申請公積金貸款需要什么條件?各地一樣嗎?

發布者:謝飛燕|發布時間:2013-10-12 15:26:19

近日有媒體報道稱,北京、上海、杭州、廣州、青島等多地出現公積金貸款難現象。消息一出,引發了人們對公積金貸款的關注。那么,公積金貸款需要什么條件呢?各地具體要求一樣嗎?

申請公積金貸款需要什么條件

根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法及其實施細則,申請住房公積金購房貸款應符合以下三個條件:

(1)貸款對象應當符合以下三個條件:

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年),如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險;配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

(2)貸款用途必須專款專用:

住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

(3)具備一般住房貸款應具備的條件:

住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

各地申請公積金貸款需要什么具體條件?

大連公積金貸款需要什么條件

辦理住房公積金貸款,借款人必須同時具備以下條件:

  1. 按本市住房公積金管理規定,按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算);
  2. 本人或其共同居住的直系親屬在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房,且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內;
  3. 有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力;
  4. 具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;
  5. 提供符合《中華人民共和國擔保法》規定并經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押;
  6. 轉公積金貸款還需要條件:非組合貸款、有產權證、原貸款行同意辦理;
  7. 外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人;
  8. 法律、法規及規章規定的其他條件及公積金中心的相關規定。

注意:對借款人所在單位連續欠繳公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

北京申請公積金貸款需要什么條件

你應是在北京市住房公積金管理中心系統繳存住房公積金的職工,或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態的職工,不能申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需具備的條件有:具有北京市城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入;在本市購買自用住房,并提供購房合同和相關證明文件;提供管理中心認可的擔保方式等。

此外,貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前,單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,可以到52萬元;AA級的可上浮15%,可以到46萬元。

其他類似文章

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海公積金

住房公積金網上預約讓信息化更加便民

住房公積金網上預約讓信息化更加便民

住房公積金

預約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 中国高清xvideossex| 亚洲欧美日韩中文字幕久久| 韩国r级2020年最新| 国产精品麻豆免费版| 《调教办公室》在线观看| 日本a∨在线观看| 九九热在线视频观看这里只有精品 | 乳揉みま痴汉电车动漫中文字幕| 欧美精品黑人粗大| 你懂得视频在线观看| 美女把腿扒开让男人桶爽国产| 国产在线观看麻豆91精品免费| h视频在线免费看| 国产香蕉免费精品视频| kk4kk免费视频毛片| 最近中文字幕完整视频高清10| 亚洲第一第二区| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 国产91免费在线观看| 香港三级电影在线观看| 天堂/在线中文在线资源官网| 一级性生活免费| 房客(糙汉)何璐程曜坤| 久久久综合九色合综国产精品| 欧洲亚洲国产精华液| 亚洲国产精品线在线观看| 毛茸茸性XXXX毛茸茸毛茸茸| 做床爱无遮挡免费视频91极品蜜桃臀在线播放 | 亚洲色图古典武侠| 黑人巨鞭大战洋妞| 天天躁日日躁狠狠躁性色AVQ| 中文字幕一区日韩在线视频| 日本免费一区二区三区最新vr| 久热这里只有精品12| 欧洲a老妇女黄大片| 亚洲国产午夜精品理论片| 欧美日韩国产高清| 午夜三级三级三点在线| 老司机免费午夜精品视频| 国产精品免费观看调教网| 91精品欧美产品免费观看|