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長沙住房公積金管理中心是根據根據國務院《住房公積金管理條例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號文件精神，更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負責全市住房公積金管理的正縣級事業單位。

長沙公積金查詢方法：

1.訪問管理中心網站進行查詢；
　　2.登陸住房公積金手機網站查詢
　　3.可以通過撥打電話84886888，根據語音提示查詢

長沙住房公積金查詢熱線：84886888

可以通過撥打電話84886888，根據語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。

長沙住房公積金房貸新政策

春節剛過，長沙市住房公積金管理中心就宣布：從3月1日起全面收緊住房公積金貸款。新政對新一年的長沙樓市會產生怎樣影響？記者就長沙市推出的新政對湖南省房地產協會首席經濟學家王義高的專訪。

新政一：從3月1日起，市民申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月以上，而之前大家只要繳存6個月就能夠辦理住房公積金貸款。為什么長沙市會將公積金貸款的年限提升六個月時間？

王義高認為：“提高公積金的貸款年限，主要還是提高貸款的門檻，我們是逐月繳付公積金，每提高六個月，我們可能要延長兩到三年的公積金儲蓄，才能夠把錢貸出來，才能夠足夠的首付比，提高年限，是配合中央的金融政策工具，收緊信貸的閘門，防止房地產短期反彈的調控政策。”

新政二：從3月1日起，市民如果已經購買了超過120平方米的首套房，再想買第二套房，就不能再次申請住房公積金貸款。而此前，只要正常繳存住房公積金6個月以上，就可以申請二套房貸款。王義高認為，這條嚴厲政策，將遏制部分市民的投機性需求。“購買人數的減少，來遏制房價的抬頭，來避免一些人利用金融杠桿來炒作房地產。”

新政三：3月1日前，市民購房如果貸款額度低于20萬，最高可貸款25萬，3月1日后，最高只能貸款20萬元。王義高認為，緊縮貸款是為了保持房價平穩。“根據我的觀察，主要是春節之前一線城市房價出現了反彈，中央感覺到房價出現了回暖，緊急進行了短期的調控，公積金和銀行同時發力。有專家預計，一線城市房地產將在五年內翻翻，中央進行預期的調控，保持房地產市場的平穩。”

記者調查發現，湖南省內，目前僅有長沙市率先推出了公積金貸款的緊縮政策。截至到記者發稿時，湖南省直公積金沒有接到緊縮政策。王義高判斷，緊縮政策不會覆蓋湖南全省范圍。“整個湖南省不會普遍提高公積金貸款的門檻，主要是因為房地產的總量主要集中在長沙，特別是長株潭地區，長沙集中了湖南50%的房地產銷量和投資規模，長沙房地產出現了明顯的反彈的跡象，湖南各市州不會效仿長沙的作法。”

長沙住房公積金貸款門檻提高

長沙住房公積金管理中心副主任梁敏強調，“住房公積金政策調整的出發點是為了維護一種公平性、保障性，惠及更多百姓，我們采用一些政策對資金的流動性進行控制，使得更多的繳存人享受到公積金的優惠。”

繳存滿12個月方可申請貸款

政策：職工（包括夫妻雙方及未成年子女，以下同）申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月以上，而此前的規定，只須繳存6個月以上就可以貸款。

解讀：長沙住房公積金管理中心信貸業務處處長蘇海燕表示，公積金的貸款也是有風險的，過去規定的繳存6個月時間，職工個人公積金賬戶余額可能僅有1000多元，就可以貸款幾十萬元，曾經出現過一些單位將貸款拿到手之后又不繳存公積金了，這對其他繳存的職工不公平，提高繳存時限后，更好地體現公積金的互助性和公平性。

首套房120平米以上二套房貸不予發放

政策：職工家庭已有一套建筑面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款。職工家庭已有一套建筑面積120平米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。另外，對購買或者建造第三套及以上住房的，將無法獲得公積金貸款，即使是商業貸款，也不能提取公積金用于還貸。

解讀：梁敏解釋道，過去對于用公積金貸款購買第二套房，要求首套房的住房面積不超過140平米，這次政策調整為120平米，調整的出發點主要還是為了維護一種公平性、保障性，惠及更多百姓，支持中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住住房。因此必須嚴格控制多次購房、購多套房的個人貸款，抑制投資、投機性貸款需求。堅持執行“保一限二禁三”（即保障第一套房，限制第二套房，禁止用公積金購買第三套房。）的住房公積金差別化貸款政策。