鹽城市職工住房公積金提取指南

發布者:開心保小助手|發布時間:2013-09-26 14:44:06

鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務員管理的正處級事業單位。下設東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務處、稽核內審處(監察室)、技術信息處、業務部等七個處部,是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。

鹽城市職工提取公積金指南

職工提取住房公積金時須提供本人身份證和住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明),委托他人辦理的另須提供代辦人身份證,并根據以下具體情況提供有關資料原件。

一、購房支取

1、購買商品住房:提供房產管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務部門監制的首付款發票或購房發票或契稅完稅證明。購房時間以票據開具時間為準。

2、購買二手住房:提供經房產管理部門登記備案的《房地產轉讓合同》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準。

3、購買公有住房:提供《公有住房出售專用發票》或其他相關證明材料。購房時間以票據開具時間為準。

4、集資建房:單位提供《建設工程規劃許可證》和參加集資人員名單,職工提供集資建房契約(合同、協議)和購房發票(收據)。購房時間以購房契約簽訂時間為準。

二、建造、翻建自住住房支取

提供《建設工程規劃許可證》、《國有(集體)土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)。建房時間以《建設工程規劃許可證》簽發時間為準。

三、大修自住住房支取

提供規劃管理部門(鄉鎮由村鎮房屋管理辦公室)核發的,在有效期內的房屋大修批準文件與大修房屋的《房屋所有權證》。修房時間以規劃部門出具的大修證明簽發時間為準。

以上一、二、三項提取申請時間在合同簽訂、發票開具或規劃許可證明簽發之日起一年內,可一次或分次辦理;支取金額只能提取至所開具票據日期之前的公積金賬戶內余額(票據開具日期在購房合同、協議規定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準),且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。

四、退休支取

提供退休證或其他有效證件。

五、終止勞動關系支取

1、完全或部分喪失勞動能力支取:提供與單位終止勞動關系證明、相關鑒定機構出具的鑒定結論或《殘疾人證》。

2、戶口遷出本市或非本市戶口支取:提供與單位終止勞動關系證明、戶口遷移證或外地戶口簿。

3、連續二年未重新就業支取:提供與單位終止勞動關系證明或《就業登記證》。

4、男滿50周歲、女滿40周歲支取: 提供與單位終止勞動關系證明或《就業登記證》。

六、出境定居支取

提供定居國出具的有關證明。

七、償還住房貸款本息支取

1、償還住房公積金貸款支取:直接辦理;

2、償還商業住房貸款支取:提供借款合同、銀行出具的貸款余額證明;

職工提取住房公積金用于償還住房貸款時,職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額,超出部分可以支取,保底金額可用于最后一次還貸支取。

對連續3個月或累計6個月未按時歸還住房公積金貸款的職工,除一次性結清貸款余額外,平時不得提取。

采用一次性還款方式的,職工及其符合提取條件的家庭成員合計提取金額不得超過住房貸款的本息和;采用逐月還貸方式且提前歸還部分貸款本金的,超過保底金額部分可以提取沖還本金;采用逐月還貸方式且提前預還當年貸款本息的,提取金額不得超過當年應還住房貸款的本息和。

職工委托公積金中心逐月提取公積金還貸的,按委托協議約定辦理。

職工在住房公積金貸款未還清前,除償還住房貸款(含公積金貸款、公積金組合貸款和商業性個人住房貸款)外,其余情形一律不予提取個人住房公積金。

八、享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租支取

提供《城鎮居民最低生活保障金領取證》、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》和當年的租金票據。

九、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取

提供房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當年租金票據、符合提取條件的各家庭成員的收入證明。

提取住房公積金支付房租每年辦理一次,支取額不得超過當年應繳的房租。

十、新就業人員支付租住自住住房房租提取

提供全日制學校畢業證書、房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、當年租金票據。

十一、判刑支取

提供司法部門出具的判決書。

十二、職工工作調離本市支取

提供工作調離的人事調動文件。職工在本市行政區域內調動的只能辦理公積金轉移手續,調離本市的可銷戶支取。

十三、職工死亡支取

提供職工死亡證明或戶口注銷證明,單位介紹信上須注明由誰經辦。

十四、重大疾病支取

提供當年醫藥費費用總額及個人負擔證明、與職工身份關系證明。

重大疾病提取住房公積金每年辦理一次,合計支取額不超過當年醫藥費費用總額中個人負擔部分。重大疾病指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。

溫馨提示:

1、一、二、三、七、八、九、十項已婚職工的配偶及未婚子女可同時支取本人住房公積金、未婚職工的父母可同時提取本人住房公積金。

2、住房公積金查詢:

(1)鹽城市住房公積金網站查詢;(2)建設銀行網上銀行查詢;(3)持卡在建設銀行ATM機等自助設備上查詢;(4)鹽城市住房公積金咨詢熱線12329查詢;(5)撥打建設銀行客服熱線95533查詢;(6)持身份證到公積金中心服務大廳或承辦銀行查詢(7)持住房公積金龍卡在建設銀行柜臺查詢;(8)每年6月30日個人住房公積金結息對帳單查詢

咨詢電話:12329

監督電話:88150232  88150153

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