提取住房公積金都能做什么?

發布者:白嵐|發布時間:2013-10-21 16:50:08

很多人交了社保,當手頭資金比較緊缺時,就想先把公積金提取出來急用下,可是什么情況下可以提取住房公積金?很多人都有這樣的疑問,下面就來說說提取公積金的條件:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶上的余額。

公積金賬戶里的款數都可以提出來,只需留存至少十元以保留公積金賬戶。

公積金的提取有相關規定,只有符合以下條件才能提取:

  • 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  • 2、離休、退休的;
  • 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  • 4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;
  • 6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

市民提取公積金需要根據提取公積金的原因提供相應的材料。

依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

用途之一:裝修

只要是省直單位和已經劃歸省住房公積金管理中心管理的市縣單位職工,均可就地按照《辦法》提取住房公積金裝修。繳存人申請提取住房公積金裝修自住住房,應具備以下條件:1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,并在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職工自行裝修)

房產證上是孩子名字,那父母的公積金,孩子不可以代領用于裝修共同居住的住房嗎?裝修提取住房公積金的申請人姓名需和《房屋所有權證》上的所有權人的姓名一致。如果已婚,在提供結婚證明后也可提取配偶的住房公積金用于裝修,但父母和子女的均不得提取。

用途之二:償還商業貸款

買房的時候還沒有住房公積金,是通過商業住房貸款方式,現已繳住房公積金一年半多了,是否可提取住房公積金還款?如可以是否有什么限制?可以通過提取住房公積金方式來償還住房商業貸款,可以按照本年度償還住房貸款的本息金額,一次性劃撥一年的還貸本息(戶上要有足夠的公積金余額)

用途之三:交房租

根據住房公積金管理條例的規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。許多人沒有充分利用這一規定,致使自己用個人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費。

租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關憑證,就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同和房租繳納票據等。目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動和當地的房租水平,將凈房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例。

租房者只要能提供租賃合同和房租繳納票據便可提取公積金,從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。如上海規定,每月可申請提取的公積金不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額,且每月最高可提取不超過 1000元,對于符合支付房租提取條件的職工,可每半年一次向租賃房屋所在地的區、縣住房公積金管理部門提出申請。

注意事項

隨著中國房價的高企不下,房貸已成常態,作為家里的頂梁柱,可能要面對房貸、車貸等各種經濟壓力,再加上空氣污染、食品安全等問題日益嚴重,家里的主要勞動力的身體狀況令人擔憂。而且現在交通意外頻發,要知道,父母是孩子最好的保障,所以說,給家里頂梁柱上一份意外險,不是理所應當,而是迫在眉睫!

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