貸款買房計算器哪里找

發布時間:2023-12-11

貸款買房計算器每個銀行官方網站都有,首先我們要知道房產抵押貸款還款方式一般是等額本金、等額本息和先息后本幾種方式。那么貸款買房計算器哪里找?

貸款買房計算器哪里找?房產抵押貸款等額本金還款方式計算公式是:

每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率

例:貸款總額302400元,20年還清,年利率6.14%。

每月本金302400/240=1260

月利率6.14%/12

首月還款:1260+302400*6.14%/12=2807.28

2月:1260+(302400-1260)*6.14%/12=2088.83(因為第一個月已歸還的本金1260不計算利息了)

3月:1260+(302400-1260*2)*6.14%/12=2794.39

N月:1260+[302400-1260*(*N-1)]*6.14%/12

房產抵押貸款等額本金還款方式計算公式是:

〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

貸款買房計算器哪里找?銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12。

據了解,房貸計算器含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能,可以很大程度上滿足各類購房者的計算需求。

另外,貸款買房計算還提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時只需要選擇相應的貸款方式,填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式,即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過貸款買房計算計算完成后,您還可以查看詳細的還款信息。根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇最合適的還款方式。如有需要,您還可根據實際情況修改年利率。

貸款買房計算幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時,每一期的月供,利息總額和還款總額,還可以計劃你在使用商業貸款時如何還款。

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