開心保保險網

公積金貸款因利率低于商貸，成為很多購房者的首選。那你了解住房公積金貸款的條件和流程么，下面小編領大家具體說說重慶住房公積金貸款條件和流程，希望提供的信息對大家有所幫助。

重慶住房公積金貸款條件

1、有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、有購買住房的合同或協議;

4、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

重慶住房公積金限制貸款條件

1、有公積金個貸余額的職工,不得再次給予其發放公積金個貸;

2、有公積金個貸余額的職工,不得給予其配偶發放公積金個貸，因此，職工及其配偶申請貸款時需均無公積金個貸余額。

重慶住房公積金貸款流程

重慶一手房住房公積金貸款流程

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業擔保。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

重慶二手房住房公積金貸款流程

1、購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，初步測算可貸額度和期限。

2、借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》并認真如實填寫，同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后，出具《價格評估通知書》。

3、借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產價格評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。

4、依據二手房價格評估結果確定可貸額度和期限，并將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶，取得繳款憑據后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。

5、公積金中心經辦人與借款人談話，并對貸款申請進行審查。

6、借款人及有關當事人按照經辦人員通知的時間，到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理擔?；蛸J款綜合保險。

7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續。

8、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。

以上是重慶住房公積金貸款條件和流程的全部信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網重慶住房公積金查詢專題。