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實事資訊 北京住房公積金貸款政策是否調整？

摘要：北京房市一度緊張狀態，很多人傳北京住房公積金貸款政策將有所調整，究竟會不會調整呢？目前公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，而且在二手房購買上的應用也十分普遍。由于公積金貸款年利率比現行的商貸利率低了近兩個百分點，對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現代都市人在住房貸款上的首選。目前利用公積金建設保障型住房的地區越來越多，投資者也可以多加留意。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。北京住房公積金管理中心聲明：住房公積金貸款仍按原政策執行一則“3月25日起北京住房公積金二套房貸款將調整為‘認房又認貸’”的傳聞，再次觸動購房人的神經。對此，北京住房公積金管理中心相關負責人上午表示，北京住房公積金貸款一直執行“認房又認貸”的政策，并未有過政策調整。所謂“認房不認貸”，是指購房人雖然曾貸款買過房，但只要再次購買房屋前把名下的房屋賣掉并還清貸款，那么再辦理公積金貸款時，依然認定為首套房，享受首套房待遇。而“認房又認貸”，則指無論購房人現時名下是否有房產，只要之前有過住房貸款的記錄，就會被認定為二套房，執行二套房貸款政策。對此，北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京公積金政策并未發生調整，仍然按照原有政策執行，“北京公積金貸款一直按照國家相關規定，查房又查貸，沒有出臺新的規定。目前主要有三種貸款方式，大家可以根據自身情況選擇適合自己的購房貸款方式。1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率。而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差，同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款，這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大因而較多被貸款者選用。3、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工，使用限定條件多，所以未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款.只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%。并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可以申請使用銀行按揭貸款。那么公積金提取流程是什么？1、為了保證資金安全并方便職工目前職工提取住房公積金原則上采取轉入個人儲蓄賬戶的方式只需提供職工在中直分中心指定范圍內的儲蓄卡折中任何一種卡折的賬號即可賬號必須是提取職工本人的開戶姓名與身份證姓名完全一致方可。2、住房公積金的提取手續必須由單位辦理職工只需要將相關資料交由單位經辦人即可。3、職工首次提取住房公積金需要提供相關材料的原件以及復印件第二次及以后提取只需要提供提取記錄單原件及復印件即可如需修改記錄單信息需要提供相關材料原件及復印件。4、一般情況下，中直分中心將在提取次日起三個工作日內將職工的資金劃入職工儲蓄賬戶。

 

 

#住房公積金貸款政策 #北京住房公積金貸款政策

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 深圳公積金提取辦法有哪些亮點

摘要：各市住房公積金管理中心在市住房和建設局的指導和支持下，針對這些意見和建議，以充分尊重民意、便民利民為原則，多次邀請市法制辦等住房公積金管委會成員單位和專家學者參與討論，修改完善了《提取規定》。

優化調整提取規定

《提取規定》優化調整的內容包括：市民租房、購房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低，時間限制也大尺度放寬;原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢老辦法”，住房公積金還可用來交裝修費、物業專項維修資金等費用。自從《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》出臺以來，關于公積金的問題，很多市民都有不少的疑問，關系到租房與購房的金額提取，不能不關注啊！《提取規定》的有效期為兩年，提取業務將于9月1日起分步實施。這次出臺的規定，確實有不少可圈可點的政策亮點，一是原社保存量住房公積金的提取，實行“老錢老辦法”；二是關于租房提取，不需要租房合同，三是關于購房提取，購房提取進一步放寬；四是關于還貸提取，首套房按實際還貸額提取；五是關于留存額，3個月降為1個月；六是關于其他住房消費，裝修也可用公積金。

亮點解讀

一、原社保存量住房公積金的提取：“老錢老辦法”

解讀：根據公眾提出的對原社保存量住房公積金適用此前我市已實施住房公積金提取政策的建議，《提取規定》充分考慮到該部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策，老錢老辦法。

二、關于租房提取：無需租房合同

解讀：根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。

三、關于購房提取：購房提取進一步放寬

解讀：根據公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規定》放寬了限制。征求意見稿規定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。

四、關于還貸提取：首套房按實際還貸額提取

解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應繳額提取且不得超過實際還貸額。按照《提取規定》，有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取；二是首套房按月實際還貸額提取。

深圳住房公積金提取情形和要求

(一)深圳市住房公積金提取的依據是什么?深圳市住房公積金的提取，依據國務院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》(以下簡稱《提取規定》)。(二)提取規定發布之后就可以提取住房公積金嗎?提取業務自9月1日起分步實施。(三)職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理?未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。(四)原社保存量住房公積金如何提取?既可以按照《提取規定》中的住房消費和其他情形進行提取，也可以按照《提取規定》施行之前本市有關住房公積金提取具體規定進行提取。購房的，提交房產權屬證書等材料。

#深圳公積金 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 烏魯木齊公積金提取條件以及查詢介紹

摘要：隨著新一輪的房市火熱，各地區的住房公積金管理中心服務也繁忙起來。很多人來電咨詢烏魯木齊住房公積金查詢與提取問題，以下即為烏魯木齊公積金相關信息介紹。 烏魯木齊住房公積金管理中心歸集管理科相關負責人介紹說，經過多方調研，中心決定對現行住房公積金提取業務操作規范進行了進一步修訂，再次放寬公積金政策，明確提取住房公積金的支取范圍，使公積金政策更加趨于完善和人性化。 據悉，去年12月1日，烏魯木齊住房公積金管理中心推新舉措：符合條件的職工購買第一套自住住房未申請住房公積金貸款和商業貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金來付房租等。 去年12月19日，烏魯木齊住房公積金管理中心全面升級信息系統，為繳存住房公積金的單位和職工帶來極大的便利。新系統上線后，職工在貸款發放的同時，可直接簽訂《按月還貸協議》，并于次月開始正常劃扣，縮短了時間，減少了職工跑趟數，并實現了《按月還貸協議》執行期間，職工可大額還款的需求。 此前，對于繳存人子女考取大專院校，因家庭生活困難無力繳納學費；繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關規定列舉的大病，因病造成家庭生活困難，醫療保險不足以支付治療費用的；烏魯木齊住房公積金管理中心也推出了人性化措施，市民在提交規定材料后，可提取公積金以應急。 另據了解，截至去年12月末，烏魯木齊住房公積金管理中心全年歸集公積金59.18億元，完成年度計劃的113.81%，同比增長20%；提取公積金38.71億元，完成年計劃的161.29%，同比增加67.29%，有力促進了烏魯木齊住房公積金事業的發展，對緩解繳存職工購房壓力、改善住房條件起到了積極作用。 職工有下列情形之一的可申請提取住房公積金 （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）償還購建自住住房貸款本息的； （三）收入低于上一年度最低工資標準或無房職工房租支出超出家庭收入15%的；　 （四）支付節能減排住宅墻體保溫改造項目款的； （五）離休、退休的； （六）職工死亡、被宣告死亡的； （七）與單位終止勞動關系的； （八）完全或部分喪失勞動能力的； （九）出境定居的； （十）職工被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的； （十一）職工本人、配偶、子女及父母患有相關規定列舉的大病，且家庭生活困難，醫療保險不足以支付治療費用的； （十二）職工子女考取大專院校，因家庭生活嚴重困難，無力繳納學費的。 住房公積金貸款必備資料： 1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）； 2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）； 3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、復印件）； 4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細，如發薪單位是以現金形式發放工資，不能提供銀行近半年工資卡明細手續的，出具近半年社保繳費明細，以社保繳費基數為借款人配偶收入的認定依據; 6、烏市轄區作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、復印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外） 烏魯木齊市住房公積金提取條件，烏魯木齊市住房公積金管理中心地址等相關信息。 1、訪問管理中心網站進行查詢，管理中心的網址是：http://www.wlmqgjj.com/ 2、磁卡查詢。住房公積金管理中心在天山區、沙區等公積金管理中心裝有公積金查詢機。用戶可刷卡查詢，按F1就可以打印查詢結果。沒有公積金磁卡的可通過單位統一辦理磁卡。 3、電話查詢。可撥打0991-4614611，此外，住房公積金貸款業務咨詢電話為4622912;住房公積金歸集業務咨詢電話為4629197。 4、烏魯木齊市住房公積金管理中心 加強住房公積金和政策性住房資金的管理，保障住房公積金的安全運作，充分發揮住房公積金制度的作用，維護住房公積金所有者的合法權益，根據《住房公積金管理條例》（國務院350號令）和《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發［2002］12號文件）的規定，制定本章程。 5、住房公積金聯系地址： 烏魯木齊住房公積金地址：烏魯木齊市新民西街167號 烏魯木齊住房公積金郵政編碼：830092 烏魯木齊住房公積金電話：0991-4562912 烏魯木齊住房公積金舉報投訴：0991-4562912 烏魯木齊住房公積金網址：http://www.wlmqgjj.com/

 

 

#烏魯木齊公積金 #烏魯木齊公積金查詢 #烏魯木齊公積金提取

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 北侖住房公積金查詢辦法解析

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。它為更多的人減輕了購房壓力，因此深受大家的歡迎。很多人疑問，住房公積金該如何查詢，如何領取？

　　 北侖住房公積金查詢介紹：

北侖住房公積金管理中心為進一步提高工作效能，提升網上的服務水平，在對本區域住房公積金應用軟件升級的基礎上，對網上住房公積金查詢信息系統新增加了服務功能，具體說明如下：1．本網站數據一般一個月上傳一次，查詢時請注意數據截至日期。2．查詢的初始密碼為‘00’。3．查詢密碼可以修改。修改時先按身份證和初始密碼進入，再進入里面的修改密碼模塊，按提示進行修改。4．個人公積金綜合查詢包括：個人一般住房公積金、個人新職工住房補貼、個人一次性住房補貼明細、個人公積金貸款信息。5．明細帳的時間范圍因受網上空間的限制，只能查閱近兩個年度的清單。（住房公積金的年度是從每年的七月至第二年六月底）。6．公積金信息查詢也可以通過電話語音系統查詢：（0574）86871333、（0574）86884666。 　　7. 北侖住房公積金查詢網站個人如何完成北侖住房公積金查詢？在進行北侖住房公積金查詢的時候，又有什么需要注意的地方？今天搜房網編輯特別整理了有關個人北侖住房公積金查詢辦法和流程解析。說明：1．本網站數據一般一個月上傳一次，查詢時請注意數據截至日期。2．查詢的初始密碼為‘00’。3．查詢密碼可以修改。修改時先按身份證和初始密碼進入，再進入里面的修改密碼模塊，按提示進行修改。4．個人公積金綜合查詢包括：個人一般住房公積金、個人新職工住房補貼、個人一次性住房補貼明細、個人公積金貸款信息。5．明細帳的時間范圍因受網上空間的限制，只能查閱近兩個年度的清單。（住房公積金的年度是從每年的七月至第二年六月底）。

　　 北侖暫停第三套個人住房公積金申請

從今天開始，北侖對本區域個人住房公積金貸款有關政策進行調整，暫停受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。不過，對家庭首次購買普通自住住房的，住房公積金貸款給予優先保障；家庭再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，從嚴控制，首付款比例調整為不低于50%。關于第二套及以上住房認定標準，區住房資金管理中心相關負責人稱，按照住房和城鄉建設部、人民銀行、銀監會《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的有關規定執行，借款人的住房套數，依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。對有下列三種情形之一的,執行第二套及以上差別化住房信貸政策：一是借款人首次申請利用貸款（含個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款）購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統（含商品房買賣合同網上備案系統，下同）登記有一套及以上成套住房的；二是借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買自住住房的；三是通過查詢征信記錄、面談等形式的調查，確信借款人家庭已有一套及以上住房的。借款人申請個人住房公積金貸款時，在面談面簽筆錄中新增加有關借款人家庭住房實有套數書面誠信保證的內容。個人住房公積金貸款利率仍按照住房和城鄉建設部、中國人民銀行的有關規定執行。

#北侖 #住房公積金 #查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 鹽城住房公積金繳存基數調整，更加惠民

摘要：記者從市第三屆住房公積金管理委員會第一次會議上獲悉，按照國務院《住房公積金管理條例》“領取工資的職工，住房公積金繳存基數最低不得低于上一年度勞動和社會保障部門規定的職工月最低工資標準”的有關規定，鹽城從2013年7月1日起，職工住房公積金月繳存基數的上限由現行的9900元調整為11700元；繳存比例不變，其中，機關、事業單位及其在職職工仍各為12%，企業（含企業化管理的自收自支事業單位）單位及其職工仍各為8%-12%。調整后單位和個人合計月繳存額最高為2808元，最低分別為：市區（含市直、開發區、城南新區、亭湖區、鹽都區）、東臺、大豐176元，建湖、射陽、阜寧、濱海、響水152元。同時針對外地不斷發生的公積金騙貸現象，鹽城將“申請公積金貸款時，借款人須已按時、足額繳存住房公積金六個月（含）以上”這一條件改為“借款人須已建立住房公積金制度并按時、足額繳存住房公積金十二個月（含）以上”。據介紹，今年1-7月份，全市共新增住房公積金開戶單位390個、2.55萬人，完成年度目標任務的102%；歸集住房公積金19.13億元，比上年同期增長24.19%，完成年度目標任務的64.7%；提取住房公積金16.86萬人次、10.85億元，比上年同期增長45.33%，完成年度目標任務的112.4%，發放個人住房公積金貸款7285筆、16.04億元（其中，首套房貸款比例為78%，企業職工貸款比例為47.1%），完成年度目標任務的133.67 %；個貸逾期率為0.09‰。公積金事業的良好發展離不開管理中心的良好服務，鹽城市住房公積全管理中心困繞“建設民生公積金，服務幸福新鹽城”發展主題，以“十二五”發展規劃“三大營業廳并行，四大系統互聯互通”為目標，不斷創新創優服務方式，開啟惠民便民新時代。其一，“先人一步” 建設客服系統。隨著中心窗口服務接待量的不斷攀升，為了提升服務效能，最大限度地滿足所有住房公積金繳存人的現實需求和潛在需求，鹽城市住房公積金管理中心在2010年4月，在省內率先建起住房公積金客服系統，籌建客服中心，統一解答職工咨詢，受理職工查詢，切實提高服務專業化和精細化水平。其二，貼心服務，架起溝通橋梁。2012年12月28日，鹽城市住房公積金熱線改號為全國統一熱線“12329”。該客服熱線的全面建成標志著鹽城市住房公積金服務進入了現場營業廳與電話營業廳并行的新階段。“今后，我們將加速網上營業廳建設步伐，早日實現我市住房公積金更好地服務全面建成小康社會。”鹽城市住房公積金管理中心黨組書記、主任范建江清晰勾勒出了全市住房公積金服務工作創新創優的發展路徑。其三，多措并舉，打造服務團隊。為了確保客服隊伍的整體服務水平和服務技能，進一步增加群眾的滿意度，鹽城市住房公積金管理中心采取了多種方式打造更優秀的服務團隊。邀請專家對客服人員開展服務技巧、溝通技巧培訓，編寫業務培訓教材，制訂疑難問題統一解答口徑，訓練客服人員主動從用戶視角去發現問題、解決問題。鏈接：鹽城公積金貸款上限調為30萬重大疾病可提取記者從鹽城市住房公積金 管理中心了解到，如果借款人及其配偶（或一未婚子女）都符合貸款條件，單筆公積金 貸款額度最高可以達到30萬元，低于10萬元的可放寬到10萬元；重大疾病可以提取公積金 。據了解，一人符合貸款條件的，單筆貸款最高可以達到15萬元，低于5萬元的可放寬到５萬元。此外，公積金 提取范圍進一步擴大，本人、配偶或直系親屬患重大疾病，以及遭遇其他突發事件，造成家庭生活困難的，可以提取住房公積金 。記者同時了解到，鹽城住房公積金 的征繳面進一步擴大，征繳單位包括機關、事業單位及各種企業和社會團體。機關、事業單位住房公積金 職工個人和單位的繳存比例同為10%，而企業職工個人和單位的繳存比例則分別為8%——12%。根據有關規定，為保護職工權益，單位不辦理住房公積金 繳存登記或不為職工辦理住房公積金 賬戶設立手續的，由鹽城市住房公積金 管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬元至5萬元不等的罰款，或申請法院強制執行。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 常州公積金政策調整

摘要：隨著房市與保險行業的快速發展，為了引導行業健康發展，各地方設有住房公積金管理中心，推動住房保障，更好的服務大眾。常州市住房公積金管理中心以“推進住房保障、發展住房金融、促進住房小康”為宗旨，以“服務住房公積金繳存對象、保證住房公積金安全完整、促進住房公積金保值增值”為方針，以“一流管理、一流服務、一流素質、一流績效”作為管理目標，已累計歸集住房公積金90億元，向6.7萬名職工發放住房公積金個人貸款88億元，為全市提供廉租住房資金1.24億元。并在江蘇省率先推出了“一門式、一條龍、一站式”的集中提取模式以及綜合柜員制，方便和服務了職工；在江蘇省率先實施了住房公積金逐月提取還貸，減輕了職工還貸壓力；在全國住房公積金中第一個引進了ISO900質量認證體系，加強了住房公積金的規范化和制度化管理。常州市住房公積金管理中心現為常州市級文明單位（標兵），江蘇省住房公積金管理優秀單位，3個分中心均為江蘇省優秀分中心。貸款管理、財務管理、國債管理、檔案管理榮獲全省優秀示范獎。

　　常州公積金政策調整

按照常州市政府在房價調控形勢下做好住房保障工作的要求，常州市住房公積金中心加快推進住房公積金制度覆蓋，充分發揮政策性低息住房貸款的融資減負作用。不僅確保常州市住房公積金使用率在全省第一，而且提前三個多月完成今年常州市政府確定的住房公積金兩項為民辦實事項目。針對群眾反映的商業銀行住房貸款門檻不斷提升，與公積金貸款利差明顯擴大，職工購房融資負擔加大的情況，常州市公積金中心積極開展市場調研，走訪了解職工需求。按照省市有關加強房產市場調控和住房保障建設的要求，經市公積金管委會決策同意出臺了《關于進一步發揮住房公積金對住房保障支持作用的意見》，對住房公積金住房提取和購房貸款的條件、方式和范圍做出新調整。

　　公積金最多可貸款50萬

據常州市公積金中心相關負責人介紹，本次調整在內容上主要突出三個特點：一是支持職工提取公積金支付房租，鼓勵職工通過租賃住房改善住房條件。凡租住常州市廉租住房、公共租賃住房的職工以及新就業人員、外來務工人員，下月起提取住房公積金付房租手續更簡化，服務更方便。二是對中低收入家庭自住性購房融資“保底數、增額度、延期限”。通過住房公積金貸款購買經濟適用住房或首套普通自住住房，貸款額度可突破公積金存儲余額倍數限制，單人最低可貸到18萬元的，最高可貸到30萬元；兩人最低可貸30萬元，最高可貸50萬元。經濟適用房貸款期限在不超過30年的前提下，最長可放寬到借款人法定退休年齡后5年。購房面積不超過90平米的，首付比例為20%，購房面積超過90平米以上的，首付比例為30%。三是嚴格貫徹差異化住房信貸政策，限制投資和投機性貸款購房，從下月起申請第二套住房公積金貸款的首付比例由原來占房價的50%提高至60%，利率繼續嚴格執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。繼續停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。根據今年以來常州市住房公積金貸款申請比例分析，目前在住房公積金貸款申請中首套房貸款申請占比達到91.62%。因此二套房首付比例提高后，對絕大多數貸款購房戶不影響。

　　支持中低收入家庭購房

據了解，此次市公積金中心通過調整住房公積金使用政策后，普通家庭基本可以依靠“自籌首付+公積金貸款”，低收入家庭依靠“自籌首付+政府補貼+公積金貸款”圓自己的安居夢。以一套總價60多萬90平米的普通自住房為例，原來多數家庭選擇辦理20年期40萬元住房公積金貸款和10萬元商業性住房貸款的組合，現在住房公積金最高貸款額度提高到50萬元后，減少10萬元的商業性住房貸款，按現行利率計算，減少利息支出近3萬元。如果考慮到商業住房貸款多數實行1.1倍利率后，對職工購房的實際減負效果還要明顯。“我們這次調整千萬不要理解為‘救市’，其實只要仔細閱讀政策，就會發現對二套房的貸款更加嚴格，三套房依舊停貸。受益的還是低收入家庭，不論是買經適房還是首套房，甚至是租房的都會受益。”常州市公積金管理中心一位工作人員如是說。常州市公積金中心相關負責人提醒，2011年10月1日前已申請未發放的住房公積金貸款不受此次政策調整影響。對具體調整內容，歡迎廣大職工致電住房公積金服務熱線“968891”或登錄常州市住房公積金網站。

#常州 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 北京住房公積金提取條件是什么？

摘要：從春節過后北京房價大漲，北京涌現很多人提取住房公積金，越來越多的人趕在房價繼續上漲之前選擇購買房屋，那么，北京住房公積金如何提取呢？ 持有公積金聯名卡的市民，將可按月提取公積金。北京公積金管理中心相關負責人稱，除提取次數限制放寬外，個人租房提取公積金，將不再需要個人收入證明，憑租房合同和發票即可。 按月提取公積金已經開始實施，只要持有公積金聯名卡的繳存者，都可申請辦理。“只要在第一次提取時，與公積金部門進行約定，此后公積金每月將自動打入聯名卡。” 據了解，目前北京持有公積金聯名卡的職工賬戶，占公積金繳存賬戶總數的一半。而沒有聯名卡的公積金繳存者，如需按月提取，可申請辦理聯名卡。 按照規定，單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或轉移手續。 一、北京住房公積金的提取條件是什么 北京住房公積金提取條件： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還自住住房貸款本息的; (六)房租支出超出家庭工資收入5%的; (七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的; (八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； (九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的; (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。 (一)、 (五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。 住房公積金的提取材料： 提取申請書，支取記錄單，還有一個銀行卡號，或者是住房公積金聯名卡的卡號。 住房公積金的提取程序： 1.職工向所在單位提出申請，并提供相應材料(證明); 2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。 二、北京公積金租房每年只能提取一次嗎 可以半年支取一次。必須上次支取的租房合同寫的日期是半年或者到期了。 取公積金必須要有對應的租房發票，和對應的租房合同，并且是以你自己的名義租房才可以.取公積金目前在北京用得最多的就是以租房的名義。就是需要租房合同和北京市地稅開的租房發票。然后到你所在單位填寫公積金申領表，加蓋公章，(剩下的通常都由單位負責統一給辦理提取。)然后到所在公積金管理部門提供材料審核通過后三個工作日到賬。 三、公積金提取的辦理手續北京市公積金管理中心規定如下 1、為了保證資金安全并方便職工目前職工提取住房公積金原則上采取轉入個人儲蓄賬戶的方式只需提供職工在中直分中心指定范圍內的儲蓄卡折中任何一種卡折的賬號即可賬號必須是提取職工本人的開戶姓名與身份證姓名完全一致方可。 2、住房公積金的提取手續必須由單位辦理職工只需要將相關資料交由單位經辦人即可。 3、職工首次提取住房公積金需要提供相關材料的原件以及復印件第二次及以后提取只需要提供提取記錄單原件及復印件即可如需修改記錄單信息需要提供相關材料原件及復印件。 4、一般情況下，中直分中心將在提取次日起三個工作日內將職工的資金劃入職工儲蓄賬戶。

 

 

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2024-12-02 17:53:05

行業資訊 大慶公積金查詢辦法是什么？

摘要：近年來，隨著保險行業的不斷發展，住房公積金保險越來越受歡迎，加諸房市房價不斷上漲，住房公積金為更多的人減輕了貸款的壓力。國家和政府更是不斷改革促進行業進步與發展。《大慶市個體工商戶、進城務工人員住房公積金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，規定大慶男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個體工商戶、個體工商戶聘用人員和進城務工人員，可以正式辦理住房公積金。《辦法》規定，進城務工人員是指與務工單位(國家機關、事業單位；國有企業、城鎮集體企業、外貿投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業；民辦非企業單位；社會團體)簽訂勞動合同且勞動關系在一年以上、具有農業戶籍的人員。繳存人按時、足額繳存住房公積金一年后，就可申請使用住房公積金貸款了。

個體工商戶辦理公積金繳存分兩步走

第一步，個體工商戶應當先到公積金管理中心各辦事處申請辦理公積金單位繳存登記和賬戶設立。在辦理時，需攜帶以下材料原件及復印件：申請人身份證、個體工商戶營業執照、組織機構代碼證、單位開戶登記表。第二步，辦理完住房公積金單位繳存登記和賬戶設立后，再辦理個體工商戶本人及聘用人員住房公積金繳存個人賬戶設立手續。辦理時，需攜帶以下材料原件及復印件：繳存人身份證、勞動合同(個體工商戶聘用人員)、個人開戶登記表。另外，進城務工人員辦理公積金繳存，必須由所在的務工單位統一辦理，個人不能直接辦理。據了解，截至2012年6月30日，大慶市公積金查詢全市累計歸集住房公積金334.86億元，累計發放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元，累計為貸款職工辦理提取146億元，累計直接投入全市住房市場建設330億元以上，全市累計實現住房公積金增值收益14.02億元。同時，記者也了解到，開戶時住房公積金繳存基數按照繳存人開戶當月應發工資或納稅收入確認；次年，繳存人的住房公積金繳存基數按照繳存人上一年度月平均收入重新計算。繳存人沒有納稅收入證明或無固定收入證明的，繳存基數以繳存人賬戶所在地區上一年度月最低工資標準1.5倍計算。繳存基數最高不得超過上一年度全市職工月平均工資的3倍，最低不得低于繳存人賬戶所在地區上一年度月最低工資標準。單位和個人繳存比例不低于5%、不高于12%。詳細情況可登錄大慶市住房公積金管理中心網站大慶市公積金查詢，同時也可撥打熱線電話96760咨詢。

#大慶 #公積金 #查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 吉林市公積金查詢余額怎么查？

摘要：隨著各地公積金走紅，越來越多的人開始關注公積金問題。那么，公積金該如何查詢呢？其實各地公積金政策有所不同，但是查詢辦法大致相同。以吉林市公積金查詢為例，小編教您如何查詢公積金。 自1995年開辦個人貸款業務以來，吉林市住房公積金管理中心按照“取之于房、用之于房，取之于民、用之于民”的原則，大力推進住房公積金個人貸款業務，有力地推動了城市住房建設和住房消費，信貸資產質量始終保持在優良水平。 依托政策優勢拓展個貸業務 吉林市住房公積金管理中心放寬貸款條件，拓寬貸款范圍。職工按時、足額繳存住房公積金一年即可申請貸款，首付款比例最低為20%%。貸款房屋由最初的安居房、商品房、房改房，逐步擴大到抵債房、二手房、軍產房、使用權房等各種類型房屋。貸款年限由最初的10年延長到目前的30年。雙職工貸款最高額度提高到45萬元。 該中心通過招標引入競爭機制，將擔保保險費率由最初的5‰降到2‰，二手房貸款的房屋評估費率降至3‰。目前，業務品種有個人購房組合貸款、商業貸款轉住房公積金貸款、等額本金與等額本息還款方式相互轉換、個貸按月轉賬還款業務、提前部分或全部轉賬業務還款業務、省內異地貸款業務。 吉林在市內4區及7個區市縣設立了11個辦事處，形成了覆蓋全市城鄉的服務網絡體系。將代辦銀行、保險、代理等業務相關部門引入辦事處營業大廳，實現“一廳式”和“一條龍”服務。創新實施“綜合柜員制”，一個窗口對外，一個印章生效，一次性集中辦結。推行中午辦公制度、上門服務制度、全程代辦制度等各項便民措施和延伸服務。建立客戶呼叫服務系統和獨立網站，方便職工群眾了解政策和辦理業務。 此外，吉林市公積金查詢中心加強輿論宣傳，提升公積金認知度。通過新聞媒體及時報道貸款最新政策和舉措。舉辦戶外咨詢活動，現場接受群眾咨詢。在該中心網站開辟大連公積金余額查詢、貸款專欄，及時、全面公布有關政策和辦理流程，實行政務公開和業務公示，提高政策、業務透明度。 吉林住房公積金查詢 吉林市住房公積金管理中心 吉林市住房公積金管理中心是隸屬于城市人民政府的不以營利為目的獨立的事業單位。自2002年組建以來，吉林市住房公積金管理中心在市委、市政府領導下，在市管委會指導下，以科學發展觀為指導，圍繞全市經濟發展大局，堅持以制度建設為龍頭，以民生改善為己任，以安全發展為目標，以科技支撐為保障，通過科學決策、規范管理、安全運營、優質服務，促進公積金事業健康快速發展。 吉林公積金查詢方法： 一、管理中心辦事處(營業部)窗口； 二、客戶查詢熱線 網通116102電話查詢 使用網通公司固定電話或小靈通撥打116102后,根據語音提示按鍵功能: 1、查詢個人賬戶余額。 2、修改查詢卡密碼。 3、咨詢貸款業務。 4、住房公積金繳存政策解答。 5、咨詢支取業務。 移動手機短信息查詢 移動手機短信發送至07177 1、查詢公積金：GJJCX卡號#密碼 2、修改查詢密碼：GJJMM卡號#原密碼#新密碼#新密碼確認 3、申請包月業務：GJJBY卡號#密碼 4、取消包月業務：GJJQX 5、獲得幫助：GJJBZ 聯通手機短信息查詢 聯通手機短信發送至8432009 1、查詢公積金：CX卡號#密碼 2、修改查詢密碼：MM卡號#原密碼#新密碼#新密碼確認 3、申請包月業務：BY卡號#密碼 4、取消包月業務：QX或0000 5、獲得幫助：BZ或HH 三、管理中心網站<http://www.jlgjj.gov.cn/website/index.html>、ATM機、電子觸摸屏查詢系統等。 四、 管理中心辦事處(市直營業部)窗口和電子觸摸屏查詢。 該服務提供近三年的職工或單位的明細賬信息，電話及網絡查詢服務應提供當年繳存、提取、結息及余額信息。 查詢卡使用說明： 1、退休或停繳公積金職工的查詢卡不能查詢余額。 2、如需修改密碼請使用手機短信或CNC查詢電話。 3、未修改過密碼的用戶其密碼與卡號相同。 4、卡號前面如有0可以不輸入。 所需證件： 1、通過管理中心辦事處(營業部)窗口查詢的，職工應出示身份證或住房公積金繳存憑證;單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。 2、通過電話、電子觸摸屏或網絡查詢的，職工應輸入本人身份證號或本人住房公積金明細賬號及密碼，單位經辦人員應輸入單位繳存登記號及密碼。 三、住房公積金聯系地址： 吉林住房公積金地址：吉林市吉林省吉林市越山路11號城建大廈 吉林住房公積金郵政編碼：132000 吉林住房公積金電話：0432-648050000 吉林住房公積金舉報投訴：0432-648050000 吉林住房公積金網址：http://www.jlgjj.gov.cn

 

 

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 鹽城住房公積金網站新聞資訊三則

摘要：新聞資訊：鹽城咬定目標任務　狠抓工作落實7月27日上午，市中心組織召開了七月份中心組（擴大）學習會，傳達學習了胡錦濤總書記在慶祝中國共產黨成立90周年大會上的講話和市委五屆八次全會精神。會上，中心黨組書記、主任范建江要求各部門繼續深入開展專題集中學習活動，適時組織交流學習心得體會。同時，范主任對狠抓工作落實提出明確要求，各部門要重視抓好落實工作，對照年度、季度和月度計劃安排，認真開展工作落實情況“回頭看”，當前要重點圍繞二季度工作例會確定的十項重點工作任務，逐一分析工作進度，列表排定辦結時限，采取切實有效的推進措施，把各項既定的工作思路、工作目標、工作任務真正轉化為現實的發展成果，惠及全體住房公積金 繳存職工；要進一步加強工作落實制度建設，形成“部門落實、辦公室督查、分管領導督促協調”的抓落實工作模式，使抓工作落實成為中心全體干部職工的內生動力和自覺行動，不斷改進工作風、提升服務水平、增強工作實效，確保各項目標任務全面超額完成時序進度。新聞資訊：政府實事項目視察組在鹽城中心督查工作8月1日上午，由市紀委、市監察局組織的政府實事項目視察組來我中心督查“擴大住房公積金 受益面”的實施情況。中心黨組書記、主任范建江向視察組一行匯報了自1992年以來我市住房公積金 制度總體推進情況，就近兩年我中心自加壓力，積極爭取將住房公積金 建制拓面工作列入市政府為民辦實事項目、簡化業務流程、提升服務效能以及工作實際成效等方面情況作了重點匯報。中心副主任徐克新向視察組一行具體匯報了今年上半年“擴大住房公積金 受益面”的超額完成情況。視察組對我中心主動爭取列入為民辦實事項目的做法給予充分肯定，一致認為我中心組織實施為民辦實事項目宣傳到位、措施得力、成績不易；同時對下一步工作提出三點要求：一要克難求進，全面超額完成民生工程年度目標任務；二是加強宣傳，改善合力推進住房公積金 建制擴面的社會環境；三要強化執法，依法推進非公企業建立住房公積金 制度，讓更多的企業職工共享住房公積金制度的優越性。視察組一行還實地察看了住房公積金 制度建立較好的三菱磨具、中大集團等兩家企業。中心紀檢組長茅慶中一起參加了督查匯報會。新聞資訊：鹽城中心舉辦“六個一”活動慶祝黨的九十華誕在舉國上下、各行各業隆重慶祝中國共產黨建黨九十周年之際，我中心開展了“六個一”活動，激發黨員干部的愛黨愛國熱情，促進住房公積金 事業平穩健康發展。一是開展一次學黨史活動。向每位黨員發放《中國共產黨黨史》一書，讓他們重溫中國共產黨艱難的發展歷程，教育黨員干部珍惜生活、立足崗位，充分發揮先鋒模范作用。讀后每人還撰寫了學黨史心得體會文章。二是組織一次紅色教育。組織支部書記及部分黨員到延安等紅色教育基地參觀學習，激發黨員干部的工作熱情，推動全市住房公積金 事業再上一個新臺階。三是上一堂專題廉政教育黨課。組織黨員干部觀看警示教育專題片《世上沒有后悔藥》。中心黨組書記、主任范建江為中層干部上了一堂題為《堅守廉潔底線，創造美好生活》廉政專題黨課，要求黨員干部加強黨性修養、強化自律意識、落實民主制度、堅決執行《廉政準則》。四是舉辦一次“慶七一、頌祖國、促發展”主題聯歡晚會。讓廣大干部員工用激揚的文字、美妙的歌聲、優美的舞姿表達對黨對祖國的深情祝福和殷殷期盼，展示了鹽城住房公積金 人的風采，提振了住房公積金 人的精氣神。五是組織觀看一場電影。組織黨員觀看《建黨偉業》，通過第一批中國共產黨黨員在風雨飄搖的時代為國家赴湯蹈火的精彩故事，激發廣大黨員干部愛黨、愛國熱情。六是慰問一次老黨員。慰問退休老黨員，了解他們退休后的身體、生活狀況，聽取他們對住房公積金 管理事業的建議和意見。

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