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公積金貸款和商業貸款相比，有著明顯的優勢，它的貸款利率低，還款方式又靈活多樣，受到了很多貸款買房人的歡迎。公積金貸款人群中也有很多人想提前還貸，那么南京公積金提取還貸操作指南想必是大家需要了解的，下面就讓小編詳細給大家介紹一下。

南京公積金提前還貸操作指南

南京公積金貸款提前還款注意事項
 

一、借款人正常還款6個月后，可申請提前部分還款或提前結清還款，申請時貸款應無逾期情況發生;其中，提前部分還款每年可辦理一次，提前部分還款時，可同時申請變更還款期限或還款方式。
二、借款人需提前還款的，應向委貸銀行提出申請，在約定辦理日期持身份證、《借款擔保合同》到委貸銀行辦理相關手續，并在約定扣款帳戶內存入足額還款本息。
三、提前還款業務辦理時，委貸銀行根據借款人的申請，對借款人提供的業務資料進
行審核，符合規定的，由借款人在《提前還款申請受理單》、《提前還款申請審批表》上簽章確認。若申請提前部分還款的，需同時在《借款補充合同》上簽章。
四、委貸銀行按規定在約定扣款帳戶內進行扣收;扣款成功的，《借款補充合同》生效，借款人需按新的還款計劃履行還款業務;若扣款失敗，提前還款申請失效，借款人應繼續按原合同履行還款業務。
五、借款人提前部分還款成功后，在5個工作日后到委貸銀行領取《借款補充合同》;提前結清還款成功后，在5個工作日后到委貸銀行領取抵押權證等資料，并辦理貸款結清及抵押注銷手續。
 

南京住房公積金貸款提前還款事項

1、借款人辦理貸款轉賬時，在銀行開設存款賬號(有住房公積金聯名卡的用聯名卡)。
2、借款人在規定時間之前將月應還款額存入指定賬號(如：6月16日發放的貸款，借款人應于每月15日前將款足額存入指定賬號)。
3、貸款期限在一年以內(含一年)的，借款人可以提前還清全部貸款;貸款期限在一年以上的，借款人在貸款時間滿一年后，可提前歸還部分或全部貸款，提前歸還部分貸款的，歸還金額必須為2萬元(含2萬元)以上以萬元為單位的整數。提前還貸手續須到經辦銀行柜面辦理。
提前還貸要件：1、提前還貸申請表;2、借款人身份證;3、管理中心要求提供的其他材料。
南京住房公積金貸款提前還款辦理流程
1、一次性歸還本息：借款人提供要件材料--管理中心審批或受委托銀行審批--到管理中心或受委托銀行辦理結清手續
2、提前部分還貸：借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計算方式、提前還款日--管理中心審批--與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同—辦理還款手續
3、貸款結清時、借款人先到經辦銀行開具結清證明，再到中心委貸科辦理貸款注銷，最后到產權部門撤銷抵押，領回權利憑證(房產證)。

以上是有關南京公積金提前還貸的相關操作，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網南京住房公積金專題。