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二套房如何申請住房公積金貸款？按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。比如說：如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。按照相關政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

公積金貸款最長貸款期限為30年

據了解，公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。根據《規定》公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。但是，職工申請公積金組合貸款的，還需要考慮各家委貸銀行的商業貸款審批時限。

如何申請住房公積金貸款——相關鏈接

深圳二套房如何申請住房公積金貸款？

問：你好，我之前買過房子，去年賣了，有過貸款記錄，但是現在我想和我老婆一起的公積金買房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買房，怎么算?算二套嗎?謝謝!

答：您好!職工申請住房公積金貸款時，家庭房產套數以產權部門認定的為準，異地有房產的，請職工誠信申報。家庭房產套數在一套及以下(非深戶家庭在深圳無住房)的，現深圳購買住房，申請人符合公積金貸款的條件，可以申請公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網站發布的貸款類辦事指南。謝謝！

長春市如何申請住房公積金貸款？

長春申請個人住房公積金貸款須具備條件

借款人須具有完全民事行為能力；借款人有常住戶口或其它有效身份證明；借款人自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金符合相關規定，且申請貸款時處于正常繳存狀態；具有符合法律規定的購、建房，大修自住住房的合同及相關材料；具有一定比例的自籌資金；具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；具有符合要求的貸款擔保。

長春個人住房公積金貸款要交這些材料

借款人及配偶的個人有效身份證明（居民身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書等）；穩定的經濟收入證明材料；繳存住房公積金證明；與售房單位簽訂的購房合同、協議；本人與配偶共同填寫的借款申請審批表；首付款收據；借款人出具的抵（質）押權利清單、權屬證明文件、書面承諾等。

長春如何申請第二套住房公積金貸款

夫妻一方取得了住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請公積金貸款。當住房公積金貸款結清后，可以就購買第二套住房申請住房公積金貸款。根據目前國家房地產金融管理的相關政策，使用住房公積金個人住房貸款購買家庭第二套住房的，購房首付款比例不得低于60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。