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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果,以下是第601-610項。
認識保險 用公積金怎么貸款?最高能貸多少?
摘要:在職市民繳納的個人住房公積金,是一項強制繳存、統一存儲、專項使用的長期住房儲金,由員工和其所在單位繳存兩部分構成,屬于個人所有。現在樓價越來越高,但買房的人也是越來越多,對工薪階層來說,利用公積金貸款是購買住房的最佳選擇。那么用公積金怎么貸款呢?流程是怎樣的?最高能貸多少?接下來,開心保下邊就帶您了解一下。1.借款申請人咨詢:借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。2.借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估:1)借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2)按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3)貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。4)按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。3.借款申請人等待電話通知:1)貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2)對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。4.借款申請人在相關合同上簽字:1)借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。2)借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。5.銀行放款:借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。6.按月還款:借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。一般情況下,公積金能帶多少呢?其實,能貸多少公積金要根據房屋性質、總價款、公積金月繳存額等來計算。商業銀行住房貸款最高可以貸到房屋總價的80%,根據所購住房性質不同,住房公積金貸款可以貸到房屋總價的95%或90%。商業銀行住房貸款對單筆貸款最高額度沒有規定,而公積金貸款目前最高只能夠貸40萬,信用等級為AA的最高不超過46萬,信用等級為AAA的最高不超過52萬。總體來說,住房公積金還貸流程還是較為方便的,尤其是在公積金見契稅票放款提高放款流程速度之后,住房公積金的貸款使用率也越來越高,幾乎與商業貸款不分伯仲,足見其未來發展潛力。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京住房公積金中心概況
摘要:

北京住房公積金管理中心簡稱北京住房公積金中心,是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》決定,經北京市人民政府批準,在北京市住房資金管理中心的基礎上,對機構和人員進行重組后,于2002年10月10日組建成立。

北京住房公積金中心工作職責

(一)編制、執行北京地區住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載北京地區職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責北京地區住房公積金的核算;(四)審批北京地區住房公積金的提取、使用;(五)負責北京地區住房公積金的保值和歸還;(六)編制北京地區住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦北京住房公積金管理委員會決定的其他事項。管理中心掛北京市住房資金管理中心的牌子,受市政府委托,負責對北京市單位住房基金、公共維修基金、住房補貼的建立、使用進行監督和管理。

北京住房公積金中心網上辦理

為加強住房公積金信息化管理,使住房公積金繳存單位能夠通過互聯網方便快捷地辦理公積金業務,自2010年8月2日起,北京住房公積金管理中心正式開通網上辦理住房公積金業務。就該業務的開展,通知如下:一、通過公積金網上業務系統,能夠辦理的公積金業務:(一)單位登記、單位開戶。(二)個人開戶。(三)單位信息變更。(四)跨年清冊核定。(五)匯繳、補繳。(六)信息查詢。二、通過網上公積金業務系統,具體辦理公積金業務的方式、方法及需辦理的手續,請咨詢各管理部,或者登陸北京住房公積金管理中心網站查詢有關辦理程序和辦理手續相關鏈接北京住房公積金中心電話查詢北京市公積金管理中心統一查詢電話96155 ,同時可以咨詢個人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
人工咨詢服務:
提供關于住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢等服務。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務。
人工咨詢服務時間:每個工作日8:00-22:00。
96155客戶服務熱線于2006年2月開通,是北京住房公積金中心通過電話方式向社會提供住房公積金服務的綜合平臺和服務窗口,也是全國住房公積金系統中第一家經通信管理部門批準使用5位短號碼的住房公積金專業服務熱線。北京住房公積金個人賬戶上門查詢持本人身份證直接到北京住房公積金管理委員會-北京公積金賬號查詢;
住房公積金管理的決策機構。主要組成人員有市人民政府負責人和建設(房地產管理)、房改、財政、人民銀行、審計等有關部門代表以及有關專家占三分之一;工會代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。
北京住房公積金管理委員會:
每個工作日8:00-22:00
電話:010-67690494 67690490
地址:北京市豐臺區方莊芳城園三區十八號以上北京住房公積金中心概況,如果想要了解其他信息,請關注開心保網北京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濟南公積金余額查詢方法有哪些
摘要:

濟南公積金余額查詢方法有哪些?隨著濟南住房公積金制度的完善和推廣,越來越多的人開始使用公積金,但是了解公積金的人們還是太少,比如濟南公積金余額查詢方法,接下來就跟隨小編一起來了解一下濟南公積金余額查詢方法吧。濟南公積金余額查詢方法:濟南公積金余額查詢方法1、撥打12329公積金查詢熱線。12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼,長途撥打需在此號碼前加撥長途區號。通信費標準按工業和信息化部相關規定執行,免收信息服務費。濟南用戶有公積金方面問題可以撥打0531-12329咨詢相關事宜。濟南公積金余額查詢方法2、登錄濟南住房公積金管理中心網站查詢相關賬戶。登錄濟南住房公積金管理中心,在“信息查詢服務”欄目,選擇您想要查詢的項目,公積金余額查詢,公積金賬號查詢等。濟南公積金余額查詢方法3、直接去公積金管理中心窗口辦理查詢業務。濟南住房公積金都有哪些用途?據了解,根據國務院《住房公積金管理條例》第五條的規定:住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。條例明確了公積金用作住房消費的6種情況。而從7月1日起實施的《濟南市住房公積金管理辦法》,在此基礎上,結合濟南實際,新增了六種可提取的情況。包括享受城市居民最低生活保障并需支付房租或物業費的;失業或者與單位解除勞動關系兩年以上,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;非本市戶口在本市務工,并且與單位解除勞動關系并離開本市等人群都可以提取公積金。濟南2012住房公積金繳存基數是多少?據悉,本年度濟南行政區域內職工每月住房公積金最高繳存工資基數為14652元。職工月工資超過以上限額的,最高以限額為繳存工資基數,未超過限額的,以實際工資額計算。本年度濟南行政區域內職工每月住房公積金最低繳存工資基數為1100元,低于該限額的最低按1100元繳存。因此,按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規定,2012年度職工個人、單位月繳存額最低為55元,月繳存額合計最低為110元。【濟南公積金余額查詢常見問題】問:為什么我打電話查詢住房公積金余額時,根據語音提示輸入身份證號碼后,語音提示說沒有我的信息呢?答:有可能是我們系統當中沒有你的身份證號碼或者身份證號碼不正確,建議你持公積金查詢折或者公積金帳號、身份證和單位開的證明材料到公積金開戶銀行辦理信息更改。問:我在公積金查詢網站注冊的帳戶密碼忘記了,因為注冊的時候沒有填寫郵箱地址,無法取回密碼?答:可以使用“密碼忘記”功能,通過正確的個人資料,找回密碼。如果使用“密碼忘記”功能未能找回密碼,請本人攜帶身份證原件、復印件到住房公積金管理中心查詢辦理。以上內容介紹了濟南公積金余額查詢方法及相關信息,希望對你有幫助。 

2024-09-03 16:23:22
認識保險 連云港住房公積金標準三種注意事項
摘要:住房公積金的繳納多數在國家單位或者盈利比較明顯的企業,住房公積金相對于五險來說金額較大,所以通常情況下一般的企業不會購買住房公積金。住房公積金購房貸款三個基本要素為貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。購置住房公積金以后在買房期間具有一定的價格優勢。以下是連云港住房公積金標準三種注意事項。連云港住房公積金標準之一、住房公積金歸集和提取情況2013年,我市住房公積金歸集繼續保持穩步增長勢頭,全年歸集住房公積金27.15億元,新增開戶單位701家,新增開戶職工5.02萬人;到2013年底,我市累計歸集住房公積金144.14億元,全市共有7170家單位、35.2萬名職工開戶繳存住房公積金。2013年,全市提取使用住房公積金13.59億元,其中:購買住房提取住房公積金2.19億元,占提取總額的16.11%;償還貸款提取住房公積金7.99億元,占提取總額的58.79%;退休、退職等提取住房公積金2.05億元,占提取總額的15.08%。到2013年底,職工累計提取住房公積金65.4億元,住房公積金歸集余額為78.73億元。連云港住房公積金標準之二、住房公積金貸款發放和回收情況2013年,市住房公積金管理中心繼續大力開展住房公積金貸款業務,全年共向8919戶家庭發放住房公積金貸款27.4億元,回收住房公積金貸款11.05億元,貸款逾期率為0.04‰;到2013年底,我市累計向6.56萬戶家庭發放住房公積金貸款131.51億元,貸款余額達到72.23億元,為促進職工住房消費和推動我市經濟發展發揮了積極作用。連云港住房公積金標準之三、住房公積金管理工作情況2013年,在市委市政府、市住房公積金管委會的正確領導下,中心廣大干部職工深入學習貫徹黨的十八大會議精神,緊緊圍繞市政府工作報告和管委會三屆一次會議確定的各項目標任務,認真扎實地開展住房公積金管理各項工作,在全體人員的共同努力下,住房公積金歸集額、貸款發放額不斷提高,覆蓋面不斷擴大,對外服務設施更加完善,社會公眾形象不斷提升,黨風廉政建設不斷加強,取得了良好的經濟效益和社會效益,為拉動全市經濟增長、改善社會民生等方面作出了積極貢獻。(一)連云港住房公積金標準在歸集管理上,多措并舉形成擴面合力。一是加強宣傳引導。在市電臺開設《住房公積金專欄》42期,做客行風熱線5次,接受市電視臺、廣播電臺902電話采訪宣傳新政,形成全社會關注住房公積金的良好氛圍。二是加強部門聯動。聯合市財政局出臺《關于調整2013年住房公積金繳存基數的通知》;聯合市金融辦對太陽雨公司等31家上市及后備企業開展稽核;協調市人社局和市總工會,將繳存住房公積金作為約定性條款由《全日制勞動合同》延伸到《集體合同》等各類合同文本。三是加強考核管理。制定并完善《2013年度縣區住房公積金目標考核實施辦法》,細化考核方案,切實發揮政府目標考核帶動住房公積金擴面增量的引領作用。(二)連云港住房公積金標準在貸款管理上,合理調控確保平穩運行。一是及時調整貸款政策。2013年,受房地產市場和銀行信貸政策調整等諸多因素的影響,我市住房公積金貸款需求大幅增加,貸款發放資金長期處于緊張狀況。對此,我們嚴格實施按揭貸款輪候制度并從6月1日起對貸款政策進行調整,有效地緩解了資金緊張的壓力。二是貸款審批全面機控。根據《關于調整住房公積金貸款有關規定的通知》(連房公積金[2013]25號)文件規定,出臺了《連云港市住房公積金貸款機控方案》。通過對住房公積金貸款審批進行機控,加快了貸款審批效率,同時將貸款風險實現“關口前移”,進一步增強貸款風險防控能力。(三)連云港住房公積金標準在服務管理上,堅持創新打造優質服務。一是增強服務功能。在公眾查詢系統中新增簽約提取還貸到期日查詢功能和短信提醒功能;在住房公積金繳存系統上新增低限提醒功能;加強硬件設施建設,中心服務大廳增加等候座椅,增設“填單書寫示范區”等服務設施,全力打造舒適、優美的窗口服務環境。二是優化服務流程。按照市“三集中四到位”工作有關要求,進一步簡化了審批環節,下放了審批權限,壓縮了審批時間;在保證資金安全的前提下,取消申請貸款“工作收入證明”等資料,盡量減少審批環節,力爭讓職工少跑路、少填表。住房公積金互聯網站地址:www.lygzfgjj.com.cn住房公積金話音服務熱線:12329短信查詢住房公積金:發送短信“GJJ身份證號碼”到106385501111或051885501111短信查詢公積金貸款:發送短信“DK身份證號碼”到106385501111或051885501111  
2024-09-03 16:23:22
認識保險 揚州住房公積金怎么提取
摘要:目前,揚州市住房公積金繳存人群中,最高的每月繳存2888元,最低的只有176元,相差超過15倍。為何會造成這些差距呢?生活在揚州,你對揚州住房公積金的了解又有多少?小編根據2014揚州住房公積金政策整理了一些揚州住房公積金怎么提取的問題供大家參考。

揚州住房公積金怎么提取?揚州住房公積金提取條件及提取額度

公積金提取范圍

職工有下列情形之一的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(二)償還購房貸款本息;

(三)退休;

(四)職工死亡或被宣告死亡;

(五)房租超出家庭收入20%以上;

(六)與單位終止勞動關系,并有下列情形之一:

1、部分或完全喪失勞動能力;

2、戶籍遷出本市或戶籍不在本市;

3、在職期間被判刑;

4、男性年滿50周歲,女性滿40周歲;

(七)因本人或家庭直系親屬(限父母、子女,下同)患有醫保規定范圍的特殊病種或遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難;

(八)最低生活保障對象或特困職工;

(九)其他相關文件明確規定的。

符合本條第(一)、(二)、(五)、(七)、(八)項規定的,可同時提取職工配偶住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工在購房時未辦理住房公積金貸款,如購房資金不足,可提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額。職工可采用轉賬方式提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額償還住房貸款。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房未辦理住房貸款的,同一套住房只能提取一次住房公積金。申請辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款未還清前不得以其他任何形式提取。

揚州住房公積金怎么提取?公積金提取額度

購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工、配偶及其家庭直系親屬合計提取總額不得超過實際發生的購房、建房和修房的支出。拆遷后購買住房的,合計提取總額不得超過扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出。

償還購房貸款本息的,職工、配偶及其家庭直系親屬累計提取總額不得超過貸款本息。

房租超出家庭收入20%以上的,職工及其配偶每年合計提取總額不得超過當年實際發生的房租支出。

依照本實施細則第三條(三)、(四)、(六)項規定的,應提取本人住房公積金賬戶內的全部余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。

揚州住房公積金怎么提取?公積金提取的銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件   

1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;   

2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;   

3)出國定居:戶口注銷證明;   

4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;   

5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;   

6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;   

7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。   

2、公積金提取的銷戶提取的辦理   

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 合肥公積金查詢辦法
摘要:近年來,隨著國家樓市調控政策的進一步實施,以及越來越多的人享有了公司繳存的住房公積金,購房熱潮持續升溫。房子雖貴,但大家購房貸款的渠道除了商業銀行,還有自己的住房公積金,而且使用住房公積金買房、貸款,貸款利率比銀行實惠。由此,辦理住房公積金業務的人也越來越多了,為貫徹落實黨的便民服務政策,合肥市住房公積金管理中心將建住房公積金網上營業廳。不久之后,合肥市民只要在家中輕點鼠標,就能預約辦理公積金業務。記者昨日從合肥市招投標中心了解到,“合肥市住房公積金業務數據大集中拓展項目”開始招標,未來合肥公積金網站將建成網上“營業廳”,幫助市民辦理公積金業務。據了解,合肥市公積金這一項目的建設,將以網上服務大廳為切入點,對網站所有內容進行梳理,引導市民方便快捷地辦理相關業務和了解公積金政策。另外,合肥公積金網上“營業廳”還將通過網站改版、內部查詢系統改造、頁面客服、BBS論壇等方式完善互聯網平臺,同時拓展短信、手機等公積金配套服務。目前,合肥住房公積金可按以下幾種方式進行查詢:1. 訪問管理中心網站進行查詢。2. 電話查詢合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711,可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢;對于以往的住房公積金儲蓄卡,原有的16856890更改為16826890,在撥打16826890后請按語音提示進行操作;新發放的合肥市住房公積金卡,請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。3. 短信查詢:移動用戶輸入G和9位公積金帳號發送到1062950077
聯通用戶輸入G和9位公積金帳號發送到1062950077
小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發送到10629500774. 可以通過撥打電話84886888,根據語音提示查詢
2024-09-03 16:23:22
認識保險 文山住房公積金查詢有幾種方式
摘要:云南省文山州住房公積金管理中心成立于1993年,2002年12月機構調整為文山州壯族苗族自治洲住房公積金管理中心,下設七個縣管理部。中心在全州范圍內為廣大住房公積金繳存職工辦理住房公積金的歸集、提取、結息、個人住房貸款的發放、個人帳戶的設立及其電算化核算等業務。 衷心感謝各有關部門及廣大住房公積金繳存職工對中心工作的支持,讓我們攜手合作,共創美好明天。

公積金查詢方式

若查詢文山州住房公積金可以通過“12329”住房公積金語音查詢系統現場查詢地址:地址:文山州文山市開化中路建設大廈一樓

各管理部聯系電話

文山管理部 2199708硯山縣管理部 3127727丘北縣管理部 4124468廣南縣管理部 5150172富寧縣管理部 6127826西疇縣管理部 7628159麻栗坡縣管理部 6627328馬關縣管理部 7126599

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9月初濟南市發布公積金提取新政,并計劃于10月1日開始執行,新政發布后由于不少市民對政策了解不夠,出現各種版本的誤讀并引發恐慌性提取。9月9日周一上班伊始,濟南市公積金服務大廳就出現“爆棚”,工作人員打開全部8個服務窗口,中午也不休息,并承諾完成當日領到審批號碼的所有業務后再下班。與舊政策相比,此次新規定的最大變化在于購房后有公積金貸款未還清,則不能一次性提取住房公積金帳戶里的余額,以保證住房公積金優先用于償還公積金貸款本息。據介紹,這一政策并不影響每年還貸提取;此外如果市民公積金賬戶的余額較多,還可在符合有關條件的前提下提前還款,之后便可一次性提取。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 辦理公積金貸款材料需要哪些
摘要:住房公積金住房公積金是按在職職工個人的工資總額一定比例,由職工個人繳存一部分,所在單位給職工個人相應繳存一部分,即個人交多少單位補多少,兩者均為個人所有并專款專用于職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房的住房儲金。按照國務院《住房公積金條例》規定,在職職工享有單位為職工個人繳存住房公積金的權利,同時個人有依照《條例》規定使用個人住房公積金的義務,即個人住房公積金只能用于個人購、建、翻建、大修自住住房,不能挪作他用。現如今,房價居高不下,因此,使用住房公積金貸款買房應成為大家常用的一種購房方式,那么辦理公積金貸款材料都需要哪些呢?A:購買商品房所需材料1、借款人資料:借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。借款人住房公積金儲蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:配偶住房公積金儲蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。3、購買商品房資料:購買商品房的,提供加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市商品房買賣合同》(以下簡稱《商品房買賣合同》)四份及一份復印件;提供《天津市房地產開發企業預售款專用收據》及四份復印件。B:購買定向銷售經濟適用住房所需材料1、借款人資料:借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。借款人住房公積金儲蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:配偶住房公積金儲蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。3、購買定向銷售經濟適用住房資料:購買定向銷售經濟適用住房的,提供加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市經濟適用住房買賣合同》(以下簡稱《經濟適用住房買賣合同》)四份及一份復印件;提供《天津市房地產開發企業預售款專用收據》及四份復印件。C:購買網上交易私產住房所需材料1、借款人資料:借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。借款人住房公積金儲蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:配偶住房公積金儲蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。3、購買網上交易私產住房資料:購買網上交易私產住房的,提供《天津市房產買賣協議》四份及一份復印件;提供支行代正孚經紀中心出具的《代收憑證》及四份復印件;提供房地產評估機構對交易住房的評估報告三份;提供買賣雙方與正孚經紀中心簽訂的《代收代付協議》及三份復印件。D:購買集資建造住房所需材料1、借款人資料:借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。借款人住房公積金儲蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。 。2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:配偶住房公積金儲蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。3、購買集資建造住房資料:購買集資建造住房的,提供《房屋買賣合同》四份及一份復印件;提供售房人出具的《天津市企業單位往來收據》或《天津市財政局統一收據》及四份復印件;提供市建委下達或備案的《項目投資計劃》復印件三份;規劃、土地管理部門出具的批準使用國有土地的證明文件復印件三份、《建設用地規劃許可證》復印件三份、《建設工程規劃許可證》復印件三份;建設工程管理部門出具的《建設工程施工許可證》復印件三份。《房屋買賣合同》條款應約定:買賣雙方、所購房屋具體地址、房屋價格、建筑面積、房屋類型、建筑結構、產權歸屬、付款方式等內容。E:購買公有現住房所需材料1、借款人資料:借款人身份證及四份復印件。身份證丟失、損毀尚未補領到證件的,提供臨時身份證及四份復印件。本市戶口簿、藍印戶口簿或暫住證及二份復印件。借款人住房公積金儲蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復印件、《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件及三份復印件;無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。如借款人實際婚姻狀況與戶口本上不符的,應提供相應證明及復印件三份。 。2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人,還須提供以下資料:配偶住房公積金儲蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》二份。3、購買公有現住房資料:購買公有現住房的,提供《公有住房買賣協議書》四份及一份復印件;提供《天津市出售直管公有住房交款單》及四份復印件或《天津市出售單位產住房交款單》及四份復印件;提供區、縣住房委員會辦公室出具的《公有住房出售許可證》復印件三份。小知識:公積金貸款要多長時間才能辦下來?公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣,首先申請人要滿足申請貸款的條件,所在單位出具相關的資料等,貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等,程序相對煩瑣,而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款,需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續,備案成功后,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南通公積金貸款需要滿足哪些條件
摘要:南通公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。那么,南通公積金貸款需要滿足哪些條件呢?同時具備下列條件的職工,在購買、建造、翻建和大修自住住房的,均可作為借款人按規定申請住房公積金個人貸款:(一)具有完全民事行為能力。(二)按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。凡符合下列條件的人員在已正常繳存住房公積金的前提下,申請辦理住房公積金個人貸款,可以不受住房公積金繳存時間的限制。1、高層次人才和高校畢業生:(1)中國科學院院士、中國工程院院士。(2)國家有突出貢獻的中青年專家,省“333工程”第一層次培養對象、國家重點學科、重點實驗室、省級以上工程技術研究中心的學術技術帶頭人。(3)享受國務院政府特殊津貼人員、部省有突出貢獻的中青年專家、省“333工程”第二層次培養對象、博士生導師、教授或研究員級高工。(4)具有高級專業技術任職資格人員、省“333工程”第三層次培養對象、市級學術技術帶頭人(撥尖人才)、獲得博士學位的人員和高層次經營管理人才。(5)獲得碩士學位的人員,雙本科文憑以上人員。(6)擁有自主知識產權及帶項目帶資金的各類人員。(7)經市人才測評機構認定的具有特殊才能的其他各類人員。(8)應屆畢業新參加工作的全日制高校畢業生。2、軍隊轉業軍人、退伍軍人所在單位已正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上的,可視同本人正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上。3、與單位已解除勞動關系的職工,確有繳存住房公積金意愿的,可與南通市住房公積金管理中心及其分支機構簽訂《自愿參加住房公積金制度協議》,轉入住房公積金代理戶,按代理戶貸款政策統一辦理。(三)信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。1、借款申請人的貸款償還能力標準的確認:根據人民銀行相關政策文件規定,符合以下條件,可認定具備貸款償還能力。(1)借款申請人住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金繳存額之和與家庭月收入之比需小于50%。(2)借款申請人在申請住房公積金個人貸款的同時,如有尚未還清的商業貸款,商業貸款月還款額加擬申請的住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金月繳存額之和與家庭月收入之比小于55%。2、借款申請人的償還能力按家庭收入條件分類確認:(1)未婚子女申請貸款,其父母承諾共同還款的或父母申請貸款,其未婚子女承諾共同還款的,視同共同還款人,月收入可合并計算。(2)住房公積金繳存月工資基數根據規定實行封頂,由此造成住房公積金繳存月工資基數小于實際收入的,根據單位出具的收入證明及單位蓋章的三個月工資收入明細,或根據提供的稅務部門個人所得稅完稅證明確定其實際收入。(3)無固定工作單位的共同借款人,月收入可依據南通市勞動和保障局公布的當年繳存養老保險金的工資基數標準確認其實際收入。(4)有固定房租收入者,根據提供的稅務部門出具的租金收入完稅證明,確定其實際收入。2014年南通公積金繳存基數是多少一、從2014年1月1日起,職工住房公積金繳存基數由2012年職工月平均工資調整為2013年職工月平均工資,計算口徑:市區機關、事業單位以南通市財政部門確認的住房公積金繳存基數為準,住房公積金繳存比例和封頂基數仍按有關規定執行。二、對于1998年12月1日以后參加工作的機關事業單位新職工,其逐月發放的住房補貼繳存基數參照住房公積金繳存基數執行,繳存比例仍為14%,住房補貼參照住房公積金進行管理和使用。三、為保證職工住房公積金和住房補貼能夠及時調整,請貴單位在2014年1月底前,到住房公積金繳存銀行公積金專柜或住房公積金管理中心個窗口辦理調整手續,并按調整后的月繳存額及時匯繳。崇川區范圍內的單位聯系地址:人民中路31號建行城中支行四樓服務大廳或工農南路150號政務中心裙樓四樓;開發區范圍內的單位聯系地址:開發區辦事處6號窗口(開發區上海路22號建行營業大廳),;港閘區范圍內的單位聯系地址:港閘區辦事處二樓(城港路28號永興村社區公共服務中心)。
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認識保險 濟南公積金查詢電話 電話查詢要輸密碼了
摘要:從濟南住房公積金管理中心了解到,濟南公積金查詢電話查詢系統增加密碼驗證功能,今后用濟南公積金查詢電話查詢公積金余額等除了輸入身份證號,還要輸入密碼。此前市民個人用濟南公積金查詢電話查詢個人公積金余額等信息,只需要輸入身份證信息就可以,有市民擔心如果別人知道自己的身份證號就可以查到自己的公積金余額等信息,會造成個人信息泄露。為了更好服務市民,濟南住房公積金管理中心在住房公積金電話查詢系統增加了密碼驗證功能。從2014年6月30日起,濟南住房公積金12329服務熱線余額查詢系統將增設密碼驗證功能,屆時公積金繳存職工通過12329熱線查詢個人公積金繳存余額,除輸入個人身份證號碼外,還需輸入6位查詢密碼(默認密碼為個人身份證號碼后6位),公積金繳存職工可以及時修改個人查詢密碼。在進行濟南公積金查詢電話查詢時,如果連續3次輸入錯誤密碼,系統將該個人身份證查詢權限鎖定24小時,到期后自動恢復。同時,繳存職工可通過濟南公積金查詢電話查詢系統提示音進行密碼修改,但需正確輸入原密碼。如果查詢密碼丟失,該如何找回?中心介紹,繳存職工可通過兩種方式重置查詢密碼,查詢密碼重置為個人身份證號碼后6位。對于已在公積金中心網站注冊的個人用戶,可直接通過“電話查詢密碼修改”功能變更或重置濟南公積金查詢電話查詢密碼。同時,繳存職工可通過12329服務熱線按要求輸入個人公積金賬號后自助重置查詢密碼。另外,我們要知道的是,濟南住房公積金管理中心的主要職責是編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告,承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。目前濟南住房公積金管理中心與市房產登記中心建立了房產信息共享平臺,公積金中心審批人員可憑房產證號碼校驗房產信息的真實性。實際操作過程中,工作人員可登錄房產信息查詢系統,通過錄入申請人提供的房產證號,即時生成該房產相關信息,既提高了審批效率,又保障了公積金提取材料的真實有效。住房信息聯網并不是“以人查房”,泄露個人住房隱私。聯網后,只要輸入房產證號,就能查到房產證上的產權人及房屋詳細信息,可以與提取人提供的房產證信息形成比對,看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統中的房產登記信息不一致,系統將予以提示,這樣就直接杜絕了房產證造假。濟南公積金查詢電話:濟南住房公積金業務咨詢電話:0531-86561971濟南住房公積金余額查詢電話:0531-86561933濟南住房公積金投訴舉報電話:0531-86561951
2024-09-03 16:23:22
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