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隨著大中城市房價節節攀升，越來越多“新”城市人選擇租房子住。然而，房屋租賃期間，如果遇到家具、裝修等房屋設備損壞、財物遭竊等意外時，到底該由房東還是房客來“埋單”呢？這個問題往往會產生難以調解的糾紛。開心保專家提醒，無論是房客還是房東，由租房產生的潛在風險，都可以通過購買家財險的相應附加險(包括“房東險”和承租型家庭財產保險)來進行規避。每年花上一百多元錢，無論是房東還是房客，都可以放心地租房啦。

“以前不知道租房子也是可以買保險的，吃過一次大虧，有次房子下水管堵塞，把木地板和家具全都泡壞了，賠了他將近上萬塊，后來才知道如果買了租房險，這筆錢的大部分是不需要自己買單的。此后學乖了，花點保費買個心安。”剛剛換了套兩室兩廳來租住的林先生，原本以為只有自有房才可以投保家財險，在一次因租住房發生意外產生不必要的經濟損失后，才得知原來租住房同樣可以投保相應的家財險。于是，這次租房合同剛剛簽好，他就立馬在保險公司投保了承租型家庭財產保險。

據介紹，所謂承租型家庭財產保險，其實是家庭財產保險的一個衍生產品，實際上是家財險下面各項保障責任的一個組合套餐，租客可以自由選擇保險責任以及保險金額，但家庭財產基本險為必選項，其它為可選項。

一般情況下，承租型家庭財產保險的保障范圍基本會涵蓋室內財產損失、盜搶造成室內財產損失、管道破裂及水漬造成室內財產損失等常見的租房風險，租房客可以自己購買一份承租型家庭財產保險，轉嫁在租房過程中可能遇到的各種風險，可滿足不同層次租客的需求 。

另外，開心保專家提醒，無論是房客還是房東，由租房產生的潛在風險，都可以通過購買家財險的相應附加險(包括“房東險”和承租型家庭財產保險)來進行規避。每年花上一百多元錢，無論是房東還是房客，都可以放心地租房啦。

小貼士：承租型家庭財產保險的今本保障內容有哪些

家用電器：保險財產中家用電器遭受保險責任范圍內的損失時，保險人按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償，但最高不超過保險單分項列明的保險金額。

家具、服裝及床上用品：保險財產中床上用品、服裝、家具遭受保險責任范圍內的損失時，保險人按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償，但最高不超過保險單分項列明的保險金額。