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行業資訊 吉林市住房公積金提取業務操作指南

摘要：

提取條件

一、符合下列情形之一的職工，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購買自住住房貸款本息的；（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上的；（四）離休、退休的；（五）死亡或被宣告死亡的；（六）因完全或部分喪失勞動能力、入校學習、被判刑、出境定居、工作調動、單位依法宣告破產等原因與單位解除或終止勞動關系的；（七）享受城鎮最低生活保障的；（八）職工患有重大疾病，遭遇突發事件造成家庭生活困難的。二、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，也就是說所購、建、大修住房的產權歸職工所有。

符合提取條件的具體內容：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房。1、購買自住住房包括：商品房（增量房）、二手房（存量房）、房改房、征收安置房（增購面積部分）和其他自住住房等；2、建造自住住房是指根據1983年5月25日國務院批準、城建環境保護部發布的《城鎮個人建造住宅管理辦法》的規定，經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造的住房。3、翻建自住住房是指根據1985年1月1日原城建環保部批準試行的《房屋修繕范圍和標準（試行）》規定，對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房；4、大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的大修工程且一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25%以下的住房。（二）償還購買自住住房貸款本息，是指已辦理住房公積金個人貸款、個人住房組合貸款、商業性（按揭）個人住房貸款的職工，按照合同約定如期還款，可申請按年提取本人、配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于償還住房貸款本息。（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上，是指職工租賃住房，用于本家庭居住，實際月房租支出超出家庭工資收入（夫妻雙方工資收入）比例25%以上，造成家庭經濟困難的。（四）離休、退休，是指職工達到國家法定離休、退休年齡，已取得離（退）休證或已辦理離（退）休手續的。（五）死亡或被宣告死亡，是指職工在職期間死亡或經人民法院宣告死亡的。（六）與單位解除或終止勞動關系的。1、因完全或部分喪失勞動能力，并與單位解除或終止勞動關系，是指職工在職期間因公致殘或者因病、非因公負傷致殘，身體喪失勞動機能或者大部分、部分喪失勞動機能，經市勞動能力鑒定委員會鑒定，并與單位解除或終止勞動關系。2、入校學習，是指在職職工重新入校學習，并與單位解除或終止勞動關系。3、職工被判刑，是指職工在職期間觸犯刑律，經人民法院依法判決后，并與單位解除或終止勞動關系。4、出境定居，是指在職職工到他國或地區作永久性居留，即定居，并與單位解除或終止勞動關系。5、工作調動，是指在職職工因工作調動辦理勞動關系轉移離開本市，并與原單位解除或終止勞動關系。6、單位宣告破產，是指在職職工所在單位經人民法院裁定宣告破產（含經上級主管部門批準撤銷）等原因，職工與單位解除或終止勞動關系。（七）享受城鎮最低生活保障，是指在職職工家庭經民政部門認定被列為城鎮最低生活保障范圍，并按月領取由民政部門發放的城鄉最低生活保障金。（八）職工患有重大疾病，造成家庭生活困難，是指在職職工本人及其直系親屬（包括配偶、父母、子女）因患有惡性腫瘤、白血病、器官移植、尿毒癥四類重大疾病，家庭承受高額治療費用從而造成家庭生活嚴重困難；職工家庭遭遇突發事件是指在職職工家庭因遭受自然災害、事故災難等不可預見的事故、災難，家庭財產遭受重大損失，從而造成家庭生活嚴重困難。

提取額度和時限

購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請住房貸款的，職工本人及其配偶可在購買、建造、翻建、大修自住住房兩年（兩整年）內，夫妻雙方可一次性提取住房公積金賬戶內余額，但提取總額不得超過實際發生的住房支出；以非夫妻關系購買住房享有共同產權的，可按本條前述規定一次性提取本人或配偶住房公積金賬戶內余額，提取額度不得超過經房地產管理部門確權的個人享有產權部分的購房額度。（一）購買商品房（增量房）、房改房、征收安置房（增購面積部分），需以購房稅檢發票或房屋不動產發票開具日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過所購住房發票金額。（二）購買二手房（存量房）的，需在房屋交易后，以稅務部門開具的契稅完稅證日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過契稅完稅證繳稅購房金額。（三）建造、翻建、大修自住住房的，需以規劃部門或房地產管理部門批準的日期為準，計算提取時限；提取額度不得超過該項目工程預算書工程造價額度。 

#吉林公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少

摘要：純凈的天山天池，燦爛歡笑的維吾爾族姑娘，激情的烏魯木齊是走向西域的大門。在如此美麗的地方，我們還是要了解一下烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少。烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少？烏魯木齊住房公積金管理中心是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少？住房公積金制度的建立促進了烏魯木齊市住房消費、個人住房信貸和房改事業的深化發展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構建和諧烏魯木齊發揮了應有的作用。截止2011年10月，全市已有5269個單位,55萬名職工建立了住房公積金，累計歸集住房公積金245.21億元，歸集率達到84%，覆蓋率達到86%。累計提取使用105.2億元。累計為75463名職工發放個人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少？烏魯木齊住房公積金管理中心職能是，編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃； 2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況； 3、負責住房公積金的核算； 4、審批住房公積金的使用； 5、負責住房公積金的保值和歸還； 6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告； 7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。烏魯木齊住房公積金管理中心電話是多少？烏魯木齊住房公積金聯系方式：烏魯木齊住房公積金地址：新疆烏魯木齊市新民西街167號烏魯木齊住房公積金郵編：830092烏魯木齊住房公積金電話：0991-4629197（貸款咨詢）0991-4622912（歸集業務）烏魯木齊住房公積金傳真：0991-4624242烏魯木齊住房公積金網址：www.wlmqgjj.com  

#烏魯木齊住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 烏魯木齊住房公積金電話12329開通

摘要：烏魯木齊12329住房公積金熱線正式開通。如碰到住房公積金繳存、提取、貸款、查詢公積金余額等業務，市民都可撥打該熱線進行了解。烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。烏魯木齊住房公積金電話12329開通，中心主要職能包括：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。當日，烏魯木齊12329住房公積金熱線在全疆率先建成開通。運營場地位于烏魯木齊住房公積金管理中心天山區管理部旁，共配置16個坐席。通過為期2個月的業務培訓和崗位輪訓，有12名咨詢員正式上崗。熱線服務時間為周一至周五上午10時30分至14時，下午15時30分至19時30分。通話時間按正常市話收費。烏魯木齊住房公積金電話12329開通，12329熱線服務內容包括4大類：1.業務咨詢。對住房公積金繳存、提取、貸款等政策及業務辦理流程、辦理時間、網點及聯系方式等內容的咨詢；2.業務查詢。公積金賬戶信息查詢；3.投訴建議。受理對違反《住房公積金管理條例》、業務辦理中不規范行為等投訴，接受對住房公積金政策或業務的建議等；4.回訪調查。由客服人員主動呼出，對投訴建議處理結果、服務滿意度等情況進行回訪和調查。咨詢員黃菊花說，“開通半小時便接2個電話，基本是咨詢二手房貸款業務的年限。12329也涵蓋所有業務的申請條件及流程，如果碰到一些復雜問題，我們可以轉到相關處室進行處理。”市民劉勇說：“以前咨詢住房公積金業務比較麻煩，現在有了統一電話，咨詢起來方便多了。”烏魯木齊住房公積金電話12329目前以人工語音方式為主，下一步將建設開通以人工語音和自助語音兩種方式提供的擴展服務。隨著12329的開通，過去的住房公積金查詢電話4614611號碼停止使用。住建部下發《關于開通12329住房公積金熱線的通知》，其主要目的是為提高住房公積金管理效率和服務水平，加強社會監督，維護繳存職工合法權益。

#烏魯木齊住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 煙臺住房公積金提取時間放寬

摘要：職工購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外，購買其他各類房屋都需在住房公積金提取時間申請提取，同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄；職工購房申請住房貸款的。可以在放貸后，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》，使用住房公積金沖抵住房貸款；職工提前結清住房貸款（結清時未使用住房公積金）的，可以在結清后一次性提取住房公積金賬戶儲存余額，同時職工自結清之日起有三個月的辦理期限，超過三個月未申請提取的，將視為自動放棄。煙臺市住房公積金管理中心提醒市民，為方便廣大職工支取住房公積金，住房公積金提取時間放寬到10月、11月，符合條件的市民要抓緊時間辦理公積金提取手續。凡是通過公積金或商業貸款買房的，職工及其配偶均可在每年10月、11月申請提取住房公積金賬戶余額。屬于公積金貸款買房的職工，向所在單位提出申請（單位繳存住房公積金與職工辦理住房公積金貸款的管理中心不是同一管理中心的，應先到辦理住房公積金貸款的管理中心申請）；屬于商業貸款買房的職工，向單位提供借款合同原件、復印件及銀行出具的當年還款計劃表（注明還款余額，加蓋銀行業務公章），這兩種情形由單位到公積金管理機構審核后提取。此外，沒有貸款買房的職工及其配偶在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內，可一次性提取公積金余額。離休、退休（包括退職）；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；職工死亡的；農民合同制終止勞動合同的；調離煙臺市的；與單位終止勞動合同，戶口遷往外地的；異地求學的；家庭生活嚴重困難的；夫妻雙方均失業兩年以上，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲；房租超出家庭收入規定比例的，由職工向所在單位申請并提供符合條件的有效證明原件及復印件，經所在單位核實并出具提取證明，經住房公積金管理機構審核批準后，都可由單位辦理提取。住房公積金提取時間要求1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次；2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。提取住房公積金的對象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求（一） 住房消費1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取；住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取；家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發票。（二） 銷戶1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明；3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

#住房公積金 #煙臺公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 安陽市住房公積金便民查詢方便快捷

摘要：安陽市住房公積金管理中心是根據安編〔2002〕26號《安陽市機構編制委員會關于設立安陽市住房公積金管理中心的通知》的文件精神設立的副縣級事業單位，直屬于安陽市人民政府，核定事業編制66人，經費實行全額預算管理。市中心內設11個科室，縣（市）區設立9個管理部，統歸市中心垂直管理。

中心主要職責

一、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

 

二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

 

三、負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；

 

四、審批住房公積金的提取、使用；

 

五、負責住房公積金的保值和歸還；

 

六、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

 

七、擬訂住房公積金增值收益分配方案；

 

八、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

查詢方法快捷方便

 

“短信平臺”業務，增設了手機與賬戶邦定業務，當手機邦定用戶的個人公積金帳戶資金和貸款信息發生變動時，綁定手機用戶會收到“短信”提醒信息。該業務短信完全免費！具體詳細情況，可電話咨詢2161823。

 

該“短信平臺”業務不再受手機運營商限制，在“移動”、“聯通”、“電信”三家網絡運營商的手機用戶均可以發送查詢信息進行個人賬戶查詢。

 

電話語音查詢：5115522 5115533

#安陽公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 大慶住房公積金網最新相關信息

摘要：大慶市住房公積金管理中心是按照國務院、省政府機構調整的要求，于2002年10月組建的，為市政府直屬正處級事業單位。下設9個科室、6個辦事處，事業編制共72名。主要負責貫徹執行國家和省、市有關住房公積金管理方面的方針政策和法律法規，擬定全市住房公積金的規章、政策，編制執行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業務。成立以來，在市委、市政府的正確領導下，在石油、石化大企業和全市各有關部門的大力支持配合下，中心領導班子堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，牢牢把握“改善民生、扶助弱勢群體”這一主題，身體力行實踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務宗旨，勇于開拓，團結一致，抓管理，帶隊伍，搞服務，全面貫徹執行國務院《住房公積金管理條例》，致力于不斷提高科學管理水平和為職工群眾服務水平，不斷提高住房公積金歸集率和使用率，努力促進住房公積金運作法制化，網絡建設現代化，廉政建設制度化，全市住房公積金事業實現了一個又一個新跨越。大慶住房公積金網最新相關信息大慶住房公積金查詢余額登陸大慶公積金管理中心查詢。大慶公積金辦理流程流程你了解多少？購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分四步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《南京市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《南京市房地產抵押權證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。截止到2011年12月末，當年歸集住房公積金46.18億元，發放住房公積金貸款1.8萬戶，貸款額50億元。截止到2011年末，全市住房公積金累計歸集總額達到306.16億元，累計發放貸款10.2萬戶，貸款額達到187.49億元，累計上繳市廉租住房建設補充資金2.9億元，累計直接投入全市房地產市場資金近兩百億元，為穩定大慶樓市、拉動房地產市場、改善繳存人住房條件起到了積極的作用。在具體工作中，確立了以“便民服務為根本宗旨，促進住房公積金事業科學、和諧、跨越發展”的總體工作思路，叫響了“親民愛民、便民為民”的口號，唱響了便民服務的主旋律。
 

#大慶住房公積金 #住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 南寧公積金查詢 可發手機短信獲得

摘要：南寧住房公積金查詢1、到管理中心柜臺查詢：持本人身份證或公積金查詢卡到管理中心繳存部即可查詢。2、電話查詢： 168222223、手機短信息查詢：中國移動公司用戶：發“GJJ身份證號碼”到08899查住房公積金繳存和使用情況；發“DK身份證號碼”到08899查住房公積金貸款情況；中國聯通公司用戶：發“GJJ身份證號碼”到18899查住房公積金繳存和使用情況；發“DK身份證號碼”到18899查住房公積金貸款情況。4、網上查詢：http://www.gxqzgjjfzx.com/從南寧住房公積金管理中心獲悉，南寧市2013年度住房公積金單位和職工月繳存額度上下限確定，各分別為1402元和60元，較去年分別提高198元和10元。據統計部門公布的數據顯示，2012年南寧市轄區內在崗職工年平均工資為46717元，即月平均工資約3893元。根據有關規定，南寧市住房公積金職工月繳存工資基數上限，為統計部門公布的上年度南寧市在崗職工月平均工資的3倍，月繳存比例為繳存基數的12%,即職工月繳存額上限為3893元×3×12%≈1402元。據此，設定2013年度南寧市單位和個人月住房公積金繳存額上限各為1402元，合計為2804元。在月繳存最低額度方面，根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金最低繳存比例為5%,南寧市2012年職工最低工資標準為1200元/月。據此，設定南寧市2013年度單位和個人住房公積金月繳存額下限各為60元，合計不低于120元。此外，單位及其職工應當按公布的繳存比例繳存住房公積金，繳存確有困難的，可申請降低繳存比例或緩繳，但需經本單位職工代表大會或者三分之二以上職工討論通過，報管理中心審批。單位經濟效益好轉或規定期限屆滿后，應及時恢復正常繳存比例。中直、區直等駐南寧市單位的住房公積金繳存比例和繳存基數以及繳存上、下限，可參照相關政策執行；企業總部不在南寧市但在南寧市有分支機構的，可參照企業總部所在區域城市的相關政策執行。另外，南寧住房公積金中心還對不同額度公積金貸款每月還款額做出具體規定。據了解，今后在南寧公積金貸款超過40萬元的家庭，月還款額將不能低于家庭收入的45％。據南寧市住房公積金管理中心副調研員羅云介紹，為便于操作，中心已于今年6月25日起實施新的業務規范，并將其作為內部管理制度下發至各個營業點。根據新的業務規范，純公積金貸款、組合貸款的公積金部分，貸款30萬元以下的，月還款金額需達到家庭收入的35％以上；貸款30萬元 （含30萬元）至40萬元的，月還款金額需達到家庭收入的40％以上；貸款金額40萬元 （含40萬元）至50萬元的，月還款金額需達到家庭收入的45％以上。在此之前，南寧執行的是月還款額度不低于家庭收入25％、不高于家庭收入50％，貸款期限不超過30年的規定。

#南寧公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 連云港職工申請住房公積金貸款指南

摘要：

職工申請住房公積金貸款應具備的條件

（一）年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；（二）住房公積金匯繳正常（單位連續欠繳住房公積金不得超過3個月），且從申請之日往前推算，本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金1年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上；（三）有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；（四）具有合法的購買、建造、翻建、大修自住住房行為的相關證明材料，并且在其合同簽訂或產權證取得之日起1年內；（五）提供“中心”認可的擔保方式進行擔保；（六）符合“中心”規定的其他條件。

借款人存在下列情形的，不得申請住房公積金貸款

（一）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中有不良記錄的(經核實屬偶然性、短期、金額較小的非主觀原因形成的不良記錄可除外)；（二）合法收入不足以償還貸款的；（三）有采取非法手段套取住房公積金行為的;（四）同一套住房已使用過住房公積金貸款的；（五）原有住房公積金貸款尚未還清的。

提供材料

借款人在申請住房公積金貸款時，應提供下列材料

（一）借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應提供相應的關系證明；（二）借款人婚姻狀況為單身的應提供未婚證明，喪偶、離異的應提供未再婚證明；（三）借款人及共同借款人的經濟收入證明；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料：1、購買商品房、經濟適用房的，應提供房產管理部門備案的購房合同、首付款收據、契稅完稅憑證、房地產開發公司出具的階段性擔保書；2、購買二手房的，應提供經鑒證的買賣契約、契稅完稅憑證、過戶后的房產證及房產評估報告；3、購買單位集資房的，應提供有效的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、有權部門批準的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協議、首付款收據（應由單位集中辦理）；4、因拆遷安置購買商品房的，應提供拆遷安置補償協議書、購房合同；5、建造、翻建自住住房的，應提供有效的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預算書；6、大修住房的，應提供縣（區）級以上建設管理部門出具的城市房屋安全鑒定報告、房屋所有權證、施工合同及工程造價預算書；7、購買公有住房的，應提供出售公有住房審批表、出售公有住房買賣契約。（五）擔保材料1、以現房抵押的，應提供房產證、評估報告；2、以期房抵押的，應提供房地產開發公司出具的階段性擔保書；3、以質押擔保的，應提供“中心”認可的出質證明材料；4、以擔保公司擔保的，應提供由擔保公司出具的擔保書。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。

#連云港公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 廈門市辦理逐月提取住房公積金還貸須知

摘要：

廈門市住房公積金管理中心聯系方式

聯系地址：蓮岳路156-158號松柏大廈
業務咨詢：12329
投訴建議：0592-5108026
傳　  真：0592-5104976

廈門市職工辦理逐月提取住房公積金還貸須知

一、申辦條件

購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序

1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請2．貸款銀行當場審核3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；2.申請人身份證原件及復印件；3.借款合同原件及復印件；4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項

1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。
 

#廈門公積金 #公積金辦理

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 樂山住房公積金網公布2013年貸款政策

摘要：關于調整部分公積金貸款政策的通知為保持我市房地產市場的平穩發展，最大限度的支持我市公積金繳存人通過公積金貸款解決和改善居住問題，進一步貫徹執行國家關于住房貸款實行差別化貸款政策的精神，經市政府2012年2月29日第8次常務會議審定通過，現將調整部分公積金貸款政策的有關事項通知如下：一、適度調整貸款最高限額。貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購房貸款最高限額由30萬元調整為35萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額由20萬元調整為25萬元。二、允許符合公積金貸款條件的職工用公積金來支付購房首付款后，再申請公積金貸款購房；但職工用公積金來支付購房首付款的，只能支取上年已經結轉的公積金余額，當年（2011年7月1日至2012年6月30日期間）繳存的住房公積金不能支取用于支付購房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。三、上述政策的實施時間暫定為一年，即：2012年1月1日——12月31日。購買商品房的，以購房合同在房管局備案登記的時間為準；購買“二手房”的，以繳納契稅的發票上載明的日期為準；實施范圍和對象是：在樂山市行政區域范圍內購買住房、且連續足額繳存住房公積金滿一年的職工。四、現行的其它購房支取公積金政策、申請公積金貸款購房政策不變

　　關于2013年有關公積金貸款政策的通知住房公積金繳存職工：經主管部門審核，報市政府領導同意，我中心在2013年將繼續執行以下公積金貸款、支取臨時政策：一、貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購房貸款最高限額為35萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額為30萬元。二、允許符合公積金貸款條件職工用公積金來支付購房首付款后，再申請公積金貸款購房；但職工用公積金來支付購房首付款的，只能支取上年已經結轉的公積金余額，當年（2012年7月1日至2013年6月30日止）繳存的住房公積金不能支取用于支付購房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。三、繼續受理異地公積金繳存職工（指：在樂山市行政區域外繳存了住房公積金的職工）在我市范圍內購買住房的公積金貸款申請。四、對所有按時足額繳存了住房公積金的職工，凡沒有享受過我市住房公積金購房貸款的，在購買住房申請住房公積金貸款時，可以享受首套房貸利率；但已經申請過住房公積金購房貸款，目前已經完清房貸本息的職工，再次申請住房公積金購房貸款的，仍執行二套房貸利率。五、上述臨時政策的實施時間暫定為一年，即：2013年1月1日——12月31日。購買商品房的，以購房合同在房管局備案登記的時間為準；購買“二手房”的，以繳納契稅的發票上載明的日期為準；實施范圍和對象是：在樂山市行政區域范圍內購買住房、且連續足額繳存住房公積金滿一年的職工。
六、現行的其它購房支取公積金政策和申請公積金貸款購房政策不變關于一次性付款購房后支取公積金問題的通知為進一步防范公積金騙取騙提行為的發生，確保公積金資金安全，經2013年2月4日市中心業務辦公會研究，再次重申：一、對一次性付款購房支取公積金的（含異地、本地購買）一律停止現場辦理支取。二、對所有一次性付款購房支取公積金的，必須實行先查詢核實，屬實后再通知申請人辦理支取。三、各區縣涉及在市中心城區一次性付款購房后支取公積金的，由所在地管理部將《產權信息查詢函》的基本內容填寫完并傳真到中心辦公室蓋章，交由歸集科統一到市房管局負責查詢。

 

#樂山住房公積金 #公積金 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05