盤點南京住房公積金市民常見問題

發布者:耿翠婷|發布時間:2014-07-10 16:27:29

公積金工作與人民群眾安居置業這一核心利益息息相關,近來有不少南京市民對公積金的有關問題不甚了解,下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款?住房公積金貸款的發放對象哪些?

答:住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金為購買商品房、經濟適用住房、二手房的職工發放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區域范圍內購買自住住房,并按規定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金,均可以申請住房公積金貸款。

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些?

答:職工可選擇工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商[簡介 最新動態]銀行、南京銀行、中信[簡介 最新動態]銀行、興業銀行、浦發銀行、深圳發展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發銀行和紫金農商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網點申請辦理住房公積金貸款。

3、住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求?

答:職工在申請貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上,同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態。

4、買賣契約簽訂后多長時間內可辦理住房公積金貸款?

答:具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房和經濟適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂后半年之內辦理住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款利率是多少?

答:目前貸款1至5年,年利率為4%;貸款6至30年,年利率為4.5%。

6、根據購房種類不同,公積金貸款如何進行發放?

答:購買商品房、經濟適用房的,貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的,貸款銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。

7、住房公積金貸款額度如何計算?

答:貸款額度為以下三項計算的最小值確定:

(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。

(2)規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。

(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。

8、住房公積金貸款期限如何計算?

答:(1)借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡,申請貸款時的實際年齡取整計算。

(2)連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。

(3)購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金?

答:目前職工提前償還住房公積金貸款不收取違約金。

10、住房公積金貸款行政執法的范圍有哪些?

答:對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的,單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的,管理中心將根據住房公積金行政執法有關規定對當事人進行處罰。

通過以上10個問題,大家應該對公積金有一個大致的了解,如果你對南京公積金還有其他問題,請關注開心保網南京公積金管理中心專題。

其他類似文章

南京公積金貸款需要辦理哪些手續

南京公積金貸款需要辦理哪些手續

南京公積金管理

盤點南京住房公積金市民常見問題

盤點南京住房公積金市民常見問題

南京公積金管理

南京公積金到外地購房能用嗎

南京公積金到外地購房能用嗎

南京公積金管理

南京住房公積金提取條件是什么?如何提取?

南京住房公積金提取條件是什么?如何提取?

南京公積金管理

預約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 无套内谢孕妇毛片免费看看| 狠狠精品干练久久久无码中文字幕 | 人人妻人人爽人人澡人人| 色综合天天综合网国产成人| 国产欧美日韩一区| 91香蕉污视频| 天天综合天天做| 中文国产成人精品久久不卡| 日本阿v精品视频在线观看| 亚洲免费网站观看视频| 波多野结衣护士无删减| 免费精品99久久国产综合精品| 苍井空亚洲精品AA片在线播放| 国产无套粉嫩白浆在线观看| 67194线路1(点击进入)| 大学生美女毛片免费视频| 一本色道久久88—综合亚洲精品 | 国产色欲AV一区二区三区| jizz大全欧美| 性欧美大战久久久久久久久| 久久99精品久久久久久hb无码| 日韩国产欧美在线观看一区二区 | 综合亚洲欧美日韩一区二区| 国产亚洲sss在线播放| 国产精品久久女同磨豆腐| 国产精品亚洲专区无码不卡| 91精品国产91久久久久| 在线观看免费黄色网址| jianema.cn| 好朋友4韩国完整版观看| 丁香狠狠色婷婷久久综合| 扒下胸罩揉她的乳尖调教| 久久久久久久岛国免费播放| 日韩精品亚洲人成在线观看| 亚洲av最新在线观看网址| 欧美国产激情二区三区| 亚洲无吗在线视频| 欧美理论在线观看| 亚洲福利一区二区精品秒拍| 爱豆传媒在线视频观看网站入口| 免费a级毛片无码|