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住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

個人住房公積金貸款的條件

1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

個人住房公積金貸款的程序

1、申請。借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。
2、審核。在提交申請后，貸款銀行會根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
3、簽借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、擔保。辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，即用自有、共有或第三人房產進行抵押或者用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5、辦理抵押保險手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7、銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

住房公積金貸款程序——相關資訊

2013年廣州公積金貸款辦理流程、貸款額度不變

據介紹，住房公積金的貸款審批是國家《住房公積金管理條例》第二十六條規定的，不因是否屬于行政許可事項而改變，廣州住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。

2013年深圳公積金貸款額度未變

2月8日起，東莞住房公積金貸款額度進一步收緊，最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。另外，購買首套房申請住房公積金貸款首付最低三成。深圳情況如何?南都記者昨日從深圳市住房公積金管理中心了解到，目前，深圳住房公積金貸款政策沒有變化。

#住房公積金 #社會福利

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識長春市住房公積金管理中心沒現“擠提”: 摘要：11日，記者分別走訪了吉林省直住房資金管理中心和長春市住房公積金管理中心，發現住房公積金提取都很正常。兩公積金管理中心沒現“擠提”11日10時許，記者首先來到位于大經路附近的吉林省直住房資金管理中心。這個時間段應是人流最多的時候，但在業務大廳內，只有零星的幾個人在辦理業務，大部分座位處于空閑狀態。“今天是對公業務，所以人較少。周一到周四是個人業務，那時候的人較多。”該中心一名工作人員說，目前辦理業務正常，只要來叫號的一般都能排上，并沒有出現一開門很多人來“擠提”的情況。隨后，記者又來到長春市住房公積金管理中心。在一樓大廳內，雖然有不少人等待著辦理業務，但還有部分空座，派號機也在正常派號。“現在派號正常，最近幾日也沒有出現‘擠提’情況。”負責派號服務的工作人員說。銀行：公積金業務放款正常采訪中，吉林省直住房資金管理中心和長春市住房公積金管理中心的工作人員均稱目前長春未出現“擠提”情況。記者隨后采訪了進駐到兩家公積金管理中心的銀行辦公點的工作人員。“目前尚未收緊公積金貸款，從業務量來看，雖然‘十一’后辦理業務量有一定增加，但相對平穩。”某銀行工作人員說。而另一家銀行工作人員也表示，目前公積金業務放款正常，最近業務量也正常，并沒有明顯增加。“目前來我們這里買房辦理住房公積金貸款的人并沒有出現明顯增加的情況，此外，樓盤銷售量也并沒有明顯增加。”某樓盤銷售人員韓女士說。業內人士：公積金沉淀數額大“就目前情況來看，長春應該不會出現‘擠提’情況。雖然部分銀行商貸過程中出現資金收緊、難貸款情況，但對于住房公積金來說，其是單位及在職職工繳存的長期住房儲備金，跟從銀行貸款完全是兩個性質。而且住房公積金并不是所有買房的人都能提取，是有一定條件的。這相比銀行商貸，覆蓋面也要窄一些。”一名不愿透露姓名的業內人士表示。“有數據顯示，2011-2012年，全國公積金年結余約有四五千億元，沉淀資金數額巨大。由此來看，住房公積金資金余額應該是充足的。”該業內人士說。從9日長春房交會公布的數據顯示，今年前三季度，長春市房屋成交面積1024.1萬平方米，同比增長32.9%；新建商品住房銷售均價為6007.8元/平方米，較2012年底增長5.2%。供求基本平衡，價格增幅平緩。“從交易量和交易均價來看，長春也沒有出現暴增暴漲的情況，未來公積金貸款和提取應該不會出現收緊。”該業內人士說。1993年，長春市初步建立住房公積金制度。2002年8月29日，根據《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》、長春市機構編制委員會《關于成立長春市住房公積金管理中心的通知》，我市成立了“長春市住房公積金管理中心”，為直屬長春市人民政府的正局級事業單位。目前中心在編職工181人，機關內部設立辦公室、機關黨委、資金歸集處、資金運用處、資產保全處、稽查處、會計處、稽核監督處、信息處等9個處室，下設一汽、南湖、寬城、鐵路4個分中心和雙陽、九臺、德惠、榆樹、農安等9個分理處。中心按照國家有關規定負責全市行政區域內住房公積金的管理運作。具體工作職責為：編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。自中心成立以來，中心黨組帶領廣大職工以“三個代表”重要思想為指導，不斷加強領導班子和職工隊伍建設，全面規范各項管理工作，不斷提升管理水平，關注、支持、維護民生，贏得了社會各界和廣大繳存住房公積金單位、職工的認可和支持，取得了良好的社會效益和經濟效益，為構建和諧長春做出了一定的貢獻。; #社會保障 #長春住房公積金 #長春公積金管理中心
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南住房公積金如何提取及流程: 摘要：現在大多買房者都是商貸或者公積金，有公積金的可以給大家減輕點負擔。但是相對的濟南住房公積金如何提取及流程也比較麻煩。在這里匯總一下濟南住房公積金如何提取及流程，希望對大家有所幫助。一、濟南住房公積金如何提取審批依據： 1 、《住房公積金管理條例》 2 、《濟南市住房公積金支取管理辦法》二、濟南住房公積金如何提取受理范圍及申報材料：（一）受理范圍職工有下列情形之一的，可以按規定支取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；（四）失業或與單位解除勞動關系 2 年以上，男性滿 50 歲，女性滿 45 歲。（五）戶口遷出濟南行政區域或者出境定居；（六）償還個人購房貸款本息；（七）房租超過家庭工資收入的規定比例；（八）職工在職期間死亡或者被宣告死亡；（九）享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當年的物業服務費。符合以上第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）項支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額，并同時辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續。符合以上第（一）、（六）、 ( 七 ) 、（九）項支取條件的，可以支取職工本人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額，支取金額起點為百元。其中：1 、職工因購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費用。2 、職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或實際償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。3 、房租超過家庭工資收入的規定比例的，按照山東省人民政府《關于城鎮住房制度改革的意見（試行）》（魯政發[1994]1號）的有關規定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。4 、享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業服務費的，可以每年支取一次職工帳戶內的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租或者物業服務費。（二）濟南住房公積金如何提取申報材料 1 、填寫完整并加蓋公章的《濟南市住房公積金支取申請、審批表》；2 、申請人和經辦人的身份證原件和復印件；3 、按照《住房公積金支取管理辦法》規定應提供的相關證明材料，詳細內容查閱 “ 濟南市政府信息公眾網 ” 住房公積金網頁。4 、單位財務部門出具的 “ 濟南住房公積金支款憑證 ” 。濟南住房公積金如何提取？以上就是詳細介紹了，相信您已經有了全面的認識，還有問題請繼續關注我們的相關專題。; #濟南住房公積金 #濟南公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險蚌埠市住房公積金查詢方法和提取條件: 摘要：蚌埠市住房公積金管理中心是隸屬于蚌埠市政府的、不以盈利為目的的獨立的事業單位，正縣級建制。根據國務院及省、市對住房公積金管理機構調整的要求，2003年10月成立蚌埠市住房公積金管理中心，現編制25人。中心機關內設綜合科、信貸科、征管科、核算科、監察室共5個科室，下轄懷遠縣、五河縣、固鎮縣共3個管理部。市住房公積金管理中心履行下列職責（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
　　（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　　（三）負責住房公積金的核算；
　　（四）審批住房公積金的提取、使用；
　　（五）負責住房公積金的保值和歸還；
　　（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
　　（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。蚌埠市住房公積金查詢方法：職工查詢時輸入你的身份證號碼和住房公積金帳號，便可得知你的住房公積金余額。咨詢電話：語音查詢(2042299)、繳存提取(2070410)、貸款咨詢(2060460)、賬務咨詢(2069897)、投訴建議(2043658)(1).帶上個人的身份證,到當地的住房公積金管理中心大廳直接查詢;
　　(2)自動查詢電話：0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工，可撥打2042299自動查詢電話，根據語音提示，輸入你的身份證號碼或者個人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對繳存單位發放住房公積金存額結息通知單和繳存情況表，供職工對帳。蚌埠提取住房公積金方法：一、在蚌埠市職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金:
　　1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
　　2、離休、退休的；
　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　　4、償還住房貸款本息的；
　　5、戶口遷出本市的或出境定居的；
　　6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金；
　　7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
　　符合以上二、三、五、六條的，可同時注銷職工個人住房公積金賬戶。二、職工提取本人住房公積金，需提供如下證明材料：
　　1、購買商品房的，需提供房產證或購房合同和付款票據，提取時間須在房產證或購房合同登記日期半年以內；
　　2、建造、翻建具有所有權的自住住房的，需提供縣級以上規劃部門或鄉鎮城建辦同意的批文, 提取時間須在批文日期半年以內；
　　3、大修具有所有權的自住住房的，需提供危險房屋鑒定部門或房屋質量檢驗部門的鑒定材料, 提取時間須在鑒定材料日期半年以內；
　　4、離休、退休的，需提供離、退休批文或離、退休證；
　　5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，需提供縣級以上勞動和社會保障部門關于完全喪失勞動能力證明和職工與所在單位終止勞動關系證明；
　　6、償還住房貸款本息的，需提供借款合同、當年還款憑證證明；
　　7、戶口遷出本市的，需提供公安部門戶口遷出證明；
　　8、出境定居的，需提供出境定居的護照；
　　9、職工死亡或被宣告死亡的，需提供死亡或被宣告死亡證明以及繼承人或受贈人的證明；
　　10、配偶同時提取的，須提供戶口簿、婚姻關系證明；
　　11、以上各項材料均需提供原件及復印件，由單位集中送住房公積金管理中心審核。; #蚌埠住房公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金貸款計算有哪些方法: 摘要：濟南市住房公積金中心日前調整了公積金個人貸款政策，從10月8日起，濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元，調整后貸款上限減少了25萬元。那么濟南公積金貸款計算有哪些方法呢？濟南公積金貸款計算有哪些方法？住房公積金貸款計算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業貸款信息計算。濟南公積金貸款計算有哪些方法？貸款計算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業貸款信息計算。使用該計算器時只需要選擇還款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。計算完成后，您還可以通過住房公積金貸款計算器查看詳細的還款信息。如有需要，您可根據實際情況修改年利率。住房公積金貸款計算器幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃你在使用商業貸款時如何還款。濟南公積金貸款計算依據濟南公積金貸款計算貸款額度住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價款或二手房評估價的70%。濟南公積金貸款計算額度為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。濟南公積金貸款計算貸款期限住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限<出生年+65(男)-當前年，可貸款年限<出生年+60(女)-當前年。除配偶外的共同還款人以及擔保人的年齡加上申請貸款的年限，男性不得超過65，女性不得超過60。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。濟南公積金貸款計算溫馨提示：1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元。; #濟南公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險鹽城公積金貸款政策放寬: 摘要：你了解鹽城公積金貸款政策嗎？知道如何進行鹽城住房公積金查詢以及公積金貸款政策嗎？住房公積金現已普及，但是還是有很多人不太了解如何最大化的利用鹽城公積金。小編從鹽城住房公積金查詢管理中心了解到，鹽城公積金貸款政策呈現“穩重有進”發展態勢，各項業務指標再創歷史新高。近日，一條“鹽城終于出臺了‘第一條樓市新政’”的信息在微信朋友圈流傳開來，其具體內容如下：對從未辦理過住房公積金貸款的，首次申請住房公積金貸款按首套房認定;對公積金曾有貸款記錄，還清后再貸款的，按第二套房認定;貸款額度及其它事項按照現行住房公積金貸款政策執行。為此，我們致電了鹽城市住房公積金管理中心。據管理中心工作人員稱，網上流傳的鹽城公積金貸款政策變化的確屬實。簡單地理解，鹽城公積金貸款政策由原來的“認房也認貸”轉變為“不認房只認貸”。也就是說，從未辦理過住房公積金貸款的購房者，首次申請住房公積金貸款，最高可以貸款70%，最高不超過40萬元;而曾經有公積金貸款記錄的，但凡你還清了之前的貸款，就可以按照第二套房認定，最高可以貸款40%。當然，鹽城公積金貸款政策這對于沒有繳納公積金的購房者，沒有絲毫影響，方便的只是部分符合公積金貸款條件的購房者。至此，鹽城繼無錫、蘇州、揚州、泰州之后，打出了江蘇救市政策的第五槍。樓市“冷暖”變化終由市場來決定，鹽城公積金貸款政策的放寬是否能夠催化鹽城樓市回暖，開心保將持續關注。全市新增開戶單位588個，新建制職工4.22萬人，完成年度目標任務的168.8%；發放個人住房公積金貸款11232筆、25.07億元，較上年分別增長25.26%、27.32%，完成年度目標任務的167.2%。市中心建成“一站式”辦事大廳，服務窗口由原先11個增加至22個，大市區所有涉及住房公積金繳存、提取、存款等業務全部集中辦理。　 2010年11月8日，鹽城市開通了住房公積金查詢服務熱線電話“96166”，以一號通、一線清、一站式、多渠道的方式為服務對象提洪方便、快捷、準確的信息咨詢、業務受理和投訴等服務。不僅極大地方便了繳存人進行業務查詢和咨詢，同時也有效提升了群眾滿意度。2012年12月28日，鹽城市住房公積金熱線改號為全國統一熱線“12329”。鹽城公積金貸款政策全面建成標志著鹽城市住房公積金服務進入了現場營業廳與電話營業廳并行的新階段。“今后，我們將加速網上營業廳建設步伐，早日實現我市住房公積金更好地服務全面建成小康社會。”鹽城市住房公積金管理中心黨組書記、主任范建江清晰勾勒出了全市住房公積金服務工作創新創優的發展路徑。截止到2013年11月底，鹽城公積金貸款政策共實現住房公積金增值收益1.35億元，較去年同期1.16億元，增加0.19億元，增長16.38%，為我市建立住房公積金制度以來實現增值收益最多的一年。多年來，我市不斷規范和提升管理水平，加強住房公積金運用，創新資金管理方式，優化資金使用結構，實施住房公積金零余額賬戶管理，使我市住房公積金增值收益逐年增加，為住房保障提供了有力的資金支持，累計提供廉租住房補充資金1.08億元。　　; #鹽城公積金 #鹽城 #鹽城住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款余額查詢方法介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。那么，公積金貸款余額查詢方法有哪些呢?

公積金貸款余額查詢方法

上網查詢。先登錄你所在地的公積金管理中心網站，在網站上憑借你個人的公積金賬戶名及密碼可以查詢。目前全國大部分地區都是這么查詢的，但是有少數地區沒有建立相關查詢系統，就沒辦法上網查詢了。查詢提示：首次登陸請選擇姓名登陸查詢方式，登陸成功后請及時修改密碼，如果設置了密碼請選擇密碼查詢方式。如輸入二代身份證號碼無法查詢，請嘗試輸入一代身份證號碼。如兩代身份證號碼都無法查詢，說明貴單位報送的職工身份證號碼信息缺失或有誤，請及時向單位公積金承辦會計反饋,往住房公積金管理中心重新提交齊全且準確的職工身份證信息。
上門查詢。職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個人公積金編號，也可以詢問單位業務經辦人。
磁卡查詢。有些地方住房公積金管理中心裝有公積金查詢機，用戶可刷卡查詢。

公積金貸款余額查詢——相關資訊

安徽各地將開通公積金服務熱線方便公積金貸款余額查詢

記者昨天從省住建廳獲悉，年內我省各地要開通“12329”服務熱線，同時探索網上繳存、貸款申請、貸款償還等業務。目前，我省合肥、蕪湖、蚌埠、滁州等公積金管理部門已陸續開通“12329”服務熱線，但各地服務內容進展不一。隨著各地熱線功能的建立與完善，未來我省各地公積金熱線將實現統一平臺。市民只要撥打“12329”熱線，即可很方便地獲得公積金余額查詢、業務辦理、貸款指南等服務。另外，年內，各市住房公積金管理中心還要建立對網民留言的收集、整理及回復等制度，并對留言及時回應。有條件的地方要開通手機短信提示繳存和還貸業務。

煙臺公積金繳存余額可上網查詢

近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，今后，只要登錄煙臺市住房公積金管理中心門戶網站，職工輸入身份證號及住房公積金賬號或貸款合同編號，即可查詢到本人的住房公積金繳存余額及貸款還款情況。查詢功能的開通，方便群眾即時查詢需求，提高了工作透明度。

南充推行公積金聯名卡住房公積金信息自助查詢

南充市住房公積金聯名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證。是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個人儲蓄、消費結算等功能于一體的多功能聯名卡。從10月份開始，南充市將向繳存公積金的職工首次發放住房公積金聯名卡，使市民更加方便繳存、職工查詢和使用住房公積金。

#住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥公積金貸款手續有哪些: 摘要：合肥公積金貸款手續有哪些？個人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來詳細介紹一下。合肥公積金貸款手續：㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結婚證。㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。㈢申請大修住房貸款的，提供由規劃、土地、建設行政管理部門頒發的規劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預算。——建房的參照大修類執行，實施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時間、繳存比例、工資基數、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準)，需提供有第三人簽名認可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監護人的(年齡未達法律規定)，由監護人代為簽名。㈥貸款申請人(或開發商)在《合肥住房公積金住房抵押貸款業務辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認申報時間，交回承辦銀行。以上資料經承辦銀行初步核對后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發出貸款并劃入售房方帳號;建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。 合肥公積金貸款手續貸款條件：（一）職工申請住房公積金貸款須符合下列條件：1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上；3、購買自住住房取得房產證后一年以內；建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內；大修自住住房竣工后三個月以內；4、購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%；5、有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產開發企業（以下簡稱開發商）須為購房人作階段性擔保；7、申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；8、管理中心規定的其他條件。（二）借款人住房公積金連續繳存時間的計算1、借款人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續繳存住房公積金，并已辦理轉移合并手續的，繳存時間可連續計算。2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補繳的，不屬于按月連續繳存的情形。（三）借款人申請第二次住房公積金貸款規定1、有下列情形之一的，不能申請第二次住房公積金貸款。（1）已申請過2次住房公積金貸款；（2）第一次住房公積金貸款（含共有產權人）尚未結清；（3）已辦理過住房公積金貸款抵押的房屋，產權人尚未變更；（4）第一次住房公積金貸款時，因違約受委托銀行提前收回貸款。2、有下列情形之一的，計算貸款次數（1）借款人已申請過住房公積金貸款（含婚前或離異）；（2）參與過共有產權人住房公積金貸款額度或還款能力計算。（四）借款人購房取得房產證后一年內申請貸款，須符合以下條件之一，并在購房取得房產證后一年內符合貸款條件的：1、借款人購房時，本人住房公積金尚未繳足12個月；2、借款人購買商品房時，該商品房開發商不愿為借款人提供階段性擔保。（五）購房取得房產證后一年內申請貸款時間的計算，應同時符合下列要求：1、取得房產證時間，以房產管理部門發證的日期為準。2、受理貸款申請時間，以借款人的貸款申請資料送達中心為準；分次送達的，以最后一次送達時間為準。合肥公積金貸款手續有哪些？以上就是相關的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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