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約有927項符合搜索住房的查詢結果，以下是第621-630項。

認識保險成都租房公積金提取申請條件及流程介紹: 摘要：目前，根據法律規定，我國很多城市在租房時也可以使用住房公積金了，成都就是其中之一，但是要按照相關程序區操作。可是，有很多人還不了解租房公積金提取申請條件及提取流程。本文將為大家介紹成都租房公積金提取申請條件及流程，希望對網友們有所幫助。
如何申請租房公積金提取？
1.租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。2.申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請后，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實，并在3個工作日內作出準予或不準予提取的決定。
租房公積金提取流程
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等；2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
租房公積金提取需要提交的材料：
一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份；承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。
北京租房公積金提取難
北京規定，房租支出超出家庭工資收入5%的，可以提取住房公積金。可是實際執行過程中，因為房東不配合，租房者很難提取租房公積金。蔡女士的房租一個月是2000元，而工資一個月是5000元，房租支出早就超過家庭工資收入的5%。按此規定，蔡女士應該可以在離職前用租房的名義來提取公積金。北京住房公積金網上明確規定，因支付房租首次提取住房公積金時應備齊房屋租賃合同、房租完稅發票、個人身份證及銀行儲蓄賬號。其中，完稅發票須由房主攜身份證、房產證到地稅部門申報、對出租房屋繳納稅款后方可獲得。對照上述規定，蔡女士趕緊跟她的房東楊先生聯系，想讓楊先生給她房租完稅發票。但是令蔡女士失望的是，楊先生一口回絕了蔡女士的要求。“繳納租房所得稅后，我這個房子就得在財政局和稅務局那邊備案了，那還不得年年都要繳稅了？”記者對身邊人群做了一個簡單的小調查，發現很少有租賃房上報備案的房屋業主。一位稅務代征點的工作人員告訴記者，九成房主都沒有繳納個人出租房產稅。
武漢租房公積金提取如何辦理？
提取公積金主要有以下兩種方式：1.通過市場租賃方式租賃住，每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算)，應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用，扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元，夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。承租期內，一年一次，每次只能取一年的。計算的每月補貼差額，提取金額按12個月算。2.租賃本市政府廉租房，就是租賃本市政府廉租房的，可在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的房屋租賃費用。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金管理亂象叢生原因何在？: 摘要：
雖然十八屆三中全會《決定》明確指出：“研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構。”但是住房公積金管理機構冗雜、系統割裂、浪費驚人等問題照樣可能存在。目前全國有各級公積金管理機構606個。記者調研發現，各地公積金管理中心共開發出幾百套公積金管理系統，每個系統花費數百萬至上千萬元，每年還有幾十萬元的升級維護費，浪費驚人。各系統沒有統一標準，致信息難共享，每月月底，想全國匯總一個數據都很難。公積金管理機構多，彼此獨立，政出多門，應該說有其歷史原因。公積金作為互助形式的住房保障基金，由單位與個人分攤構成，上級政府對下級政府沒有相應的投入，因此聯系并不緊密。相反，最初的起步，基本源于有獨立預算的縣區一級政府，推行先機關后企業，逐步建立起來的。因為缺少預先的頂層設計，各地通過試行的“野蠻生長”，征繳的政策不同，存貸支付的設計各異，進而形成了不同的利益格局。　一方面，公積金具有強烈的福利特征，不管是存繳，還是支付，不同的制度設計，帶來的福利成色不可同日而語。如，電力、煙草等一些國企高管不僅存繳的額度大，而且還有的執行定期返還機制，變成了工資收入的一部分。讓這些企業去“就低”，顯然會遭到一個群體的抵制。類似的還有各行政區域之間經濟的差別，條件好的地方公積金基數大，不好的地方基數少，統一賬戶后執行同一政策，“劫富濟貧”也使得一些地方的利益受損；另一方面，公積金在很多地方，被當成了政府的基金，不僅相當的部分來自公共財政的配比支出，而且公積金的存貸盈余，客觀上賦予了一定的可支配權，包括與銀行的談判，實現投資的收益。此外，還可為地方資金的周轉，留有一個備用的財源。根治公積金管理亂象，并不在于公積金管理機制的統一，也不在于打破地方與行業利益的壁壘，而是需要對公積金進行重新定義，消除利益樊籬。一方面，應當弱化公積金的住房保障功能，把公積金變成住房的貨幣補貼，并兼有住房貸款的互助功能。在存繳上打破補貼與工資的掛鉤，建立更有助于公平統一的區域標準；另一方面，管理上應當厘清其屬性，把公積金的支配權、所有權都還給存繳者，明晰相應的權利與義務，如選擇貸款或者返還的選擇權、對公積金使用的監督權，在此基礎上確立公積金管理受委托的職能。公積金顯示出來的“利益多軌”與“政出多門”，還需要從收入分配與政府職能轉變兩個改革中找解藥，需要從頂層設計上推動。所以，必須對我國公積金管理動“大手術”，一方面是從體制、機構等方面去改革。據說銀監會、央行、住建部等有關部門，已經開始著手研究設立住房政策性金融機構的可行性方案。另一方面是從資金層面去改革。比如說，如何防止資金“沉睡”和貶值，如何不讓公積金“劫貧濟富”，如何提取方便等。; #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金查詢方法有哪些？: 摘要：住房公積金與我們日常生活緊密相關，無論是買房貸款還是還貸，都離不開住房公積金。但很多人都不知道住房公積金查詢方法。其實住房公積金的查詢方法有很多，今天就來為大家簡單介紹一下住房公積金的查詢方法，讓你享受更加便利的生活服務。按照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續開通住房公積金網上查詢業務。　　公積金查詢主要有四種途徑：1、前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢；2、持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；　　3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；　　4、在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。　上述四種方法中，通過當地住房公積金管理中心網站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網”直接進入各地公積金管理中心的查詢入口。該網站作為國內首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業導航網站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網上查詢業務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。以深圳住房公積金查詢網站為例，查詢步驟如下：1、登陸深圳住房公積金網址，選擇“個人登陸”下的網上辦事大廳；2、安裝密碼插件，注意：第一為了安全起見，第二不安裝你也查詢不了；3、安裝好插件后，就可在個人登陸下的公積金賬戶里輸入賬號信息，密碼信息，驗證碼信息，點擊“立即登陸”就能查到你得公積金金額了。注意：密碼插件一定要安裝；第一次登陸密碼是身份證后六位數。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。; #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

摘要：近年來，有房一族越來越年輕化，難道大家都普遍是“高富帥”、“白富美”了？其實，有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的，這部分人如果沒有一個詳細的理財計劃，心里再沒有把小算盤，一不留神就當上長期房奴了。個人住房貸款很普遍，不管是將要貸款買房還是已經貸款買房的人都應該對其有充分的了解，精打細算后再做打算。那么，什么是個人住房貸款？貸款計算器能精確計算出月還款什么的嗎？個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

　　個人住房公積金貸款利率表及萬元還本息金額表

以下是2012年7月6日最新公積金貸款利率(1-5年：4.00%，6-30年：4.50%)數據，結果僅供參考。若要查看央行歷次貸款利率調整情況，可使用最新利率商業、公積金、組合房貸款計算器。

個人住房公積金貸款利率表
			個人住房公積金貸款					個人住房商業性貸款
貸款年限			年利率(%)		月利率(‰)			年利率(%)			月利率(‰)

一至三年(含三年)			3.33		2.775			5.4			4.5000
三至五年(含五年)			3.33		2.775			5.76			4.8000
五年以上			3.87		3.225			5.94			4.9500
個人住房公積金貸款月還款額
												每萬元
貸款年限		年利率(%)	月利率(‰)			還款期數			月還款額			總還款額
1		3.33	2.775									10351.00
2		3.33	2.775			24			431.27			10350.56
3		3.33	2.775			36			292.27			10521.67
4		3.33	2.775			48			222.80			10694.63
5		3.33	2.775			60			181.16			10869.43
6		3.87	3.225			72			155.86			11221.93
7		3.87	3.225			84			136.09			11431.60
8		3.87	3.225			96			121.29			11643.74
9		3.87	3.225			108			109.80			11858.34
10		3.87	3.225			120			100.63			12075.41
11		3.87	3.225			132			93.14			12294.94
12		3.87	3.225			144			86.92			12516.91
13		3.87	3.225			156			81.68			12741.32
14		3.87	3.225			168			77.19			12968.16
15		3.87	3.225			180			73.32			13197.42
16		3.87	3.225			192			69.94			13429.10
17		3.87	3.225			204			66.98			13663.17
18		3.87	3.225			216			64.35			13899.62
19		3.87	3.225			228			62.01			14138.46
20		3.87	3.225			240			59.92			14379.65
21		3.87	3.225			252			58.03			14623.20
22		3.87	3.225			264			56.32			14869.07
23		3.87	3.225			276			54.77			15117.27
24		3.87	3.225			288			53.36			15367.77
25		3.87	3.225			300			52.07			15620.56
26		3.87	3.225			312			50.88			15875.62
27		3.87	3.225			324			49.79			16132.94
28		3.87	3.225			336			48.79			16392.49
29		3.87	3.225			348			47.86			16654.27
30		3.87	3.225			360			47.00			16918.24
個人住房商業性貸款月還款額
										每萬元
貸款年限	年利率(%)			月利率(‰)			還款期數	月還款額		總還款額
1	5.4			4.5						10540.00
2	5.4			4.5			24	440.51		10572.18
3	5.4			4.5			36	301.51		10854.29
4	5.76			4.8			48	233.75		11220.07
5	5.76			4.8			60	192.21		11532.84
6	5.94			4.95			72	165.45		11912.10
7	5.94			4.95			84	145.80		12247.04
8	5.94			4.95			96	131.12		12587.75
9	5.94			4.95			108	119.76		12934.19
10	5.94			4.95			120	110.72		13286.33
11	5.94			4.95			132	103.36		13644.14
12	5.94			4.95			144	97.27		14007.57
13	5.94			4.95			156	92.16		14376.58
14	5.94			4.95			168	87.80		14751.12
15	5.94			4.95			180	84.06		15131.14
16	5.94			4.95			192	80.82		15516.58
17	5.94			4.95			204	77.98		15907.38
18	5.94			4.95			216	75.48		16303.49
19	5.94			4.95			228	73.27		16704.85
20	5.94			4.95			240	71.30		17111.37
21	5.94			4.95			252	69.54		17523.01
22	5.94			4.95			264	67.95		17939.68
23	5.94			4.95			276	66.53		18361.31
24	5.94			4.95			288	65.24		18787.83
25	5.94			4.95			300	64.06		19219.16
26	5.94			4.95			312	63.00		19655.22
27	5.94			4.95			324	62.02		20095.93
28	5.94			4.95			336	61.13		20541.21
29	5.94			4.95			348	60.32		20990.98
30	5.94			4.95			360	59.57		21445.14

　　個人住房公積金貸款計算器使用——額度查詢

目前，網上已有很多個人住房貸款計算器平臺，大家都可以免費使用，而且功能都特別強大。以房產類網站上的貸款計算器為例給大家介紹以下吧。個人住房公積金貸款額度查詢系統包含了貸款計算器、購房能力評估計算器、個人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計算器、稅費計算器等功能。其中個人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下：1、填寫住房公積金個人繳存額，輸入繳存比例；
　　2、填寫配偶住房公積金個人月繳存額，輸入繳存比例；
　　3、填寫房屋評估價值或實際購房款，選擇房屋性質，政策性住房或者其它；
　　4、填寫貸款申請年限；（注：貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年）
　　5、選擇個人信用等級，AAA級，AA級或者其它；
　　6、單擊“開始計算”按鈕，網頁右側即可顯示您可以申請的最高貸款額度。如需修改填寫信息，可單擊“重新填寫”按鈕進行修改后再計算。由于各地的生活收入水平有差異，因此各地區的貸款額度是有限制的：
　　北京：市管公積金最高貸款80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高貸款104萬元；
　　上海：個人公積金最高貸款30萬元，家庭最高貸款80萬元；
　　深圳：2012年或出臺公積金貸款細則，目前不能使用公積金貸款；
　　廣州：個人公積金最高貸款50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬元；

#住房公積金 #貸款額度 #貸款計算器 #房貸利率

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識買房子如何辦理公積金貸款: 摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。申請住房公積金貸款條件1.具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；2.具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；3.沒有達到法定的退休年齡；4.開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；5.本人沒有未還清的住房公積金貸款；6.在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。公積金貸款辦理流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。（七）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金怎么用？能直接取現金嗎？: 摘要：很多人都有這樣的感觸，每月發的工資扣掉社保，再扣掉住房公積金，剩不下多少了。社保算下來倒是沒交多少錢，主要是住房公積金交的多。尤其對一些外來務工人員，每月還得交房租，這錢就更緊了。那么住房公積金什么情況才能用，能不能直接取現交房租什么的呢？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。因此，個人享有支配權力。是直接提現還是用于購房建房，只要通過相關部門的批準都是可以辦理的。繳納住房公積金制度既然是國家法定，那必定是有益無害的。從長遠來看住房公積金有很多用處：為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。另外住房公積金的繳存相當于是企業和個人同時存了一筆錢，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將全部返還職工個人，企業不收回一分錢。住房公積金的用處還表現在它的提取類型上，公積金提取分為：約定提取、部分提取、銷戶提取。
　　約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。其中償還住房貸款本息公積金提取需準備以下材料1、借款合同的原件及復印件；
　　2、購房合同的復印件；
　　3、首付款發票的原件及復印件；
　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
　　5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。進城務工人員因與單位解除勞動關系提取應提供以下材料：　1、戶口證明的原件及復印件；
　　2、解除勞動關系的證明的原件及復印件；
　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
　　部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。
　　銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件　（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；　
　　（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
　　（3）出國定居：戶口注銷證明；　
　　（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；　
　　（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；　
　　（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；　
　　（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。2、公積金提取的銷戶提取的辦理　公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
　　住房公積金也可以供租房消費提取
按照規定，住房公積金可支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，可提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票，到公積金管理中心辦理提取事宜。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險全國住房公積金管理中心簡介: 摘要：住房公積金管理中心是獨立的行政類事業單位，直屬于地級政府，不以營利為目，是社會保險（公積金）業務經辦機構。根據國家法律及政府規章制度的規定開展工作，依法行使當地社會保險登記、基金征繳，個人權益記錄，社會保險待遇支付；以及當地住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。住房公積金管理中心主要職責包括負責社會保險登記、基金征繳、個人權益記錄，社會保險待遇支付，以及負責住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等業務。住房公積金管理中心業務查詢：1、查詢熱線根據語音提示，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答；2、可登錄當地住房公積金管理中心官方網站，輸入姓名和身份證號查詢(網站查詢不到，可能是因為身份證號碼改變過，請輸入舊身份證號查詢)；3、本人持身份證到住房公積金服務大廳查詢。住房公積金管理中心通常有其官網網站，支持住房公積金查詢，是為本市住房公積金繳存個人、單位提供政策性住房金融服務的專業網站，也是辦理公積金相關業務的唯一網上平臺。通常來看住房公積金網主要應設置政策法規、政策解讀、業務指南、在線賬戶查詢、業務網點、表格下載、網上服務大廳等頻道。市民個人可登錄當地住房公積金管理中心網站就可以查詢到自己公積金的繳存、使用等情況的信息了。市民登錄網站后只要點擊網站右上角“個人住房公積金查詢”圖標，進入個人公積金網上查詢頁面。輸入本人姓名、公積金賬號、密碼和驗證碼，就可查詢本人公積金信息。初始查詢密碼統一設置為市民公積金賬號后六位數。住房公積金管理中心提醒，市民本人應盡快登錄并修改密碼，保護好個人的公積金信息。另外，如果市民在重設密碼后，忘記查詢密碼或無法正常登錄查詢的，本人持身份證原件到公積金中心前臺辦理密碼重置。住房公積金管理中心常見咨詢問題：問：《條例》中所稱的住房公積金是指什么？
　　答：是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。問：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬誰所有？
　　答：屬職工個人所有。問：誰來管理住房公積金？
　　答：由住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督。問：由誰來制定住房公積金的存、貸利率？
　　答：由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。問：職工住房公積金的月繳存額是多少？
　　答：為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。問：職工在什么情況下可以提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額？
　　答：一、購買、建造、翻建、大修自住住房的；二、離休、退休的；三、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；四、戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；五、償還購房貸款本息的；六、房租超出家庭工資收入的規定比例的（依照第二、三、四項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶）。此外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。; #住房公積金管理中心 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金提取和使用: 摘要：很多人會選擇購買住房公積金，什么是住房公積金呢？表面意思來看，住房公積金和居民住房有關系，很多人不理解住房公積金如何實現保障，小編為大家講解住房公積金如何提取？自從住建部進一步放寬了住房公積金提取條件，并首次提出允許職工提取住房公積金來支付房租，住房公積金的提取成為許多人最關心的問題。雖說不多，但還是需要。而這個過程確實不簡單哪！　　什么情況下可提取住房公積金？按照國務院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》的規定，住房公積金是職工所在單位及職工按條例規定繳存的長期住房儲金，只有符合了法律規定的條件，才可申請提取公積金，也就是說，公積金不能像儲蓄一樣隨意支取。可申請提取的條件是：有下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關系的；出國定居或赴港、澳、臺地區定居的；償還購買自住住房貸款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；進城務工人員與單位解除（終止）勞動關系的；職工死亡或被宣告死亡的；正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的；與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。　　辦理程序1. 申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》2. 填表后經單位核實并蓋公章3. 攜帶相關材料到市國土資源與房產管理局綜合服務大廳住房公積金業務窗口辦理審核手續4. 憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取或轉賬手續公積金的用法：一、貸足額度盡享利率優勢以市民王先生夫婦為例：他們工作穩定，住房公積金繳存正常，從未申請過任何貸款，計劃購置一套120平方米價值180萬元的住房，以改善居住條件。首付款預計70萬元，申請住房貸款110萬元，以后每月歸還住房貸款約5000元。根據王先生夫婦的想法，業內人士提出以下建議：住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是低利率。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為7.83%，而住房公積金貸款年利率為5.22%，兩者相差2.61個百分點。對一筆50萬元15年期的住房公積金貸款和商業貸款進行比較，商業貸款比公積金貸款每月多支付約718元，15年多支出利息約129207元。這種利息差還會隨著貸款期限的延長而進一步的拉大。因此，應盡可能地貸足公積金貸款。二、公積金余額歸還購房貸款怎樣用公積金來歸還貸款呢？怎么可以節省利息呢？公積金賬戶中的余額來歸還貸款，還款方式有“逐月還款法”和“一次性還款法”這兩種，到底應該選擇哪種還款方式，需要先作一番比較。如果選擇“一次性還款法”，每年用其住房公積金賬戶里的余額部分提前歸還其住房貸款一次，假設住房公積金月繳額每年增加13%，則只要合同貸款期限一半的時間結清其全部住房貸款，可減少約一半的利息支出。如果選擇“逐月還款法”，公積金賬戶里已有公積金余額加上每月繳存的住房公積金，假設住房公積金月繳額每年增加13%，那么貸款前期有一段時間內是不需要自己出錢還款的，以后很長一段時間里每月也只需付少量現金用于還款，當月繳存額將大于其月還款額后，就不用自己再出錢了。采用這種方式雖然利息支出沒有減少，但是借款人在起初幾年每個月的還款壓力減輕了。經過比較和分析，如果借款人貸款前期資金使用比較緊張，而自己收入還處于上升期，則選擇“逐月還款法”比較好，這樣可以減少前期的還款壓力，如果今后資金寬松，再變更還款方式為“一次性還款法”來減少利息支出。
　　總之，用好、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉化為實實在在的財富，這里面有很多訣竅，聰明的你如果懂得巧妙利用的話，可以幫你省下不少“銀子”。; #住房公積金 #保險技巧 #公積金 #社會福利
2024-09-03 16:23:22

認識保險關于臨滄市住房公積金繳存的管理辦法: 摘要：為加強住房公積金的管理,保障住房公積金繳存者的合法權益,促進住房商品化、社會化，加快住房建設，臨滄市根據《住房公積金管理條例》及《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的規定，結合臨滄市實際，特制定住房公積金繳存管理辦法。第一條　各單位應當到住房公積金管理中心辦理繳存登記，經審核后，為本單位職工設立住房公積金賬戶，記載住房公積金繳存、提取等情況。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。新設立單位應當自設立之日起30日內到當地住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記手續，并到受托銀行為本單位職工辦理賬戶設立手續。單位發生變更、終止的，應在30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更或注銷登記手續，并辦理職工住房公積金賬戶的轉移或封存手續。第二條　住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的存儲、轉移、封存和支付等情況。第三條　單位和職工繳存住房公積金的基數：（一）財政撥款的行政事業單位和職工以職工本人當年1月份工資應發數為繳存基數。（二）非財政供養單位和職工的繳存基數不得超過職工工作地所在市統計局公布的上年度職工月平均工資，最高不得超過月平均工資3倍，高于3倍的，按3倍基數計算。第四條　繳存比例：單位和職工各為5%，有條件的單位，經市人民政府審核，報省人民政府批準可適當提高繳存比例，但最高不得高于15%。第五條　新參加工作的職工從參加工作第二個月開始繳存住房公積金。單位新調入和錄用的職工從調入和錄用發放工資之月起繳存住房公積金。第六條　單位和職工應按月繳存住房公積金，繳存程序如下：（一）由財政負擔，實行財政統發工資的單位和職工，由當地財政代扣代繳住房公積金。（二）由財政負擔，不實行財政統發工資的單位和職工，由所在單位代扣代繳住房公積金。（三）非財政供養單位、各類企業，以及中央、省駐臨滄市的單位和職工由單位代扣代繳住房公積金。（四）繳存時間：每月1日至15日，由單位將為職工繳存的住房公積金和代扣職工的住房公積金一并繳至住房公積金管理中心在委托銀行的住房公積金專戶；超過15日按本辦法第四十七條規定處置。第七條　單位為職工繳存的住房公積金，按下列規定列支：（一）財政全額撥款的行政事業單位，每年在財政預算安排經費中列支。（二）財政定額或定項補助的事業單位，按財政核定的補助標準由財政和單位在預算和費用中列支。（三）非財政供養單位在費用中列支。（四）企業在成本中列支。第八條　職工個人繳存住房公積金不計入個人當月的工資、薪水收入，免征個人所得稅。第九條　對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳數。緩繳時間不得超過1年,每3年只能申請1次。第十條住房公積金自存入住房公積金專戶之日起計息，按年計算。每年6月30日為結息日。住房公積金的結算年度，自每年7月1日起至下一年的6月30日止。第十一條　職工與所在單位終止勞動關系，包括職工調動、辭職、解聘、辭退、開除等，其已繳存的住房公積金本息，不得提取，所在單位應當在30日內到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續；職工被重新錄用時，錄用單位應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶啟封、轉移手續。第十二條　為保障職工合法權益，企業因合并、分立、撤銷、破產、解散，在改制方案上報政府有關部門審批前應征求所在地住房公積金管理部門的意見。第十三條　市住房公積金管理中心應建立住房公積金查詢、對賬制度，為職工提供查詢、對賬服務。每年與單位和職工個人對賬一次，在住房公積金年度結息時間內向單位發放對賬單核對。市住房公積金管理中心和下設管理部應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。; #臨滄 #住房公積金 #公積金繳存
2024-09-03 16:23:22

認識保險六安住房公積金查詢方法以及提取條件: 摘要：六安市住房公積金管理中心（http://www.lagjj.cn/main/）為直屬市政府的副縣級事業單位，中心編制14名，內設綜合科、貸款科、資金科、歸集科、稽核科和房改科6個科室，下轄霍邱、壽縣、舒城、霍山、金寨5縣管理部和葉集辦事處。
“中心”工作職責
⑴ 履行國務院《條例》賦予的職責，執行市住房公積金管理委員會決策；⑵ 編制執行住房公積金歸集使用計劃；⑶ 負責記載本行政區域內職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；⑷ 負責本行政區域內住房公積金的核算；⑸ 負責審批本行政區域內住房公積金提取和使用；⑹ 負責本行政區域內住房公積金的保值和歸還；⑺ 編制全市住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；⑻承擔所轄各縣住房公積金業務組織實施、管理等方面工作，并對各縣管理部經辦業務范圍給予授權。⑼承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。“中心”工作，在市委、市政府的領導下，在各相關部門的配合下，按照“管委會決策、中心運作，銀行專戶、財政監督”的原則，住房公積金管理工作逐步得到加強。住房公積金歸集工作有了迅猛發展。特別是近幾年，中心采取各種有效措施，全面加大住房公積金執法歸集力度，使住房公積金覆蓋面不斷擴大，歸集率不斷提高，歸集額逐年上升，呈現良好遞增態勢。
個人賬戶查詢
http://www.lagjj.cn/wscx/personal.php咨詢電話：歸集提取：0564-3376113貸款咨詢：0564-3376112財務咨詢：0564-3376135辦公室：0564-3376133
申請提取住房公積金的條件
（一）購買商品住房；（二）建造、翻建、大修自住房；（三）拆遷安置住房；（四）購二手住房；（五）離休、退休；（六）調離本市或出境定居；（七）職工與單位終止勞動關系滿兩年；（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；（九）償還商業銀行或住房公積金住房抵押貸款本息；（十）自住房租金超出家庭收入的規定比例；（十一）享受城鎮最低生活保障和患重大疾病。; #六安住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22