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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1881-1890項。

認識保險太原公積金利率如何計算: 摘要：
目前，一大部分人買房都要依靠銀行貸款，銀行貸款能夠分解經濟壓力。同時購房者在貸款之前最關心的是貸款購房利率。購房貸款利率會影響購房者的買房意向。但是太原公積金利率如何使用？太原公積金利率如何使用？貸款購房利率，是指借款細線內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。所以購房貸款利率對于購房者來說很重要。太原公積金利率：購房貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。太原公積金利率如何使用？目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。太原公積金利率如何使用這一切都清楚之后，就進入到貸款買房的最后階段：把首付的30％房款存入房產公司在您貸款銀行開設的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時，還要給房子辦抵押、買保險，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔。; #太原公積金 #公積金利率
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款流程全解: 摘要：雖然政策對房價有一定的宏觀調控，然而市面上房子的價格仍是只高不落，面對高額的房價，不少人望而卻步，很多市民為了能在城市里落角，采用了住房公積金貸款的方式進行房屋購買，住房公積金貸款流程是怎么樣的呢？住房公積金貸款流程（一）借款申請人咨詢
　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
　　1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
　　2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
　　3．貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
　　4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。（三）借款申請人等待電話通知
　　1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
　　2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。（四）借款申請人在相關合同上簽字
　　1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
　　2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。（五）銀行放款
　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。（六）按月還款
　　借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。住房公積金貸款需要資料商品房住房公積金貸款需提供的材料　　
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
　　（3）合法的商品房購房合同或協議；
　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
　　（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據；
　　（6）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。1.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
　　2.公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
　　3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
　　4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。二手房公積金貸款應提供的材料。二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
　　（2）房產證原件和復印件；
　　（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
　　（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
　　（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
　　二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。單位集資建房公積金貸款應提供的材料。單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
　　（1）發展計劃委員會的立項批復；
（2）國有土地使用證；
　　（3）建設工程規劃許可證；
　　（4）建設用地規劃許可證；
　　（5）建設工程施工許可證。
　　材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。公積金提取條件住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
　　（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
　　（2）離休、退休的；
　　（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；
　　（4）出境定居的；
　　（5）償還購房貸款本息的；
　　（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。公積金提取流程（一）由公積金中心核準的提取
　　除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：
　　1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
　　2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。（二）委托銀行審核的提取
　　非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。（三）公積金委托提取還貸業務（即按月自動劃扣）
　　辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，并與公積金賬戶關聯（激活）后，方可辦理此業務。新聞鏈接：北京住房公積金貸款政策調整1月4日，北京住房公積金管理中心在其官方網站上發布關于調整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標準的通知，明確購買第二套住房的貸款發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。根據通知，北京市統計局公布2011年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。北京市統計局公布2011年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金提取 #貸款政策
2024-09-03 16:23:22

認識保險廣州住房公積金管理中心簡介: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業單位，負責廣州地區（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。中心的主要職責包括：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。內設機構及職能廣州住房公積金管理中心設8個職能部（室）。（一）辦公室協助中心領導對各部（室）工作進行綜合協調，組織、承辦中心日常政務工作，提供后勤保障，負責機構編制、人事、文秘、檔案、保密、政務信息、督辦、接待、離退休人員工作及會議組織等工作。（二）政策法規部負責住房公積金政策法規的立法調研、起草、修改和解釋；起草重要的文件和報告；組織政策性課題研究，提出本市住房公積金制度的發展規劃；組織行政處罰；參加行政復議和行政訴訟；申請人民法院強制執行。（三）會計部負責住房公積金資金的計劃管理、調度及保值增值；負責組織資金的會計核算、財務管理和監督；負責指導、監督、考核分中心、管理部、辦事處、受托銀行和單位的財務管理、會計核算及中心機構財務的經費核算。（四）歸集部負責住房公積金歸集和提取業務管理；負責組織實施住房公積金年度基數調整、催繳、督繳和擴大繳存覆蓋面；負責審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金；負責組織對受托銀行的歸集和提取業務進行指導、監管和考核；負責組織對分中心、管理部、辦事處個人歸集業務進行指導、監管和考核。（五）貸款審批部負責擬定住房公積金個人貸款政策；負責住房公積金個人貸款的審批和貸款統計報表、信息處理、動態分析、逾期管理等相關業務；負責指導、監督分中心、管理部、辦事處和受托銀行住房公積金個人貸款業務。（六）審計稽查部負責對中心本部、分中心、管理部、辦事處財務計劃或預算的執行和決算、財務管理和效益情況、內部控制制度、風險管理等項目進行審計；負責對住房公積金、機構財務預算資金進行定期和專項審計；負責對分中心、管理部、辦事處和委托業務費使用情況進行審計；負責對受托銀行住房公積金歸集、個人住房公積金貸款業務進行過程性和結果性稽核。（七）信息技術部負責住房公積金歸集、提取、貸款等業務信息的采集、建立和維護、處理，并核對單位、職工公積金信息明細賬、各項業務信息的綜合統計分析；負責對外信息的查詢、發布，社會相關信息的收集、整理、使用和信息代碼的統一管理；負責對分中心、管理部、辦事處和受托銀行的相關信息管理工作進行指導、監督和協調。負責保障公積金業務系統、辦公自動化系統、網站系統正常工作；負責組織計算機應用項目的開發、調試、驗收及技術資料的整理和歸檔；負責編制并組織實施計算機系統配套的計劃和中長期發展規劃；負責為中心計算機等設備的采購、驗收提供技術支持。（八）紀檢監察室（機關黨委辦公室與其合署辦公）負責中心本部和指導下屬事業單位的監察、紀檢、黨務、思想政治工作和工、青、婦工作；參與財務審計工作。廣州住房公積金管理中心決策制度廣州市住房公積金管理委員會每季度至少召開一次會議；必要時，由主任委員提議，5名以上委員聯合提議或住房公積金管理中心提議、報主任委員同意，可臨時召開會議。第一條會議由主任委員主持，主任委員因故不能出席時，應委托一位副主任委員主持。第二條會議須有四分之三以上的委員出席，委員因特殊情況不能出席會議時，可以委托熟悉情況的有關人員攜其書面意見參加會議，受委托人不享有表決權。第三條廣州市住房公積金管理委員會實行民主決策，委員要充分發表意見，對有關事項的決策實行表決制，決議須管理委員會全體委員三分之二多數通過。第四條廣州市住房公積金管理委員會對有關事項的審議情況、表決結果和決議要形成會議紀要。第五條廣州市住房公積金管理委員會決議應由市房改辦報廣州市人民政府及上級建設、財政、人民銀行廣州分行等部門備案。第六條廣州市住房公積金管理委員會對住房公積金歸集、使用計劃和住房公積金增值收益分配方案進行審議后，應及時向社會公布。廣州住房公積金管理中心基本信息廣州住房公積金管理中心地址：廣州市豪賢路193號10樓廣州住房公積金管理中心天河管理部地址：華就路12號廣州住房公積金管理中心蘿崗管理部地址：廣東省廣州市蘿崗區廣州住房公積金管理中心荔灣管理部地址：廣東省廣州市荔灣區康王北路1024號廣州住房公積金管理中心海珠管理部地址：昌崗東路272號2樓廣州住房公積金管理中心電話：公積金查詢電話：95588；業務咨詢電話：020-83992049; #廣州住房公積金 #五險一金
2024-09-03 16:23:22

認識保險株洲市住房公積金可以網上查詢嗎？

摘要：株洲市住房公積金管理中心承擔株洲市住房公積金的歸集、支付、使用和核算職能的正處級事業單位，由市人民政府管理。

個人用戶專區網上查詢使用指南

1.株洲市住房公積金管理中心網站，登錄中心網站后首頁左側個人用戶專區，輸入用戶名與密碼后即可以進入網上查詢頁面。繳存職工，首次查詢，登錄網站后先在首頁左側個人用戶專區注冊，系統在核對輸入的個人帳號（住房公積金卡號）、身份證、姓名等相關信息無誤后，注冊成功。如注冊不成功或相關信息不清楚，可咨詢單位專管員或憑身份證與單位證明到中心各業務網點查詢。注冊成功后，可使用注冊的用戶名與密碼進入個人用戶專區查詢個人公積金情況。2.目前個人用戶專區網上查詢可以實現以下功能：①可以查詢職工在我中心登記的基本信息；②可以查詢職工住房公積金的繳存明細；③可以查詢住房公積金貸款的申請進度；④可以查詢住房公積金貸款的基本情況；⑤可以查詢住房公積金貸款的償還貸款明細情況；每天晚上定時更新個人公積金相關信息。3.登錄中心網站后在首頁左側登錄個人用戶專區，使用注冊的用戶名與密碼登錄后進入個人用戶網上查詢頁面。點擊左側個人帳戶查詢，可以查詢到職工個人的基本信息。點擊左側個人明細查詢，可以查詢到職工個人的個人帳戶繳存、提取等情況。公積金基本信息及繳交情況有誤，請與單位專管員核實。4.登錄中心網站后在首頁左側登錄個人用戶專區，使用注冊的用戶名與密碼登錄后進入個人用戶網上查詢頁面。點擊左側貸款查詢，可以查詢到住房公積金貸款的基本情況及還款情況。5.申請辦理的住房公積金貸款的用戶，可以通過網站查詢到貸款辦理進度，登錄個人用戶專區進入個人用戶網上查詢頁面，點擊左側申請貸款進度查詢。公積金貸款申請辦理流程為：1、申請受理2、一審3、二審 4、終審 5、打印借據（放款）如果查詢到的狀態為“申請受理”表示公積金中心前臺已受理完畢，進入貸款審批流程。6.為確保個人公積金信息安全，如登錄用戶名與密碼忘記，繳存職工憑身份證及登錄時預留的信息到中心信息管理科修改。

兩種網上查詢方式

目前提供兩種職工個人住房公積金網上查詢方式；提供職工住房公積金基本情況及繳存情況的查詢。

（1）“住房公積金帳號”加“身份證號碼”
（2）“姓名”加“身份證號碼” 住房公積金帳號：為您的9位數的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位專管員索取、或查看自己藍色的住房公積金卡存折卡。

株洲市住房公積金管理中心咨詢電話：28685587

地址：株洲市天元區黃河北路27號（市內乘2路、T21路、T28路、T40路、T45路均可抵達）
電話：0733-8892403 8685572
郵編：412000

#株洲公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款計算方法有哪些？: 摘要：
公積金貸款是很多市民的購房選擇，但是大家常常不是很了解公積金貸款如何計算，為了解答大家的疑問，小編給大家總結了公積金貸款計算相關方法，具體如下。
公積金貸款計算方式：
等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
相關鏈接
公積金貸款利率是多少？
首套房公積金貸款一般執行基準利率，二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率（2012-6-8后執行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%
公積金貸款還款技巧
技巧一：尋下浮利率求最低貸款成本由于金融產品定價策略不同，同一貸款品種，在不同的銀行有著不同的利率。比如同為汽車貸款，有的銀行執行的是基準利率，有的銀行則是將利率上浮10%—20%，甚至更高。技巧二：不同還款方式差異可達萬元銀行對貸款的歸還規定了多種靈活多樣的方式，較為常用的有兩種———“月均等額還款”和“月均等本金還款”。技巧三："大額還款"減少貸款總額省息充分利用與貸款相關的細微規定，以進一步減少貸款成本。
如何選擇公積金貸款還款方式？
（一）等額本息還款方式借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額=貸款總額×月利率×[（1+月利率）^（^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。）還款總月數/（1+月利率）^還款總月數1]例：從銀行貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計息一次，那么其每月應向銀行還款的數額為多少？計算方式：月利率=4.5%/12=0.375%每月還款額=300000×0.375%×[（1+0.375%）^120/（1+0.375%）^1201]=3109.2（元）等額本息還款方式的還款額每個月都沒有變化，比較適合于預期工資收入較為穩定的借款人辦理。（二）每月等額本金還款方式借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減。計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。等額本金還款方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于供款能力較強，但預期收入下降的職工。以上是有關公積金貸款計算方式的相關信息，如果對公積金還有其他疑問的話，請關注開心保網住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳公積金貸款流程: 摘要：
公積金貸款和商業貸款相比，有著明顯的優勢，它的貸款利率低，還款方式又靈活多樣，受到了很多貸款買房人的歡迎。怎樣用公積金貸款買房自然也成為了大家感興趣的話題，現在小編給大家講講深圳公積金貸款流程。
深圳公積金貸款辦理事項說明
符合公積金貸款申請條件的職工購買本市存量商品房（共有產權人僅限于配偶、子女、或父母），可以申請公積金貸款。職工為申請人，配偶應當為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為共同申請人；父母若不參與額度計算，可以成為共同還款人。
辦理地點公積金中心福田、龍崗、寶安管理部辦事大廳受理柜臺
辦理方式先網上預約，再到現場辦理。深圳公積金貸款辦理時間周一至周五
上午9:00—12:00，下午2:00—5:00
（法定節假日除外）  辦理時限中心審批：申請材料齊全后5個工作日內；
簽訂合同：中心和受托銀行審批完成后5個工作日內；
發放貸款：符合放款條件后5個工作日內。政策法規依據《擔保法》
《貸款通則》
《個人住房貸款管理辦法》
《深圳市住房公積金管理暫行辦法》
《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》
深圳公積金貸款申請材料：住房公積金聯名卡（原件）；
2.有效身份證明（原件及兩份復印件）；
3.已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）；
4.二手房買賣合同（原件及一份復印件）；
5.原《房地產證》及賣方身份證復印件（一份復印件）；
6.所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明（原件）；
7.購房首期款憑證（原件及一份復印件）；
8.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）；
9.非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
10. 父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）。
申請要求所有的貸款申請人及共同還款人在公積金中心受理柜臺辦理業務時需當面簽署相關材料，不能由他人代辦。
深圳公積金貸款條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3. 申請人已按規定支付購房首付款；
4. 申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6. 符合公積金管委會規定的其他條件。  其他規定 1.貸款額度：
公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；（2）公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額；
（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
2.首付比例：
購買首套房的，所購住房建筑面積在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所購住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%；購買二套房的，首付比例不低于60%。購買三套房不受理公積金貸款申請。
3.貸款期限：
公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
4.貸款利率：
公積金貸款利率執行住建部、人民銀行規定的貸款利率。在合同有效期內遇利率調整，按季初首月1日執行新利率。
5.還款方式：
等額本息還款法和等額本金還款法
6.房產套數認定
職工申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多者為計算基礎；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。
相關表格《深圳市個人住房公積金貸款申請表》
溫馨提示 1.請辦理業務時一次性提供完整的申請資料。
2.請于辦理業務前預先選定公積金貸款的受托銀行。
3.貸款申請人在公積金中心辦事大廳受理柜臺申請貸款時，公積金中心經辦人員會通過申請人選定的受托銀行進行交易房產的估值工作，房產認定價值以交易價值與評估價值孰低的原則來確定。公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，評估費由申請人自理。  以上是深圳公積金貸款流程的相關信息，如果還有其他疑問，請關注開心保網深圳住房公積金專題。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險南京公積金辦理指南: 摘要：
很多人買房會選擇使用公積金貸款，但是在進行公積金貸款申請時，卻有很多問題并不明白。本文將就南京公積金辦理的問題為大家進行詳細介紹。
南京公積金辦理指南
南京單位設立公積金賬戶繳存辦理指南南京公積金辦理對象：本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及城鎮個體工商戶等其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)均應當自設立之日起30日內到管理中心辦理住房公積金繳存登記。南京公積金辦理辦理流程：1、單位應到管理中心指定服務網點領取或登錄南京住房公積金網站下載《南京住房公積金開戶申請單》;2、填寫《南京住房公積金開會申請單》并加蓋單位公章后，連同其他資料的原件及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續;3、管理中心為單位制發住房公積金繳存登記證。南京公積金辦理材料：1、單位設立批準文件或營業執照副本;2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本;3、人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》;4、經辦人的身份證。注意：單位應當自繳存登記之日起20日內持住房公積金繳存登記證、單位公章、印鑒、U盤等電子存儲介質到單位開戶時選定的服務網點，辦理銀行印鑒預留業務，拷貝住房公積金業務相關表格及領購《南京住房公積金個人變更清冊》、《南京住房公積金匯(補)繳申請單》、《南京住房公積金轉移申請單》、《南京住房公積金提取申請單》等住房公積金專用憑證。南京公積金新增個人賬戶辦理指南辦理對象：單位應當為下列職工辦理繳存登記。1、國家機關、事業單位在編并領取工資人員;2、與單位依法訂立勞動合同并領取工資的勞動者(包括勞務派遣人員和進城務工人員);3、經有權部門認定與單位有勞動關系并領取工資或者傷殘津貼的勞動者。注意：(1)單位中領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員按照相關規定辦理。(2)勞務派遣企業在與用人單位簽訂勞務合作協議時，應當將勞務派遣人員中的在職職工住房公積金的承擔和繳存方式在協議中明確;未明確的，其住房公積金的繳存由勞務派遣企業承擔。辦理材料：單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，攜帶下列資料到服務網點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續：1、《南京市城鎮社會保險參保人員花名冊》等錄用證明文件原件及其復印件;2、職工身份證復印件;3、經辦人身份證原件及其復印件。3)其他繳存類辦理指南(鏈接)辦理流程：攜帶相關材料后，直接到服務網點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續以上是有關南京公積金辦理的信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險棗莊住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業貸款相比優勢明顯，公積金貸款利率是很多想要申請公積金貸款的市民非常關心的問題，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金貸款利率是多少么？棗莊住房公積金提取使用額度又是多少？下面小編逐一向大家進行解答。
棗莊住房公積金貸款利率是多少？
現行棗莊住房公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。相關鏈接
棗莊住房公積金提取使用額度

職工本人及配偶可以申請一次性提取使用個人賬戶現有余額中百元以上整數款項，提取使用額度不超過實際發生支出額。
職工本人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取使用個人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶；職工本人可以申請一次性提取使用個人賬戶現有余額中百元以上整數部分款項，提取使用額度不超過實際發生支出額。
職工本人及配偶可以每年度申請辦理一次提取使用個人賬戶現有余額中百元以上整數款項，提取使用額度不超過實際發生支出額。
按以下方式申請辦理提取使用額度：
（一）采用擔保公司擔保的：職工本人及配偶的個人賬戶現有余額合計超出貸款額5％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請提取百元以上整數款項用于購房。
（二）采用個人信用擔保的：對職工本人及配偶的個人賬戶現有余額達到5％且連同擔保人的個人賬戶現有余額合計超出貸款額20％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請提取職工本人及配偶個人賬戶百元以上整數款項用于購房。
（三）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和大于月應償還貸款本息額，在貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中大于月應還款本息額的十元以上整數款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。
（四）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和小于月應償還貸款本息額，在貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中的十元以上整數款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。不足部分由職工本人按時自行補足。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。
（五）職工本人及配偶未與市中心簽訂《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在其正常繳存住房公積金且正常還貸滿一年后，可以向市中心提出申請，按每年度辦理一次提取用于還貸。經批準后，由市中心從職工本人及配偶個人帳戶貸后新增余額中提取百元以上整數款項，劃入個人在委托銀行的還款賬戶，用于自行歸還貸款。
（六）職工本人正常償還貸款六個月后，要求提前還清貸款的：職工本人及其配偶個人賬戶現有余額大于應償還貸款余額、或不足部分本人已提前自行補足時，可以向市中心提出申請，經批準后，由市中心從職工本人及配偶個人賬戶現有余額中提取百元以上整數款項，劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，全部用于提前結清貸款。棗莊住房公積金貸款利率是多少？想必大家已經有了一個大致的了解，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網棗莊住房公積金專題。; #公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

購買保險杭州公積金貸款能貸多少: 摘要：杭州公積金貸款能貸多少？公積金貸款的條件是什么？根據杭州住房公積金管理中心回應我市公積金貸款實行限額管理,如下是詳細介紹。杭州公積金貸款能貸多少？杭州公積金貸款上限最高80萬。根據杭州市規定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。杭州公積金貸款能貸多少？可貸額度限額的標準（一）、職工連續繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元（2012年杭州市市區最低月工資標準1310元×5％的2倍）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。（二）、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準（56417元），可貸額度限額的相應月繳存額標準為：1．職工月繳存額低于470元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5％的2倍）的，最高可貸額度為15萬元；2．職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12％的2倍）的，最高可貸額度為30萬元；3．職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬元；4．職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款能貸多少？為切實發揮住房公積金制度的住房保障作用，進一步加強資金安全管理，更好地貫徹國家對房地產市場的宏觀調控政策，結合全區實際，現對我區住房公積金貸款額度作如下調整：一、申請人住房公積金家庭月繳存額在182元（含）－500元之間的，最高貸款額度為15萬元；二、申請人住房公積金家庭月繳存額在500元（含）－1000元之間的，最高貸款額度為30萬元；三、申請人住房公積金家庭月繳存額在1000元（含）－2000元之間的，最高貸款額度為40萬元；四、申請人住房公積金家庭月繳存額在2000元（含）－3000元之間的，最高貸款額度為50萬元；五、申請人住房公積金家庭月繳存額在3000元（含）－4000元之間的，最高貸款額度為60萬元；六、申請人住房公積金家庭月繳存額在4000元（含）－5000元之間的，最高貸款額度為70萬元；七、申請人住房公積金家庭月繳存額達5000（含）元以上的，最高貸款額度為80萬元；八、申請人為單身或其配偶不繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過30萬元；九、除住房公積金繳存情況外，具體貸款額度依據職工購房的狀況和價格、首付比例、還款能力（家庭收入）、個人信用等因素綜合確定。其中，家庭收入指職工或與其房產共有權人的收入總和，職工的月還款額不得高于家庭月收入×還款能力百分比（55%）-其它貸款月還款額。; #杭州公積金 #杭州住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險鄭州公積金貸款年限是多少: 摘要：
鄭州公積金貸款年限是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。那么鄭州公積金貸款年限呢？小編整理了鄭州公積金貸款年限的資料。鄭州公積金貸款年限：(1)、購買商品房時(含經濟適用房)最長不超過30年;(2)、購買二手房時貸款年限加房齡應不超過30年;(3)、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡(有高級專業技術職稱的可延長5年)。鄭州住房公積金貸款額度：(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高于所購房產總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產總價的60%。(2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產，下同)，再購買家庭第二套住房(含存量房、轉按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。(3)轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業貸款本金余額限定;(4)借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。(5)借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。鄭州公積金貸款年限其他注意事項1、在省內其他住房公積金管理機構繳存住房公積金的職工，在鄭州申請住房公積金貸款的，住房公積金須繳至申請前一個月。2、貸款申請人的配偶在其他住房公積金管理機構繳存住房公積金或其所在單位未建立住房公積金制度的，須提供其他住房公積金管理機構出具的本人未貸款證明或其單位出具的未建立住房公積金制度證明。3、貸款申請人婚姻狀況為離異的，應提供離婚證。由法院調解或判決離婚的，提供“民事調解書”或“民事判決書”。并提供原配偶的身份證號碼或相關證明(原結婚證或原婚姻登記機關證明)。4、單位集資建房、經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，可以受理購房職工的住房公積金貸款申請，但貸款申請人所在單位必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房產作為抵押。5、購買普通商品住房，《商品房買賣合同》中注明是經濟適用住房、限價商品房的，成套及非成套住宅均可辦理住房公積金貸款。鄭州公積金貸款年限是多少？以上就是詳細介紹了，按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，于次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。; #鄭州公積金 #公積金貸款
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