推薦產品

京東安聯百萬玫瑰女性意外險(互聯網版) 京東安聯百萬玫瑰女性意外險(互聯網版)
銷量: 144 299.00
約有1959項符合搜索公積金的查詢結果,以下是第371-380項。
認識保險 武漢市民月收入低于1900可定期提取住房公積金
摘要:

為幫助無力購房的中低收入者盤活賬戶內公積金,同時也避免公積金“劫貧濟富”,武漢放開了公積金提取。武漢市從7月1日起實施住房公積金提取新政,月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工,可定期提取公積金。昨天,湖北省住建廳和省總工會,聯合武漢公積金中心舉辦主題宣傳活動。在現場,武漢公積金中心主要負責人透露上述消息。該負責人稱,從今年7月1日起,公積金繳存職工,若從未使用過公貸,且個人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內資金。提取次數原則上一年一次,可提取個人賬戶內全部或部分余額。此前,除住房用途外,武漢規定,繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下,可以申請提取個人公積金。值得注意的是,“月收入1900元以下”是指,武漢公積金中心根據職工每月繳納的公積金金額、繳存比例,倒推出的職工月收入情況。繳存職工若有提取需要,可到公積金中心查詢個人月收入情況。而對于為何要求“未使用過公貸”,上述負責人表示,公積金屬于一種職工互助性貸款,若職工使用過公貸,實際上就是利用其他職工繳納的資金,完成了低成本購房,若再允許他們提取個人賬戶內資金,就無法幫助其他職工貸款購房,這對其他職工而言,是不公平的。武漢公積金中心介紹,月入1900元以下這部分群體占比并不多,即便其進行公積金提取,也不會對公積金總盤子有太大影響。對于該政策出臺的原因,武漢公積金中心主要負責人表示,有部分中低收入者,可能無力購房,因此幾乎沒有條件提取、使用公積金。與此同時,他必須按月繳納公積金,而這部分資金,反而被中高收入者“借去”購房。根據公積金中心的調查,月收入1900元以下,在武漢屬于較低收入繳納標準,購房的壓力較大。對這部分繳存職工來說,按照8%-12%的公積金繳納比例,每月公積金繳存額最多228元。雖然金額并不多,但一年累計下來再提取,相當于多了一個多月的工資收入,可用于生活等方面開支。

相關資訊

武漢公積金查詢條件更嚴格

職工在電話查詢本人公貸進度時,在提供本人姓名、身份證號碼的同時,還需要提供所購住房地址或樓盤名稱、購房總價、貸款申請金額等信息。除此之外,網絡查詢、公積金中心及銀行柜臺查詢、銀行自助柜員機查詢、短信查詢4種查詢方式也都有了更加明確的規范。武漢住房公積金管理中心表示,將進一步推廣去年開通的公積金短信告知服務。繳存職工只需持本人身份證,到公積金中心網點或各受托銀行經辦網點,就能開通手機短信告知服務。當職工個人住房公積金賬戶余額發生變動時,就能及時收到短信提示,內容包括職工當月繳存金額及余額、公積金提取時間等信息。以上是有關武漢住房公積金的相關信息,想要了解更多,請關注開心保網武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金貸款計算規則
摘要:

住房公積金是在職員工的繳存的購房儲備金,很多市民把住房公積金貸款作為他們買房的首選。那么大家是否了解住房公積金貸款計算規則么?下面小編給大家普及一下。

住房貸款公積金貸款計算方法

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度 
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低于所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應支付不低于所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低于所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。以上是有關住房公積金貸款計算的相關規則,如果對公積金還有其他疑問的話,請關注開心保網住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金賬號查詢的四種方法
摘要:

住房公積金購房與商業貸款比起來,它的貸款利率較低,能在一定程度上減輕人們的生活負擔,那么住房公積金賬戶查詢是不是很麻煩呢?怎么才能查詢住房公積金賬戶?下面小編以武漢為例,為大家介紹四種武漢公積金賬號查詢的方法。

武漢公積金賬號查詢---網上查詢

友情提示:1、職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。2、如果您忘記用戶名或密碼,請點擊“用戶注冊”按鈕重新注冊。3、注冊完畢后返回查詢登陸界面,輸入用戶名和查詢密碼登錄。4、注冊過程中如有疑問,請打電話12329。

武漢公積金賬號查詢---電話查詢

武漢住房公積金服務熱線: 027-12329。查詢時間:周一至周五(上午8:30-12:00;下午2:30-5:30)查詢項目:住房公積金業務指南,查詢政策法規、業務辦理流程、該中心地址和聯系方式,以及查詢個人公積金賬戶相關信息。

武漢公積金賬號查詢---服務網點

武漢住房公積金管理中心地址:京漢大道1248武漢住房公積金管理中心武昌分理處地址:珞喻東路201號附近武漢住房公積金管理中心漢陽分理處地址:武漢市漢陽區武漢住房公積金管理中心高校分中心地址:武昌區小洪山東區34號湖北省科技創業大廈B棟1-2層武漢住房公積金管理中心漢口分理處地址:武漢市東西湖區武漢住房公積金管理中心省直分中心地址:洪山路66號江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處地址:東湖高新開發區大學園路18號武漢住房公積金管理中心鐵路分中心地址:湖北省武漢市武昌區武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)地址:友誼大道13附17上班時間:周一至周五 8:15-12:00  14:15-17:30

武漢公積金查詢---聯名卡查詢

查詢地點:武漢住房公積金經辦銀行(地址及電話上班時間:周一到周五 8:30-17:30 周六到周日 9:00-16:30查詢項目:住房公積金查詢、提取轉賬、還貸代扣相關鏈接武漢住房公積金管理中心介紹武漢住房公積金管理中心自1992年成立以來,在市委、市政府的領導下,積極維護職工住房公積金合法權益,為全市2萬多個單位、近百萬職工建立了住房公積金制度。截至2008年3月,我市累計歸集住房公積金總額達到164億元。同時,始終堅持“取之于民、用之于民,幫助職工安居樂業”的服務宗旨,采取擴大貸款宣傳,放寬貸款條件,簡化貸款手續,延長貸款年限,增加貸款網點,完善貸款服務,增加貸款品種等有效措施,大力發展公積金個人住房貸款。到2008年3月底,累計發放個人住房貸款10.03萬戶,金額120億元,支持購房面積達1047萬平方米,為推動武漢地區房改、改善職工群眾的居住條件作出了積極貢獻。

武漢住房公積金管理中心的工作職責

根據國務院《住房公積金管理條例》,武漢住房公積金管理中心主要履行以下職責:(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。以上是有關武漢公積金賬號查詢方法的相關介紹,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南京公積金如何提取
摘要:

住房對于現在的城市人而言,無疑是頭等大事,而住房公積金則是關系到住房的最關鍵內容,被大家投入了極大的關注。南京公積金如何提取?下面小編來給大家介紹一下。

南京公積金如何提取?

南京公積金購房提取條件1、購買商品房;2、購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房);3、購買公有住房;4、購買經濟適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請人應為在管理中心繳存住房公積金及住房補貼的職工;2、償還貸款應為在各商業銀行辦理且貸款本息尚未結清的個人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取。2、僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的,不能提取住房公積金。南京公積金提取流程1、單位經辦人到銀行服務網點領購《南京住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《南京住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規定攜帶《南京住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。南京公積金提取材料南京公積金購買一手房提取材料1、身份證原件及其復印件;2、住房公積金聯名卡。3、市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本;4、首付款發票;5、其配偶符合同時提取條件的,還應當提供《結婚證》原件及其復印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應當提供家庭關系證明。購房時間以買賣契約登記時間為準。南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房)申請提取住房公積金的,應提供如下資料:1、身份證原件及復印件;2、《中華人民共和國現金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權證》;5、其配偶符合同時提取條件的,還應當提供《結婚證》原件及其復印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應當提供家庭關系證明。購房時間以交納契稅時間為準。南京異地購房公積金提取材料在外地購買自住住房需要申請提取住房公積金的,需提交的材料與本市購房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的,需要提交以下材料1、身份證原件及其復印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當年全部租金發票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產登記證明;南京公積金如何提取?想必大家已經有初步的了解了,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 杭州住房公積金繳費標準
摘要:杭州住房公積金繳費標準根據杭州住房公積金管理委員會《關于進一步完善住房公積金信貸政策的通知》(杭房公委〔2008〕4號)規定,現將調整2013年杭州住房公積金繳費標準有關事項如下:一、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區最低月工資標準1310元×5%的2倍)及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。二、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準(56417元),可貸額度限額的相應月繳存額標準為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。三、上述杭州住房公積金繳費標準自2013年10月1日起執行,至2014年9月30日止。杭州住房公積金繳費標準相關鏈接一、辦理時間2010年度住房公積金調整工作于7月1日至9月30日進行。凡在杭州住房公積金管理中心及其高新(濱江)管理部辦理住房公積金繳存登記的國家機關、事業單位、企業、社會團體和其他組織應當辦理調整手續,調整后的繳存基數和繳存比例于2010年7月1日起執行。二、繳存基數(一)基數口徑。企業單位和其他組織的住房公積金繳存基數以職工本人2009年度月平均工資計算確定,工資口徑按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算;機關事業單位住房公積金繳存基數按同級財政、人事部門核定口徑計算。(二)基數上下限。根據“控高保低”政策規定,職工2009年月平均工資低于1100元(2009年杭州市最低工資標準)的,繳存基數按1100元確定;高于10987元(2009年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資43947元/12×3倍)的,繳存基數按10987元確定。調整前繳存基數達到10987元,不超過18311元的,可暫不下調。三、繳存比例住房公積金繳存比例為12%。單位因經營困難,申請降低繳存比例的,需向中心備案。四、月繳存額計算住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算方法為:單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入),個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入),合計月繳存額=單位月繳存額+個人月繳存額。五、辦理流程(一)已開通網上業務功能的單位可登陸中心網站,憑用戶名和密碼在“單位業務”處下載本單位住房公積金調整表。尚未開通網上業務功能的單位代理人請憑單位介紹信和本人身份證件,到杭州住房公積金管理中心辦事大廳繳存窗口,拷貝(請自備優盤)或領取本單位住房公積金調整表。(二)各單位需認真填寫調整內容,并于9月30日前將加蓋單位公章的住房公積金調整表(A4紙)報杭州住房公積金管理中心辦事大廳登記確認;其中,采用下載和拷貝方式的單位按設定格式一并報送調整后的調整表電子文本。(三)單位在7月20日后辦妥年度調整的,另需填報《住房公積金單位職工少繳補繳申報表》,辦理自7月起的住房公積金補繳手續。(四)單位在填報調整內容時發現職工身份信息有誤的,須先辦理年度調整手續,再填寫《杭州市住房公積金個人身份信息變更登記表》申報變更登記。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 購買單位集資房鄭州住房公積金提取申請表須知
摘要:

因償還住房公積金貸款提取住房公積金,在省直、行業系統住房公積金管理機構貸款的,不再提供購房合同和借款合同,但需提供發放住房公積金貸款的管理機構出具的還貸明細。以下是購買單位集資房或房改房鄭州住房公積金提取申請表須知。購買單位集資房或房改房提取住房公積金,鄭州住房公積金提取申請表提取政策和額度的確定:職工購買單位集資房或房改房,可申請提取本人住房公積金。一套單位集資房或房改房只能提取一次。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已付購房款(不含貸款金額)。鄭州住房公積金提取申請表所需材料:(一)所購買的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權證》和契稅完稅證(收據)。(二)所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、購房發票或收據(開具時間應在兩年以內)。(三)因上述原因,購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應提供:1、購房人身份證;2、與購房人的關系證明(共有人無需提供)。鄭州住房公積金提取申請表辦理以上業務注意事項:1、《鄭州住房公積金提取申請表》除金額欄、簽字欄外均需填寫;每聯均需在單位意見欄內加蓋所在單位財務專用章,印章名稱須與公積金賬戶名稱一致。2、所需材料須攜帶原件,并提供復印件一份(除住房公積金龍卡、《鄭州住房公積金提取申請表》外),所有復印件需使用A4紙。3、所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權證》的,售房單位須攜帶房改部門對集資建房或出售公有住房的批復和購房人員名單到鄭州住房公積金管理中心歸集管理處備案后方可辦理。4、已取得《房屋所有權證》的,產權登記時間應在兩年以內。購買房改房的無需提供契稅完稅證,需提供購房收據,收據的開具單位應與《房屋所有權證》所登記售房單位一致;若集資房房產證不顯示售房單位,則需攜帶房改部門對集資建房的批復文件和購房人員名單。5、需提取人親自到場辦理。若需委托他人代辦的,本人須辦好住房公積金龍卡,提取代辦人為配偶或同戶直系親屬,代辦人須同時提供本人身份證和能證明其關系的結婚證(戶口簿);提取代辦人為其他人的,代辦人須同時提供身份證和經公證有效的《公證書》。6、在住房公積金辦事大廳辦理提取業務須提供“住房公積金龍卡”;在工商銀行各提取窗口辦理提取業務的也可選擇使用本人工商銀行借記卡或活期存折,但需提取人親自到場辦理。根據鄭州住房公積金管理中心規定《鄭州住房公積金提取申請表》、《住房公積金提取清冊》的填寫規定如下:1、《鄭州住房公積金提取申請表》一式三聯,為無碳復寫憑證,第一聯管理部蓋章后退單位作為單位提取憑證,第二聯管理部留存作為記賬憑證,第三聯作為單位存根備查。2、《鄭州住房公積金提取申請表》第二聯加蓋預留印鑒。3、《鄭州住房公積金提取申請表》一式兩份,加蓋單位印章,一份單位留存,一份報管理部。4、部分提取、銷戶提取須分別填制《鄭州住房公積金提取申請表》及相應《住房公積金提取清冊》;主動付款、個人儲蓄提取方式也須分別填制《住房公積金提取申請書》及相應《住房公積金提取清冊》。5、《鄭州住房公積金提取申請表》、《住房公積金提取清冊》中的“提取金額”欄均填寫本金數。6、《鄭州住房公積金提取申請表》中的“職工姓名”和“提取原因”欄,當提取一人時,《住房公積金提取申請書》直接填寫;提取兩人(含)以上時,填寫其中一人姓名等及人數,職工編號、個人證件號、提取原因為空,所附《住房公積金提取清冊》(部分/銷戶)中填寫姓名明細和填寫各自提取原因代碼等內容。7、首次提取時,《住房公積金提取清冊》中的“儲蓄類型”、“開戶行”“儲蓄賬號”欄,必須經本人簽字確認,二次提取時,若賬戶信息無變化的,可不填寫。8、因特殊情況由職工個人辦理提取時,本人須在《鄭州住房公積金提取申請表》中的單位預留印鑒處簽字。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 太原公積金按揭貸款如何最省錢
摘要:

太原公積金按揭貸款都有哪些流程呢?太原公積金按揭貸款利息怎么算呢?這些等等一系列的問題都困擾這我們,第一次買房總是有很多的不明白,大部分的人都不知道好好的利用公積金,其實住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢,下面小編就給大家講講太原公積金按揭貸款如何最省錢,希望能對大家買房有所幫助。(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協議,并按中國人民銀行規定辦理保險。(三)貸款手續辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續太原公積金按揭貸款特別提醒:購房時,借款人根據自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定,每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元,而每月公積金貸款還款額為1500元,商業貸款還款額為1000元,在還款方式上可選擇“余額沖貸法”,即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元),余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金,在還清住房商業性貸款本金后,尚有余額的再償還公積金貸款本金,因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后,借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變,減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法,每月等額還貸金額保持2500元不變,那么提取的公積金15000元,將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時,借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中,上述兩種還款法,客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款,如:個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款,而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額,且已滿足公積金申請購房貸款的條件,雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款,但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續,就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。太原公積金按揭貸款如何最省錢?申請銀行個人住房貸款工作流程:(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預售登記。(四)辦完預售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。太原公積金按揭貸款購房人只知道貸款必須償還利息,可是,采用不同的還貸方法,利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的,利息差額可以達到10萬元之巨!至于這個,不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大,在此摘錄一篇供您參閱。劉先生上個月剛買了新房,并辦完了太原公積金按揭貸款手續,每月還貸額近2000元。誰知道就在本月即第一次還貸后,劉先生卻知道了一件讓他大為驚訝的事———他的一位親戚和自己貸款額度相差無幾、年限相同,但是總體還貸利息卻相差近2.5萬元!原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前,劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。“在簽合同的時候,銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同,密密麻麻的,然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里,指著一些空白的地方,讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可,根本沒有提及還有另外一種還款方法。”簽下這份貸款合同后,劉先生自己測算了一下,利息總額高達17.6萬多元。要不是親戚提醒,劉先生還以為貸款就是這樣辦的,又氣憤又心疼的劉先生忍不住把太原公積金按揭貸款合同拿出來又仔細翻了好幾遍,發現合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇,但是空白處已經被銀行事先填上了等額本息還款法,根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下,如果套用另外一種還款方法,那么自己30萬元、20年商業性住房貸款利息總額不到15.2萬元,比現在要少2.49萬元。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金管理中心解析公積金提取繳存業務
摘要:重慶市住房公積金管理中心(以下簡稱“市管理中心”)是經重慶市人民政府批準,在重慶市住房資金管理中心的基礎上,對機構和人員進行重組后于2002年10月組建成立。市管理中心系市國土房管局直屬事業單位(同時保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。重慶公積金如何提取?公積金如何繳存?重慶市住房公積金管理中心為市民解答這些常見問題?市管理中心為不以營利為目的的事業單位,設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、審計稽核處、財務管理處、信貸管理處、貸款審核處、政策法規處、信息管理處九個處室和鐵路分中心。重慶住房公積金管理中心公積金提取須知非銷戶提取受理地點主城區:重慶市住房公積金管理中心各辦事處
  1.渝中辦事處(渝中區、大渡口區、九龍坡區)
  2.江北辦事處(江北區、渝北區)
  3.沙坪壩辦事處(沙坪壩區、北碚區)
  4.南岸辦事處(南岸、巴南)
原雙橋區:工商銀行雙橋區支行
遠郊區縣:重慶市住房公積金管理中心各區縣分中心(注:主城區繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關業務;原雙橋區繳存單位前往工商銀行雙橋區支行辦理公積金相關業務;遠郊區縣繳存單位前往各區縣分中心辦理公積金相關業務。)提取條件
  1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款,且滿足以下條件的:(1)購買商品房的,自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
  (2)購買房改房的,自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
  (3)購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
  (4)購買再交易房、拍賣房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的。
  (5)購買保障性住房,自簽訂購房合同之日起1年內的。2. 職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,按以下條件提取:(1)職工或其配偶償還商業貸款本息的,在還款期限內每年可提取一次。首次提取,不超過首付款額度,以后各次提取,不超過對應時段已償還的貸款本息額。
(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的,在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,自審批文件批準之日起1年內的;4. 租房自住,在租賃合同期限內的;5. 繳存職工為農民工的;6. 職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;7. 職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。重慶住房公積金管理中心住房公積金繳存單位登記開戶辦理范圍:本市范圍內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等單位均應辦理住房公積金繳存單位登記開戶。受理地點主城區:工、農、建、交、中行公積金經辦網點
  原雙橋區:工商銀行雙橋區支行
  遠郊區縣:重慶市住房公積金管理中心各區縣分中心辦理程序:①單位在重慶市住房公積金管理中心網站下載或到銀行公積金經辦網點(分中心)領取《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》;
  ②單位按照有關規定確定本單位實行住房公積金的職工范圍、工資基數及匯繳金額,按填表要求認真填寫上述表格;
  ③單位持填妥并加蓋公章的《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》,連同單位設立批準文件、組織機構代碼證、營業執照或法人證書等開業許可證明原件及復印件,經辦人員身份證復印件及開戶職工身份證復印件一份,到銀行經辦網點(分中心)辦理;
  ④銀行經辦網點(分中心)發給單位住房公積金開戶印鑒卡兩張,單位在印鑒卡上預留單位印鑒后,一張由重慶市住房公積金管理中心留存,另一張由單位自存;
  ⑤銀行經辦網點(分中心)在辦理登記開戶手續后,打印《單位登記表(回執)》、《單位開戶申請表(回執)》、《住房公積金基數核對清冊》各一聯,加蓋業務章后給單位留存。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 麗江市住房公積金貸款辦理指南
摘要:麗江市公積金管理中心的官方網址:http://www.ljgjj.com/ 公積金的相關查詢可登陸網站瀏覽。

主要職責

1、編制、執行住房公積的歸集、使用計劃;2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3、負責住房公積金的核算;4、審批住房公積金的提取、使用;5、負責住房公積金的保值和歸還;6、向市住房公積金管理委員會報告住房公積金的歸集、使用計劃執行情況;7、承辦麗江市政府和市住房公積金管理委員會決定、交辦的其他事項。麗江住房公積金地址:云南省麗江市玉龍縣聚鑫路1號電話語音查詢:5169155全國住房公積金熱線:12329

貸款服務辦理

辦理場所:麗江市住房公積金管理中心綜合服務大廳(麗江市政務中心住房公積金分中心)、各管理部服務窗口(一)貸款辦理職工在購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。辦理要件:1.《貸款申請書》2.《麗江市住房公積金管理中心貸款申報審批表》;3.夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);4.結婚證原件及復印件(如未婚由單位出具《未婚證明》);5.夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;6.房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件,并提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。按情形提供相應的證明材料原件及復印件:1.簽訂《商品房購銷合同》24個月內的,提供《商品房購銷合同》、30%以上付款憑證;2.簽訂《商品房購銷合同》并取得產權證書60個月內的,提供《商品房購銷合同》、30%以上付款憑證(或不動產銷售發票)、《房屋所有權證》、《土地使用權證》;3.職工購買二級市場交易住房(二手房)或拍賣住房的,產權已歸屬于申請人60個月內,提供《房屋買賣合同》、《房屋所有權證》、《土地使用權證明》、契稅完稅憑證;4.職工建造自住房的,需在建設項目獲得批準12個月內并實際完成投資30%以上的,根據建造自住住房所在地不同,提供不同的證明資料:①自住住房所在地屬于城鎮的,需提供規劃部門出具的《建設規劃許可證》,縣級以上土地管理部門出具的《建設用地許可證》,以及《建筑施工合同》、30%以上建造住房費用付款憑證;②自住住房所在地屬于鄉鎮的,需提供所在鄉(鎮)政府和鄉(鎮)土地管理部門的批準建造自住住房證明或規劃部門開具的《鄉(村)鎮建設規劃許可證》,土地使用證明材料,30%以上建造住房費用付款憑證。5.職工翻建、大修自住住房的,在建設項目獲得批準并實際完成投資30%以上的12個月內,根據翻建、大修自住住房所在地的不同,提供不同的證明資料:①翻建、大修自住住房所在地屬于城鎮的,需提供縣級以上規劃部門出具的翻建、大修自住住房《建設規劃許可證》批準文件、《土地使用權證》、《房屋所有權證》以及30%以上支付費用憑證;②翻建、大修住房所屬于鄉鎮的,需提供鄉(鎮)政府及鄉(鎮)土地管理部門的批準證明或規劃部門開具的《鄉(村)鎮建設規劃許可證》,同時提供《集體土地使用證》或《宅基地使用證》、《建筑施工合同》以及30%以上支付費用憑證;6. 裝修自住住房的①住房公積金余額擔保貸款的,提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調查表》;房產證、共有權證、土地證復印件驗證原件;②住房公積金房地產抵押貸款的,提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調查表》;房產證、共有權證、土地證復印件驗證原件;③借款人已在商業銀行辦理購房按揭貸款,且已辦理了產權證抵押與商業銀行的,可申請第三方房地產抵押貸款。提供《房屋裝修合同》或《房屋大修、裝修調查表》;房產證、共有權證、土地證復印件驗證原件,并提供抵押在商業銀行審核的房屋土地產權證復印件。辦理流程:①公積金余額擔保貸款的:職工提供要件材料--管理中心審核審批--管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》—借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--受委托銀行發放貸款;②房地產抵(質)押貸款的:職工提供要件材料--管理中心審核審批--簽訂《抵押合同》--借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--辦理抵(質)押登記手續--管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》--受委托銀行發放貸款;③個人住房按揭貸款、組合貸款的:職工提供要件材料--管理中心審核審批--管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》--借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》--受委托銀行發放貸款--劃轉資金至監管專戶—劃轉一般抵押。辦理時限:貸款申請資料齊全,審批時限不超過15個工作日;符合貸款發放條件的,辦理抵押登記后放款時限不超過5個工作日。(二)提前還貸借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。辦理場所:受委托銀行服務窗口辦理要件:1.借款人居民身份證;2.受委托銀行要求提供的其他材料。辦理流程:1.一次性歸還本息:借款人提供要件材料--受委托銀行審核--到受委托銀行辦理結清手續2.提前部分還貸:借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計算方式、提前還款日--辦理還款手續辦理時限:不超過3個工作日。咨詢電話:(0888)5396861,5150992
2024-09-03 16:23:22
認識保險 公積金貸款條件是什么?
摘要:

你了解公積金貸款條件么?你符合公積金貸款條件么?下面小編給大家詳細解讀公積金貸款條件。

購房人具備什么條件可以申請公積金貸款

1、交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

購買哪些房屋可以申請公積金貸款

1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);2、現住房 (即房改購買產權);3、二手房 (上市交易的存量房);4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議).

以自有或第三者房屋所有權作抵押貸款購買的無產權住房主要包括哪些房屋

1、軍隊產權的自住房屋;2、集體土地上己形成一定規模的小區內的自住房屋;3、投資代建的自住房屋。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準如何規定

1、保險或擔保費:純公積金貸款為:貸款額×相應費率×貸款年限組合貸款為:房款總額×相應費率×貸款年限2、契稅:房款總額×1.5%3、抵押登記費:貸款額×1.5%;最多不超過200元;4、工本費:a,商品房為:純公積金貸款160元,組合貸款170元;b,其他為:純公積金貸款80元,組合貸款為90元;注:產權共有的另加10元;5、代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;6、維修基金:建筑面積×40元/平米7、測量費:建筑面積×0.19元/平米

不同類型房屋貸款分別有哪些收費項目

商品房:保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費;現住房:保險或擔保費、抵押登記費、工本費;二手房:保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費;無產權房:保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費;拍賣房 (己辦理產權):保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費;以上是有關住房公積金貸款條件的相關內容,了解公積金貸款條件,有利于我們更加有針對性地申請公積金貸款條件。如果還有其他疑問,請關注開心保網住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 日韩精品视频美在线精品视频| 美女羞羞免费视频网站| 欧美极品JIZZHD欧美| 国产激情一区二区三区在线观看| xxxxx国产| 无遮挡很污很爽很黄的网站| 免费a级毛视频| 精品福利视频导航| 国模丽丽啪啪一区二区| 一本无码中文字幕在线观| 日本三级香港三级人妇99| 亚洲综合第二页| 领导边摸边吃奶边做爽在线观看| 国产精品揄拍100视频| 中文字幕日韩一区二区不卡| 欧美精品久久久久久久影视| 国产三级在线播放| 黑人操亚洲美女| 女人182毛片a级毛片| 中文字幕在线观| 欧美午夜伦理片| 又黄又大又爽免费视频| 视频二区调教中字知名国产| 无码日韩精品一区二区免费| 久香草视频在线观看免费| 男女做羞羞的事漫画| 国产大片b站免费观看直播| 99香蕉国产精品偷在线观看| 性一交一乱一伧老太| 久久不见久久见免费影院www日本| 欧美精品九九99久久在免费线| 你懂的免费视频| 精品一区二区三区在线观看| 国产成人tv在线观看| 99久久精品费精品国产一区二区 | 亚洲国产日韩欧美| 美女被无套进入| 国产精品视频免费| 99爱在线精品免费观看| 天天狠天天透天干天天怕∴| 久久午夜无码鲁丝片午夜精品 |