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近年來，青島市住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展好中求快，收繳額、貸款額均創(chuàng)歷史新高，業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)防范兼顧，歸集業(yè)務(wù)與貸款業(yè)務(wù)相促進(jìn)，政策制定更加注重民生，流程設(shè)計(jì)更加體現(xiàn)便民，住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

歸集業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展

一、動(dòng)態(tài)調(diào)整政策規(guī)定

根據(jù)政策規(guī)定，結(jié)合青島實(shí)際，動(dòng)態(tài)調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例，明確了青島市住房公積金月繳存額上下限，“限高保低”政策落到實(shí)處;從更加關(guān)注民生的要求出發(fā)，修訂了青島市住房公積金提取管理辦法，拓寬了提取條件，增加了提取次數(shù)，統(tǒng)一了本地、異地購房的提取要求，增加了職工及直系親屬患重病、大病和職工失業(yè)等情形提取青島市住房公積金的內(nèi)容。上述政策調(diào)整，縮小了職工收入差距，維護(hù)了低收入職工的權(quán)益，更加體現(xiàn)民本，更加注重民生，促進(jìn)了社會(huì)和諧。

二、創(chuàng)新完善查詢及繳存方式

通過短信、語音電話、網(wǎng)站、查詢折、柜臺(tái)、聯(lián)名卡等多種方式供職工查詢住房公積金繳交信息，推出了柜臺(tái)繳存、小額支付系統(tǒng)直接扣劃以及通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)繳存等多種方式供單位辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

三、是加大行政執(zhí)法工作力度

科學(xué)分析，有的放矢，按未建制度、已建制度未按時(shí)繳存等不同情形，分別制定不同的工作方案，完善執(zhí)法工作規(guī)定和流程，加強(qiáng)與法院、法制辦等部門的溝通，加大執(zhí)法工作力度，不斷擴(kuò)大青島市住房公積金覆蓋面。

貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展

一、政策規(guī)定有新變化

按照便民惠民的要求，結(jié)合市場(chǎng)需求，動(dòng)態(tài)調(diào)整貸款政策，尤其是2008年金融危機(jī)爆發(fā)后，為確保青島市房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，按照青島市政府一攬子調(diào)整住房相關(guān)政策的要求，調(diào)高了貸款額度，延長了貸款年限，降低了貸款門檻，并針對(duì)拆遷安置住房推出了住房公積金置業(yè)擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)，上述政策的調(diào)整，對(duì)穩(wěn)定全市房地產(chǎn)市場(chǎng)、支持中低收入職工解決住房問題起到了積極作用。

二、業(yè)務(wù)開展有新推進(jìn)

擴(kuò)大了借款對(duì)象，全面啟動(dòng)了異地繳存青島市住房公積金本地申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù);完善了還款方式，推出了提前部分還款業(yè)務(wù);制定了預(yù)案制度，貸款利率調(diào)整工作正常化。三是科學(xué)管理有新手段。依托信息系統(tǒng)，挖掘數(shù)據(jù)潛力，全面開展青島市住房公積金貸款趨勢(shì)分析、貸款種類比重分析等，為制定貸款目標(biāo)、實(shí)施管理考核提供了依據(jù)。

風(fēng)險(xiǎn)防范科學(xué)嚴(yán)密

一、重制度建設(shè)

在嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，不斷推進(jìn)青島市住房公積金管理的規(guī)范化、制度化建設(shè)，先后出臺(tái)了包括資金撥付和貸款發(fā)放三級(jí)審核審批制度、內(nèi)部審計(jì)工作制度、崗位責(zé)任制度和責(zé)任追究制度等一系列制度規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行重要事項(xiàng)決策、大額資金撥付使用的集體決策制度，確保了決策科學(xué)透明，有效防范了資金風(fēng)險(xiǎn)。

二、重流程管理

青島市住房公積金中心在嚴(yán)格執(zhí)行貸款發(fā)放和資金劃撥三級(jí)審核審批流程的前提下，進(jìn)一步細(xì)化風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任，貸款處嚴(yán)把政策關(guān)，負(fù)責(zé)政策指導(dǎo)和業(yè)務(wù)檢查;法律事務(wù)處嚴(yán)把法規(guī)關(guān)，負(fù)責(zé)合同審查和貸款訴訟;各區(qū)市管理處嚴(yán)把執(zhí)行關(guān)，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放、回收各項(xiàng)工作制度的落實(shí)。

三、重內(nèi)外監(jiān)督

近年來，青島市住房公積金不斷加大政務(wù)公開工作力度，積極接受建設(shè)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門和社會(huì)各界的監(jiān)督，同時(shí)，內(nèi)部設(shè)立了稽核處，專門負(fù)責(zé)住房公積金的內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督，住房公積金管理日益規(guī)范。目前青島市住房公積金未出現(xiàn)一筆資金風(fēng)險(xiǎn)。2007年國家審計(jì)署在對(duì)青島市住房公積金使用管理進(jìn)行全面審計(jì)后認(rèn)為，青島市在強(qiáng)化住房公積金信息系統(tǒng)建設(shè)、防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)住房公積金安全完整等方面走在了全國前列，具有積極的示范作用。