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鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務員管理的正處級事業單位。下設東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務處、稽核內審處（監察室）、技術信息處、業務部等七個處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。

中心主要職責

一、是編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執行，編報計劃執行情況的報告；

二、是編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議后組織執行；

三、是委托由管委會指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續，與受委托銀行簽訂委托協議，按規定支付手續費；

四、是負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；

五、是擬訂住房公積金具體管理辦法，經管委會審議通過后實施；

六、是審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發放，按照管委會審議批準的比例購買國債；

七、是負責住房公積金的保值和歸還；

八、是提出住房公積金增值收益分配方案，市財政部門審核，報管委會審議后執行；

九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準后執行；

十、是與職工、單位和受委托銀行定期對賬；

十一、是建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；

十二、是組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統，并與上級住房公積金行政監管部門聯網，納入全國住房公積金監督管理信息系統；

十三、是向市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告，經管委會審議通過后定期向社會公布；

十四、是提出住房公積金呆賬核銷申請，經審批后辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監管部門備案；

十五、是承辦管委會決定的其他事項。

鹽城市住房公積金貸款條件及額度

貸款條件：

1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額;

3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;

4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料;

5、所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。

貸款額度：

公積金貸款額度以下列標準最低額為準：

1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。

2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。

5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。