濰坊個人貸款如何申請

發布時間:2023-12-11

在房價高漲的當下,大多數人買房都選擇按揭貸款,但你是否熟悉房貸的方方面面呢?下面小編就給你詳細的介紹一下濰坊個人貸款是如何申請的:

按揭是指購房者向開發商購買房屋時,先預付購房款的一部分(一般為30%-50%),其余房價款向銀行貸款,而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證,并由開發商為購房者作擔保的行為。

濰坊個人貸款所需資料身份證、收入證明、商品房買賣契約、貸款行需要的文件購房者選擇按揭買房時,需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。貸款五證房產契約、身份證復印件、按揭貸款合同、抵押申請及合同、授權委托書銀行對購房者身份審查合格后,購房者需與其及開發商簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證,由此發生的費用由購房者承擔)。濰坊個人貸款三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。以下證件需購房者提交:1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的,需提交有效的授權委托書原件。

濰坊個人貸款義務根據《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定,購房者必須履行以下義務:1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。

濰坊個人貸款期房交付后,三個月內辦理房屋過戶手續,取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》,直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。

自費為抵押的房產辦理保險,保險期不短于按揭期,投保金額不低于抵押物總值,并以貸款行為第一受益人,將保險單交貸款行持有。

未經貸款銀行書面同意,買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。5、每月按時歸還本息,逾期則按天數加收罰金。

結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后,會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記,收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。貸款利率深戶首貸低至85折,2套房貸款利率1.1倍深圳樓市是國家重點調控城市,不過,這正好給了深戶首置者帶來許多優惠,這其中就包括可貸款享受國家基準利率,并且在此基礎上享受最低85折甚至8折優惠。

濰坊個人貸款相對首次置業者,二套房貸款用戶就要苦逼很多,不但要首付5成,而且還要將基準利率提至1.1倍。當然,這也是國家調控的非常手段。其實按揭最緊要的,每個月要按時還月供,否則你斷供后就會很危險,隨時有可能被銀行房收回后拿去拍賣,建議首置族在貸款時和銀行房協商月供拍賣事宜。

上一篇

免抵押個人貸款 生活從此大不同

下一篇

10萬元個人貸款如何辦理

正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 亚欧洲乱码专区视频| 免费高清a级毛片在线播放| 2019国产精品| 天天看天天爽天天摸天天添| 动漫美女和男人羞羞漫画| 91精品国产自产在线观看高清| 日韩一区二区三区精品| 亚洲婷婷综合色高清在线| 男孩子和男孩子做到哭泰国| 国产00粉嫩馒头一线天萌白酱 | 与子乱刺激对白在线播放| 日本黄色片免费观看| 亚洲一区二区三区在线| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ图片| 国产AV国片精品有毛| 黄色片一级毛片| 埋在老师腿间喝圣水| 久久亚洲免费视频| 曰批全过程免费视频观看免费软件| 免费国产精品视频| 高潮毛片无遮挡高清免费| 国产精品久久久久一区二区三区 | 99精品国产第一福利网站| 日本私人网站在线观看| 亚洲av女人18毛片水真多| 男人j进女人p里动态图| 国产午夜无码视频免费网站| 99国产在线观看| 日本一卡2卡3卡4卡无卡免费| 亚洲欧美国产日本| 狠狠色综合网站久久久久久久| 公交车后车座的疯狂运| 美女的尿口免费看软件| 国产日韩视频一区| 99热这里只有精品99| 婷婷亚洲综合一区二区| 一级特黄特色的免费大片视频| 操美女视频免费网站| 久久久久久九九精品久小说 | 日本五月天婷久久网站| 亚洲码一区二区三区|