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公積金貸款與商業貸款相比優勢十分明顯,它的優勢不僅僅局限于低利率,還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款,那么個人公積金貸款條件是什么?下面小編給大家進行解答。公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項福利性政策。而且相對于商業貸款,其利率低,還款靈活,首付比例低的優點就顯而易見了。當然也存在著一些缺點,如審批時間長等。利弊兼有,許多人就認為那不如選擇商業貸款,住房公積金貸款條件不問也罷。其實,對多數人來說公積金貸款還是相當實惠的。由于房地產事業的非正常火爆,國家為控制“炒房”,保證需要的人能夠住上自己的房子,因此開始上調借貸利率,控制購買欲望。住房公積金貸款利率自然也要上調,但目前仍遠遠低于商業貸款。2011年7月7日公布的數據來看,五年以下貸款利率為4.45%,五年以上為4.9%,而商貸五年以上為7.05%。以貸款80萬,20年計算。商貸比公積金貸款需要多支付23.78萬利息。如果考慮第二套房,住房公積金貸款利率更是低于商業貸款2.37個百分點。相信這實實在在的數字足以說服那些想要放棄公積金貸款的人。
公積金貸款利率較低,相比于商業貸款,公積金貸款的優勢就特別凸顯。然而并非所有人都能申請,個人如何申請公積金貸款?申請條件有哪些?需準備哪些材料?小編下面就為您介紹公積金貸款流程,希望能對您有所幫助。
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