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２０１２年紹興市出臺新的住房公積金政策，新的公積金政策在住房公積金貸款方面做出了新的調整。新的政策頒布后，很多人想要查詢自己的住房公積金，該如何查詢呢？

２０１２年紹興市出臺《紹興市住房公積金貸款業務實施細則（試行）》和《紹興市住房公積金歸集支取業務實施細則（試行）》，對貸款和歸集支取業務的具體操作在全市層面作出統一規定。

“兩個細則實施后，全市住房公積金在貸款和歸集支取業務的具體操作上實現了統一。總體來說，將比原來更規范、更合理。”市住房公積金管理中心有關負責人表示。

在住房公積金貸款方面，細則明確，公積金繳存職工要申請住房公積金貸款，除了符合其他相關條件外，還要具有本市戶口（包括暫住證、居住證）。據介紹，此前，市區符合條件的外來務工人員購房憑暫住證也可申請貸款，但有的縣市申請貸款要求一定要具有本地戶口，現在細則在戶籍要求上把暫住證和居住證納入其中，就意味著全市作出了統一。

“像我這樣的條件來辦理公積金貸款，可以貸到多少？”在住房公積金管理中心，這是咨詢最多的問題之一。在新出臺的貸款業務實施細則中，如何確定貸款額度給出了一個計算公式，大家不妨依照公式自行估算一下。

戶可貸額度＝（借款人和配偶計繳住房公積金的月工資之和）×還貸比例×１２個月×貸款年限。其中，“還貸比例”應控制在６０％以內。同時，中心對申請人及其配偶的繳存額度、還貸能力、信用情況以及房地產市場風險等因素進行綜合評估以確定其可貸額度。

需要提醒的是，購買商品房，可貸金額不高于房屋成交價７０％；購買二手房，可貸金額不高于房價７０％（房價取契稅完稅價格、房屋評估價格、成交價格三者中的最低值）；建造、翻建住房的不高于房（地）產重置成本價的７０％，大修住房的不高于工程評估價的５０％。

貸款期限從貸款之日起到還清貸款本息止，最長貸款年限不超過３０年，同時不超過自貸款之日起至國家法定退休年齡再延長５年。此外，購買二手房貸款期限，不得超過國家法定的土地使用年限；建造、翻建、大修住房的貸款期限，不得超過國家法定的土地使用年限。

紹興公積金如何查詢呢？

關于紹興縣住房公積金查詢：

紹興縣市民可以通過以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：

（１）電話查詢：職工通過電話９５５５８，根據語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答；

“１２３２９”服務熱線與電信公司共同籌建，為繳存職工提供語音政策咨詢、業務辦理咨詢、投訴建議、余額查詢等服務，熱線開通時間為周一至周六的每天上午８：３０——１２：００，下午２：００——５：３０。相關問題一般當日給予答復，最遲不超過２個工作日。

“為保護隱私，只有登記了手機號碼的繳存者，才能用該手機查詢和接收短信。”市住房公積金管理中心負責人說。

需要提醒的是，繳存職工要查詢余額，手機發送短信“ＺＨＹＥ”至相應的運營商號碼，貸款上月實際還款額查詢和貸款剩余本金查詢，則分別編輯“ＹＨＫＥ”和“ＳＹＢＪ”，發送到運營商號碼，中國移動為：１０６５７３０７５９１６，聯通為：１０６５５０５７３８８６００１６，電信為１０６５９０５７５１２３２９。接收短信免信息費，如要取消服務，可以回復ＱＸＤＺ。

（２）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業務的銀行經辦網點的查詢機上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內容。

凡繳存住房公積金的職工（包括暫時封存的），均可向所在單位申請住房公積金卡，由單位到住房公積金經辦網點統一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統一制作，并通過受托銀行發放到繳存住房公積金單位，再由單位發放給職工本人。單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費外，不再收取任何附加費用。

（３）網上查詢：通過登錄紹興縣住房公積金查詢上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網上查詢。