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住房公積金有什么用？

住房公積金貸款買新房如何辦理?

公積金貸款買房流程：

• (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
• (2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
• (3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
• (4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
• (5)簽訂借款合同。

住房公積金貸款交易二手房如何辦理?

如何用公積金貸款買房，需要提交哪些材料？

• （一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；
• （二）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
• （三）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明；
• （四）所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的用于住房的首付款的證明；
• （五）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
• （六）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，很多市民將住房公積金作為購(gòu)房的首選，那么如何提取公積金是很多人所關(guān)心的問(wèn)題，下面小編詳細(xì)為大家講解下重慶住房公積金提取的知識(shí)。

重慶住房公積金受理地點(diǎn)

重慶住房公積金辦結(jié)時(shí)限

需填表格

重慶住房公積金提取條件

開(kāi)心保小編提醒

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2013年以來(lái)，由于受“國(guó)五條”和職工住房剛性需求增長(zhǎng)雙重因素的影響，全國(guó)多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動(dòng)了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長(zhǎng)。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元，年發(fā)放額首次突破100億元大關(guān)，發(fā)放筆數(shù)、發(fā)放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍，創(chuàng)我市歷史新高。 

青島公積金查詢余額受其影響，我市住房公積金資金運(yùn)行壓力不斷加大，現(xiàn)階段市住房公積金管理中心已采取資金按計(jì)劃調(diào)配、貸款發(fā)放輪候等措施。為保證住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心在充分調(diào)研其他城市經(jīng)驗(yàn)做法，以及通過(guò)多形式、多渠道征求繳存職工意見(jiàn)和建議的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市住房公積金資金使用現(xiàn)狀和業(yè)務(wù)實(shí)際，進(jìn)行了本次貸款政策調(diào)整。 

青島公積金查詢余額辦法：

青島公積金查詢余額網(wǎng)址：http://www.qdgjj.com/

青島公積金查詢余額注意事項(xiàng)：

1.職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個(gè)人公積金編號(hào)，也可以詢問(wèn)單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人;

2.個(gè)人身份證號(hào)碼為18位;

3.個(gè)人公積金編號(hào)和身份證號(hào)碼須同時(shí)輸入。

為方便市民青島公積金查詢余額，及時(shí)了解新的《青島市住房公積金提取管理辦法》、《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》、《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，市住房公積金管理中心提供網(wǎng)站查詢和電話咨詢兩種方式供市民使用。新辦法在市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）予以公開(kāi)，市民可以登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢了解。為方便電話咨詢，解決公積金客戶服務(wù)熱線12329咨詢量大、線路忙的問(wèn)題，市民除可以撥打12329客服電話咨詢外，還可以撥打各公積金服務(wù)大廳臨時(shí)增設(shè)的咨詢電話，電話號(hào)碼如下： 市南管理處：83096771、83096772李滄管理處：68698369嶗山管理處：88896821（貸款） 88893091（提取）城陽(yáng)管理處：87757653黃島管理處：86894168即墨管理處：88587631、 18300216276 膠州管理處：82232921（貸款） 82232926（提取） 平度管理處：88338377（貸款） 88338379（提取）膠南管理處：85173285萊西管理處：81876620。

• 1、由單位經(jīng)辦人到所屬管理部索取；
• 2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部打印本年度對(duì)賬單。
• 3、對(duì)于已經(jīng)成功領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網(wǎng)站在住房公積金查詢功能中查詢、打印對(duì)賬單。

• 1、委托單位經(jīng)辦人到所屬管理部查詢歷史明細(xì)；
• 2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細(xì)；
• 3、對(duì)于已經(jīng)成功領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網(wǎng)站在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細(xì)。