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約有442項符合搜索公積金貸款的查詢結果,以下是第441-450項。
理財技巧 中國銀行公積金貸款及貸款利率問題
摘要:

公積金是單位為個人繳納的福利,也是買房中最需要的貸款。而中國銀行公積金貸款申請,也成為不少人的擔心的事情,一個是擔心貸款遲遲不肯下來,一個是怕不了解政策,白白讓自己多跑腿。那么,今天就從中國銀行公積金貸款申請和利率問題入手,為大家解答公積金貸款那些事。80后青年小馬最近被貸款這個事兒整的抓心撓肝的,還不是因為結婚那點兒事兒?你說老祖宗怎么就留了這么個規矩,什么不能居無定所,什么男方要有房,哎,你這到這個問題讓多少本可以進入婚姻殿堂的人又望而卻步嗎?哥們兒我好不容討個女友,眼瞅著就要結婚了,但是房子還沒著落呢,這不自己這幾年的積蓄加上爹娘的養老錢都拿出來了,就夠個首付。好吧,貸款吧,哎,原來貸款也不是個容易的事兒。咱就說說這個中國銀行的公積金貸款和中國銀行貸款利率這個事兒吧!原來還真不知道這么有學問哎!先說說中國銀行的歷史吧!我這個人愿意選擇歷史悠久穩定的。中國銀行[1]于1912年經孫中山先生批準在上海成立,是中國歷史最為悠久的銀行之一。1912~1928年,中國銀行履行中央銀行職能,負責代理國庫、承匯公款、發行鈔票等。1928~1942年,中國銀行作為政府特許的國際匯兌銀行,積極借鑒國際先進經驗改革管理機制,在中國金融界率先走向國際市場,先后在倫敦、新加坡、紐約等國際金融中心設立分行。1942~1949年,中國銀行作為國際貿易專業銀行,負責政府國外款項收付,發展國外貿易并辦理有關貸款與投資。1912年1月28日大清銀行“商股聯合會”召開股東大會,大會決定由股東會職員組成中國銀行臨時理監事會,負責與正副監督籌訂章程,并管理全行事務。1912年1月24日由孫中山總統下令批準成立中國銀行,中國銀行應運而生。1912年2月5日正式開業。個人住房公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 好吧現在具體說下這個公積金貸款。一、申請辦理貸款時您需提供的材料:1、借款申請表;2、具有法律效力的身份證明材料;3、購房合同或意向書等有關證明文件;4、中國銀行和當地公積金管理中心要求提供的其他材料。二、貸款幣種人民幣三、貸款限額按當地公積金管理中心的相關規定執行。四、貸款期限按當地公積金管理中心的相關規定執行。五、貸款擔保申請個人住房公積金貸款時,須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。六、貸款發放中國銀行按照借款合同的約定,將資金劃入售房單位賬戶內。七、貸款償還貸款發放后,按照合同約定的還款方式,歸還貸款本息。借款合同生效后,如果您有足夠的資金來源,可提前提出部分或全部提前還款申請。 其實廣大貸款人士最關心的中國銀行貸款利率問題,是不是有什么好政策啊,打折啊,降低了啊,這樣還能省幾個銀子,了解了下,中國銀行貸款利率短期貸款,六個月(含) 5.6% ,六個月至一年(含) 6 %;二、中長期貸款,一至三年(含) 6.15%,三至五年(含) 6.4 %。哎,10%的利率太高了,銀行向上浮動太大了。不禁感嘆讓我情何以堪啊。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 80后必知的住房公積金貸款流程
摘要:隨著目前80后等都已經到了買房結婚的年齡,開心保專業理財編輯近日來和大家普及一下住房公積金貸款流程,了解必要的住房公積金貸款流程知識,便于我們在最短的時間內完成購房任務。那么雖然現在大部分的80后都會有繳納公積金,但是你達到了申請住房公積金貸款的資格了么。首先,了解下住房公積金貸款流程:1.借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;5.貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續那么,具體到需要提供的資料都有哪些呢,詳細的住房公積金貸款流程及條件有以下步驟:1.正常繳交住房公積金一年以上(無欠繳、停繳);2.用于購(建)自住住房;3.所購(建)期房的房屋主體已結頂,并已與售(建)房單位簽訂協議或合同,房號已確定且已付清30%以上房款;4.有已取得房屋所有權證的房產作抵押,或有保證人(已與中心簽訂貸款合作協議,下同)愿意作保證擔保;5.在領取所購(建)《房屋所有權證》三個月內。最高可貸30萬元最高貸款額分別為:夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為30萬元,夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的為15萬元,同時不得超過所購(建)房款和抵押房屋價值的63%(輔房部分不超過最終評估價值的45%),拆遷安置房還應同時不超過安置房與被拆遷房的差價。住房公積金貸款還款方式:償還方式有多種貸款本息償還方式分別為到期一次還本付息和按月歸還貸款本息。1.貸款期限在一年以內(含一年)的,采用到期一次還本付息方式償還。2.貸款期限在一年以上的,采用按月歸還貸款本息方式償還。按月歸還貸款本息方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種,借款人可根據需要選擇還款方式,但同一筆貸款合同只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,不得更改。① 等額本息還款法。即貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式如下:每月償還貸款本息金額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數÷[(1+月利率)還款月數-1]每月償還貸款利息、本金數分別為:每月支付貸款利息=上月貸款余額×月利率每月償還貸款本金=每月償還貸款本息金額- 本月支付貸款利息② 等額本金還款法。即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還貸款額計算公式如下:每月償還貸款本息金額=[貸款本金+(本金-已歸還本金累計額)×月利率]÷貸款期月數每月償還貸款利息、本金數分別為:每月支付貸款利息=上月貸款余額×月利率每月償還貸款本金=貸款本金÷貸款期月數了解必要的住房公積金貸款流程,可以有效的幫助我們進行公積金購房貸款的申請,相比較于銀行貸款來說,公積金貸款利率相對更加低,所以對于有公積金的朋友來說,了解基本的住房公積金貸款流程,選擇公積金貸款購房還是非常合適的。
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