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約有927項符合搜索住房的查詢結果，以下是第571-580項。

人壽保險知識昆明市個人住房公積金查詢及貸款指南: 摘要：昆明市住房公積金管理中心，是根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發[2002]12號）的文件精神，經昆明市人民政府批準，在昆明市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組后，于2004年3月31日組建成立。昆明市個人住房公積金查詢方法：1.訪問管理昆明市個人住房公積金查詢網站進行查詢；2.電話查詢：96128；3.憑卡到公積金的辦事廳刷卡查詢。昆明住房公積金聯系地址：昆明市寶善街57號華爾貝大廈，電話：0871-96128昆明住房公積金網址：http://zfgjj.km.gov.cn從昆明市個人住房公積金查詢獲悉，從今年6月1日至10日將暫停辦理全市（不含鐵路分中心）住房公積金繳存、提取、貸款發放和歸還貸款業務。11日恢復辦理上述各項業務，正式對外啟用新的住房公積金貸款業務系統。新的貸款系統上線后還將啟用新的住房公積金貸款憑證，原憑證停止使用。昆明住房公積金也將實現“全市通貸”。據介紹昆明市個人住房公積金查詢，截至今年5月31日個人住房公積金貸款日終數據從各受托銀行轉入中心新系統，昆明市住房公積金管理中心將啟用新的住房公積金貸款賬號。各貸款客戶需到中心營業網點或經辦銀行查詢打印或下載新舊賬號對照表，核對后留存備查；也可登錄中心網站（www.kmgjj.com）查詢打印或下載。新的貸款系統正式運行后，辦理業務將統一使用新的貸款賬號。原貸款還款存折（卡）號保持不變。根據昆明市個人住房公積金查詢管理要求，自今年6月11日起，提前歸還住房公積金貸款將統一集中在各受托銀行主辦行辦理，具體內容可以詳見各銀行網點告示。同時，對貸款約定還款日在今年6月1日至6月10日系統上線停業期間的，該中心將于6月11日統一集中補扣，通過設置寬限期處理還款日的差異，不會因系統上線產生借款人貸款逾期計收罰息并影響個人征信記錄。據了解，新的貸款系統上線后，中心將原有的3個住房公積金貸款業務品種調整為2個，原住房公積金置換組合貸款業務停止辦理。同時，新的貸款系統上線后全市公積金管理中心各管理部將實現聯網，今后全市的住房公積金用戶無論是在全市哪個縣（市）區購買房子，住房公積金都可以派上用場，但是前提是所購買的樓盤要與昆明市住房公積金管理中心簽訂按揭合作協議。也就是說，無論是在哪個縣（市）區繳存的住房公積金，用戶都可以跨昆明市個人住房公積金查詢貸款流程借款人購買與昆明市住房公積金管理中心簽定過按揭協議的房地產公司的商品房，不需要單獨提供抵（質）物，可憑住房公積金單位、個人帳號到繳存地公積金管理部門，查詢公積金繳存情況，正常繳存公積金的職工憑經房產管理機關登記備案過的商品房購房合同、首付款收據領取《昆明市個人住房公積金（組合）貸款申請表》，公積金管理中心貸款經辦人員根據借款人公積金繳存情況為貸款職工計算并確定其可貸額度和可貸年限。借款人填寫《昆明市個人住房公積金（組合）貸款申請表》，并按照《資料清單》準備各項資料。借款人以存量房設定抵押的按要求需評估的，到有國家級資質的評估事物所評估抵押物。（獲得評估報告）借款人按照《資料清單》備妥資料后到購房所在地的昆明市住房公積金管理中心管理部門交件。昆明市住房公積金管理中心獲得借款人資料后在10個工作日內進行貸款審批，審批通過的貸款由昆明市住房公積金管理中心通知銀行辦理發放手續。; #昆明公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險商業貸款怎么轉公積金貸款？有什么條件？: 摘要：人人都要住房子，然而，現如今的房價居高不下，很多人拿不出全款買房，所以只有貸款買房子，貸款分為商業貸款與公積金貸款，商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。麗麗最近想將自己的商業貸款轉為公積金貸款，于是，莉莉想問，商業貸款怎么轉公積金貸款？商業貸款轉公積金貸款有什么條件嗎？接下來，開心保小編就為大家介紹一下。
商業貸款怎么轉公積金貸款
符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。3、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
轉貸應具備6種條件
1、原商業貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄；2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上；3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目；4、辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意；5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證；6、轉貸借款人婚姻狀況發生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證書。
8家銀行可辦理
目前，受理“轉貸”的銀行包括工行、建行、農行、中行、交行、招行、中信實業、武漢市商業銀行等8家。其它銀行向個人發放住房商業貸款的，暫時還不能辦理轉貸。; #商業貸款 #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金網址使用: 摘要：之前的文章中為大家介紹過許多城市的社保查詢方式，針對住房公積金，也有自己的查詢方式。對于烏魯木齊的市民朋友，小編今天給您介紹一下烏魯木齊住房公積金網查詢方法。實際上，無論您身在哪個城市，都可以通過烏魯木齊住房公積金網來查詢住房公積金：您所在當地的住房公積金管理中心的辦事大廳或是在那里的觸屏機來查詢；到住房公積金的開戶銀行網點查詢（您需要帶著自己的公積金聯名卡）；還可以撥打當地的住房公積金管理中心聲訊電話；登錄當地住房公積金管理中心網站查詢。對于烏魯木齊市，您最方便的是登錄烏魯木齊住房公積金管理中心，烏魯木齊住房公積金網址是http://61.138.246.66:8001/ecdomain/framework/wlmqgjj/index.jsp，在這里，無論您是個人還是單位，都可以通過點擊網上業務類型來查詢您的住房公積金的情況。作為一種長期住房儲金，職工的工作單位為自己的職工繳存住房公積金，同時職工自己也會繳納一部分的基金，住房公積金實現了住房分配的貨幣化。繳納住房公積金，是職工和單位必須履行的義務。烏魯木齊住房公積金網住房公積金的優勢以及設立的目標是為職工解決住房問題提供了一定的保障，并且在事實上實現了有房職工與無房職工之間的相互幫助機制。每一個在城鎮就職的職工都有義務從參加工作一直到退休或者終止勞動關系，都要繳納住房公積金，單位同時也要為職工繳納住房公積金。那么，既然住房公積金能夠用來貸款，并且享受著較低的貸款利率，那么，2013住房公積金貸款利率是多少呢？小編專門上網來給您查了一下烏魯木齊住房公積金網：連續繳納了五年以上的公積金貸款利率4.90%,而換算成月利率，是為4.90%/12 ，五年及以下為年利率4.45%。我們都知道，銀行貸款利率即使最低的六個月以內貸款的年利率也有5.60%，所以說，住房公積金的貸款利率的確是很低的，大家可以充分利用住房公積金的這個特點，來進行貸款，保障自己在買方方面的更好的利益。烏魯木齊住房公積金網烏魯木齊公積金查詢方法：1. 烏魯木齊住房公積金網上查詢，訪問管理中心網站進行查詢；2. 烏魯木齊住房公積金電話查詢，電話查詢號碼：0991-4562912。3. 烏魯木齊住房公積金管理中心服務廳人工查詢，持卡到本市的各業務網點直接查詢。烏魯木齊住房公積金聯系方式：烏魯木齊住房公積金地址：新疆烏魯木齊市新民西街167號烏魯木齊住房公積金郵編：830092烏魯木齊住房公積金電話：0991-4629197（貸款咨詢）0991-4622912（歸集業務）烏魯木齊住房公積金傳真：0991-4624242; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識西寧市住房公積金查詢方式: 摘要：西寧市住房公積金查詢方式主要有四種，分別是上門查詢、短信查詢、電話查詢和網上查詢。上門查詢攜帶個人身份證和公積金卡號，到西寧住房公積金管理中心服務大廳、鐵路分中心、各縣管理部服務窗口咨詢。短信查詢移動短信查詢：編輯手機短信“身份證號+空格+密碼（初始密碼111111）”發送至106573110088;電話查詢撥打西寧市住房公積金查詢電話0971-16887168，語音查詢。網上查詢登錄西寧住房公積金管理中心網站www.xngjj.gov.cn查詢。西寧市住房公積金管理中心發布下一年度住房公積金繳存基數和繳存比例住房公積金匯繳年度為2013年7月1日至2014年6月30日。2013年住房公積金繳存基數為職工本人2012年度月平均工資。實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工2012年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數均按統計部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍確定。注：1、青海省統計局統計公布的2012年度全省在崗職工平均工資為46824元，月平均工資為3902元；2、職工工資由6部分組成，分別為：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%，最高不得超過12%（2013年度個人月繳存金額最高為1404.72元，單位月繳存金額最高為1404.72元）。未按時繳存住房公積金的，請及時補繳；單位賬戶內有封存人員的，請及時通知封存人員辦理轉移或銷戶手續；單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，請及時通知單位辦理公積金賬戶轉移或注銷手續。; #住房公積金 #西寧公積金 #公積金查詢
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認識保險怎樣辦理公積金貸款？需要什么資料？: 摘要：住房產業已經成為國民經濟新的增長點，由于現時國內住房價格和其他因素等問題，住房公積金貸款成為一個熱點關注問題，人們選擇使用住房公積金貸款來進行購房融資，因此，怎樣辦理公積金貸款成為了人們越來越關心的問題，那么，究竟怎樣辦理公積金貸款呢？接下來開心保小編將為您介紹。
怎樣辦理公積金貸款
A.買一手房：借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表——資金中心審查貸款資格（5個工作日）——承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）——承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房產保險——承辦銀行放貸——購房者還款——清戶。B.買二手房：申請人與賣房簽訂房產買賣合同，并向中介公司申請 ——中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續——資金中心審查貸款資格——承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》——評估機構對物業評估的確認——借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險——中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，并將他項權證交銀行收押——承辦銀行放貸——購房者還款——清戶。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交：（1）借款人身份證、戶口簿原件及復印；（2）合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件；（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）；（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等；（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房，還需提供：（1）申請人家庭收入證明或納稅證明；（2）提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
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認識保險烏魯木齊住房公積金查詢網站二套房首付不變: 摘要：就在烏魯木齊各大商業銀行開始提高第二套（含）以上住房的貸款首付比例之際，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，市民如果要用公積金貸款購買第二套（含）以上住房，首付款比例仍為30％。10月9日，烏魯木齊住房公積金查詢網站中心相關負責人表示，由于目前尚未接到上級部門的通知，所以烏魯木齊的公積金貸款政策暫時沒有變化，仍執行2006年出臺的《住房公積金貸款管理辦法》中借款人的首付標準，即購買新房的借款人首付比例為20％，購買二手房的借款人首付比例為30％，自建或大修住房的借款人首付比例為40％。烏魯木齊住房公積金查詢網站表示，根據烏市公積金貸款的現行政策，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此不存在用公積金貸款買兩套房子的問題。如果是購買第一套房選擇商貸，購買第二套房選擇公積金貸款，則首付比例不需提高。據了解，央行、銀監會于9月27日聯合下發通知，提高已利用貸款購買住房又申請購買第二套（含）以上住房的貸款首付款比例。要求對已利用貸款購買住房又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，烏魯木齊住房公積金查詢網站貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高。以前，烏魯木齊市職工在辦理住房公積金不同業務時要在幾個窗口間來回跑。如今，新疆維吾爾自治區分中心、鐵路分中心、天山區管理部、水區管理部都實現了“綜合柜員制”，優化了辦事流程。9月21日，新疆都市報記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，該中心借鑒自治區分中心和鐵路分中心成功運行“綜合柜員制”的經驗，從今年9月中旬開始，天山區及水區管理部正式實行了“綜合柜員制”。 “綜合柜員制”打破了按業務性質分設柜臺、服務窗口和配備人員的常規做法，任何一個柜員窗口均可獨立辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項業務。“一個窗口對外，一個印章生效，一次集中辦結”的“綜合柜員制”可減少職工辦理住房公積金業務的時間，同時，也不必再為辦理不同的業務在窗口間奔走、往返。今年年底之前，烏魯木齊所有具備條件的住房公積金管理部都將逐步推行綜合柜員制度。烏魯木齊住房公積金查詢網站，截止到今年8月底，烏市已建立住房公積金單位5193個，繳存職工55.1萬人。累計歸集住房公積金達到236.61億元，全市住房公積金覆蓋率達到了90%。向7.37萬戶家庭發放個人公積金貸款96.26億元。; #烏魯木齊住房公積金
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認識保險二手房住房公積金貸款申請條件及流程介紹: 摘要：由于房價高漲不下，現在許多人都在購買二手房，妮妮就是其中之一，由于妮妮的公司為妮妮上繳了住房公積金，于是妮妮想申請二手房住房公積金貸款，那么，二手房住房公積金貸款的流程是怎樣的？需要什么資料呢？二手房住房公積金貸款申請條件借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。二手房住房公積金貸款申請流程提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費；資料提交管理中心審批，進行初審；初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審；審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費；貸款批貸后，通知買賣雙方過戶；拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。二手房住房公積金貸款申請材料1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章（各1式2份）。2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（3份）。3、婚姻關況證明（已婚提供結婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協議/民事調解書/法院判決書；未婚提供戶口所在民政部門未婚證明）（2份）。4、個人征信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證原件到商業性銀行或中國人民銀行開具）（2份）。5、已辦理二手房房產過戶手續的（提供已過戶的房地產復印件、交易過戶的契稅通用完稅證）；未辦理二手房房產過戶手續的（提供公正處公證過的房屋買賣協議）（2份）。6、以現房作抵押的提供房產證、土地使用證或房產證、上市交易許可證，房產證所有人或共有人身份證復印件（2份）。7、以住房公積金作質押擔保的提供質押擔保人身份證復印件（2份）。; #住房公積金 #公積金 #公積金貸款
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認識保險新疆烏魯木齊住房公積金基數上調: 摘要：2014年7月1日起，烏魯木齊開始執行2014年度住房公積金繳存基數標準。最低月繳存基數為1320元，與去年相比上調了180元，最高月繳存基數為11887元，上調了957元。27日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，2014年度調整住房公積金繳存基數工作自6月1日起實施，7月31日結束。調整后的繳存基數自7月1日起執行。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即：住房公積金繳存比例仍為各5%至12%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至6%，具體比例由各單位根據實際情況確定。各單位將按照統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人。2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。2014年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說，提高繳存基數，相同繳存比例，繳存額就會提高，對于市民來說，潛在的好處就是減輕市民用公積金貸款的月供壓力。以單位職工張新為例，現在住房公積金月繳存額為1450元，如果貸款金額30萬元，貸款年限30年，月供是1520.06元。如果張新的住房公積金月繳存額調高到1550元后，那么以后每月公積金完全沖抵住房貸款月供。新疆烏魯木齊住房公積金基數上調，住房公積金月繳存額計算方法根據最新繳存基數計算，2014年度住房公積金月繳存額上限為2852元，跟去年相比上調了228元，繳存額下限為132元，上調了18元。按職工本人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%計算，住房公積金月繳存額最低為132元（計算公式：1320×5%×2=132），其中單位繳交66元、個人繳交66元。2014年度住房公積金繳存基數上限為11887元，按職工本人和單位各12%的繳存比例最高月繳存基數執行，繳存比例的單位和職工月繳存公積金最高上限額為2852元，其中單位繳交1426元、個人繳交1426元。按職工本人和單位各6%的補充住房公積金繳存比例所對應的補充住房公積金月繳存額上限合計為1426元，單位繳交713元、個人繳交713元。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款擔保公司相關知識匯總: 摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。使用公積金貸款購房是多數市民選擇的購房方式，然而，有的人并不能很好的搞懂公積金貸款的流程及手續，現在好了，只要職工申請公積金貸款由擔保公司擔保，將不再需要第三方自然人擔保，同時也不需用提供其他現房抵押，只要借款人向臨沂市房地產置業擔保有限公司申請擔保，借款人就可方便、快捷的申請到公積金貸款。一、什么是住房公積金貸款擔保住房公積金貸款擔保是指住房置業擔保公司（以下簡稱擔保公司）根據個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔保的行為。二、公積金貸款擔保公司業務種類目前住房公積金貸款擔保類型主要包括新建商品房擔保、二手房擔保、開發項目期間責任擔保等形式。三、公積金貸款擔保公司擔保方式目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔保公司擔保方式。四、公積金貸款擔保公司擔保好處由公積金貸款擔保公司擔保申請公積金貸款手續簡便，省心省力、費用低廉。貸款五年（含五年）以下的，擔保服務費按貸款額的4‰收取；貸款五年以上的，擔保服務費按貸款額的5‰收取。假如您貸款10萬元，擔保公司只收取四、五百元的擔保費。這個收費標準與其他市地相比也是較低的，而且是一次性收取。擔保公司提供的住房貸款擔保業務除了個人住房公積金貸款擔保外，還根據借款人的需要，提供個人住房商業貸款擔保以及二者組合貸款擔保。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
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