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約有1178項符合搜索貸款的查詢結果，以下是第81-90項。

認識保險安徽如何進行公積金貸款查詢: 摘要：自己的公積金貸款審批到哪一步了，一直是購房者最關心的問題之一。目前安徽省直住房公積金管理分中心表明，公積金貸款審批進度網上查詢，在經過一段時間的試運行后，已于日前全面上線，市民可以及時上網了解自己的公積金貸款申請進展到了哪一步。那么，安徽如何進行公積金貸款查詢呢？根據省直住房公積金管理中心的通知，為了方便貸款人查詢，即日起開通住房公積金貸款進度網上查詢功能。貸款人可登錄管理中心官網，點擊右側“個人用戶專區”中的“登錄”選項，進入個人用戶界面，再點擊“個人公積金信息查詢”按鈕。和以往此頁面不同的是，在基本信息欄最下方，如今增加了一條“貸款進度”項，將會詳細顯示個人申請的公積金貸款已經審批到哪一步。一手房公積金貸款的流程為：貸款咨詢——提交申請——貸款受理、銀行初審——簽訂合同——抵押登記、銀行復審——管理中心終審、貸款發放。現在，貸款職工登錄“個人用戶專區”，在“個人公積金信息查詢”板塊查詢貸款審批進展，將會詳細顯示個人申請的公積金貸款已經審批到哪一步了，出現諸如“您的貸款已經于某年某月某日(中心受理)完成，請等待(中心審批)”字樣。所有中心受理、中心審批、貸款銀行審批、擔保公司審批、中心放款等全部審批環節，在網站上一目了然，方便職工實時監督貸款辦理進度。哪個環節辦理時間滯后，可致電省直分中心62662259(信貸大廳)、62870272(信貸部)、62878077(擔保公司)或貸款銀行隨時跟進督辦。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濰坊公積金貸款還款指南: 摘要：濰坊的朋友都知道，公積金貸款買房要比商業貸款利息低很多，所以，很多人都會選擇公積金貸款買房。但是，濰坊公積金貸款還款時怎么還？相信相當一部分人對這個問題都不是很明白。本文將對濰坊公積金貸款還款方式及相關要求進行介紹。（一）正常還款借款人自愿選擇到期一次性還本付息、等額本息還款、等額本金還款三種還款方式之一還款：1、到期一次性還本付息公積金貸款期限為一年，到期一次性還本付息，息隨本清；2、等額本息還款法即借款人每月以相等的金額償還公積金貸款本息；3、等額本金還款法即借款人每月等額償還本金，公積金貸款利息隨本金逐月遞減。（二）逐月提取還款逐月提取還款即借款人委托公積金中心，逐月提取其本人及配偶公積金賬戶內的存儲余額，通過內部轉賬的方式直接抵還公積金貸款（含組合貸款中公積金貸款部分，下同）月還款額的一種還貸方式。符合《濰坊市住房公積金逐月提取還款暫行規定》條件的，可在申請公積金貸款時提出逐月提取還貸申請。（三）提前還款借款人正常還款一年以后可以申請提前全部或部分還款。申請提前還款時，借款人需攜帶身份證件，還款賬戶存足應還的款項，到辦理貸款的公積金中心貸款服務大廳辦理手續。提前還款業務應于每月的19日之前申請；部分提前還款額不得低于人民幣1萬元，且每年只允許辦理一次；公積金貸款處于逾期狀態的，借款人應先辦理還清逾期公積金貸款的手續后，再辦理提前還款業務。（四）貸款逾期放款后，借款人應于每月20日（不含）前在還款賬戶足額存入當月應還公積金貸款本息。若受委托銀行扣款時因借款人還款賬戶金額不足造成公積金貸款逾期的，將作為借款人不良信用記錄記入中國人民銀行個人征信系統。濰坊公積金貸款買房“五不要”1、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。3、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。4、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。; #濰坊公積金 #公積金貸款 #公積金手續
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金買車后果很嚴重: 摘要：公積金貸款利率低額度高，如果用公積金貸款買車，一次性提出都沒有問題，因此很多人熱切盼望能用公積金買車。但是，根據現行法律法規，公積金買車是行不通的，而且如果用公積金買車，還可能造成嚴重后果。
公積金買車的優勢
第一點就是利率非常低，貸款的額度也非常高，而且貸款的年限較長，還款方式較為靈活，可以自由還款。第二，可自由還款，自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。第三，住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。
公積金貸款買車能否成為現實
目前，國家并沒有出臺關于公積金貸款可買車的通知，公積金只能用來購房裝修房子，買車還有很多的限制。根據國務院2010年11月2日下發的《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確提到，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
市場上公積金買車真相
目前市場上出現的所謂公積金貸款買車，購車貸款申請者需先提供房產證、身份證和公積金帳號。由于公積金中心以及各大銀行實際上根本沒有公積金貸款買車這項服務，公積金買車的具體操作流程是：辦理車貸的機構先通過各種方法將借款人的公積金套現出來，然后再將套出來的現金用于支付購車費用——所花費用除去本金、公積金貸款利息外通常還要交一筆不低的委托費，用以在公積金中心“辦事”，少則幾千，多則上萬。然而因為公積金貸款的利率很低，按照公積金貸款買車的算法，就算交了委托費，相比其他汽車貸款購車者還是賺了，這么一看公積金買車不失為一個巧妙的辦法，但是，事實真像看上去一樣美嗎?
公積金貸款買車影響后期房貸
住房公積金貸款是國家為了解決群眾住房困難而提供的一項福利政策，這種將公積金套現出來貸款買車，已經嚴重違犯了公積金貸款的初衷，一旦被查出，會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，銀行都會向你關閉大門。
違規查處后需負法律責任
由于國家批準公積金貸款的前提是專款專用，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規操作，一旦有關部門查處追究責任的話，用公積金來貸款的購車者將至少面臨三大窘境：一，國家有權利立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格;二，不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。這樣看來，一旦相關單位提出訴訟，購車者還需要同時面對兩場官司，為了一輛車落得如此下場，實為不值。
公積金買車——相關鏈接
公積金買車熱議：汽車與住房孰輕孰重？
綜合考量中國的國情，汽車在當下的中國依然是奢侈品，而住房則不然，是生活必需品。奢侈品與生活必需品，孰輕孰重、孰先孰后一眼便知。住房是民生大事，而買車只是為了更好地提高生活質量，二者不能等同。正因為如此，用住房公積金的錢拿來貸款買車似乎太不現實。當前情勢下，金融危機的沖擊日益顯現，國家提出“保民生”是做好一切工作的出發點。在如此的政策指引下，如果將公積金的錢拿來買車，首先就背離了國家“民生為本”的政策初衷，政府肯定是不會支持這一觀點的。由此看來，實行公積金買車時機未到，公積金買車還需緩行！; #公積金貸款 #住房公積金 #公積金買車
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款擔保人自己還可以貸款嗎: 摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規定的其他條件。
做了擔保人本身還可以貸款嗎
辦理公積金貸款，需要有公積金貸款擔保人。那么自己繳納了住房公積金，但已經成為朋友的住房公積金貸款擔保人，還能否再貸款，同時也不知道自己能同時做幾個人的擔保人。我們就此咨詢了住房公積金管理中心負責人。辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防范公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款后出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。擔保人的主要責任就是在貸款人無法償還款項時，履行擔保義務，代替貸款人償還貸款。擔保費用是交給住房公積金管理中心的，擔保服務費具體計費標準按貸款額的3‰-5‰收取。據了解，目前，住房公積金貸款采取等額本息還款法，按月償還貸款本金和支付貸款利息。在還款時，如遇到中國人民銀行調整住房公積金貸款利率，則貸款將會在下一年的1月1日起按照新利率計算利息。; #公積金貸款 #貸款擔保
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款程序是什么如何計算: 摘要：辦理住房公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。（三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。
公積金貸款買房支招
對工薪階層來說，利用公積金貸款是購買住房的最佳選擇。很多人都知道，在申請貸款的過程中，往往要涉及到保險。但并不是每個人對于房貸保險的各方面都了解得非常清楚。在此，我們希望給您一些這方面的幫助。
房屋險自愿買人身險必須買
為保證貸款安全償還，2001年12月29日以前購房人申請公積金貸款，必須提供五種擔保方式。但實際上大家用的更多是“抵押加購買綜合保險”這一方式。在這種保險中，房屋財險的保險費包括：貸款金額×年保險費率×換算現值系數人身險貸款金額×（主險保險費率＋附加失業險保險費率）。房屋財險中，凡貸款期限為1-5年(含5年)的個人借款人，按相應個人貸款期限的保險費檔次，購買保險。人身險的保險費包括：(1)凡貸款期限為1-4年(含4年)且未辦理完成抵押登記手續的借款人，按個人貸款期限為3年的保險費(1-3年費率相同)檔次購買保險。(2)凡貸款期限為5年(含5年)以上、且未辦理完成抵押登記手續的借款人，可先按貸款期限為5年的保險費檔次購買保險。保險到期后，借款人仍未辦理完成抵押登記手續，借款人需繼續購買保險。剩余貸款期限低于5年的，按實際剩余年限購買；高于5年(含5年)的，按5年期限購買。以此類推，直至還清或抵押登記完成。
政府提供擔保貸款費用降低
舉例來說，首批4位購房者通過擔保，平均貸款額28萬元，平均貸款年限10年。如果通過購買保險的方式擔保，人均支出約7702元。如果通過政府擔保，貸款者人均支出僅2077元。在個人申請住房貸款時，由擔保中心為個人住房貸款提供全程不可撤消的連帶責任擔保，個人則將所購住房通過反擔保抵押給擔保中心。當出現購房者償還貸款的時間逾期時，由擔保中心履行連帶擔保責任，償還剩余貸款本息責任。擔保中心同時與住房公積金管理中心、受托銀行進行本息協商，變更貸款條款，重新安排還款期限。在借款人保證按期償還貸款利息的前提下，減輕借款人當期還款壓力，通過提供就業培訓等，提高借款人的還款能力。或者由擔保中心以掌握抵押物處置權為前提，視具體情況，靈活安排還款計劃或者提供周轉安置住房。然后，將原有住房進行拍賣，收回剩余貸款本息。對惡意不還款的借款人，將采取訴訟等法律手段落實還款責任。
辦完抵押登記房證要自己拿
很多人通過公積金貸款買了房并且已經入住，但是一直沒見產權證。問題在于，大家似乎認為產權證應由銀行保管，直到還清貸款。其實，盡管做了抵押貸款，產權證也應該拿在自己手里，銀行持有的應該是《房屋他項權證》。購房人還可以憑著抵押登記手續，把當初按要求在保險公司購買的保費退回一部分。事實上，只要購房人按要求填寫完申請表，手續并不麻煩：銀行經辦人和購房人一起，到房屋所在地的房屋權屬管理部門，確認材料完整無誤后，在抵押人的房屋所有權證上注記抵押情況，并填寫《房屋他項權證》，加蓋抵押登記專用章即可。需要注意的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。; #公積金貸款 #貸款計算
2024-09-03 16:23:22

認識保險廣州公積金政策演變歷程: 摘要：從廣州開始實施公積金政策至今，廣州公積金政策幾經演變。從廣州公積金政策法規頒布來說，經歷了從最初廣州版條例的實施到廢除；從廣州公積金最高抵押額度調整來說，也經歷了三次調整。本文將為您詳細介紹。從最初廣州版條例的實施到廢除1998年1月1日，《廣州市住房公積金條例》開始實施。一年后，國務院出臺的《住房公積金管理條例》，作出了比廣州的條例更加具體而明確的規定。到了2002年，廣州根據國務院的條例重新調整了原有的政策。2004年，十二屆人大常委會第十一次會議審議并通過了廢止《廣州市住房公積金條例》的方案，而其中的原因便是廣州版的公積金條例在繳存住房公積金范圍、公積金提取使用主體、公積金繳存比例的批準權限和繳存期限等方面廣州的條例均出現與國務院條例相抵觸的情況。2006年7月1日起，廣州公積金實施新規。提出職工繳存住房公積金的月工資基數不得超過月平均工資的5倍。此后廣州公積金繳納基數開始了進入了每年一調的階段。廣州公積金最高抵押貸款額度調整歷程2002年12月——2007年7月：個人抵押貸款最高金額從16萬元提高到了25萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為50萬元。貸款額度，也由以前不高于所購住房評估價值的80％下調到了70％。2007年7月——2008年11月：個人貸款額度提高到40萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為65萬元。2008年11月——至今：個人最高額度為人民幣50萬元，兩人或以上申請購買同一住房，最高額度為80萬元。廣州住房公積金管理中心：公積金可網上提取廣州住房公積金管理中心宣布，以后正式啟用住房公積網上提取申請業務辦理功能。公積金中心表示，職工購買本市自住住房，且提取資料已經在銀行網點前臺錄入、掃描并成功辦理過提取業務的，距上次提取滿180天的，以同一套住房申請提取且不發生提取信息變更的，職工無需前往銀行網點辦理申請提取，可直接登陸公積金中心網站的“中心網上辦事大廳（個人版）”辦理公積金提取業務，網上自助填寫資料，待中心審批通過后可直接轉賬到職工所提供的銀行賬戶。; #廣州公積金管理 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險個人公積金貸款條件是什么: 摘要：
公積金貸款與商業貸款相比優勢十分明顯，它的優勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款，那么個人公積金貸款條件是什么？下面小編給大家進行解答。公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項福利性政策。而且相對于商業貸款，其利率低，還款靈活，首付比例低的優點就顯而易見了。當然也存在著一些缺點，如審批時間長等。利弊兼有，許多人就認為那不如選擇商業貸款，住房公積金貸款條件不問也罷。其實，對多數人來說公積金貸款還是相當實惠的。由于房地產事業的非正常火爆，國家為控制“炒房”，保證需要的人能夠住上自己的房子，因此開始上調借貸利率，控制購買欲望。住房公積金貸款利率自然也要上調，但目前仍遠遠低于商業貸款。2011年7月7日公布的數據來看，五年以下貸款利率為4.45%，五年以上為4.9%，而商貸五年以上為7.05%。以貸款80萬，20年計算。商貸比公積金貸款需要多支付23.78萬利息。如果考慮第二套房，住房公積金貸款利率更是低于商業貸款2.37個百分點。相信這實實在在的數字足以說服那些想要放棄公積金貸款的人。
個人公積金貸款條件具體如下
目前，各城市基本上都制定了相關的公積金貸款條件，而且各城市間基本上大同小異。以國內某城市為例。第一，具有該市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；第二，申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；第三，具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；第四，有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；第五，有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；第六，公積金中心規定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當地相關部門進行咨詢。在悉數滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。
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公積金貸款的優勢和用途有哪些
優勢：（1）方便程度，辦理時間等上差不多。（2）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。（3）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。用途：個人公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。以上是個人公積金貸款條件等相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險個人如何申請公積金貸款: 摘要：
公積金貸款利率較低，相比于商業貸款，公積金貸款的優勢就特別凸顯。然而并非所有人都能申請，個人如何申請公積金貸款？申請條件有哪些？需準備哪些材料？小編下面就為您介紹公積金貸款流程，希望能對您有所幫助。
一、辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二、申請個人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
四、還款時間及方式
1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題
1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。以上是有關個人如何申請公積金貸款的相關情況，如果對公積金貸款還有什么不明白的問題，請關注開心保網住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險申請合肥公積金貸款條件有哪些: 摘要：申請合肥公積金貸款條件有哪些？住房公積金就是人們常說“五險一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規定的重要的住房社會保障制度，并且具有強制性、互助性和保障性等特點。合肥申請個人住房公積金貸款的條件：1、具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份。2、申請時已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款不低于所購住房價值的規定比例。(1)對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。(2)對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。(3)停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。4、有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力。5、有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。6、公積金管理中心規定的其他條件。申請合肥公積金貸款條件有哪些？額度和利率基本要求：1.借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，2.借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍;3.最長期限：20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。4.貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。購買二手房住房公積金擔保貸款附加要求：1.房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為7成;房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數為6成;(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為準)，且須符合貸款首付款政策。2.最長期限與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。申請合肥公積金貸款條件有哪些？以上就是詳細介紹了，相信您已經十分清楚了，如果您還有問題，請繼續關注我們的相關專題。; #合肥公積金 #公積金貸款 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫市住房公積金柜面還貸業務辦理: 摘要：無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業單位，下設江陰分中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區、惠山區)住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。柜面還貸業務辦理須知一、償還本市購房貸款（一）提供資料1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，加蓋單位公章。2、本人身份證原件及復印件。3、本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件，或經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。4、購房貸款合同原件及復印件。5、購房貸款還款明細【還款明細內容包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄（首次辦理可忽略此內容）、至辦理該業務上月的貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據)】。6、購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面還貸的，配偶另需提供結婚證、身份證的原件及復印件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件及復印件。7、委托他人代辦公積金還貸的，受托人除按上述規定攜帶有關資料外，另需提供委托人和受托人的身份證原件及復印件。（二）注意事項1、職工可在任意工作日攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續。2、職工提取的住房公積金必須到貸款銀行辦理一次性提前還貸手續。3、職工再次辦理柜面還貸業務，須在銀行進行提前還貸一年后。4、柜面還貸業務采用現金的方式進行結算。5、柜面還貸所提取的公積金不得大于貸款剩余本息之和。6、自2014年4月1日起，本市以下銀行發放的住房貸款，公積金中心將全部采取委托還貸的方式辦理，柜面不再受理提現還貸申請。本市銀行具體為工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農商行、江陰農商行及宜興農商行。如增加新的委托還貸業務銀行，公積金中心將在公共媒體及時公布。二、償還異地購房貸款（一）提供資料1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，加蓋單位公章。2、本人身份證原件及復印件。3、本人名下的《房屋所有權證》原件及復印件，或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件及復印件。4、購房貸款合同原件及復印件。5、購房貸款還款明細【還款明細內容包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄（首次辦理可忽略此內容）、至辦理該業務上月的貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據)】。6、購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面還貸的，配偶另需提供結婚證、身份證的原件及復印件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件及復印件。7、委托他人代辦公積金還貸的，受托人除按上述規定攜帶有關資料外，另需提供委托人和受托人的身份證原件及復印件。（二）注意事項1、職工可在任意工作日攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續。2、職工提取的住房公積金必須到貸款銀行辦理一次性提前還貸手續。3、職工再次辦理柜面還貸業務，須在銀行進行提前還貸一年后。4、柜面還貸業務采用現金的方式進行結算。5、柜面還貸所提取的公積金不得大于貸款剩余本息之和。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22