開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

鹽城公積金貸款期限最長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。那么，鹽城公積金貸款額度方面是如何規(guī)定的呢？如果用鹽城公積金貸款買房，如何選擇還款方式最劃算呢？

鹽城住房公積金貸款額度

1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；

2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；

3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；

4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；

5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；

6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；

7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；

8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；

9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；

10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；

11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；

12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；

13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;

14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。

貸款利率： 貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

鹽城住房公積金貸款的還款方式？

住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。具體如下： 1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。 2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。3、一次還本付息。借款期限為一年，借款人在借款期限內(nèi)一次性償還貸款本息額。

鹽城如何辦理期房住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向“委托銀行”申請(qǐng)辦理期房按揭貸款，同時(shí)提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、商品房（預(yù)）銷售許可證、資產(chǎn)負(fù)債表和損益表、按揭貸款有關(guān)情況說明等。 2、銀行初步審核其資格，收集好各種材料，報(bào)“中心”審批。 3、由“中心”、銀行集中會(huì)辦，共同協(xié)商審核。 4、審核合格后，由“中心”、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方共同簽定按揭貸款合作協(xié)議，明確各自責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，法定代表人簽字，單位蓋章生效。