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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果,以下是第501-510項。
認識保險 烏魯木齊住房公積金中心貸款政策調整
摘要:

按照烏魯木齊住房公積金中心管理委員會《關于對<關于對住房公積金個人貸款政策及資金管理方式進行調整的請示>的批復》(烏公管委〔2013〕8號)文件精神,決定對住房公積金個人貸款使用政策進行調整,并于2013年11月15日起正式執行,現將具體調整內容通知如下:
 

烏魯木齊住房公積金中心貸款政策調整

一、調整部分住房公積金個人住房貸款使用政策
(一)調整借款申請人住房公積金開戶可貸款時限。
將“借款申請人建立住房公積金制度六個月以上(含六個月),近六個月連續足額繳存住房公積金,可申請住房公積金貸款”的規定調整為:借款申請人建立住房公積金制度十二個月以上(含十二個月),近六個月連續足額繳存住房公積金,可申請住房公積金貸款。
(二)調整住房公積金個人住房貸款最高額度。
將首次使用住房公積金個人貸款最高可貸額度由現行的50萬元調整為40萬元。
(三)暫停“疆外購房貸款”和“商業性住房貸款置換住房公積金貸款”使用政策。
為優先保證繳存職工購買疆內行政區域內自住住房的資金使用,暫停辦理“疆外購房貸款”和“商業性住房貸款置換住房公積金貸款”兩項貸款使用政策。
(四)進一步完善現行住房限貸措施。
將“借款申請人首次住房公積金貸款結清次月就可以再次申請住房公積金貸款”的規定調整為:借款申請人首次住房公積金貸款結清時間滿一年后,可再次申請住房公積金貸款。
二、工作要求
各分中心、管理部要認真貫徹落實好新調整的個人貸款使用政策,并按照新調整的各項政策辦理業務,同時,及時做好相關政策的宣傳、解釋和咨詢工作。職能科室要按照新調整的政策及時做好信息系統和具體操作規范的調整,確保各項工作銜接順暢。相關鏈接連云港公積金查詢余額---短信查詢發送"GJJ或DK"+身份證號碼 至051885501111或106385501111,發送短信每次0.1元,接收信息不收費。連云港公積金查詢余額---自助查詢1.在自助查詢機上輸入繳存人身份證號碼可以查詢最近三年的《個人住房公積金明細表》、《個人住房公積金貸款情況表》、《個人住房公積金貸款明細表》。2.查詢時必須輸入查詢密碼,如沒有設置過查詢密碼,請輸入默認密碼“123”。3.自助查詢機可以打印最近兩年的《個人住房公積金明細表》,當年的明細表因不滿一年可以在下一年打印。4.如輸入身份證號碼后無法查詢,說明此繳存人身份證號碼沒有登記或登記不正確,請督促單位到住房公積金經辦網點辦理身份證號碼登記事宜。5.如忘記查詢密碼,請本人持身份證到住房公積金經辦網點重新設置查詢密碼。以上是烏魯木齊住房公積金貸款政策調整的信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網烏魯木齊住房公積金專題進行查詢。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 西安公積金利息是多少
摘要:西安公積金利息是多少?住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。但是西安公積金利息是多少?西安公積金利息是多少?住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。 西安公積金利息是多少?目前,按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。西安公積金利息是多少?西安住房公積金貸款月供可參考以下條例:2012年6月8日,從中華人民共和國住房和城鄉建設部獲悉,從2012年6月8日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點,由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由3.10%下調至2.85%。從2014年6月8日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點,由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.45%下調至4.20%。從2014年6月8日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。西安公積金利息是多少?住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。 每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當于到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。 西安公積金利息是多少?只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點. 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鹽城公積金政策解讀
摘要:

現在就業,除了各種保險之外,更多的人會關注單位有沒有住房公積金。而目前鹽城會給職工交住房公積金的單位并不多,除了事業單位、公務員、國有企業等,基本上很少有私企會給員工這樣的福利。那么,住房公積金這么重要,鹽城公積金政策對于買房到底有什么好處。人們都希望自己能找到一個繳公積金的單位,但是究竟什么是住房公積金,鹽城公積金政策或許很多人都不了解,甚至很多已經交了公積金的人也不清楚。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,職工個人繳存的住房公積金以及單位危機繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。住房公積金,顧名思義,與職工的買房息息相關。到底用在何處,一般意義上來講,職工可以通過公積金辦理住房貸款(相對于普通貸款利率較低),也可以自行提取公積金(有一定條件限制),但是針對不同城市政策也不盡相同。在鹽城,一般貸款最高期限為20年,可個人辦理,也可夫妻辦理,最長貸款期限都為20年,區別在于貸款額度有所不同,個人貸款最高額度20萬元,夫妻共同辦理最高額度可達40萬元,在最高額度和最長期限上,首套房跟二套房并無區別,在鹽城各縣市政策也是一樣。通過公積金辦理住房貸款,鹽城公積金政策好處在于貸款利率低于普通貸款,也就是所償還的利息相對較少,目前鹽城對1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法,對1年期的貸款實行到期一次性還本付息,貸款期限內利率不做調整,這是針對首套房而言,二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。但是目前鹽城房地產市場并不是所有樓盤都可以辦公積金貸款,購房者如果想要辦公積金貸款,鹽城公積金政策需要提前咨詢好看中的項目,以防看到最后辦不了,白忙活了一場。鹽城公積金政策相對于商業住房貸款來說,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,以最高20萬的貸款總額來講,還20年,如果走商業貸款流程,最終還款總額約36萬,而如果走公積金貸款流程,最終還款總額約為30萬,6萬的差額無形中給購房者減輕了負擔。萬物都有兩面性,公積金貸款省錢多,還款方式靈活,但是辦理手續繁瑣,審批時間也相對較長。對于想要買房,并且有住房公積金的人來說,即使這過程再繁瑣,他們也不會放棄這個公積金貸款的機會,所以熟悉貸款流程很重要。目前,在鹽城申請公積金貸款的人群已不算稀少,鹽城公積金政策一般而言,大概分一下幾部分。首先是當地政策的咨詢,了解當地最新的公積金政策并填寫申請表;管理中心審批后會向申請人發放委托通知書;申請人領取到通知書后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;申請人持簽訂好的合同資料等到房產公司蓋章;申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產管理處辦理抵押登記;申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 合肥公積金貸款上限調整
摘要:從合肥市住房公積金管理中心了解到,借款人和配偶按照規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元; 借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元,合肥公積金貸款上限貸款期限為20年,公積金貸款利率為4.9%,暫時沒有調整計劃。據了解,2011年12月1日起,合肥公積金貸款上限進行過一次調整,夫妻共同貸款和單方貸款的上限均提高了10萬元,調整幅度較大。不過據最新消息,合肥市住房公積金不久即可支付房租,限定條件是只能租賃公租房才能提取。另外,合肥市住房公積金管理中心將開通短信平臺,及時反饋貸款業務情況,公積金貸款進程會及時有短信提醒,無需來回跑或者電話問。而且長豐、肥西、肥東三縣如今提取公積金只要在各縣公積金管理部門辦理即可,無需再到合肥市。廬江、巢湖接下來也會聯網。一、合肥公積金貸款上限最高45萬。借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數,最高不可超過45萬。二、公積金貸款年限最長期限:20年,并與房齡之和最長不超過30年,實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。三、公積金貸款利率: 住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定,目前實際執行利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年),采用到期一次性還本付息法,1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,合肥公積金貸款上限一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。但是要注意的是,此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 桂林公積金網查詢賬戶更方便
摘要:2013年以來,我國各地區不斷調整住房公積金政策,桂林市2012年度住房公積金最新數據已經對外公布。相信很多人想要對自己的公積金進行查詢。以下為大家介紹桂林市住房公積金的查詢辦法。桂林市2012年度住房公積金繳存基數上限、繳存額度上限正式對外公布,城鎮單位在崗職工住房公積金月最高繳存額度為2204元,較去年增長196元;市轄12縣(自治縣)單位在崗職工住房公積金月最高繳存額度為2044元,較去年增長194元。公積金管理中心負責人告訴記者,住房公積金繳存額=繳存基數×繳存比例,按照這個公式,住房公積金繳存基數是指職工本人上一年度月平均工資(當年新參加工作的職工,繳存基數是職工參加工作第二個月的當月工資,單位新調入職工的繳存基數為調入當月的工資),其最高額不得超過本市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。我市每年住房公積金繳存基數上限會隨上一年全市在崗職工月平均工資調整而調整。按照桂林市統計局公布的2011年度桂林市行政區域內職工月平均工資的3倍計算,我市市區在崗職工住房公積金最高繳存基數為9186元,12縣(自治縣)單位在崗職工住房公積金最高繳存基數為8520元。對于大多數職工而言,其住房公積金繳存額度會隨個人工資變化而變化,不受最高繳存額度變化的影響。單位如調整職工的公積金繳存額應告知職工,職工如果需詳細了解自己的公積金繳存情況,可對自己的公積金進行查詢。桂林住房公積金查詢方法有哪些?1、 打開桂林住房公積金查詢網址說明:打開頁面后,在左側的登陸框輸入身份證號和密碼即可進入,初始密碼是您的身份證后六位,也可以重置密碼。2、 桂林住房公積金查詢可用工、農、中3家住房公積金聯名卡近日,市住房公積金管理中心分別與工商銀行桂林分行、農業銀行桂林分行、中國銀行桂林分行達成住房公積金聯名卡發行協議。工、農、中3家商業銀行將從即日起推出住房公積金聯名卡業務,聯名卡辦卡申請受理也同步開始,至此,桂林市住房公積金聯名卡發行銀行從原來的中國建設銀行桂林分行、交通銀行桂林分行2家銀行,快速擴展至5家銀行,桂林市各主要商業銀行基本均已開展了住房公積金聯名卡業務。繼5月1日桂林市推出住房公積金聯名卡業務以來,短短1個多月,全市已有近半數的住房公積金繳存單位向中心提交了辦卡申請,市區大部分公積金繳存職工的聯名卡也已在受理、制作中。許多職工紛紛表示,有了公積金聯名卡,就可以直接到辦卡銀行各網點柜臺、自助服務終端機,隨時辦理個人賬戶信息查詢、住房公積金提取、住房貸款償還等業務,住房公積金辦理將更方便、快捷。此次住房公積金聯名卡承辦銀行的擴充,使得全市住房公積金繳存單位和職工有了更多選擇。工、農、中3家銀行的參與,也結束了之前桂林市部分縣因沒有聯名卡業務承辦銀行而造成的住房公積金繳存單位、職工無法辦理公積金聯名卡的局面,實現了包括12縣5城區在內的所有行政轄區的公積金聯名卡業務全覆蓋。3、 桂林市住房公積金管理中心,2003年9月,經市編委批準成立的桂林市住房公積金管理中心,是直屬市政府的自收自支的事業單位,負責全市行政區域內住房公積金的管理及運營工作。管理中心機構組成包括兩部分:內設機構為綜合科、財務科、歸集管理科、計劃信貸科、法規稽查科、信息管理科;派出機構為全州、陽朔、靈川、臨桂、興安、資源、灌陽、平樂、永福、荔浦、龍勝、恭城12個縣的住房公積金管理部,市管理中心對市屬縣管理部實行人、財、物及業務統一管理,統一規章制度,統一核算。地址:桂林市西城路20號郵政編碼:541001電話:(0773)2836152舉報投訴:(0773)2836152
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 上海公積金賬號查詢及貸款流程
摘要:上海如何用身份證查住房公積金賬號繳納情況?在上海如何查公積金賬號繳納情況最常見的有以下幾種方式方式:電話查詢和網絡查詢是最常用的。上海如何查公積金賬號繳納情況的辦法如下:該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。一、 上海住房公積金咨詢熱線:95533操作步驟:第一步:按“1”選擇查詢服務;第二步:按“5”選擇公積金查詢;第三步:按“1”選擇個人公積金查詢;第四步:有五個選擇,分別是:按“1”選擇按賬號查余額,按“2”選擇按身份證查余額,按“3”選擇按賬號查明細,按“4”選擇按身份證查明細。上海如何查公積金賬號方法:1、 住房公積金中心網站查詢;
2、數據實時查詢,中國建設銀行住房公積金實時查詢;
3、 建設銀行電話銀行實時查詢:95533上海公積金貸款成為購房者主要貸款方式之一,由于利率低贏得了購房者的厚愛。那么上海住房公積金封頂貸款額度是多少呢?怎樣查公積金賬號?歡迎一起來關注上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關信息。提及公積金貸款額度,工作人員告訴記者,目前公積金首套房貸款封頂額度為每人30萬,二套房則每人20萬,如果有補充公積金則均可再追加10萬。他還提到,目前公積金首套房貸款并沒有優惠,90平米以下首付兩成,90平米及以上首付三成,5年以下房貸利率為4.0%,5年及以上為4.5%;二套房則是不論面積首付均為六成,其中房貸利率為首套房利率的1.1倍。怎樣查公積金賬號:1、 可以通過“上海住房公積金網”官網登陸“公積金貸款資格與額度查詢”板塊進行查詢。2、 可以撥打“上海住房公積金網”官方熱線12309進行查詢。3、 可以通過“上海住房公積金網”官方提供的計算公式自行進行估算。以上就是上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關信息,希望對網友有幫助。上海住房公積金賬號查詢及公積金貸款相關事宜(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續特別提醒:購房時,借款人根據自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定,每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元,而每月公積金貸款還款額為1500元,商業貸款還款額為1000元,在還款方式上可選擇“余額沖貸法”,即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元),余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金,在還清住房商業性貸款本金后,尚有余額的再償還公積金貸款本金,因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后,借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變,減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法,每月等額還貸金額保持2500元不變,那么提取的公積金15000元,將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時,借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中,上述兩種還款法,客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款,如:個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款,而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額,且已滿足公積金申請購房貸款的條件,雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款,但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續,就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程:(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預售登記。(四)辦完預售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。相關新聞:電話查詢上海住房公積金前仍要備好公積金賬號上海12329住房公積金熱線已經正式開通。市民通過撥打熱線電話就可查詢自己的公積金賬戶余額、繳存金額以及貸款資格等信息。與原先的服務熱線一樣,市民撥打12329前仍要注意事先知曉自己的個人公積金賬號。記者在上海市公積金中心官方網站上看到,原先“62441200”的熱線電話號碼已改為“12329”。記者撥打62441200發現,該電話號碼并未停用,而是通過語音提示轉接至“12329”,這讓不少尚不了解情況的市民有了緩沖期。據了解,12329熱線將以人工語音方式提供業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務,并提供自助語音方式的業務指南、業務查詢等擴展服務。人工語音服務的工作時間為周一至周六9:00至17:00,而自助語音則是24小時全天候服務。需要注意的是,與原先的公積金查詢熱線一樣,用戶無論選擇人工服務還是自助服務,都需要提供個人公積金賬號進行身份信息核實。市公積金中心表示,查詢自己的公積金賬號有三種途徑:每年建行下發的公積金年度結存單上的職工賬號就是個人公積金賬號;用戶可向公積金繳交單位或原繳存單位的公積金經辦人員查詢;此外,還可攜帶本人身份證或社保卡原件到就近的市公積金管理中心業務網點和建設銀行住房公積金業務網點查詢。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 大連公積金管理中心向特定人士開通預約服務
摘要:日前大連市住房公積金管理中心介紹,為了方便老弱病殘孕等人士辦理公積金業務,大連市住房公積金管理中心于近日面向此類人士開通預約一對一服務。據了解,大連市公積金管理中心客服處在對外服務情況進行調研時,有多個辦事處反映在日常工作中經常會遇到老弱病殘孕等特殊的服務對象。因為身體或其他原因,在服務大廳辦理公積金業務過程中遇到排隊、等候等諸多不便。為了解決這部分特殊人群的實際困難,大連市公積金管理中心推出了《特定客戶預約服務制度》。預約服務開通后,老弱病殘孕等特定客戶可通過撥打中心客服熱線12329進行預約,并由辦事處專人提供一對一服務,免除排隊、等候的痛苦,節約了辦事時間。預約服務的開通解決了老弱病殘孕等特定客戶的實際困難,細化和提升了中心的服務水平。記者同時了解到,下一步,大連市公積金管理中心客服處將針對預約工作的開展情況,及時跟蹤反饋,為職工群眾提供更優質的服務。大連公積金貸款額度上限是多少自2013年6月3日,大連市住房公積金管理中心網站發布業務指南,對住房公積金個人貸款額度相關政策做了具體說明后,時經近一年,大連公積金貸款額度并未發生變化。據了解,目前大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元,雙職工最高貸款額度為58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元,雙職工最高貸款額度為47萬元。對于沈陽近日上調公積金額度,大連住房公積金管理中心工作人員表示大連公積金額度沒有變化,且在近期也不會進行相關調整。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南京公積金貸款買房流程
摘要:

公積金貸款是國家針對在職繳存職工的一項住房政策,是很多貸款買房人購房資金的重要來源,那么你了解公積金貸款買房的流程么?下面小編以南京為例,給大家介紹下南京公積金貸款買房的流程。南京公積金按揭買房流程:1、公積金貸款流程:(1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。南京公積金貸款買房流程具體如下。1、公積金買房流程:(1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不要評估。(3)審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求初審材料到中心進行貸款審核。如合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。(4)擔保手續:申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:1、個人資料:申請貸款的個人身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;借款人婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。2、房屋建審資料:商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證;建設用地規劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況,問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。

南京公積金貸款流程:

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。以上是有關南京住房公積金貸款流程的相關信息,了解公積金貸款流程是我們更加便捷地辦理公積金貸款的前提,如果你還有什么不明白的話,請關注開心保網南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京住房公積金提取管理辦法
摘要:

住房公積金為中國內地職工基本福利“五險一金”中的“一金”,是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。作為北京市民,你了解北京住房公積金提取管理辦法么?下面小編就給大家解答一下。北京住房公積金提取管理辦法第一章總則第一條為了加強住房公積金提取管理,規范提取使用住房公積金行為,根據國務院《住房公積金管理條例》和北京市人民政府《北京市實施 < 住房公積金管理條例 > 若干規定》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定本辦法。第二條本辦法適用于北京市行政區域內住房公積金的提取管理。第三條北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金提取管理。第二章提取范圍第四條職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。第五條職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。第六條 職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。第三章提取額度第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執行。第九條職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。第十條職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。第十一條職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。第十二條職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第十三條除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。第四章提取證明材料第十四條職工首次提取住房公積金,應出示本人身份證明原件并提供身份證明復印件及相關證明材料。委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證明。第十五條職工配偶提取住房公積金,應提供夫妻關系證明。第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:(一)購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;(二)購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票;(三)購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;(四)購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據;(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;(六)自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。第十七條職工償還住房貸款本息的,首次提取應提供借款合同、首付款發票。第十八條職工支付房租提取的,應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。第十九條職工離休、退休提取的,應提供離、退休證或勞動部門相關證明。第二十條職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系提取的,應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。第二十一條職工出境定居提取的,應提供戶口注銷證明。第二十二條職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取的,應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。第二十三條職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取的,應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。第二十四條進城務工人員與單位解除勞動關系提取的,應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的,應提供人民法院判決書。第二十六條職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難提取的,應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。提取程序第二十七條住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。第二十八條職工符合提取住房公積金條件的,應提供相應證明材料,所在單位予以核實,出具提取證明。第二十九條單位持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,管理中心于受理申請之日起 3 日內做出準予提取或者不準予提取的決定。第三十條管理中心審核準予提取的,在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的,應經職工同意。管理中心審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的,職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理,經督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請辦理。第三十二條職工辦理一次提取手續,可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。附則第三十三條單位違反本辦法規定,提取職工住房公積金的,由管理中心責令單位限期退回所提金額。個人違反本辦法規定,虛構提取條件,提取本人住房公積金的,由管理中心責令本人限期退回所提金額。第三十四條本辦法所指期限以工作日計算(不含法定節假日)。第三十五條本辦法由北京住房公積金管理中心負責解釋。第三十六條本辦法自 2006 年 4 月 1 日起施行。與本辦法相抵觸的規定,以本辦法為準。以上是北京住房公積金提取管理辦法,要想了解更多有關北京住房公積金的相關資訊,請關注開心保網北京住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 深圳住房公積金怎么退
摘要:

深圳住房怎么退?是很多在深圳打工的勞動者所關心的問題,辦理手續其實不麻煩,下面小編具體給大家講講深圳住房公積金退辦的手續。深圳住房公積金怎么退?在公司辭職后要公司開個離職證明或者社保轉移申請表,蓋好公章。讓單位的公積金專員將你的公積金賬戶封存(不然,銀行辦不了銷戶提取)
2、去深圳福田社保基金管理局3樓辦理社保轉移手續。需要預先復印好身份證、社保卡。
3、社保辦好后把所有關于社保轉移手續的單據和身份證、社保卡、公積金金卡全部復印一份,然后直接去你那張公積金卡所屬銀行的專柜辦理銷戶提取就行了。當時是拿不到現金的,3個月后會自動轉賬到你的公積金金卡內。深圳住房公積金怎么退?

深圳住房公積金封存辦理事項說明

與單位解除勞動關系,或與單位保留勞動關系但中止工資關系而暫停繳存住房公積金的(如停薪留職),單位應為職工辦理個人賬戶封存手續,職工的個人賬戶由正常狀態變為暫停匯繳狀態。辦理地點網上辦事大廳或住房公積金業務銀行網點辦理方式方式一:網上辦結;方式二:網上申報,柜臺辦結;方式三:柜臺辦結。辦理時間周一至周五上午9:00—12:00,下午2:00—5:00(法定節假日除外)辦理時限當場辦結政策法規依據《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規定(試行)》申請材料1.《深圳市住房公積金個人賬戶封存申請清冊》一份。2.專辦員身份證件原件。備注未生效的個人賬戶不能辦理封存業務,符合條件的可辦理集中封存業務。深圳公積金銷戶提取條件有哪些1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中。深圳公積金銷戶提取辦理時限1)、基本養老保險或基本醫療保險“已結算”的,業務當場辦結;2)、基本養老保險或基本醫療保險“未結算”的,先予受理,待結算后業務辦結;3)、基本養老保險或基本醫療保險“未結算”的,自受理公積金銷戶提取申請之日起職工基本醫療保險和工傷保險停止繳費時間達三個月的,業務辦結;4)、資金到賬以入賬時間為準。以上是深圳住房公積金怎么退的相關信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網深圳住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
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