樂(lè)山住房公積金查詢方式和申請(qǐng)對(duì)象條件

發(fā)布者:蘇偉|發(fā)布時(shí)間:2013-03-20 15:53:54

樂(lè)山市住房公積金管理中心網(wǎng)站,它是按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,經(jīng)樂(lè)山市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)樂(lè)編發(fā)【2002】42號(hào)批準(zhǔn)成立的,為市政府直屬事業(yè)單位,負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。

住房公積金管理中心辦公室負(fù)責(zé)管理中心的綜合協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)重要工作的調(diào)查研究,起草管理中心的重要綜合性文件;負(fù)責(zé)管理中心內(nèi)部規(guī)章制度的建設(shè);負(fù)責(zé)全局性會(huì)議的組織協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的文電處理、文書檔案管理和信訪工作;負(fù)責(zé)信息交流、宣傳、車輛管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)接待工作;負(fù)責(zé)管理中心行政經(jīng)費(fèi)的預(yù)算和財(cái)務(wù)管理工作;負(fù)責(zé)管理中心的人事、勞資、綜合治理等事務(wù)性工作。

市管理中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室,下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊縣、井研縣、沐川縣、馬邊縣管理部。

樂(lè)山公積金查詢方法:

1、 撥打樂(lè)山住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話2436950、2436951、2436952、2436953查詢;
  2、登錄樂(lè)山住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢;
  3、也可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),使用身份證或職工賬號(hào)方式查詢公積金。

住房公積金聯(lián)系地址:
  樂(lè)山住房公積金地址:樂(lè)山市市財(cái)政局二樓
  樂(lè)山住房公積金郵政編碼:614000
  樂(lè)山住房公積金電話:0833-2436950
  樂(lè)山住房公積金舉報(bào)投訴:0833-2436951

樂(lè)山市個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象和條件

凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上,未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的繳存人,有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好,有償還貸款本息的能力,同意按公積金中心的要求辦理住房抵押,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款,借款人須根據(jù)以下情況提供資料。

(一)購(gòu)買商品住房:

1、 合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關(guān)系證明;
  3、合法有效的購(gòu)房合同;
  4、具有購(gòu)房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金證明;

(二)再交易住房(俗稱“二手房”):
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關(guān)系證明;《房地產(chǎn)買賣契約》和繳納契稅發(fā)票;
  3、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國(guó)有土地使用證》;
  4、需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的,有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  5、公積金中心要求提供保證的,有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明;
  6、公積金中心要求提供的其他文件或資料。

(三)已取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的現(xiàn)房:
  1、合法有效的居留和身份證明
  2、婚姻關(guān)系證明;
  3、具有合法有效的購(gòu)房合同;
  4、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》;
  5、繳納契稅發(fā)票。

(四)建造、翻建住房:
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關(guān)系證明;
  3、申請(qǐng)人的《國(guó)有土地使用證》,使用權(quán)類型須為出讓;
  4、縣(區(qū))以上的規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件;
  5、房屋《建設(shè)工程施工合同》和施工圖紙;
  6、提供價(jià)值不低于貸款金額1.5倍的其它住房進(jìn)行房屋抵押;
  7、有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  8、公積金中心要求的其他文件和資料。

(五)大修住房:
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關(guān)系證明;
  3、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》;
  4、縣(區(qū))以上的規(guī)劃、建設(shè)或房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件;
  5、房屋大修施工合同;
  6、提供價(jià)值不低于貸款金額1.5倍的其他住房進(jìn)行房屋抵押;
  7、有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  8、同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保及房屋抵押。
  9、公積金中心要求的其他文件和資料。 

相關(guān)新聞:養(yǎng)老金住房公積金“入市”說(shuō)法不準(zhǔn)確

近期,一則住房公積金即將入市的消息,再次引發(fā)社會(huì)各方關(guān)注,不少人認(rèn)為,養(yǎng)老基金和住房公積金是百姓養(yǎng)命錢,這部分錢入市應(yīng)謹(jǐn)慎。為此,本網(wǎng)記者特向證監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人求證,該負(fù)責(zé)人表示,媒體關(guān)于基本養(yǎng)老基金、住房公積金入市的相關(guān)報(bào)道,對(duì)市場(chǎng)和社會(huì)造成誤導(dǎo),“入市”這種說(shuō)法是不準(zhǔn)確的。

證監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)人表示,并不是所有的養(yǎng)老基金和住房公積金都會(huì)投資股市。這個(gè)準(zhǔn)確的提法是十八大提出的,即擴(kuò)大社會(huì)保障基金籌資渠道,建立社會(huì)保險(xiǎn)基金投資運(yùn)營(yíng)制度,確保基金安全和保值增值。證監(jiān)會(huì)將積極配合有關(guān)部門落實(shí)十八大要求,為完善基本養(yǎng)老基金、住房公積金投資和運(yùn)營(yíng)相關(guān)制度,做好銜接和服務(wù)工作,促進(jìn)社會(huì)保險(xiǎn)保障資金在風(fēng)險(xiǎn)防控有效的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)保值增值。
該負(fù)責(zé)人稱,對(duì)于社會(huì)保險(xiǎn)保障資金投資運(yùn)營(yíng),證監(jiān)會(huì)認(rèn)為,集中管理、專業(yè)投資、組合投資比較有利于風(fēng)險(xiǎn)控制和保值增值。當(dāng)然,社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的使用和管理是有人力資源與社會(huì)保障部等相關(guān)主管部門負(fù)責(zé),有著相應(yīng)的管理制度,這些制度正在不斷地改革完善,證監(jiān)會(huì)將積極為這些改革提供支持和服務(wù)。這些制度的配套推進(jìn)需要一個(gè)過(guò)程,不可能一步到位。

社會(huì)保險(xiǎn)保障資金分散在各個(gè)領(lǐng)域,由于資金賬戶分散,很難實(shí)時(shí)監(jiān)控到資金的流向,一些地方不可避免地會(huì)出現(xiàn)濫用資金的問(wèn)題,甚至有地方政府將該部分資金用于基礎(chǔ)設(shè)施投資等領(lǐng)域,這對(duì)資金的安全性構(gòu)成威脅。證監(jiān)會(huì)表示,社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的集中管理可以提高透明度,統(tǒng)一監(jiān)管。

從已有的情況看,社會(huì)保險(xiǎn)保障資金的專業(yè)化投資運(yùn)營(yíng)在有效控制風(fēng)險(xiǎn)、保值增值方面有著較好的成效。據(jù)統(tǒng)計(jì)2001-2011年的11年間,全國(guó)社保基金年均投資收益率達(dá)到8.4%,其權(quán)益類資產(chǎn)回報(bào)率遠(yuǎn)超過(guò)這一水平。而各地的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金和住房公積金只能存銀行和購(gòu)買國(guó)債,名義收益率相對(duì)較低,甚至不足以抵御通脹,這不利于保值增值,是很大的損失。2012年,廣東省政府委托全國(guó)社保基金會(huì)投資運(yùn)營(yíng)1000億元城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)存資金,為基本養(yǎng)老基金集中管理和專業(yè)化投資運(yùn)營(yíng)做出了有益嘗試。

證監(jiān)會(huì)認(rèn)為,集中管理、專業(yè)投資、組合投資是基本養(yǎng)老基金、住房公積金保值增值的有效途徑,可以考慮在更大范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。

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