當月成立專門委員會負責調查詐騙案真相,伊朗國民銀行行長哈瓦里隨后被迫辭職。這起案件2012年9月開審。根據檢方指控,霍斯拉維等人偽造文件,從伊朗多家銀行騙取26億美元貸款,在伊朗實施企業私有化過程中收購包括大型國有企業在內的企業。還有3名被告涉案面臨死刑判決。
從以上介紹來看,如果負債過高還想順利申請銀行的貸款,是比較困難的事情。最好的方式就是合理規劃個人財務情況,盡量避免讓自己陷入到財務危機中。此外,不定期的檢查自己的銀行信用,看看會否有壞賬也是很重要的。
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