合肥住房公積金貸款額度單方最高35萬

發布者:耿翠婷|發布時間:2014-08-27 10:17:30

住房公積金貸款是很多工薪階層購房資金的首要原則,但是住房公積金貸款又有相應的貸款額度,不同地方又有不同的標準,下面小編以合肥為例,給大家介紹下合肥住房公積金貸款額度的相關信息。

合肥住房公積金貸款額度是多少?

合肥住房公積金貸款額度基本要求:
1.借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元,
2.借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產權人、參與還款人不列入計算范圍;
3.最長期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。
4.貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
購買二手房住房公積金擔保貸款附加要求:
1.房屋年限在10年以內的,貸款最高成數為7成;房屋年限在10以上20年以下的,貸款最高成數為6成;(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為準),且須符合貸款首付款政策。
2.最長期限與房齡之和最長不超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。
 

個人住房商業貸款轉公積金貸款額度

1.最高額度:商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高于申請“商轉公”時原商業銀行貸款剩余本金部分;同時不得高于住房公積金貸款可貸額度。

2.申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元;申貸人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元,申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。

3.最長期限:20年;且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。
合肥住房公積金貸款利率貸款利率:以人民銀行規定為準(詳見還款金額表)。5年(包含5年)以下4.0%;5年以上貸款利率為4.5%。參考: 合肥公積金貸款還款金額表 (等額本息、等額本金) 

以上是合肥住房公積金貸款額度的相關情況,如果還有其他不明白的地方,請關注開心保網合肥住房公積金專題。

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