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與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房。但是，在使用無錫公積金貸款購(gòu)房時(shí)，很多人并不清楚自己能夠貸到多少錢。本文將就無錫公積金貸款額度常見問題進(jìn)行介紹。

無錫公積金貸款的最高額度是多少？具體怎么計(jì)算？

目前公積金貸款額度是根據(jù)賬戶余額的10倍計(jì)算的，個(gè)人最高可貸到30萬元。如夫妻雙方均符合公積金貸款條件，首次購(gòu)房且面積在90平米以下的家庭，即使可貸額度不足50萬元，也能按最高50萬元的額度申請(qǐng)貸款。

一些事業(yè)單位和機(jī)關(guān)所發(fā)放的住房補(bǔ)貼可納入可貸額度計(jì)算之列嗎？

根據(jù)規(guī)定，職工住房補(bǔ)貼也一并納入可貸額度計(jì)算之列，借款申請(qǐng)人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款申請(qǐng)人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度。也就是說，如果公積金賬戶里有2萬元，另有住房補(bǔ)貼1萬元，個(gè)人最高可貸到30萬元。

2014無錫公積金貸款利率

1、首套房公積金貸款利率

貸款期限 年利率%

五年以下(含) 4.00%

五年以上 4.50%

2、二套房公積金貸款利率。按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：

貸款期限 年利率%

五年以下(含) 4.40%

五年以上 4.95%