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約有913項符合搜索住房公積金的查詢結果，以下是第901-910項。

認識保險廣州住房公積金管理中心簡介: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業單位，負責廣州地區（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。中心的主要職責包括：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。內設機構及職能廣州住房公積金管理中心設8個職能部（室）。（一）辦公室協助中心領導對各部（室）工作進行綜合協調，組織、承辦中心日常政務工作，提供后勤保障，負責機構編制、人事、文秘、檔案、保密、政務信息、督辦、接待、離退休人員工作及會議組織等工作。（二）政策法規部負責住房公積金政策法規的立法調研、起草、修改和解釋；起草重要的文件和報告；組織政策性課題研究，提出本市住房公積金制度的發展規劃；組織行政處罰；參加行政復議和行政訴訟；申請人民法院強制執行。（三）會計部負責住房公積金資金的計劃管理、調度及保值增值；負責組織資金的會計核算、財務管理和監督；負責指導、監督、考核分中心、管理部、辦事處、受托銀行和單位的財務管理、會計核算及中心機構財務的經費核算。（四）歸集部負責住房公積金歸集和提取業務管理；負責組織實施住房公積金年度基數調整、催繳、督繳和擴大繳存覆蓋面；負責審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金；負責組織對受托銀行的歸集和提取業務進行指導、監管和考核；負責組織對分中心、管理部、辦事處個人歸集業務進行指導、監管和考核。（五）貸款審批部負責擬定住房公積金個人貸款政策；負責住房公積金個人貸款的審批和貸款統計報表、信息處理、動態分析、逾期管理等相關業務；負責指導、監督分中心、管理部、辦事處和受托銀行住房公積金個人貸款業務。（六）審計稽查部負責對中心本部、分中心、管理部、辦事處財務計劃或預算的執行和決算、財務管理和效益情況、內部控制制度、風險管理等項目進行審計；負責對住房公積金、機構財務預算資金進行定期和專項審計；負責對分中心、管理部、辦事處和委托業務費使用情況進行審計；負責對受托銀行住房公積金歸集、個人住房公積金貸款業務進行過程性和結果性稽核。（七）信息技術部負責住房公積金歸集、提取、貸款等業務信息的采集、建立和維護、處理，并核對單位、職工公積金信息明細賬、各項業務信息的綜合統計分析；負責對外信息的查詢、發布，社會相關信息的收集、整理、使用和信息代碼的統一管理；負責對分中心、管理部、辦事處和受托銀行的相關信息管理工作進行指導、監督和協調。負責保障公積金業務系統、辦公自動化系統、網站系統正常工作；負責組織計算機應用項目的開發、調試、驗收及技術資料的整理和歸檔；負責編制并組織實施計算機系統配套的計劃和中長期發展規劃；負責為中心計算機等設備的采購、驗收提供技術支持。（八）紀檢監察室（機關黨委辦公室與其合署辦公）負責中心本部和指導下屬事業單位的監察、紀檢、黨務、思想政治工作和工、青、婦工作；參與財務審計工作。廣州住房公積金管理中心決策制度廣州市住房公積金管理委員會每季度至少召開一次會議；必要時，由主任委員提議，5名以上委員聯合提議或住房公積金管理中心提議、報主任委員同意，可臨時召開會議。第一條會議由主任委員主持，主任委員因故不能出席時，應委托一位副主任委員主持。第二條會議須有四分之三以上的委員出席，委員因特殊情況不能出席會議時，可以委托熟悉情況的有關人員攜其書面意見參加會議，受委托人不享有表決權。第三條廣州市住房公積金管理委員會實行民主決策，委員要充分發表意見，對有關事項的決策實行表決制，決議須管理委員會全體委員三分之二多數通過。第四條廣州市住房公積金管理委員會對有關事項的審議情況、表決結果和決議要形成會議紀要。第五條廣州市住房公積金管理委員會決議應由市房改辦報廣州市人民政府及上級建設、財政、人民銀行廣州分行等部門備案。第六條廣州市住房公積金管理委員會對住房公積金歸集、使用計劃和住房公積金增值收益分配方案進行審議后，應及時向社會公布。廣州住房公積金管理中心基本信息廣州住房公積金管理中心地址：廣州市豪賢路193號10樓廣州住房公積金管理中心天河管理部地址：華就路12號廣州住房公積金管理中心蘿崗管理部地址：廣東省廣州市蘿崗區廣州住房公積金管理中心荔灣管理部地址：廣東省廣州市荔灣區康王北路1024號廣州住房公積金管理中心海珠管理部地址：昌崗東路272號2樓廣州住房公積金管理中心電話：公積金查詢電話：95588；業務咨詢電話：020-83992049; #廣州住房公積金 #五險一金
2024-09-03 16:23:22

購買保險杭州公積金貸款能貸多少: 摘要：杭州公積金貸款能貸多少？公積金貸款的條件是什么？根據杭州住房公積金管理中心回應我市公積金貸款實行限額管理,如下是詳細介紹。杭州公積金貸款能貸多少？杭州公積金貸款上限最高80萬。根據杭州市規定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。杭州公積金貸款能貸多少？可貸額度限額的標準（一）、職工連續繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元（2012年杭州市市區最低月工資標準1310元×5％的2倍）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。（二）、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準（56417元），可貸額度限額的相應月繳存額標準為：1．職工月繳存額低于470元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5％的2倍）的，最高可貸額度為15萬元；2．職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12％的2倍）的，最高可貸額度為30萬元；3．職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬元；4．職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款能貸多少？為切實發揮住房公積金制度的住房保障作用，進一步加強資金安全管理，更好地貫徹國家對房地產市場的宏觀調控政策，結合全區實際，現對我區住房公積金貸款額度作如下調整：一、申請人住房公積金家庭月繳存額在182元（含）－500元之間的，最高貸款額度為15萬元；二、申請人住房公積金家庭月繳存額在500元（含）－1000元之間的，最高貸款額度為30萬元；三、申請人住房公積金家庭月繳存額在1000元（含）－2000元之間的，最高貸款額度為40萬元；四、申請人住房公積金家庭月繳存額在2000元（含）－3000元之間的，最高貸款額度為50萬元；五、申請人住房公積金家庭月繳存額在3000元（含）－4000元之間的，最高貸款額度為60萬元；六、申請人住房公積金家庭月繳存額在4000元（含）－5000元之間的，最高貸款額度為70萬元；七、申請人住房公積金家庭月繳存額達5000（含）元以上的，最高貸款額度為80萬元；八、申請人為單身或其配偶不繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過30萬元；九、除住房公積金繳存情況外，具體貸款額度依據職工購房的狀況和價格、首付比例、還款能力（家庭收入）、個人信用等因素綜合確定。其中，家庭收入指職工或與其房產共有權人的收入總和，職工的月還款額不得高于家庭月收入×還款能力百分比（55%）-其它貸款月還款額。; #杭州公積金 #杭州住房公積金
2024-09-03 16:23:22

購買保險杭州公積金貸款查詢方式有幾種: 摘要：杭州公積金貸款查詢方式有幾種？杭州市公積金貸款查詢的情況，主要有以下幾種方式：1、個人可以通過撥打查詢電話96008817，需輸入本人的個人客戶號（12位數）和身份證號碼進行杭州市公積金貸款查詢；2、登錄杭州住房公積金網，網上業務—個人業務欄進行查詢，查詢時先進行注冊，注冊時需輸入本人的客戶號和身份證號碼進行確認；3、憑市民卡到中心歸集提取服務大廳查詢機〔錢江新城市民之家（新業路311號市民中心L樓二樓）〕插卡進行杭州市公積金貸款查詢；4、到中心歸集提取服務大廳多媒體查詢機〔錢江新城市民之家（新業路311號市民中心L樓二樓）〕上進行自助查詢，需輸入個人客戶號和身份證號碼進行查詢；5、本人憑本人身份證到中心歸集提取服務大廳咨詢窗口〔錢江新城市民之家（新業路311號市民中心L樓二樓）〕進行杭州市公積金貸款查詢。杭州公積金貸款查詢方式有幾種？杭州住房公積金電話查詢：杭州市公積金管理中心統一查詢電話0571-96008817，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。個人可以通過撥打查詢電話0571-96008817，需輸入本人的個人客戶號（12位數）和身份證號碼進行查詢。杭州公積金貸款查詢方式有幾種？杭州住房公積金上門查詢：持本人身份證直接到杭州住房公積金管理委員會-杭州住房公積金查詢；本人憑本人身份證到杭州住房公積金管理中心的服務臺進行查詢。憑市民卡到杭州住房公積金管理中心的查詢機上插卡查詢。到中心多媒體查詢機上進行自助查詢，需輸入個人客戶號和身份證號碼進行查詢。杭州住房公積金管理委員會:電話：0571-96345投訴：0571-87566333公積金查詢電話：0571-96008817 貸款受理：0571-87566339 傳真：0571-87790710地址：杭州市延安路126號耀江廣廈A座三樓杭州公積金貸款查詢相關鏈接杭州公積金貸款額度與申請人數有關。職工個人申請，最高貸款額度為50萬元。如果職工的配偶也繳存了公積金，可以一起申請公積金貸款，這樣獲得的貸款額度高一些，每戶最高可貸款80萬元。杭州公積金貸款額度跟職工的月繳存額有關。職工月繳存額高于132元（含）、低于470元，最高可貸額度為15萬元；職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元，最高可貸額度為30萬元；職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬元。這是2013年10月1日至2014年9月30執行的標準，每年10月會有一些調整，執行新的標準。杭州公積金貸款額度最終要根據職工的月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。如需了解更多“杭州公積金貸款”，可咨詢杭州住房公積金管理中心，或訪問杭州住房公積金網，; #杭州公積金 #杭州住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波公積金貸款收入證明怎么開: 摘要：住房公積金貸款申請資料的時效性分別是多長時間？未婚證明，無房證明，收入證明時效性都一樣的還是各不相同？這三種證明要如何開？本文將為您詳細介紹寧波公積金貸款收入證明怎么開。有效期：根據相關規定：收入證明需近三個月的，無房證明有效期是六個月、未婚證明的有效期三個月。一、寧波公積金貸款未婚證明怎么開?“未婚證明”，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。達到婚姻法規定的法定結婚年齡男22周歲、女20周歲的公民就可以開單身證明，未達到法定結婚年齡的不要未婚證明。辦理單身證明需要帶上相關材料到民政部門開具統一的“無婚姻登記證明”。材料：戶口簿或者戶籍證明;身份證原件;二寸近期半身免冠彩照2張。寧波公積金貸款單身證明在哪里開?1、自身的單位或者公司。2、是戶口所在地居委會或政府民政部門。但民政部門開具的是統一的“無婚姻登記證明”，而非“未婚證明”，因為后者已被納入前者范疇。應注意的是，只有轄區常住戶口居民才能開具此類證明。辦理時，當事人還需出示本人身份證和戶口本原件;原來離過婚的，應提供《離婚證》;喪偶者應提供公安部門出具的原配偶死亡證明。二、寧波公積金貸款無房證明怎么開?在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。三、寧波公積金貸款收入證明怎么開?1、員工向人力資源部提出開收入證明的申請，說明《收入證明》適用的機構及具體的用途2、人力資源部依照公司的收入證明模板開具《收入證明》，并加蓋公章，公章可為企業公章或認識專用章。《收入證明》一般含有員工姓名、入職日期、崗位、身份證號、公司聯系方式，收入證明用途等信息。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險杭州住房公積金查詢電話號碼是多少: 摘要：杭州住房公積金查詢電話號碼是多少？從7月29日起，杭州市公積金貸款購買二套房，從原來只能支付房價的三成，提高到四成。這意味著，在購房者的公積金貸款額度之內，房價的四成，可以由公積金貸款來支付。業內稱，這將在一定程度上減輕購房者的首付壓力。不過，雖然該政策目前已經在執行，但并沒有書面的文件下達，具體可咨詢12329杭州市住房公積金熱線。杭州住房公積金查詢電話號碼是多少？目前，杭州市公積金申請貸款已經恢復正常，可以直接申請公積金貸款，也可以轉商業貼息貸款，基本上從審批到放款，辦理時間在一個月左右。另外，記者通過省直公積金管理中心以及余杭、蕭山公積金中心了解到，目前除了市公積金采取了這一政策，其他都暫時還按原來的政策辦理。杭州住房公積金查詢電話號碼是多少？杭州住房公積金電話查詢：杭州市公積金管理中心統一查詢電話0571-96008817，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。個人可以通過撥打查詢電話0571-96008817，需輸入本人的個人客戶號（12位數）和身份證號碼進行查詢。杭州住房公積金查詢電話號碼是多少？杭州住房公積金上門查詢：持本人身份證直接到杭州住房公積金管理委員會-杭州住房公積金查詢；本人憑本人身份證到杭州住房公積金管理中心的服務臺進行查詢。憑市民卡到杭州住房公積金管理中心的查詢機上插卡查詢。到中心多媒體查詢機上進行自助查詢，需輸入個人客戶號和身份證號碼進行查詢。杭州住房公積金管理委員會:電話：0571-96345投訴：0571-87566333公積金查詢電話：0571-96008817 貸款受理：0571-87566339 傳真：0571-87790710地址：杭州市延安路126號耀江廣廈A座三樓杭州住房公積金查詢電話號碼是多少？杭州住房公積金貸款額度的計算，要根據杭州住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照杭州住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照杭州貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照杭州貸款比例計算的可貸額度對購買杭州首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買杭州經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套杭州住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。; #杭州住房公積金 #杭州公積金
2024-09-03 16:23:22

理財常識住房公積金貸款利率表2013最新是多少: 摘要：
用公積金貸款買房是很多人的夢想，來看看住房公積金貸款利率表2013，明白住房公積金貸款利息是多少。住房公積金貸款額度：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。住房公積金的繳納多數在國家單位或者盈利比較明顯的企業，住房公積金相對于五險來說金額較大，所以通常情況下一般的企業不會購買住房公積金。住房公積金購房貸款三個基本要素為貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。購置住房公積金以后在買房期間具有一定的價格優勢。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率表2013年最新是多少？根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發號)，住房公積金存貸款利率進行了相關調整。一、從2012年7月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率，由現行的0.4%下調至0.35%,下調0.05個百分點;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.85%下調至2.6%,下調0.25個百分點。二、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.20%下調至4%。
住房公積金貸款利率表2013貸款對象
貸款對象為具有完全民事行為能力的在職職工，參加住房公積金制度并按規定連續、正常繳交住房公積金。住房公積金封存或集中封存的職工，不能申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款利率表2013貸款條件
符合下列條件的職工，可以申請住房公積金貸款。1、具有城鎮戶口或有效居住身份;2、購、建自住住房并具有規定比例的自籌資金;3、連續、正常繳存住房公積金一年以上;4、有穩定的職業及經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。5、同意用所購房產作為抵押并提供擔保。住房公積金貸款利率表2013需提交的資料一、借款人及配偶身份證、戶口本、收入證明;二、借款人結婚證(或未婚證明)、公積金繳存證明;三、所購房產的國有土地使用證;四、商品房銷售許可證;五、備案后的《商品房買賣合同》;六、首付款發票。
住房公積金貸款利率表2013貸款程序
一、借款人提交資料并填寫書面申請;二、中心受理，不符合貸款條件的，當即告知借款人理由;符合貸款條件的，辦理擔保手續。中心審批，并通知借款人簽訂貸款合同、擔保合同、抵押合同、銀行代扣協議及借據;三、辦理抵押登記;四、委托銀行劃款。個人住房公積金貸款額度、期限、利率及還款方式住房公積金貸款利率表2013貸款額度1、購買商品住房為不超過所購房產合同價的70%(七層以下)或60%(七層以上小高層或高層);2、購買二手房為不超過所購房屋協議價的60%，并且不超過房屋評估價的60%;3、最高貸款金額不超過30萬元。
住房公積金貸款利率表2013貸款期限
個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年，購買其他住房最長不超過20年，并且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡(男60歲，女55歲)。
住房公積金貸款利率表2013貸款利率
個人住房公積金貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率標準執行。貸款期限在一年以內(含一年)，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于次年1月1日開始按調整后的利率檔次執行。住房公積金貸款利率表2013按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業銀行貸款利率，而且要低于同期商業銀行存款利率.對于正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。; #住房公積金 #貸款利率 #公積金貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識住房公積金貸款常識普及: 摘要：
住房公積金貸款是什么？住房公積金貸款利率又是如何，有何變動？想必很多人都不是非常了解，所以小編在下面給大家普及一下住房公積金貸款的有關常識。
住房公積金貸款定義
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款.
住房公積金貸款類別
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
住房公積金貸款利率
相對于商業住房貸款，住房公積金貸款利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在于手續繁瑣，審批時間長。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。一、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變；二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%；三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行；
公積金貸款有什么好處?
公積金還住房貸款有諸多好處，利率低還款額少，還款方式靈活。全國多個城市對住房公積金政策進行了調整，總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴大適用范圍。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。公積金貸款提前還款數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1 萬元或5萬元的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于‘最低還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數不限，可按月提前還款。公積金貸款利率低，并且好處多多。
公積金計算方式
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。; #住房公積金 #貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識個人住房公積金貸款最高額度是多少: 摘要：
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么個人住房公積金貸款最高額度是多少？個人住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。個人住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按照還貸能力計算的個人住房公積金貸款計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。按照房屋價格計算的個人住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。按照貸款最高限額計算的個人住房公積金貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請個人住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的個人住房公積金貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。; #公積金貸款 #住房公積金
2023-12-11 13:54:45

理財常識住房公積金貸款利率調整及介紹: 摘要：
住房公積金貸款利率直接影響到貸款人的還款壓力，那么，住房公積金貸款利率有哪些方面的調整呢？住房公積金個人住房貸款條件有哪些？詳細內容請閱讀下文。一、住房公積金貸款利率是多少根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]32號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：1、從2011年2月9日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點，由0.36%上調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點，由2.25%上調至2.60%。2、從2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。3、從2011年2月9日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。二、住房公積金個人住房貸款條件有哪些1、住房公積金貸款利率住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。三、根據住房公積金利率來貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。; #住房公積金貸款利率調整
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理財新聞盤點一線城市住房公積金貸款額度上限: 摘要：住房公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。申請到公積金貸款額度是根據個人能力而來的，但是各地住房公積金貸款額度都是有上限的。那么，我國一線城市住房公積金貸款額度上限是多少呢？
北京住房公積金貸款額度上限是多少？
一、北京公積金貸款上限最高104萬。國管的需要評出A級，市屬的需要評出AAA級。但是就目前現行的政策是；如果有過一次住房貸款記錄或是目前名下有一套房子的且目前欲購買的這套不超標的話，按二套來算；最高只能貸80萬。利率上浮1.1倍。如果你有過兩套房子的記錄那么你買不了。二、貸款額度及年限確定原則：通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
上海住房公積金貸款額度上限
一、上海住房公積金貸款額度上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。二、上海住房公積金貸款利率：上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標準，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。
深圳公積金貸款上限最高90萬
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。; #住房公積金 #公積金 #公積金貸款 #貸款額度
2023-12-11 13:51:24