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一.中心簡介

截止2013年8月底止，中心累計繳存總額88.24億元，累計繳存人數34.32萬人，全市建制單位4050家，累計提取30.63億元，繳存余額57.61億元。累計向4.19萬戶家庭發放個人住房公積金貸款48.92億元，個人貸款余額29.08億元，為政府增加稅費收入35.67億元。

監督投訴電話：

湖南省建設廳：0731-88950113湖南省監察廳：0731-82688926湖南省檢察院：0731-84732000

業務辦理咨詢電話：

綜合科 8275555歸集科：8275552支取咨詢電話：8275583個人貸款科：8153311營業大廳：8275554

語音查詢電話：

2869333 8367777

八個管理部聯系方式：

祁東： 0734-6264269
南岳： 0734-5676338
耒陽： 0734-4325153
衡陽： 0734-6832868
衡東： 0734-5222618
衡南： 0734-8233365
衡山： 0734-5829180
常寧： 0734-7239529

二、主要職責

（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執行，編報計劃執行情況的報告；（二）編制住房公積金的年度預、決算，經財政部門審核，提交市公積金管委會審議后組織執行；（三）委托由市公積金管委會指定的國有商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續，與受托銀行簽訂委托協議，按規定支付手續費；（四）負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；（五）審核個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發放，按照市公積金管委會審核批準的比例購買國債；（六）負責住房公積金的保值和歸還；（七）提出住房公積金增值收益分配方案，經市財政部門審核，報管委會審議后執行；（八）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請報告，并報管委會批準后執行；（九）與職工、單位和受委托銀行定期對帳；（十）建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；（十一）組織建立市住房公積金管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統，并與上級住房公積金行政監管部門聯網，納入全國住房公積金監督管理信息系統；（十二）向財政部門和市公積金管委會報送住房公積金財務報表，經市公積金管委會審議后定期向社會公布；（十三）向財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，并報管委會審議通過后，根據財政部門的審批意見辦理呆帳的核銷，并報上級住房公積金行政監管部門備案；（十四）承辦市公積金管委會決定的其他事項。

#衡陽公積金 #公基金管理中心

2024-09-03 16:23:22

認識保險如何確定個人公積金貸款額度: 摘要：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
貸款條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
個人住房公積金貸款額度如何確定
住房公積金管理中心依據借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：一、個人住房公積金最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至40萬元。二、貸款人月還款額不超過家庭月收入的50％。三、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：(一)新房不超過所購買住房全部價款的70％；(二)二手房以契稅發票為準，不得超過計稅金額的70％；(三)拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的70％；(四)自建房不超過市場價值的50％；(五)房屋裝修貸款最高額度為15萬元，但同時不得超過15萬元的最高額度；四、貸款期限：公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限最多可以在其所在法定退休年齡基礎上再延長五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
以廣州為例介紹個人公積金貸款額度和哪些因素有關
廣州公積金貸款額度，實際操作中還要根據貸款人每月公積金繳存額度以及購房者距離法定退休年齡的年限兩個因素有關。其貸款計算方法為：公積金賬戶當前余額+當前月繳存額×2×當前至法定離退休年齡總月數×2。在易貸中國的協調幫助下，楊先生符合銀行貸款申請條件，但最終因楊先生的每月公積金繳存額度400元而影響了貸款額度，因此，楊先生獲貸了最高40萬元的純公積金貸款額度，剩余10萬元的貸款需求楊先生選擇了商貸，以組合貸款的方式成功辦理了廣州房貸申請。; #公積金貸款 #貸款額度 #個人公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險重慶公積金提取買房需要哪些資料: 摘要：重慶公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到重慶公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。那么，重慶公積金提取買房申請需要哪些資料呢？重慶公積金提取買房申請需要的資料《重慶住房公積金提取申請表》，本人身份證，提取申請人廣州市內建行、工行、中國銀行、廣州銀行、農行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡以及下述資料：1.非按揭的：①買一手樓的提供購房合同(已出房地產權證的，需提供房地產權證或復印件)、購房發票。②買二手樓的提供房地產權證或復印件、契稅完稅證。2.還款期內償還購房貸款本息的，提供商品房買賣合同(已出房地產權證的，需提供房地產權證或復印件)、借款合同、購房發票(二手房需提供契稅完稅證)。可只提供房產證復印件“許多市民反映房產證抵押在銀行，由銀行保管，要提供原件非常麻煩，也存在一定難度。考慮到他們的實際需要，我們已經下發通知，明確只要以前曾經提取過重慶公積金，只提供復印件也可以。”重慶住房公積金管理中心相關負責人向記者透露，最新通知已于10月18日下午下發，如果是10月18日上午提交提取資料的市民，如果只提供了復印件，仍然有可能被退件，10月18日下午之后提交的提取申請，即使房產證為復印件也會審核通過。提取轉賬間隔至少180天重慶公積金中心強調，根據重慶公積金管理的相關規定，以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取一次。按照目前的最新要求，市民今后每半年提取一次的時間間隔以個人住房公積金賬戶實行管理，即職工個人住房公積金賬戶上次提取轉賬時間與下次提取轉賬時間間隔必須為180天(含180天)以上。以建造、翻建或大修具有所有權的自住住房為提取條件的，只能提取一次。根據重慶公積金中心發布的最新提取規定，職工購買廣州市行政區域外房屋(異地房產)辦理提取按原提取政策執行，即每次提取均需提交資料原件，之前從未辦理過提取手續的還需提供復印件一份;資料發生變更的，需提供變更資料原件及復印件一份到網點辦理變更手續。住房公積金提取申請表怎么填呢?大家要如實填寫個人信息，把自己應該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應當提供委托證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經公積金中心主管領導審查后作出是否準予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經審批準予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。; #重慶公積金 #重慶公積金管理 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險如何用住房公積金貸款買房: 摘要：
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。那你知道如何用住房公積金貸款買房么？住房公積金貸款買房需要什么條件和手續么？下面小編來給你解答。
一、辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二、申請個人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
四、還款時間及方式
1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題
1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。以上是如何用住房公積金貸款買房問題的回答，如果你對公積金貸款還有什么不明白的問題，請關注開心保網住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫公積金貸款年限怎么規定: 摘要：
無錫公積金貸款年限怎么規定？單位在無錫市市區、錫山區、惠山區、江陰市、宜興市之間跨區域變更經營場所的，單位應向原所在地住房公積金管理部門提出辦理單位公積金帳戶轉移申請，經原所在地住房公積金管理部門同意后，單位方可在新經營場所所在地的公積金管理部門繳存住房公積金。但是無錫公積金貸款年限怎么規定？無錫公積金貸款年限申請。住房公積金貸款當場辦結，組合的商業性住房貸款按銀行規定時限執行。1．購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購房款之日止。對因特殊原因超過規定期限的，可從截止日起順延三個月。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協議》及開具《存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產登記機構頒發新《房屋所有權證》之日止。無錫公積金貸款年限怎么規定？貸款額度核定必須同時符合以下三種限額規定：1．按住房總價確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。購買第二套普通住房的，不超過50%。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額之和×10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數之和的50%。其中，個人余額之和，不足1萬元的，均按1萬元計算。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。無錫公積金貸款年限怎么規定？無錫公積金貸款年限按申請人核定：購買新建住房的，最長不超過30年，購買存量住房的，最長不超過20年。但均不得超出申請人法定退休年齡。無錫公積金貸款年限相關問答：一、無錫公積金貸款年限可否變更？答：還貸年限需按貸款合同約定履行，不可以任意變更還貸年限。但您可以通過辦理提前還款來償還貸款本息。如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業務，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。二、我的住房公積金繳納在無錫，準備在外地購房，請問我可以在無錫公積金中心申請住房公積金貸款嗎？答：由于外地房產開發企業不能與無錫市住房置業擔保公司簽訂住房公積金貸款按揭協議，無錫市住房置業擔保公司對于購買外地住房不能提供公積金住房貸款擔保,故在外地買房在無錫不能辦理住房公積金貸款。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險揚州公積金查詢可通過公積金龍卡: 摘要：記者從揚州住房公積金管理中心了解到，從上月起我市公積金貸款最高限額也有所放寬，一人最高可貸30萬元，一戶最高可貸50萬元。此政策一出，剛性需求的購房者松了口氣，不少市民開始關注自己公積金的額度。公積金管理部門人士透露到，有查詢需求的市民可以登錄到揚州住房公積金管理中心網站查詢，查詢地址是：此外，記者了解到，市住房公積金制度的覆蓋面和保障作用將進一步擴大，今后職工將可以提取住房公積金支付房租和物業管理費。今年全市新增6萬人享公積金2011年，全市全年新增歸集單位數1453個，比2010年新增475個；新增歸集人數81672人，同比增長18.6%。截至12月底，全市實際繳存職工人數575467人，比上年末凈增加57171人。全年歸集住房公積金27.3億元，同比增長19.8%。住房公積金厚重的年度“成交單”的背后，是81000多名職工新享公積金制度。市住房公積金管理中心(以下簡稱“市中心”)主任楊云介紹，值得一提的是，我市住房公積金制度擴面也不斷創新。市中心及時研發了自由職業者、個體工商戶和其他無單位依托人員的個人繳存平臺，從去年4月份開始實施。截至去年12月底，共有500多人繳存，實現了住房公積金制度擴面的創新。今年我市公積金政策的惠及面將進一步擴大。記者與會獲悉，2012年我市住房公積金主要業務指標為：當年新增歸集人數6萬人左右，其中城區、邗江、江都區3萬人以上；匯繳人數率94%；當年新增歸集單位420個以上；當年歸集額達到20億元以上。這也意味著，今年我市將至少再新增加6萬人享受公積金。記者了解到，由于樓市低迷，去年住房公積金貸款的發放有所減少。據悉，我市去年全年累計向6831戶家庭發放貸款16.44億元，同比分別減少15.5%和8%。截至12月底，全市累計共向77683戶家庭發放118.1億元，貸款余額為58.05億元，貸款余額比上年末凈增7.5億元。去年我市住房公積金制度有力地支持了低收入家庭職工解決住房困難。記者了解到，今年我市公積金貸款發放額度也已確定，根據2012年的主要業務指標，今年個貸比率80%左右；當年提取額16億元左右；當年貸款額14.2億元左右。更多市民將可以享受到公積金貸款的低息和靈活的還貸方式。我市切實做好了住房公積金風險防范及控制。記者了解到，截至2011年12底，全市住房公積金僅有一戶7.7萬元逾期，個貸逾期率基本為0，保持歷史最好水平。揚州首批帶芯公積金龍卡發放一直以來，公積金查詢、辦理都依靠傳統紙質公積金本，不是很方便。不過，今后全市范圍內將發放公積金龍卡。21日，揚州相關部門出臺《揚州市住房公積金龍卡管理辦法》，年底之前，全市60多萬張公積金IC卡將發放到位。公積金繳存憑證加“芯”什么是公積金龍卡呢？市住房公積金中心信息處負責人朱成建告訴記者，公積金龍卡是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個人儲蓄、結算、消費和電子現金等功能于一體的多功能金融IC聯名借記卡。它作為職工繳存住房公積金的有效憑證，同時具有職工個人住房公積金賬戶和銀行卡賬戶功能。據介紹，與傳統磁片卡不同，金融IC卡是芯片卡，在防盜取等方面有絕對優勢。按照辦法規定，公積金中心負責揚州公積金龍卡管理辦法的制定和公積金龍卡中公積金業務規范的管理，建設銀行及其所屬的發卡機構負責公積金龍卡的制作、發放、更換、掛失、注銷和銀行借記卡業務等管理工作。6月30日前完成數據采集“公積金龍卡發放范圍為揚州市范圍內所有正常繳存住房公積金的職工。”朱成建告訴記者，公積金龍卡制卡發放分為批量制卡發放及個別制卡發放。“批量制卡儲蓄有四步。”朱成建介紹說，第一步是單位收集核對制卡職工身份證號、手機號等信息，以電子文件的形式報送所屬的公積金中心各分中心、管理部，并同時報送一份加蓋公章的紙質文檔。第二步是公積金中心在收到上述材料后，審核其準確性，審核通過后，送建行制卡。第三步是建行制卡完畢，通知單位領取，并將相關數據返還公積金中心。第四步是公積金中心根據返回的數據文件進行住房公積金龍卡卡號數據的采集、校驗和導入。據介紹，批量制卡單位在6月30前應完成職工信息采集，單位領取住房公積金龍卡后應在5個工作日內發放至職工本人。初始密碼955330，赴建行修改“公積金龍卡使用實行密碼管理，即借記卡賬戶交易、住房公積金查詢等都需要驗證密碼。密碼存儲于銀行核心業務系統中，初始密碼統一為955330。”朱成建告訴記者，公積金龍卡須由職工本人攜帶公積金龍卡和有效身份證件到建行的任一網點修改初始密碼后方能使用。四種情況必須使用公積金龍卡市民在辦理以下住房公積金業務時，有四種情況須使用公積金龍卡。一是查詢住房公積金賬戶情況；二是辦理住房公積金提取業務；三是辦理住房公積金貸款業務；四是辦理住房公積金賬戶信息變更。此外，職工提取的住房公積金，將轉賬至其公積金龍卡賬戶，辦理建行住房公積金貸款的職工也應以公積金龍卡作為還款賬戶。免收賬戶管理費等，有效期十年朱成建說，公積金龍卡免收賬戶管理費、小額賬戶管理費，有效期十年。職工領取公積金龍卡后，原住房公積金卡自動作廢，不再使用。公積金銷戶后仍可當銀行卡用住房公積金賬戶銷戶后，公積金龍卡具有的住房公積金賬戶功能自動失效，但該卡的銀行卡功能可以繼續使用。如需辦理銷卡的，職工應首先在中心辦理完住房公積金賬戶銷戶手續，再到建行辦理銷卡銷戶手續。; #揚州公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識住房公積金提取手續及提取條件

摘要：什么是住房公積金？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金提取手續又是什么？住房公積金提取條件提取條件，符合下列情形之一的職工可申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的（包括退職）；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）職工死亡或者被宣告死亡的；
（七）農民合同制終止勞動合同的；
（八）調離煙臺市的（指煙臺市行政區域以外）；
（九）與單位終止勞動合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；

正常提取住房公積金手續（一）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：1.購買自住商品房：提供《房屋所有權證》或購房合同和銷售不動產發票。2.購買房改房：提供《房屋所有權證》或公有住房出售合同書和煙臺市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據）。3.購買二手房：提供《房屋所有權證》或購房合同和契稅完稅憑證。4.購買拆遷安置房：提供《房屋所有權證》或拆遷安置協議和投資款證明（地稅發票）。5.個人建造自住住房：城鎮需提供土地使用證、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》；農村需提供宅基地證明、施工合同或發票單據。6.單位集資建房：提供政府批準集資建房有關文件，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據，購房合同或購房協議以及職工本人身份證。7.翻建自住住房：提供《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發票單據。8.大修自住住房：提供《房屋所有權證》、房產管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據。（二）家庭生活嚴重困難：提供低保證或縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明。（三）償還購房貸款本息的，分以下三種情況：1.住房公積金貸款：提供經貸款管理科審核簽字的職工書面申請。2.商業性貸款：提供借款合同、銀行出具的當年還款計劃表。3.提前還清貸款本息的，提供銀行出具的還款結清證明、最后一次還款金額對帳單。（四）房租超出家庭工資收入規定比例的（目前暫按15%執行）：提供房屋租賃合同、家庭收入證明、一年的房租發票、戶口本或結婚證。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22