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行業資訊 深圳市住房公積金：繳交公積金將寫入勞動合同

摘要：住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。深圳市住建局和市總工會日前下發《關于做好維護職工住房公積金合法權益工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求工會把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。2010年12月-2011年6月為試運行階段，新設立單位應當自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記；《暫行辦法》實施前已設立的單位應當在2011年6月前辦理住房公積金繳存登記，并補繳2010年12月至繳存登記期間的公積金。繳存登記業務是由單位統一辦理，住房公積金管理中心的辦事大廳以及住房公積金歸集專戶銀行指定的辦理網點是不接受個人繳存業務登記的，由單位專辦員統一辦理。《通知》指出，基層工會是職工代表大會的日常工作機構，工會負責人是制定單位住房公積金制度的直接參與者，是落實公積金制度的監督人。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協商確定，并進行公示。在進行平等協商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。深圳市公積金中心負責人說，為更好維護職工合法權益，該中心與深圳市人力資源和社會保障局進行了協商，深圳市人力資源和社會保障局同意將依法繳交住房公積金寫入該局在網上公布的《勞動合同（參考文本）》中。目前，相關工作正在推進中。據介紹，截至3月8日，深圳累計有8.87萬家單位開戶繳存公積金，個人開戶566萬多人。但是，仍有一部分單位以各種借口不為職工繳存公積金，少繳或者欠繳公積金。對此，《通知》要求，各級工會在會同勞動監察或有關部門開展勞動關系執法檢查活動時，要把單位落實住房公積金制度的情況納入檢查內容，對沒有落實的單位要限令整改。基層單位工會在遇到住房公積金方面爭議時，要向深圳市住房公積金管理中心咨詢，按照深圳市住房公積金管理中心的意見依法調處爭議。深圳市公積金中心負責人表示，今年，深圳將加大公積金催建催繳工作力度，未繳存公積金的單位或者不按規定繳存的單位，職工可向深圳市公積金中心福田、寶安、龍崗管理部投訴，公積金中心將調查核實，對違規的單位依法進行處理，并在公積金中心網站上曝光。《通知》稱，國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工均應當繳存住房公積金。工會應當在學習、解釋、落實公積金制度，監督住房公積金制度實施等方面，認真履行職責，充分發揮作用，為職工提供住房公積金方面的法律援助和法律服務。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協商確定，并進行公示。在進行平等協商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內容列入集體合同中。深圳市住房公積金查詢方法深圳市住房公積金管理中心（咨詢、個人免繳等業務）
　　咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓

#深圳住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 南通住房公積金提取范圍介紹

摘要：南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業單位，承擔著全市行政區域內住房公積金管理運作的職能。中心內設綜合科、政策信息科、歸集管理科科、資金運作科（資產保全科）、會計核算科、財務審計科，以及海安、如皋、如東、通州、海門、啟東、六個經辦網點和市經濟技術開發區辦事處。至2007年底，在編人員84名，其中研究生學歷2名，在讀研究生1名，大學本科38名，大學專科34名，大學專科以上學歷人員占到89.29％；高級職稱3名，中級職稱26名，中級職稱以上人員占34.52％。截至2007年底，中心已為全市8915個單位的48.96萬名職工建立了住房公積金制度，覆蓋率達89.05％；累計歸集97.68億元，余額51.97億元，分別突破90億元和50億元大關；向全市9.54萬戶家庭累計發放93.70億元住房公積金貸款，突破90億元大關；貸款余額占全市住房貸款余額101.75億元的32.77％。中心為提高南通職工的購房能力，為充分發揮住房公積金的金融支撐作用，構建和諧南通，早日實現住房小康作出了應有的貢獻。南通住房公積金管理中心聯系方式：85182433

中心職責

一、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負責住房公積金的保值、增值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；七、負責對住房公積金經辦銀行業務上的管理；八、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

公積金提取范圍

第五條繳存人有下列情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買住房；（二）拆遷安置；（三）建造、翻建、大修自住住房；（四）償還住房貸款（包括異地貸款）本息；（五）租住住房；（六）火災等自然災害使自住住房受損；（七）離休、退休；（八）出境定居；（九）因戶口遷移、工作調動離開本行政區域；（十）與單位解除勞動關系，連續兩年以上（不含兩年）未重新就業，且男滿50周歲，女滿40周歲；（十一）持有殘疾證（含完全、部分喪失勞動能力）并與所在單位解除、終止勞動關系；（十二）被判處刑罰，并與單位終止勞動關系；（十三）人民法院判決書涉及住房公積金；（十四）外來擇業人員和農村進城務工人員與單位終止勞動關系；（十五）繳存人死亡或被宣告死亡。 

#南通公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 西安市住房公積金防止個別套貸現象新舉措

摘要：

西安住房公積金管理中心主要職責

（一）貫徹執行住房公積金管理方面的法律法規和方針政策；擬訂有關配套措施和管理辦法，經西安住房公積金管理委員會審議通過后實施。（二）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃，起草計劃執行情況的報告。（三）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。（四）編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交西安住房公積金管理委員會審議通過后組織執行。（五）負責住房公積金的統一核算。（六）審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發放。（七）負責住房公積金的保值、增值和歸還，提出住房公積金增值收益分配方案，經市財政部門審核，提交西安住房公積金管理委員會審議通過后執行；申請并辦理住房公積金呆壞賬的核銷。（八）負責其他住房資金的歸集和管理。（九）監督單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規定的行為實施行政處罰。（十）負責住房公積金計算機信息系統的建立、維護、管理和安全防范工作，確保系統正常運行與安全。（十一）負責對受委托銀行住房公積金業務進行指導、監督、考核。（十二）擬訂住房公積金年度財務報告，經西安住房公積金管理委員會審議通過后向社會公布。（十三）公租房公司主要承擔市政府下達的公共租賃住房的建設和管理工作。（十四）承辦市政府和西安住房公積金管理委員會決定的其他事項。

防止個別套貸現象保障公積金安全

近期在西安市住房公積金管理中心審批和發放個人住房公積金貸款中，發現個別套貸現象。為了規范信貸操作，住房公積金管理中心就個人住房公積金貸款辦理過程中的幾個具體問題做出通知一、個人申請住房公積金貸款時欠繳住房公積金的，應由所在單位先補繳全部職工的欠繳款后，方可申請貸款。（一）截止申請日，欠繳一年以內的補齊全部欠繳款；（二）截止申請日，欠繳一年以上的先補繳不少于一年的欠繳款，同時列出不足部分補繳計劃，由公積金中心歸集管理部門監督補繳；二、補繳欠繳款后，單位正常匯繳延續三個月，公積金中心履行放款手續。三、貸款發放后，借款人所在單位發生非正常停繳情況，公積金中心有權提前收回剩余貸款本息。四、個人申請住房公積金貸款時住房公積金繳存基數低于上一年度市政府規定的職工月最低工資標準的，應由所在單位先將全部職工繳存基數調整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會規定的職工月最低工資標準，并補繳當年全部少繳款項后，方可申請貸款。繳存基數調整后單位正常繳存延續三個月，公積金中心履行放款手續。五、辦理個人住房公積金貸款時，必須符合國家有關政策和西安住房公積金管理委員會的相關規定。申請人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數相匹配。六、辦理個人住房公積金貸款時，申請人及配偶提供收入證明應由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。

相關資訊：男子4萬多元公積金被冒領 嫌疑人因涉嫌詐騙被刑拘

因為沒有購房，就一直未曾“動過”住房公積金。可讓小宋始料不及的是，工作5年后查詢住房公積金時，卻發現應該有4萬多元公積金的賬戶上僅剩63元的零頭。今年8月20日，警方立案偵查。在比對小宋和提交給住房公積金管理中心提款時的資料上留下的指紋時，發現并不是同一個人，民警通過技術手段鎖定了嫌疑人。嫌疑人何某背著妻子在外應酬增多，想到可以冒領他人公積金進行騙錢。通過QQ，他結交了面相很像小宋的嫌疑人王某，因王某也需要錢，便和何某偽造身份證、契稅發票、房產證明等，套取了小宋的公積金41700元。目前，何某、王某二人因涉嫌詐騙，被警方依法刑事拘留。

#西安公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 沈陽市住房公積金中心力爭服務創新

摘要：沈陽住房公積金管理中心，是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經沈陽市人民政府批準成立的市政府直屬事業單位(正局級)。管理中心內設機關黨委、辦公室、人事教育處、財務計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產保全處、稽核處、客戶服務處等10個部門，垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等12個管理部。下轄1個分中心：鐵路分中心。

管理中心的主要職責

一、編制、執行沈陽地區住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載沈陽地區職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責沈陽地區住房公積金的核算；四、審批沈陽地區住房公積金的提取、使用；五、負責沈陽地區住房公積金的保值和歸還；六、編制沈陽地區住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；七、承辦沈陽住房公積金管理委員會決定的其他事項。

如何查詢個人住房公積金

1.訪問管理中心網站進行查詢。2.職工可持住房公積金聯名卡，在工、建、農三行的自助查詢機、繳費機、網上銀行等渠道查詢到個人公積金賬戶基本信息和明細信息、個人貸款賬戶基本信息和還款信息等。3.撥打96688服務熱線，通過語音提示進行查詢。4.職工可持住房公積金聯名卡（未辦理住房公積金聯名卡的職工可持住房公積金查詢磁卡）在管理中心的查詢機上進行查詢。5.職工本人可持身份證到管理中心管理部的咨詢臺申請查詢。地址：沈陽市和平區和平南大街中興二巷五甲八號

相關鏈接：中心立足服務創新努力打造窗口服務新名片

在深入開展黨的群眾路線教育實踐活動中，管理中心要求全體黨員領導干部深刻領會中央決策部署精神，做到思想上高度重視，認識上高度統一，行動上高度自覺，組織領導上堅強有力，確黨的保群眾路線教育實踐活動取得實效。在開展黨的群眾路線教育實踐活動中，中心重點在增強群眾意識、牢固樹立群眾觀念上下功夫；在深入基層、服務群眾上下功夫；要在轉變工作作風上下功夫，努力取得讓公積金繳存職工群眾看得見、摸得著的實際成果。中心進一步加強了公積金“一站式”服務大廳建設。嚴格落實了首問負責制、工作崗位AB角制、服務承諾制、限時辦結制、一次性告知制等，認真梳理、統一、簡化、公示了公積金籌集、個貸、提取業務流程和所需要件，設置了一系列便民服務設施，營造了整潔美觀、秩序良好的“一站式”服務環境。中心進一步加大了服務一線工作力度。迅速組建了“住房公積金青年突擊隊”、“住房公積金青年志愿者服務隊”、“公積金政策宣講團”，進機關、進企業，進廠礦、進學校、進社區、進樓盤, 耐心解答職工群眾關注的熱點難點問題；對重點機關企事業單位和公積金業務集中、辦理批次多的服務項目，中心積極開展預約服務、上門服務。中心進一步暢通了咨詢投訴渠道。將公積金網站、公積金短信平臺及96688客服熱線進行了全面整合，堅決做到有詢必答、有訴必接、有接必辦、有辦必復、有案必查、有查必清、查實必處。中心在96688客服熱線、省民心網、96123沈陽市民服務熱線的案件回復率、辦結率、息訪率等指標均達到100%，受理的群眾來信情況綜合評定名列全市前茅。

#沈陽公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 青島住房公積金中心 公積金申貸或掛鉤信用記錄

摘要：“申請公積金貸款將加入銀行征信系統”、“停止辦理第三套房公積金申請”、“公積金有望按月劃轉還貸”……日前，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳做客青島政務網“在線問政”，為廣大網民解答了有關公積金的相關問題。在申請住房商業按揭貸款時，有不少購房者在信用記錄上“栽了跟頭”，在不久的將來，信用記錄或將延伸到公積金貸款領域。據王春芳介紹，目前申請住房公積金貸款將綜合考慮申請人家庭的償貸能力，下一步住房公積金管理中心將加入人民銀行征信系統，如存在還款信用不良記錄，會影響申貸人償貸能力審核。如申請人已辦理辭職手續，住房公積金賬戶為非正常狀態，則不具備申貸資格。王春芳對公積金繳存基數的確定方式做出了解讀。根據規定，住房公積金繳存基數應根據職工上一年度月平均工資變化情況進行調整，并于每年的4-6月申報下一繳存年度的繳存基數，于當年7月1日啟用。網友反映工作單位職工工資在增加，但基數仍然很低，對此王春芳表示，如單位申報的繳存基數與職工上一年月實際工資收入不符，職工可舉證反映，一經查實市公積金管理中心將嚴格按照規定程序依法追繳。有網友從買房到現在近半年時間還未完成公積金貸款，并質疑是否城陽區貸款比較麻煩。王春芳解答道：按照規定，如開發單位與公積金中心已簽訂協議，購房人可申請辦理住房公積金貸款。對符合條件的申貸人，3個工作日內完成貸款資格的審批，簽訂住房公積金借抵合同，辦理簽章手續后，報當地交易中心抵押報卷（具體辦理時間按當地交易中心規定），中心取得抵押權證后3個工作日內發放貸款。全市住房公積金貸款執行統一政策標準。并不存在孰快孰慢的說法。此外，青島市住房公積金貸款是按公積金系統內貸款次數進行認定的，首次住房公積金貸款結清滿5年，符合申貸條件，可再次申請住房公積金貸款。對第三次申請住房公積金貸款的職工或家庭，停止辦理。面對貸款高峰公積金中心有對策近期以來，受國家購房政策調整和我市上調公積金貸款額度影響，申請公積金貸款的市民人數大幅增長，業務量激增。為滿足市民需求，應對貸款高峰，市住房公積金管理中心及時采取三項有效措施，確保了市民能夠順利辦理公積金貸款業務。1、延長工作時間。將貸款人數較多的管理處上下午辦理業務時間均延長1個小時，部分管理處實行周末加班制度，要求當天受理的貸款業務必須當天完成，最大限度的為市民提供服務。2、調配工作崗位。克服業務多人員少的困難，從其他部門抽調人員，增加貸款業務窗口；停止員工休假，加強人員管理，中午實行輪流就餐，堅持做到業務窗口不空崗、工作人員不缺崗、工作時間不脫崗。3、優化工作流程。及時溝通協調簽約房地產開發商、房地產交易中心和合作銀行等單位，做好相關工作配合，減少貸款工作環節，優化業務辦理流程，大幅降低了市民辦理業務時間和往返次數。截至3月底，第一季度共向6991戶職工發放公積金貸款20.12億元，放款戶數同比增長78.48%，貸款金額同比增長135.88%，為廣大市民解決住房問題提供了有力的資金支持。貸款最高額度已調整住房公積金貸款因具有政策性低利率優勢，成為廣大住房公積金繳存職工購房貸款的首選。為進一步加大住房公積金對繳存職工購買自住住房的支持力度，切實滿足我市職工住房公積金貸款資金需求，降低職工購房成本，市住房公積金管理中心進行了充分調研，經市住房公積金管理委員會審議通過，決定自2013年2月1日起，調整我市住房公積金貸款最高限額：全市商品房公積金貸款最高限額統一調整為60萬元；全市二手房公積金貸款最高限額統一調整為35萬元。
 

#青島住房公積金 #公積金申貸 #信用記錄

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 桂林公積金查詢渠道及貸款業務解答案例

摘要：公積金查詢一直市民關注的焦點，桂林公積金查詢除了在中心業務大廳辦理之外，還有哪些查詢方法？有哪些細節問題需要注意？1. 查詢渠道：中心業務大廳柜臺（城區管理部、縣管理部）、電子觸摸屏查詢機；公積金聯名卡發卡銀行網點柜臺、自助服務終端機；管理中心網站；聲訊電話（16885118）。中心業務大廳（城區管理部、縣管理部）柜臺和電子觸摸屏查詢服務提供近三年的職工或單位的明細賬信息，電話及網絡查詢服務提供當年繳存、提取、結息及余額信息。2. 查詢內容：單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息即繳存、提取、結息、貸款信息。3. 信息查詢應提供的資料：（1）通過管理中心業務大廳（城區管理部、縣管理部）柜臺查詢的，職工應出示身份證，單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。（2）通過電話、電子觸摸屏或網絡查詢的，職工應輸入本人身份證號及密碼，單位經辦人員應輸入單位繳存登記號及密碼。4. 查詢時限：通過中心柜臺、電子觸摸屏、聲訊電話、網絡查詢的，當場予以答復；申請查詢超過三年以上住房公積金信息的，應在受理申請后8個工作日內予以答復。單位或職工對查詢結果有異議的，可向管理中心申請復核，復核結果應在10個工作日內反饋申請人。桂林住房公積金查詢網：咨詢熱線：0773-2836152桂林公積金查詢方法：1. 訪問管理中心網站進行查詢。2. 電話查詢：0773-2836152。3. 持卡到各業務網點查詢。桂林公積金查詢中心桂林公積金管理中心根據國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）、國發[2002]12號文、桂政發[2002]49號文規定，2003年9月，經桂林市編委批準成立桂林市住房公積金管理中心。中心屬國家法律法規授權管理、授權執法、有公共事務管理職能、經費由財政全額撥付、參照《公務員法》管理的相當正處級事業單位，直屬桂林市人民政府，主要負責全市行政區域內住房公積金的管理運作。一、 主要職責編制、執行住房公積金歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用執行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。二、 內設機構及其職責中心內設機構為辦公室、人事教育科、財務科、歸集管理科、計劃信貸科、法規稽查科、信息管理科及東區、南區、北區3個城區管理部；派出機構為靈川、興安、全州、灌陽、資源、陽朔、荔浦、平樂、恭城、臨桂、永福、龍勝等12個縣的住房公積金管理部。桂林公積金查詢疑難解答如何選擇公積金住房貸款的還款方式？住房公積金貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。等額本息還款法：是借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，其特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，這種方式的還款壓力比較均衡，適用于現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法：是借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，其特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，這種方式的初期還款壓力較重，隨著還款次數的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。 

#桂林公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 大慶住房公積金查詢熱點：打工族如何繳納公積金

摘要：截至2012年6月30日，大慶市累計歸集住房公積金334.86億元，累計發放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元，累計為貸款職工辦理提取146億元，累計直接投入全市住房市場建設330億元以上，全市累計實現住房公積金增值收益14.02億元。打工一族的住房公積金如何解決？大慶市公積金如何查詢？大慶市住房公積金管理中心是按照國務院、省政府機構調整的要求，于2002年10月組建的，為市政府直屬正處級事業單位。下設9個科室、6個辦事處，事業編制共72名。主要負責貫徹執行國家和省、市有關住房公積金管理方面的方針政策和法律法規，擬定全市住房公積金的規章、政策，編制執行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業務。大慶住房公積金查詢成立以來，在市委、市政府的正確領導下，在石油、石化大企業和全市各有關部門的大力支持配合下，中心領導班子堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，牢牢把握“改善民生、扶助弱勢群體”這一主題，身體力行實踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務宗旨，勇于開拓，團結一致，抓管理，帶隊伍，搞服務，全面貫徹執行國務院《住房公積金管理條例》，致力于不斷提高科學管理水平和為職工群眾服務水平，不斷提高住房公積金歸集率和使用率，努力促進住房公積金運作法制化，網絡建設現代化，廉政建設制度化，全市住房公積金事業實現了一個又一個新跨越。截止到2011年12月末，當年歸集住房公積金46.18億元，發放住房公積金貸款1.8萬戶，貸款額50億元。截止到2011年末，全市住房公積金累計歸集總額達到306.16億元，累計發放貸款10.2萬戶，貸款額達到187.49億元，累計上繳市廉租住房建設補充資金2.9億元，累計直接投入全市房地產市場資金近兩百億元，為穩定大慶樓市、拉動房地產市場、改善繳存人住房條件起到了積極的作用。中心科學化、規范化管理水平不斷提高，便民服務質量大幅提升。2003年至2007年，連續8年被評為全省規范化管理先進單位，2008年被評為市級文明單位，2009年被評為全省住房公積金管理先進單位。2011年被評為市級文明單位標兵。截止到2011年年末，中心連續四年被評為全省住房公積金規范化管理先進單位，被共青團中央命名為全國青年文明號、被省委省政府命名為全省文明單位、被省委命名為全省先進基層黨組織、被市委命名為全市百面紅旗。大慶住房公積金查詢從去年4月9日起，我市開始施行《大慶市個體工商戶、進城務工人員住房公積金管理辦法》，這意味著“打工一族”也可繳納住房公積金了。記者從市住房公積金管理中心了解到，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個體工商戶、個體工商戶聘用人員和進城務工人員可繳納住房公積金。其中，個體工商戶申請繳存住房公積金，應當攜帶申請人身份證、個體工商戶營業執照、組織機構代碼證、單位開戶登記表到公積金管理中心申請辦理。同時，進城務工人員辦理住房公積金繳存個人賬戶設立時，應該攜帶繳存人身份證、勞動合同、個人開戶登記表。同時，記者也了解到，開戶時住房公積金繳存基數按照繳存人開戶當月應發工資或納稅收入確認；次年，繳存人的住房公積金繳存基數按照繳存人上一年度月平均收入重新計算。繳存人沒有納稅收入證明或無固定收入證明的，繳存基數以繳存人賬戶所在地區上一年度月最低工資標準1.5倍計算。繳存基數最高不得超過上一年度全市職工月平均工資的3倍，最低不得低于繳存人賬戶所在地區上一年度月最低工資標準。單位和個人繳存比例不低于5%、不高于12%。詳細情況可登錄大慶市住房公積金管理中心網站大慶市公積金查詢，同時也可撥打熱線電話96760咨詢。

#大慶住房公積金 #住房公積金查詢 #住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 蘇州園區住房公積金2015覆蓋率達九成

摘要：據悉，到2015年蘇州城鎮職工住房公積金覆蓋面達將達九成，屆時將有更多的市民受惠于住房公積金政策。蘇州園區住房公積金管理中心制定了《關于進一步擴大住房公積金制度覆蓋面的實施意見》，以著力完成《蘇州市住房公積金事業“十二五”發展規劃》確定的工作目標，即到2015年末力爭住房公積金繳存職工達到220萬人以上，蘇州城鎮職工住房公積金覆蓋面達到90%以上。到2015年末我市將重點解決蘇州城鎮職工、新就業大學生、穩定就業外來人員和各類勞務派遣用工的住房公積金繳存問題，關注和扶持弱勢群體，進一步發揮住房公積金制度在改善住房民生方面的重要作用。蘇州園區住房公積金相關政策介紹：《中華人民共和國社會保險法》將于2011年7月1日起實施。為貫徹落實《社會保險法》等法律法規，園區公積金制度在國家法律框架下進行調整。調整后的社會保險（公積金）制度自2011年7月1日起實施。1、蘇州工業園區的住房公積金如何領取？答：如果您在園區繳納A類公積金，也就是有住房保障的類型，那么您可以將新區社保和住房公積金轉到園區，保證繳費的連續性。園區住房公積金的提取必須是購房，有各種情況類型以及政策限制，比如購買園區房，購買區外房（配偶需區外工作），購買拆遷房等，所以不知您是何種情況？外地農村戶口回鄉務農一次性提取是針對外地農業戶口，回鄉務農這種實際情況辦理的提取業務。這種提取是一次性提取，只能提取一次，不可二次提取，并且這種提取包括養老金、醫療金、住房公積金，取完后是沒有養老金的，所以要慎重！單子的名稱《非蘇州戶籍回鄉務農證明表》。2、園區社會保險（公積金）制度如何進行調整？答：園區社會保險（公積金）制度調整原則是“老人老賬老辦法、老人新賬過渡辦法、新人新賬新辦法”，通過調整社會保障計劃類型、基金賬戶設置和繳費水平，逐步向國家社會保險制度和住房公積金制度平穩過渡，最終實行與國家一致的社會保險制度和住房公積金制度。3、園區社會保險（公積金）制度調整些什么？答：一是調整保障計劃類型，設立甲、乙兩類綜合社會保障計劃；二是調整賬戶設置，調整后的各項社會保險基金分別建賬，分賬核算，執行國家統一的會計制度；三是調整繳費比例和各賬戶入賬比例，適當提高單位繳費比例，降低員工個人繳費比例。4、員工如何選擇參保計劃？答：新政策實施前的公積金A類計劃員工原則上參加甲類計劃；經本人申請也可選擇參加乙類計劃。新政策實施前的公積金B、C兩類計劃員工均參加乙類計劃。新政策實施后首次在園區內用人單位就業、重新流入園區參保等情形的員工均參加乙類計劃。5、社會保險（公積金）各類保障計劃的繳費和賬戶入賬比例各是多少？答：甲類計劃繳費比例為員工繳費工資基數的47%，其中單位承擔28%，員工承擔19%，住房基金實行浮動繳費。甲類計劃個人賬戶入賬比例分別為：養老個人賬戶8%（含養老補充賬戶6%），醫療個人賬戶3%，住房個人賬戶16%；統籌賬戶入賬比例分別為：養老統籌賬戶1%、醫療統籌賬戶2%、工傷統籌賬戶1%、失業統籌賬戶1%、生育統籌賬戶1%以及特殊補充賬戶14%。乙類計劃的繳費比例為員工繳費工資基數的31%，其中用人單位承擔20%，員工承擔11%。乙類計劃個人賬戶入賬比例分別為：養老個人賬戶8%，醫療個人賬戶3%；統籌賬戶入賬比例分別為：養老統籌賬戶15%、醫療統籌賬戶2%、工傷統籌賬戶1%、失業統籌賬戶1%以及生育統籌賬戶1%。6、政策調整后對公積金會員的保障待遇有無影響？答：社會保險（公積金）制度調整后的各項社會保險待遇保持基本不變，基本養老、基本醫療、工傷、失業、生育五種社會保險待遇與蘇州市區完全一致；住房保障政策進一步優化，可購房源擴大至蘇州大市范圍，在住房攤還方面，通過借用養老補充賬戶和特殊補充賬戶基金，保障員工每月償還購房貸款的資金不受影響。7、新政策實施后，非蘇州市戶籍員工回鄉務農是否可以一次性提取個人賬戶？答：新政策實施后，非蘇州市戶籍的農村人員回鄉務農的，在新政策實施前繳納的公積金個人專戶存儲余額可按原政策規定辦理一次性提取，提取比例不變。無論是在新政策實施前或實施后都可以辦理。新政策實施后的社會保險（公積金）養老個人賬戶存儲額必須執行國家統一政策，只能辦理轉移，不得提前支取；醫療個人賬戶和住房賬戶的存儲額可按規定辦理轉移或一次性提取。8、對于新政策實施前繳納的公積金存量基金，為什么很多人選擇轉移而不選擇一次性提取？答：為了維護參保員工的合法權益，《社會保險法》等法律法規規定，國家建立統一的城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續制度。員工在不同地區的繳費年限和資金可以隨同個人的勞動關系一起轉移至新就業地，個人在不同地區的繳費年限可以累計計算；若員工選擇個人賬戶一次性提取，其提取部分的公積金繳費年限將不再記作各項社會保險繳費年限。根據《社會保險法》規定，基本養老金由統籌養老金和個人賬戶養老金組成。基本養老金根據個人累計繳費年限、繳費工資、當地職工平均工資、個人賬戶金額、城鎮人口平均預期壽命等因素確定。因此，個人繳費年限越長、個人賬戶金額越多，退休后按月領取的基本養老金也越高。所以目前很多參保員工選擇了辦理基本養老保險關系轉移，而不選擇個人賬戶一次性提取，從而保障自己今后過上養老無憂的生活。9、新政策實施后，員工如何動用住房賬戶基金購房？答：新政策實施后，員工購買蘇州大市范圍內自住住房的，可按規定動用相應賬戶存儲額。甲類計劃員工購房符合規定條件的，可申請一次性提取住房賬戶及普通專戶存儲額，并可動用住房賬戶、普通專戶存儲額以及借用養老補充賬戶和特殊補充賬戶的當月正常繳費入賬基金償還購房貸款本息。繳納住房公積金的乙類計劃員工，購房可按規定提取住房公積金個人賬戶存儲額，并可按規定申請住房公積金貸款。10、新政策實施前已動用普通專戶攤還購房貸款的員工，新政策實施后仍需繼續償還的，是否會有影響？答：沒有影響。此類員工在按規定參加甲類計劃且正常繳費期間，可繼續動用本人住房賬戶、普通專戶存儲額以及借用養老補充賬戶和特殊補充賬戶的入賬基金償還購房貸款本息，其償還限額和償還年限仍按申請時的核定年限繼續執行。

#蘇州住房公積金 #蘇州公積金 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 濟南住房公積金貸款額度及年限

摘要：

濟南市住房公積金管理中心簡介

濟南住房公積金管理中心是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）規定，經省政府同意，濟南市政府批準，按照屬地化管理的原則，在撤消濟南行政區域內原有的11個住房公積金管理中心的基礎上，于2002年10月成立的，負責中央和省駐濟單位，市、縣所有單位的住房公積金管理工作。濟南住房公積金管理中心是直屬市政府的不以營利為目的事業單位，內設秘書處、計劃財務處、歸集管理處、信貸管理處、執法督查處和服務管理處6個職能處室和山東電力集團分中心、濟鋼分中心、濟南鐵路局分中心（濟南鐵路局分中心正在移交過程中）3個分中心。

公積金貸款的優勢

• （1）利率低；
• （2）房屋保險自愿；
• （3）貸款期間，可每年支取一次住房公積金用于償還貸款本息；
• （4）手續簡便
• （5）辦理方便。

濟南市公積金貸款的額度及期限

貸款額度

住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價款或二手房評估價的70%。住房公積金貸款額度為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

貸款期限

住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限<出生年+65(男)-當前年，可貸款年限<出生年+60(女)-當前年。除配偶外的共同還款人以及擔保人的年齡加上申請貸款的年限，男性不得超過65，女性不得超過60。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

#濟南公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 專家支招西安住房公積金查詢

摘要：住房公積金如何查詢？住房公積金查詢余額辦法是什么?住房公積金查詢提現方法？本文以西安公積金查詢為例解答職工的熱點問題。住房公積金對帳單是職工交存住房公積金的有效憑證，上面記錄了住房公積金的余額。通過查看對帳單，職工可以對自己擁有的住房公積金額心中有數。

　　 西安住房公積金余額查詢辦法 

單位定期取對帳單按國家規定，每年的6月30日為公積金存款結息日。截止到8月31日以前，住房資金管理中心或代理歸集的銀行要向匯交公積金的單位發放住房公積金對帳單。公積金的匯交單位，到住房公積金登記專柜領取本單位職工住房公積金對帳單。北京市至今沒有硬性規定，單位領取了對帳單后可以發放到個人手里，也可以不發放。職工可查詢對帳單職工有權了解自己住房公積金繳存的情況，充分了解關于月納額、何時支取過、現在的余額等住房公積金繳存情況的信息，既有利于職工安排公積金貸款買房事宜，又可以監督單位是否為自己按月足額繳納住房公積金。目前，有意查詢余額的職工主要可以通過兩種途徑查詢。一是，通過每年僅僅領取一次的公積金結息對帳單;二是，有些單位在銀行為職工個人專門開立了住房公積金帳戶，職工可以憑借銀行發放的“儲蓄卡”，如建行的“龍卡”查詢余額。每年發放一次的結息對帳單很難滿足職工隨時查詢的需要。用“龍卡”的查詢方法，還是比較方便的。但是這種通過銀行“儲蓄卡”查詢的方式還沒有普及到每個單位。

　　 西安住房公積金查詢方法：

1、 住房公積金網站查詢；2、 住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736；3、  住房公積金辦事大廳設置的兩臺觸摸屏查詢機查詢；4、 中心分布在13個區縣的下設機構或派出機構查詢；5、 13家受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。

　　 西安住房公積金查詢提現方法提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的比例的。

　　 提取流程

（一）由公積金中心核準的提取除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：1、 提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、 持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。（二）委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。（三）公積金委托提取還貸業務（即按月自動劃扣）辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公西安住房公積金查詢積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金卡，并與公積金賬戶關聯（激活）后，方可辦理此業務。

#西安住房公積金查詢

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