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無錫住房公積金貸款利率是多少？與住房商業貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房，那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少？

1、首套房無錫住房公積金貸款利率

貸款期限      年利率%

五年以下（含） 4.00%

五年以上       4.50%

2、二套房無錫住房公積金貸款利率

按照無錫住房公積金貸款政策規定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：

貸款期限      年利率%

五年以下（含） 4.40%

五年以上       4.95%

與住房公積金有所松動不同的是，當前無錫各大銀行房貸松動有限，中行、農行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調整，在貸款首付比例、認購認貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業務，針對首套房貸款，無錫多數銀行還是需購房者首付3成，維持基準利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。

無錫住房公積金貸款利率問答：

一、今年無錫農商的房貸是否停貸？如果沒有，現在無錫農商行首套房貸款利率是幾折？

答：無錫農商行并未停貸，2014年無錫農商行首套房貸款有機會申請到85折優惠，但是有條件的，一方面要各方面資料齊全，同時還要看客戶對銀行的貢獻度，如銀行存款等。

二、我是戶口是江蘇連云港的，在無錫交社保交1年了，公積金也交1年了，但公積金額度只有4000元，如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么？還是只能貸公積金額度的10倍（4萬）呢？

答：如果您是首次購房，首次公積金貸款，購90平米以下的房源一個人的最高貸款額度是30萬元。

三、問一下最新的公積金貸款政策，詳細點，包括第二次，第三次貸款的政策。最近有買房的計劃。

答：申請公積金貸款需要連續繳滿6個月，貸款額度為公積金余額的10倍，個人最高可貸30萬，若夫妻雙方都有公積金，購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬，首付最低2成。

第二次公積金貸款的發放對象僅限于辦理首套公積金貸款時購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。