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認識保險 鹽城公積金怎么???
摘要:鹽城公積金怎么?。葵}城公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為,鹽城公積金怎么?。勘疚膶榇蠹医榻B。

鹽城公積金怎么取?據鹽城住房公積金查詢管理中心了解到,鹽城市住房公積金提取相關政策:職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明),委托他人辦理的另須提供代辦人身份證,并根據以下具體情況提供有關資料原件。

一、購房支?。嘿徺I商品住房:提供房產管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務部門監制的首付款發票或購房發票或契稅完稅證明。購房時間以票據開具時間為準。

二、建造、翻建自住住房支?。禾峁督ㄔO工程規劃許可證》、《國有(集體)土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)。建房時間以《建設工程規劃許可證》簽發時間為準。

三、大修自住住房支取:提供規劃管理部門(鄉鎮由村鎮房屋管理辦公室)核發的,在有效期內的房屋大修批準文件與大修房屋的《房屋所有權證》。修房時間以規劃部門出具的大修證明簽發時間為準。

四、退休支取:提供退休證或其他有效證件。

五、終止勞動關系支?。?font face="Calibri">1、完全或部分喪失勞動能力支取:提供與單位終止勞動關系證明、相關鑒定機構出具的鑒定結論或《殘疾人證》。2、戶口遷出本市或非本市戶口支取:提供與單位終止勞動關系證明、戶口遷移證或外地戶口簿。

六、出境定居支取:提供定居國出具的有關證明。

七、償還住房貸款本息支取。

鹽城公積金怎么???提取額度:

1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的,支取金額只能提取至所開具票據日期之前的公積金賬戶內余額(票據開具日期在購房合同、協議規定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準),且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%

2、職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時,職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額,超出部分可以支取,保底金額可用于最后一次還貸支取。

3、提取住房公積金按月還商業住房貸款的,應優先償還住房公積金貸款當年應還本息和或保留相應的還款金額在賬戶內,多余的住房公積金可用于按月償還商業住房貸款且所提金額不得超過當年應還商業住房貸款本息和。

4、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的,支取額不得超過當年應繳的房租。

5、重大疾病支取的,合計支取額不超過當年醫藥費費用總額中個人負擔部分。

鹽城公積金怎么?。恳陨暇褪窃敿毥榻B了,職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明),委托他人辦理的另須提供代辦人身份證,并根據具體情況提供有關資料原件。

 

2024-09-03 16:23:22
認識保險 什么是住房公積金計算器
摘要:最近有人咨詢:住房公積金計算器如何使用?什么是住房公積金計算器呢?為此,小編總結了住房公積金的一些常識,希望對大家有所幫助。住房公積金計算器,是一款幫助您計算住房公積金繳存額的軟件。它的存在,讓我們對住房公積金的計算更加方便快捷。但是,若改進一個問題,住房公積金計算器還可以做得更好。住房公積金的繳存及計算住房公積金由兩部分組成,即職工個人繳存的住房公積金和單位為職工個人繳存的住房公積金,兩部分都歸職工個人所有。具體的繳存額計算公式為:每月住房公積金繳存額=繳存基數×(單位繳存比例+職工個人繳存比例)其中,繳存基數是指職工個人上一年的月平均工資,即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。目前,我國住房公積金的繳存基數下限一般為當地職工上年度最低工資標準,最高限一般為本市職工上年度平均工資的3倍。住房公積金計算器的作用住房公積金計算器的作用主要是幫助繳納住房公積金的朋友們快速、方便地計算出您當年每月繳存的住房公積金,及單位繳存額和個人繳存額。通過計算結果,您可以清楚地了解自己的繳存狀況。住房公積金計算器的使用說明您只需要依次輸入您的上年度月平均工資、本市職工上年月平均工資、單位繳存比例和個人繳存比例,然后單擊“開始計算”按鈕,便可知曉今年您每月繳存的住房公積金以及其中單位繳存額和個人繳存額,十分方便。對住房公積金計算器改進的建議據筆者挨個嘗試后發現,目前網上現有的住房公積金計算器在計算時,都默認職工最低工資標準為1200、繳存基數上限為本市上年度職工平均工資的3倍,與現實不符。首先,全國各個大小城市的最低工資標準不一樣;其次,目前我國不少城市已經將住房公積金繳存基數上限調為本市職工上年度月平均工資的5倍,如西安、大連、廣州、青島。因此,按照計算器默認標準計算出來的數據是不準確的。以西安為例,2009年西安職工月平均工資2524元,繳存基數最高限為5倍,假設西安的李先生2009年月平均工資10000元,單位繳存比例和個人繳存比例均為12%。那么通過現有住房公積金計算器得到的結果為,2010年李先生月繳存額1817.28元,單位和個人各繳存908.64元.而實際上李先生2010年月繳存額為2400元,單位和個人各繳存1200元。針對這種現象,我建議在住房公積金計算器中添設所在城市選項。計算器的提供方通過搜集各城市住房公積金繳存基數上下限的資料,實現各城市信息的準確對應。用戶通過對所在城市的選擇,更改默認資料,以獲取準確的住房公積金繳存信息。住房公積金貸款:是指由住房公積金管理中心運用住房公積金,委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合住房公積金管理中心要求的擔保。具體說明如下:1.1~5年期限貸款年利率為3.33%,6~30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%,即92萬元,AAA級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,即104萬元。住房公積金貸款流程:1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批后向申請人發放委托通知書;3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 2013年住房公積金貸款程序是怎樣的?
摘要:住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。那么,2013個人住房公積金貸款怎么貸,下文將予以介紹。

住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

個人住房公積金貸款的條件

  • 1、借款人具有完全民事行為能力;
  • 2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
  • 3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  • 4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
  • 5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
  • 6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  • 7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  • 8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  • 9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  • 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

個人住房公積金貸款的程序

  • 1、申請。借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。
  • 2、審核。在提交申請后,貸款銀行會根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
  • 3、簽借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
  • 4、擔保。辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式,即用自有、共有或第三人房產進行抵押或者用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
  • 5、辦理抵押保險手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
  • 6、簽訂還款協議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。
  • 7、銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

住房公積金貸款程序——相關資訊

2013年廣州公積金貸款辦理流程、貸款額度不變

據介紹,住房公積金的貸款審批是國家《住房公積金管理條例》第二十六條規定的,不因是否屬于行政許可事項而改變,廣州住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。

2013年深圳公積金貸款額度未變

2月8日起,東莞住房公積金貸款額度進一步收緊,最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。另外,購買首套房申請住房公積金貸款首付最低三成。深圳情況如何?南都記者昨日從深圳市住房公積金管理中心了解到,目前,深圳住房公積金貸款政策沒有變化。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 長春市住房公積金管理中心沒現“擠提”
摘要:11日,記者分別走訪了吉林省直住房資金管理中心和長春市住房公積金管理中心,發現住房公積金提取都很正常。兩公積金管理中心沒現“擠提”11日10時許,記者首先來到位于大經路附近的吉林省直住房資金管理中心。這個時間段應是人流最多的時候,但在業務大廳內,只有零星的幾個人在辦理業務,大部分座位處于空閑狀態。“今天是對公業務,所以人較少。周一到周四是個人業務,那時候的人較多。”該中心一名工作人員說,目前辦理業務正常,只要來叫號的一般都能排上,并沒有出現一開門很多人來“擠提”的情況。隨后,記者又來到長春市住房公積金管理中心。在一樓大廳內,雖然有不少人等待著辦理業務,但還有部分空座,派號機也在正常派號。“現在派號正常,最近幾日也沒有出現‘擠提’情況。”負責派號服務的工作人員說。銀行:公積金業務放款正常采訪中,吉林省直住房資金管理中心和長春市住房公積金管理中心的工作人員均稱目前長春未出現“擠提”情況。記者隨后采訪了進駐到兩家公積金管理中心的銀行辦公點的工作人員。“目前尚未收緊公積金貸款,從業務量來看,雖然‘十一’后辦理業務量有一定增加,但相對平穩。”某銀行工作人員說。而另一家銀行工作人員也表示,目前公積金業務放款正常,最近業務量也正常,并沒有明顯增加。“目前來我們這里買房辦理住房公積金貸款的人并沒有出現明顯增加的情況,此外,樓盤銷售量也并沒有明顯增加。”某樓盤銷售人員韓女士說。業內人士:公積金沉淀數額大“就目前情況來看,長春應該不會出現‘擠提’情況。雖然部分銀行商貸過程中出現資金收緊、難貸款情況,但對于住房公積金來說,其是單位及在職職工繳存的長期住房儲備金,跟從銀行貸款完全是兩個性質。而且住房公積金并不是所有買房的人都能提取,是有一定條件的。這相比銀行商貸,覆蓋面也要窄一些。”一名不愿透露姓名的業內人士表示。“有數據顯示,2011-2012年,全國公積金年結余約有四五千億元,沉淀資金數額巨大。由此來看,住房公積金資金余額應該是充足的。”該業內人士說。從9日長春房交會公布的數據顯示,今年前三季度,長春市房屋成交面積1024.1萬平方米,同比增長32.9%;新建商品住房銷售均價為6007.8元/平方米,較2012年底增長5.2%。供求基本平衡,價格增幅平緩。“從交易量和交易均價來看,長春也沒有出現暴增暴漲的情況,未來公積金貸款和提取應該不會出現收緊。”該業內人士說。1993年,長春市初步建立住房公積金制度。2002年8月29日,根據《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》、長春市機構編制委員會《關于成立長春市住房公積金管理中心的通知》,我市成立了“長春市住房公積金管理中心”,為直屬長春市人民政府的正局級事業單位。目前中心在編職工181人,機關內部設立辦公室、機關黨委、資金歸集處、資金運用處、資產保全處、稽查處、會計處、稽核監督處、信息處等9個處室,下設一汽、南湖、寬城、鐵路4個分中心和雙陽、九臺、德惠、榆樹、農安等9個分理處。中心按照國家有關規定負責全市行政區域內住房公積金的管理運作。具體工作職責為:編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。自中心成立以來,中心黨組帶領廣大職工以“三個代表”重要思想為指導,不斷加強領導班子和職工隊伍建設,全面規范各項管理工作,不斷提升管理水平,關注、支持、維護民生,贏得了社會各界和廣大繳存住房公積金單位、職工的認可和支持,取得了良好的社會效益和經濟效益,為構建和諧長春做出了一定的貢獻。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濟南住房公積金如何提取及流程
摘要:現在大多買房者都是商貸或者公積金,有公積金的可以給大家減輕點負擔。但是相對的濟南住房公積金如何提取及流程也比較麻煩。在這里匯總一下濟南住房公積金如何提取及流程,希望對大家有所幫助。一、濟南住房公積金如何提取審批依據: 1 、《住房公積金管理條例》 2 、《濟南市住房公積金支取管理辦法》 二、濟南住房公積金如何提取受理范圍及申報材料: (一)受理范圍 職工有下列情形之一的,可以按規定支取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自住住房;(二)離休、退休;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;(四)失業或與單位解除勞動關系 2 年以上,男性滿 50 歲,女性滿 45 歲。(五) 戶口遷出濟南行政區域或者出境定居;(六) 償還個人購房貸款本息;(七) 房租超過家庭工資收入的規定比例;(八) 職工在職期間死亡或者被宣告死亡;(九) 享受城市居民最低生活保障并支付房租,或者支付當年的物業服務費。 符合以上第(二)、(三)、(四)、(五)、(八)項支取條件的,可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額,并同時辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續。符合以上第(一)、(六)、 ( 七 ) 、(九)項支取條件的,可以支取職工本人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額,支取金額起點為百元。其中:1 、職工因購買、建造、翻建、大修具有產權的城鎮自有住房而支取住房公積金的,每購買、建造、翻建、大修一次住房,只能支取一次住房公積金且不得超過實際支付的費用。2 、職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的,每還款滿一年可以支取一次,支取金額不得超過上年度實際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或實際償還完住房公積金貸款本息后,停止支取住房公積金。3 、房租超過家庭工資收入的規定比例的,按照山東省人民政府《關于城鎮住房制度改革的意見(試行)》(魯政發[1994]1號)的有關規定,超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付,支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。4 、享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業服務費的,可以每年支取一次職工帳戶內的住房公積金,支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租或者物業服務費。(二)濟南住房公積金如何提取申報材料 1 、填寫完整并加蓋公章的《濟南市住房公積金支取申請、審批表》;2 、申請人和經辦人的身份證原件和復印件;3 、按照《住房公積金支取管理辦法》規定應提供的相關證明材料,詳細內容查閱 “ 濟南市政府信息公眾網 ” 住房公積金網頁。4 、單位財務部門出具的 “ 濟南住房公積金支款憑證 ” 。濟南住房公積金如何提?。恳陨暇褪窃敿毥榻B了,相信您已經有了全面的認識,還有問題請繼續關注我們的相關專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫公積金查詢余額流程
摘要:

怎么查無錫公積金查詢余額是大家想知道的問題,下面小編就來教大家無錫公積金查詢余額流程,怎么查無錫公積金查詢余額。無錫公積金查詢余額方法一:網上查詢:市民可以登錄無錫住房公積金網,用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員后,即可查詢余額及明細信息。無錫公積金查詢余額具體查詢流程為:1、登陸網站,用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員;2、點擊進入“個人住房公積金信息查詢”頁面;3、點擊“賬戶查詢”進行余額查詢及明細信息。無錫公積金查詢余額方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100,通過電話查詢無錫公積金初始密碼。無錫公積金查詢余額具體查詢流程為:1、用戶播打95001100;2、根據語音提示,輸入9位個人住房公積金賬號,按#號確認;3、根據語音提示,輸入6位出生日期,按#號確認;4、用戶身份驗證為正確后,按1號鍵查詢住房公積金當前賬戶余額,同時,如果按5號鍵還可以查詢貸款資格。無錫公積金查詢余額方法三:柜面查詢:如職工對住房公積金余額有疑問,還可以憑本人身份證的原件和復印件或社會保障卡的原件和復印件到市公積金管理中心事務受理辦公室、各區縣公積金運用中心網點和中國建設銀行支行公積金業務專柜進行查詢。因為是面對面的,溝通起來更加方便。如委托他人代辦的,還應提供代理人身份證或社保卡原件和復印件、由委托人簽字的代理查詢委托書,以及委托人和代理人的關系證明(配偶關系的,提供戶口簿或結婚證;直系血親關系的,提供戶口簿)。無錫公積金查詢余額方法四:結存單查詢:可以通過中國建設銀行無錫分行于每年8月份左右(小區網 論壇)打印《職工住房公積金結存單》,了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細列有職工住房公積金賬號、單位賬號、職工身份證號、職工住房公積金上年末余額、本年每月應繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計、本年支取合計、本年利息額以及年末余額等信息。無錫公積金查詢余額相關鏈接:無錫公積金初始密碼更改與掛失:職工更改無錫公積金初始密碼龍卡賬戶初始密碼或辦理密碼掛失手續,要求由本人持身份證及復印件一份和無錫公積金初始密碼進行辦理。本人因特殊原因無法親自辦理的,可委托他人辦理,代辦人辦理時,還應提供經公證的授權委托證明、代辦人身份證及復印件一份。 職工死亡或被宣告死亡,無錫公積金初始密碼未更改或職工繼承人或受遺贈人無法提供職工住房公積金賬戶密碼的,繼承人或受遺贈人應持本人身份證、職工死亡證明、繼承權(遺贈扶養)公證書或人民法院判決書(裁定書、調解書)及復印件各一份,以及死亡職工住房公積金龍卡,辦理更改無錫公積金初始密碼或密碼掛失手續。繼承人或受遺贈人因特殊原因無法親自辦理的,可委托他人辦理,代辦人辦理時,還應提供經公證的授權委托證明、代辦人身份證及復印件一份。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 蚌埠市住房公積金查詢方法和提取條件
摘要:蚌埠市住房公積金管理中心是隸屬于蚌埠市政府的、不以盈利為目的的獨立的事業單位,正縣級建制。根據國務院及省、市對住房公積金管理機構調整的要求,2003年10月成立蚌埠市住房公積金管理中心,現編制25人。中心機關內設綜合科、信貸科、征管科、核算科、監察室共5個科室,下轄懷遠縣、五河縣、固鎮縣共3個管理部。 市住房公積金管理中心履行下列職責(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
 ?。ǘ┴撠熡涊d職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
 ?。ㄈ┴撠熥》抗e金的核算;
 ?。ㄋ模徟》抗e金的提取、使用;
  (五)負責住房公積金的保值和歸還;
  (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
  (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 蚌埠市住房公積金查詢方法:職工查詢時輸入你的身份證號碼和住房公積金帳號,便可得知你的住房公積金余額。咨詢電話: 語音查詢(2042299)、 繳存提取(2070410)、 貸款咨詢(2060460)、賬務咨詢(2069897)、 投訴建議(2043658)(1).帶上個人的身份證,到當地的住房公積金管理中心大廳直接查詢;
  (2)自動查詢電話:0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工,可撥打2042299自動查詢電話,根據語音提示,輸入你的身份證號碼或者個人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對繳存單位發放住房公積金存額結息通知單和繳存情況表,供職工對帳。蚌埠提取住房公積金方法:一、在蚌埠市職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金:
  1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
  2、離休、退休的;
  3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  4、償還住房貸款本息的;
  5、戶口遷出本市的或出境定居的;
  6、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
  7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
  符合以上二、三、五、六條的,可同時注銷職工個人住房公積金賬戶。二、職工提取本人住房公積金,需提供如下證明材料:
  1、購買商品房的,需提供房產證或購房合同和付款票據,提取時間須在房產證或購房合同登記日期半年以內;
  2、建造、翻建具有所有權的自住住房的,需提供縣級以上規劃部門或鄉鎮城建辦同意的批文, 提取時間須在批文日期半年以內;
  3、大修具有所有權的自住住房的,需提供危險房屋鑒定部門或房屋質量檢驗部門的鑒定材料, 提取時間須在鑒定材料日期半年以內;
  4、離休、退休的,需提供離、退休批文或離、退休證;
  5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,需提供縣級以上勞動和社會保障部門關于完全喪失勞動能力證明和職工與所在單位終止勞動關系證明;
  6、償還住房貸款本息的,需提供借款合同、當年還款憑證證明;
  7、戶口遷出本市的,需提供公安部門戶口遷出證明;
  8、出境定居的,需提供出境定居的護照;
  9、職工死亡或被宣告死亡的,需提供死亡或被宣告死亡證明以及繼承人或受贈人的證明;
  10、配偶同時提取的,須提供戶口簿、婚姻關系證明;
  11、以上各項材料均需提供原件及復印件,由單位集中送住房公積金管理中心審核。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鹽城住房公積金貸款條件以及額度介紹
摘要:鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務員管理的正處級事業單位。下設東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務處、稽核內審處(監察室)、技術信息處、業務部等七個處部,是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。

中心主要職責

一、是編制住房公積金的歸集、使用計劃,并組織執行,編報計劃執行情況的報告;二、是編制住房公積金的年度預決算,經市財政部門審核,提交管委會審議后組織執行;三、是委托由管委會指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續,與受委托銀行簽訂委托協議,按規定支付手續費;四、是負責住房公積金的統一核算,指導、監督分支機構的內部核算;五、是擬訂住房公積金具體管理辦法,經管委會審議通過后實施;六、是審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發放,按照管委會審議批準的比例購買國債;七、是負責住房公積金的保值和歸還;八、是提出住房公積金增值收益分配方案,市財政部門審核,報管委會審議后執行;九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請,報管委會批準后執行;十、是與職工、單位和受委托銀行定期對賬;十一、是建立職工住房公積金個人明細賬,向職工發放繳存住房公積金的有效憑證;十二、是組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統,并與上級住房公積金行政監管部門聯網,納入全國住房公積金監督管理信息系統;十三、是向市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告,經管委會審議通過后定期向社會公布;十四、是提出住房公積金呆賬核銷申請,經審批后辦理呆賬核銷,并報上級住房公積金行政監管部門備案;十五、是承辦管委會決定的其他事項。

鹽城市住房公積金貸款條件及額度

貸款條件:

1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月(含)以上;2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額;3、具有完全民事行為能力,信用良好,有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料;5、所購買的住房主體結構已封頂;無未還清的住房公積金貸款;6、住房公積金繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購買首套或第二套普通自住房。

貸款額度:

公積金貸款額度以下列標準最低額為準:1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款金額不高于總價款的80%,套型建筑面積在90平方米以上的,貸款金額不高于總價款的70%;購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的,不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合貸款條件的,每筆最高不超過40萬元,低于10萬元的可放寬至10萬元;只有一人符合貸款條件的,每筆最高不超過20萬元,低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南京住房公積金新政策解讀
摘要:

從1992年成立之初的繳存職工幾千人,到如今的近200萬人;從最初年度歸集量1.2億元,增長到2012年的128億元;從貸款戶數最初的幾十戶增長到今年的近5萬戶,南京住房公積金制度在飛速發展、普惠民生中走過了21年。金九銀十,很多購房者準備出手,但尷尬的是,隨著各地新政的出臺,許多公積金貸款人面臨著無錢可貸的難題。下面小編給大家解讀一下南京住房公積金新政策。

南京新修訂住房公積金政策 施行使用范圍擴大 

9月27日,南京市政府對《市政府辦公廳關于轉發南京住房公積金管理中心〈南京市住房公積金繳存細則〉等4個文件的通知》進行了重新修訂。南京住房公積金管理中心辦公室副主任金林俊表示,修訂之后的細則將比之前更為完善,并涉及到公積金提取、繳存、貸款3個方面。值得一提的是,為了招攬人才,新政中還提到,領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員可以繳存住房公積金。另外,本次南京住房公積金管理中心還制定了住房公積金繳存、提取、購建房貸款、提取還貸、保障房項目貸款等5個配套實施細則。據了解,南京新的住房公積金管理政策體系,其中包括多項新政策、新業務,將從2013年10月1日起施行。

多地房貸趨嚴 申請住房公積金門檻提高 

“無論從哪個地方的新政來看,無不顯示出,公積金已發出從緊信號。”9月17日,公務員參事劉恒對媒體表示,住房公積金從緊有兩個層面的意思:一個是資金總量不夠,再一個就是資金用途受到嚴格審查,目前兩個因素都存在。2012年,國管公積金貸款最短5個工作日、最長不過一個月時間便可到位,而市管公積金貸款一般兩個星期方可完成申請。一位公積金管理中心人員表示:“國管公積金余額告急確實已涉及多地,月初至今,各地陸續采取的‘公轉商’貼息貸款方式均是為了解燃眉之急。”而“公轉商”貸款方式,只有國管公積金的發放達到了整體金額85%的預警條件時方可使用,也就是說,部分地區國管公積金的剩余額度已接近空倉。“國家已開始嚴肅紀律,嚴格控制企業尤其是國家機關超標繳納和提取公積金的問題,相比往年的超標繳納,公積金的供給明顯減少,總體感覺資金面整體緊張;同時,相關部門也加大了公積金出口的審核和力度,資金使用用途將受到嚴格監管。”劉恒表示,面對公積金偏緊的情況,很多地區提高了申請住房公積金的門檻,同時提取公積金的額度也受到了不同程度的限制。南京多家銀行均出現房貸額度緊張的現象,有的銀行額度甚至已經排到明年,并且取消優惠至基準利率。9月中旬至今,南京、深圳、濟南、成都等市紛紛發布公積金新政,如不允許用公積金購置二套房產、公積金貸款最長年限從30年減少至20年等,大部分新政均于10月1日開始執行。新政策的亮點何在?讓我們拭目以待。如果你對南京住房公積金其他資訊感興趣,歡迎關注開心保網南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 合肥住房公積金中心服務網點一覽
摘要:

合肥市12329住房公積金服務熱線是集自助查詢、政策咨詢、建議投訴、回復和逾期催繳等功能為一體的綜合性服務平臺,擁有自助語音、人工客服、短信平臺三大系統功能,服務范圍涵蓋合肥住房公積金服務網點、肥東、肥西、長豐、廬江及巢湖地區。下面小編就給大家總結了合肥住房公積金中心服務網點。

合肥住房公積金中心服務網點

1.花園街營業部服務點受理業務范圍:可受理合肥市住房公積金所有業務地址:花園街79號群藝巷內辦理時間:周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11:30)半天辦理提取業務聯系電話:626697082.政務區行政服務中心服務點受理業務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉移、委托提取、單位住房公積金調整、補繳、提前還款、業務咨詢地址:東流路100號,市行政服務中心二樓公積金窗口辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:635388963.東區鐵路分中心服務點受理業務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉移、委托提取、單位住房公積金調整、補繳、公積金個人辦卡申請、提前還款、業務咨詢;與工行城建支行、建行三孝口支行、徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業務地址:新蚌埠路128號,鐵路分中心窗口辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:621267554.經開區管委會服務點受理業務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉移、委托提取、單位住房公積金調整、補繳、提前還款、業務咨詢地址:翡翠路398號,管委會大樓B座一層辦理時間:周四(9:00-17:00)聯系電話:638861915.建行三孝口支行服務點受理業務范圍:可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業務;單位住房公積金調整、補繳、提前還款、業務咨詢地址:建行合肥三孝口支行二樓(金寨路326號原合肥師范北側)辦理時間:周一至周五上午(8:00-12:00)、下午(冬季2:30-5:30;夏季3:00-6:00)聯系電話:628267076.徽行長江路支行服務點受理業務范圍:可受理職工個人住房公積金提取業務(限轉賬方式為個人住房公積金卡);與徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業務,及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業務,提前還款、業務咨詢地址:徽商銀行合肥長江路支行一樓(長江中路90號黃山大廈對面)辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:626967717.肥東縣管理部受理業務范圍:可受理肥東縣住房公積金所有業務地址:肥東縣店埠鎮龍泉中路16號辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:67721139、677126398.肥西縣管理部受理業務范圍:可受理肥西縣住房公積金所有業務地址:肥西縣上派鎮青年北路41號辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:68830789、688357769.長豐縣管理部受理業務范圍:可受理長豐縣住房公積金所有業務地址:長豐縣水湖鎮吳山路南段辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:6667810、6668361710.廬江縣管理部受理業務范圍:可受理廬江縣住房公積金所有業務地址:廬城鎮文明北路翠綠園小區辦公樓辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯系電話:87999255、87321255以上是合肥住房公積金服務網點的相關信息,如果還有其他不明白的地方,請關注開心保網合肥住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
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