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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。它以其低貸款利率、靈活多樣地還貸方式受到很多買房人的歡迎，現在小編以南京為例，為大家介紹一下南京公積金貸款條件是什么？

1、具有南京市城鎮常住戶口或由南京市公安機關出具的“暫住證”。　
2、所在單位公積金新開戶不足6個月的，單位連續欠繳公積金超過3個月的，辦理緩繳手續1年及1年以上的，不予貸款。
3、委托人事代理機構代為扣繳公積金的職工，在申請貸款時須憑人事代理機構出具的連續繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續。
4、借款人配偶方若在省級機關分中心、鐵路分中心、省監獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請貸款時須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。　　
5、具有合法有效的房屋《買賣契約》。
6、購買商品房、公有住房、集資建房和經濟適用住房的，具有不少于購房總價20%的《付款收據》；購買二手房的，具有不少于購房總價30%的《付款收據》。
7、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。　
8、同意用所購房產作為抵押，且所購商品房、經濟適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協議書》。　
9、提供能夠在處置抵押物時接納抵押人居住和安置的承諾書。　
10、同意辦理有關公證和抵押手續。

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南京家庭住房面積小于100平 也能申請公積金貸款買二套房

南京曾明確兩種情況可申請二套貸

前不久，北京宣布收緊公積金二套房貸款，這讓不少正有意改善住房的南京市民有些緊張，紛紛向南京住房公積金管理中心打聽南京現行的二套房貸政策。

2011年10月，南京的“公積金新政”將個人公積金貸款額度，從20萬元恢復到30萬元。在當時的新聞發布會上，已經明確了現行的公積金二套房貸政策。即有兩種情況下可以再次申請公積金貸款。

市民被告知“家庭住房不滿100m2”也能申請二套貸

市民王先生昨天致電現代快報稱，自己以為被這個規定“錯殺”，但仔細打聽，發現原來還另有“活路”。

他介紹說，自己之前使用了公積金貸款，購買了一套71平方米的兩房，與妻子生活在一起。如今妻子已經懷孕，他打算購買一套三房用于改善生活條件。他打算先買新房再賣舊房，這樣妻子也不用太折騰。但是，按照南京公積金二套貸的規定，他之前購買的房屋面積超過了人均32平方米的標準，現在買房無法使用公積金貸款。

以上是有關南京公積金貸款條件的相關信息，如果對南京公積金還有其他疑問，請關注開心保網南京公積金專題。