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濟南住房公積金管理中心是根據《國務院關于修改的決定》規定，經省政府同意，濟南市政府批準，按照屬地化管理的原則，在撤消濟南行政區域內原有的11個住房公積金管理中心的基礎上，于2002年10月成立的，負責中央和省駐濟單位，市、縣所有單位的住房公積金管理工作。

管理中心的主要職責是編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告，承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

關于調整住房公積金貸款政策的通知

為進一步貫徹落實國家對房地產市場的宏觀調控政策，確保公積金資金安全有效使用，經市住房公積金管委會二屆九次會議審議通過，我市住房公積金貸款政策進行調整，現將調整內容通知如下：

一、最高貸款額度的調整

一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。

二、可貸額度計算方法的調整

住房公積金貸款額度按借款人公積金繳存余額計算確定，計算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。

借款人家庭兩人及以上繳存住房公積金的可合并計算其可貸額度；借款人家庭僅借款人一人繳存住房公積金的，如果能提供正常繳存公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存公積金的家庭對待計算可貸款額度。

三、借款人連續繳存公積金時間的調整

借款人須連續繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。

四、差別化信貸政策的調整

使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，購買90平方米以上的自住住房首付款比例為30%。

第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于繳存職工購買改善居住條件的普通自住住房，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

繼續執行禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款政策。

五、調整政策自2012年10月8日起施行

個人住房公積金貸款申請確認時間以各受委托銀行將申請信息上傳至公積金中心貸款審批系統時間為準。10月8日前上傳至住房公積金貸款審批系統的申請業務按原政策執行。10月8日起執行新的政策。

新聞鏈接：公積金中心開展到建筑工地“察民情、接地氣、征求意見建議”活動

按照市委的統一部署和第七督導組的指示要求，公積金中心黨組書記、主任董寶珂同志帶領全體領導班子成員和各處負責人，分別于8月6日到西客站片區綠地中央廣場建筑工地，8月7日到緯七路125號濟南文建印刷廠職工宿舍樓建筑工地征求農民工的意見建議。活動過程中，通過現場察看、與建筑單位交流、召開座談會等形式，主動與農民工交朋友，拉近了距離，真誠地征求他們對濟南市機關建設的意見建議，真正了解了農民工迫切需要解決的問題。下一步，我們將繼續加強與這兩個建筑工地的聯系，及時了解農民工的所需、所想、所盼，及時匯總上報市委群眾路線教育實踐活動辦公室，切實解決農民工的實際困難和問題。