鄭州住房公積金提取的相關(guān)說明

發(fā)布者:傅浩|發(fā)布時(shí)間:2013-08-14 17:59:10

鄭州住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;5、償還購(gòu)房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無遺贈(zèng)人的,職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人:準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款

關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知

充分發(fā)揮住房公積金制度的自助和互助作用,進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理工作,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合鄭州住房公積金管理的實(shí)際情況,現(xiàn)將住房公積金提取的有關(guān)問題通知如下:

一、提取額度

(一)歸還住房貸款提取住房公積金實(shí)行報(bào)賬制。每次提取額為上次提取至本次提取期間已歸還的住房貸款本息金額。(二)購(gòu)買自住住房提取住房公積金的,購(gòu)房人的配偶、父母、子女可以提取一次本人的住房公積金,但提取總額不得超過所購(gòu)房款總額。再次購(gòu)買自住住房時(shí)可重新提取。

二、提取憑證

下列情形提取住房公積金,除提供加蓋單位公章、財(cái)務(wù)章的《住房公積金支取申請(qǐng)表》及本人身份證件外,還須提供以下材料:(一)購(gòu)買二手自住住房的,提供兩年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證。(二)購(gòu)買拆遷安置房的,提供拆遷部門出具的兩年內(nèi)的拆遷通知、拆遷協(xié)議、結(jié)算清單和發(fā)票(或收據(jù))。(三)建造、翻建、大修自住住房的,提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)的建房支付費(fèi)用憑證;農(nóng)村建造、翻建自住住房的,提供宅基地使用證、村委會(huì)和單位開具的建造、翻建自住住房的證明及兩年內(nèi)建造、翻建住房支付費(fèi)用的憑證。(四)償還商業(yè)銀行住房貸款的,提供借款合同、購(gòu)房合同、發(fā)票和自上次提取至本次提取期間的還款明細(xì)證明材料。(五)支付房租的,提供單位出具的家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。

購(gòu)房人的配偶、父母、子女需提取本人住房公積金的,提供與購(gòu)房人的關(guān)系證明。所有提取材料均需提供原件及復(fù)印件。

職工購(gòu)買自住住房,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的,購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購(gòu)房款(不含貸款金額)。

所需材料

(一)購(gòu)買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》;3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡;4、購(gòu)房合同或《房屋所有權(quán)證》(有效期在兩年內(nèi));5、發(fā)票或契稅完稅證。

(二)購(gòu)買二手房提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》;3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡;4、《房屋所有權(quán)證》(有效期在兩年內(nèi));5、契稅完稅證。

(三)因上述原因,購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有 人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應(yīng)提供:1、購(gòu)房人身份證;2、與購(gòu)房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關(guān)系證明。

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