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未婚情侶可以使用公積金共貸一套房嗎？自建房提取使用公積金需要哪些證件？對于這些東莞公積金使用中的常見問題，恐怕很多人都不是很了解。針對這些問題，本文將進行詳細解答。

未婚情侶不能使用東莞公積金共貸一套房

雙方未登記結婚共同買房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應稱，不可以，申請公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請人，另一方作為產權共有人。因此，未婚情侶申請公積金貸款最高可貸46萬元。

自建房提取使用公積金需要產權證

父母自建農民房，子女的住房公積金如何提??？市住房公積金管理中心回應稱，建造自住住房可以申請提取住房公積金，房屋已建好的，請備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門三個辦事處之一申請提取。特別需要注意的是，憑房產證提取，只能一次性提取到房產證發證日期當月的住房公積金余額且不得超過建房造價。建造自住住房，未在房產管理局備案不具備產權的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

東莞公積金貸款常見問題解答

疑問：如果婚前購買“雙拼房”，兩個房產證寫不同的名字，是否均認定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？

市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購買且房產證寫不同名字，但是申請貸款時屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認定；購買“多拼房”的，不予貸款；已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開發商不接受借款人公積金貸款申請，可以與市住房公積金管理中心聯系，該中心會進行協調。

疑問：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規定，對于剛參加工作而又適逢需要買房結婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項要求會否調整？

市住房公積金管理中心回答:這個規定是合理的，主要依據實際情況和管理需要而調節，貸款額度與余額的計算也不可長期一成不變，當貸款需求大而資金又相對寬裕時，公積金管理中心會考慮調整，并按程序上報審批。

東莞公積金繳存不再發存折和卡

東莞住房公積金管理中心6月16日新系統啟用，有九大變化。未來新入職員工辦理公積金，將不再發放存折與公積金龍卡，只需憑個人的身份證就可查詢辦理業務。除了多項手續便利之外，更貼心的是逐月劃扣模式改變了，賬戶里的余額可以一起轉，轉賬費用也減免了。各項新的辦理程序減少了跑腿的同時也省去了不少費用。

新系統啟用后，最直觀的變化就是未來將不再發放公積金存折以及公積金龍卡。公積金中心表示，取消存折與卡，是希望簡化辦事流程，憑有效證件就可以辦理業務，同時也縮短開戶時間，繳存職工只需選擇自己常用銀行卡進行捆綁。那么單位購買了住房公積金的市民，將如何查詢自己的繳存記錄呢？對此市住房公積金管理中心表示，只要憑身份證就可以查詢到。市民可以到公積金中心或者是歸集銀行業務窗口打印出繳存憑證，同時在以上地點還可以查詢公積金余額及辦理公積金業務。新系統上線后，繳存職工可通過登錄中心網站實時查詢個人住房公積金余額等信息。