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對于剛剛發布的公積金還貸時間次數不限的通知，不過市民開始對自己的公積金帳戶關注起來，武漢公積金個人查詢，除此以外，還能通知電話武漢住房公積金查詢熱線95533進行查詢。與此同時，新政也對貸款額度進行了調整。

公積金提前還貸不需要等待6個月了，一年內提前還貸次數也不再受限制。記者昨從武漢住房公積金管理中心獲悉，繼收緊公積金貸款政策后，個人公積金還貸方式也進行了重大調整。

提前還貸時間次數都不限

公積金中心介紹，3月4日起，職工將自己的公積金貸款提前部分還款或結清貸款，可以在貸款發放后的第二個月申請辦理。此前，市民辦理了公積金貸款后，如果手頭有余錢想提前歸還部分貸款，要在貸款后6個月以后才能辦理。

另外，此前公積金貸款每年度只能辦理3次提前還貸，新規取消了這一限制。不過，職工每次提前部分還款的金額要不少于5000元。

可隨時更改還款方式

與商貸一樣，公積金貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式。根據昨日發布的新規定，今起職工在無逾期還貸的情況下，可以隨時辦理公積金貸款等額本金與等額本息兩種還款方式的變更。根據收入的變化，合理選擇當前適合自己的還款方式。不過，貸款發放當月和每年元月份公積金貸款利率調整期間不能辦理。另外，職工在公積金委托扣劃還款期間，也可以申請辦理變更公積金貸款還款方式。

職工可就近選擇公積金貸款銀行所屬的公積金業務經辦網點辦理變更還款方式業務。另外，武漢住房公積金管理中心及分中心業務大廳受理本中心（或分中心）公積金貸款借款人變更還款方式的業務。目前武漢市共有省直分中心、高校分中心、鐵路分中心、東湖分中心等四個分中心。

武漢公積金新政致貸款額度降一半

4日起，武漢出臺多條公積金貸款便民措施。但本月10日開始執行的公積金新政，對近期提取或貸過公積金的、月繳存額低、因跳槽中斷過繳存、繳存時間較短的職工，將有較大影響，尤其是符合上述多條的年輕單身職工。對他們而言，或者先領證，或者放緩購房計劃，兩種選擇都不易。

新政一出　貸款額度降一半

胡先生告訴記者，他原本計劃購買四新一樓盤作婚房，房屋總價65萬元。他每月公積金繳存600元，已繳存20個月，目前余額1.2萬元左右。“按老政策計算，我可以貸到40萬元，家里再出25萬元首付就行了。”

但新政一出，打亂了他的計劃。按新算法，公貸額度=夫妻雙方余額之和×20×時間系數。未婚的胡先生，余額只能計算自己的，貸款上限僅24萬元。按照新老算法取最低值原則，胡先生實際能貸到的公積金少了近一半。

胡先生表示，如果想辦純公貸，首付得出41萬元。“41萬肯定拿不出，但如果與商貸組合，利息又要多3萬元。”胡先生無奈地說。

無奈的選擇　先領證或緩買房

公積金新政本月10日就將正式執行，臨時“抱佛腳”搶辦申請已來不及。對一些年輕單身職工來說，若不想用商貸，只能暫緩買房計劃。而對于準備購置婚房的職工來說，盡快領證，用夫妻雙方的繳存余額一起計算貸款額度，就成為最佳選擇。

市民向先生告訴記者，他每月公積金繳存僅430元，繳存期不到2年，貸款額度才10萬多元。但女友目前繳存余額有3萬元，且繳存超3年。“如果先領證再買房，余額就能按兩人之和計算，這樣就能貸到60萬元公積金。”

不過許多未婚市民均表示，目前結婚都是買房在前，想先領證并不容易。

提醒　搶辦公貸難成功

武漢市公積金新政從本月10日即開始正式執行，記者獲悉，目前搶辦貸款已來不及。同時，記者從多家銀行獲悉，由于公積金政策調整，部分銀行已暫停辦理公貸申請。

武漢住房公積金網上查詢注意事項有：
1、職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。
2、如果您忘記用戶名或密碼，請點擊“用戶注冊”按鈕重新注冊。
3、注冊完畢后返回查詢登陸界面，輸入用戶名和查詢密碼登錄。
4、注冊過程中如有疑問，請打電話027-51318000按0。

　　新聞鏈接：

等額本息還款法的特點是每月還款金額相同，月還款額中的本金逐月增加，利息逐月減少，還款金額相同便于借款人安排家庭收入的支出。等額本金還款法的特點是每月歸還本金相同，利息隨貸款本金余額的逐月減少而相應減少，每月還款金額逐月遞減，但貸款前期的還款壓力較大。

公積金中心建議，現在收入少、預期收入相對穩定或會增加的借款人，比如剛參加工作的年輕人適合選擇等額本息方式，以避免貸款初期還款壓力過大。而現在收入處于高峰期的人士，特別是預期以后收入會減少或是家庭經濟負擔會加重的人群（養老、看病、孩子讀書等），如中老年人適合選擇等額本金還款方式。