樂山住房公積金查詢方式和申請對象條件

發布者:蘇偉|發布時間:2013-03-20 15:53:54

樂山市住房公積金管理中心網站,它是按照國務院《住房公積金管理條例》的規定,經樂山市機構編制委員會樂編發【2002】42號批準成立的,為市政府直屬事業單位,負責全市住房公積金的管理工作。

住房公積金管理中心辦公室負責管理中心的綜合協調工作;負責重要工作的調查研究,起草管理中心的重要綜合性文件;負責管理中心內部規章制度的建設;負責全局性會議的組織協調工作;負責機關的文電處理、文書檔案管理和信訪工作;負責信息交流、宣傳、車輛管理和對外聯絡接待工作;負責管理中心行政經費的預算和財務管理工作;負責管理中心的人事、勞資、綜合治理等事務性工作。

市管理中心內設六個科室,下設五通橋區、沙灣區、金口河區、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊縣、井研縣、沐川縣、馬邊縣管理部。

樂山公積金查詢方法:

1、 撥打樂山住房公積金管理中心語音查詢電話2436950、2436951、2436952、2436953查詢;
  2、登錄樂山住房公積金管理中心網站查詢;
  3、也可持本人身份證到中心營業網點,使用身份證或職工賬號方式查詢公積金。

住房公積金聯系地址:
  樂山住房公積金地址:樂山市市財政局二樓
  樂山住房公積金郵政編碼:614000
  樂山住房公積金電話:0833-2436950
  樂山住房公積金舉報投訴:0833-2436951

樂山市個人住房公積金貸款對象和條件

凡已連續足額繳存住房公積金滿一年以上,未負有住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,有穩定的職業和經濟收入、信用良好,有償還貸款本息的能力,同意按公積金中心的要求辦理住房抵押,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請住房公積金貸款。

申請公積金貸款,借款人須根據以下情況提供資料。

(一)購買商品住房:

1、 合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關系證明;
  3、合法有效的購房合同;
  4、具有購房全部價款30%以上的自籌資金證明;

(二)再交易住房(俗稱“二手房”):
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關系證明;《房地產買賣契約》和繳納契稅發票;
  3、申請人的《房屋所有權證》和房屋的《國有土地使用證》;
  4、需對抵押物進行評估的,有公積金中心認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
  5、公積金中心要求提供保證的,有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明;
  6、公積金中心要求提供的其他文件或資料。

(三)已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的現房:
  1、合法有效的居留和身份證明
  2、婚姻關系證明;
  3、具有合法有效的購房合同;
  4、申請人的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》;
  5、繳納契稅發票。

(四)建造、翻建住房:
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關系證明;
  3、申請人的《國有土地使用證》,使用權類型須為出讓;
  4、縣(區)以上的規劃、建設、土地管理部門的批準文件;
  5、房屋《建設工程施工合同》和施工圖紙;
  6、提供價值不低于貸款金額1.5倍的其它住房進行房屋抵押;
  7、有公積金中心認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
  8、公積金中心要求的其他文件和資料。

(五)大修住房:
  1、合法有效的居留和身份證明;
  2、婚姻關系證明;
  3、申請人的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》;
  4、縣(區)以上的規劃、建設或房地產管理部門的批準文件;
  5、房屋大修施工合同;
  6、提供價值不低于貸款金額1.5倍的其他住房進行房屋抵押;
  7、有公積金中心認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
  8、同意按公積金中心認可的擔保方式辦理擔保及房屋抵押。
  9、公積金中心要求的其他文件和資料。 

相關新聞:養老金住房公積金“入市”說法不準確

近期,一則住房公積金即將入市的消息,再次引發社會各方關注,不少人認為,養老基金和住房公積金是百姓養命錢,這部分錢入市應謹慎。為此,本網記者特向證監會相關負責人求證,該負責人表示,媒體關于基本養老基金、住房公積金入市的相關報道,對市場和社會造成誤導,“入市”這種說法是不準確的。

證監會負責人表示,并不是所有的養老基金和住房公積金都會投資股市。這個準確的提法是十八大提出的,即擴大社會保障基金籌資渠道,建立社會保險基金投資運營制度,確保基金安全和保值增值。證監會將積極配合有關部門落實十八大要求,為完善基本養老基金、住房公積金投資和運營相關制度,做好銜接和服務工作,促進社會保險保障資金在風險防控有效的基礎上實現保值增值。
該負責人稱,對于社會保險保障資金投資運營,證監會認為,集中管理、專業投資、組合投資比較有利于風險控制和保值增值。當然,社會保險保障資金的使用和管理是有人力資源與社會保障部等相關主管部門負責,有著相應的管理制度,這些制度正在不斷地改革完善,證監會將積極為這些改革提供支持和服務。這些制度的配套推進需要一個過程,不可能一步到位。

社會保險保障資金分散在各個領域,由于資金賬戶分散,很難實時監控到資金的流向,一些地方不可避免地會出現濫用資金的問題,甚至有地方政府將該部分資金用于基礎設施投資等領域,這對資金的安全性構成威脅。證監會表示,社會保險保障資金的集中管理可以提高透明度,統一監管。

從已有的情況看,社會保險保障資金的專業化投資運營在有效控制風險、保值增值方面有著較好的成效。據統計2001-2011年的11年間,全國社保基金年均投資收益率達到8.4%,其權益類資產回報率遠超過這一水平。而各地的基本養老保險基金和住房公積金只能存銀行和購買國債,名義收益率相對較低,甚至不足以抵御通脹,這不利于保值增值,是很大的損失。2012年,廣東省政府委托全國社保基金會投資運營1000億元城鎮職工基本養老保險結存資金,為基本養老基金集中管理和專業化投資運營做出了有益嘗試。

證監會認為,集中管理、專業投資、組合投資是基本養老基金、住房公積金保值增值的有效途徑,可以考慮在更大范圍內進行推廣。

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