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認識保險 怎樣套取住房公積金？

摘要：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據有關規定，住房公積金由在職職工和所在單位繳存，繳存的住房公積金進入職工住房公積金賬戶，并屬于職工個人所有。網上有很多人想知道怎樣套取住房公積金，殊不知這樣做可能會承擔嚴重的法律后果，得不償失。

哪些情況下可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的可以按規定提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休或退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購建自住房貸款本息的；(六)享受城鎮最低生活保障的；(七)租賃住房租金超過家庭收入15%以上的；(八)到廣西住房公積金管理轄區外工作的；(九)職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的；(十)本市戶口職工與單位終止勞動、人事關系后二年沒有建立新的勞動、人事關系的；(十一)非本市戶口職工與單位終止勞動、人事關系；(十二)家庭成員患重大疾病的。

違規套取住房公積金將承擔什么法律責任？

偽造、使用虛假提取材料套取住房公積金，是違法犯罪行為，涉嫌觸犯《中華人民共和國治安管理處罰法》和《住房公積金條例》，需承擔相應的法律責任。《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條對上述行為的處罰作出了明確規定：有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一)偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；（二)買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的；……總之，凡提供虛假提取資料、收取高額手續費的行為均屬違法。住房公積金管理中心及業務承辦網點一旦發現利用虛假資料套取住房公積金的，將依法移送公安機關處理。北海市住房公積金管理中心提醒廣大市民，為保護自身利益不受損失，請勿以身試法。

怎樣套取住房公積金——相關鏈接

公積金套現地下產業調查 曝如何代取公積金

原本提供社會保障的公積金，近來卻越來越成為某些組織和個人賺錢牟利的工具。公積金套現，成為一個幾乎公開的產業。人民網財經記者暗訪發現，公積金套現成為了一個地下產業鏈，中介幫忙造假、偽造資料，然后收提取人中介費。調查發現，取10萬元公積金，中介要價4300元。而據知情人士透露，公積金套現的服務費，一般都在提取金額的10%，更高的甚至達25%。走在北京的大街小巷，天橋馬路都能見到印有“取公積金”的小廣告，這些小廣告制作簡單，只有一個電話號碼。而在網上，記者在百度上輸入“取公積金”的關鍵字，頁面立即出現上百家中介機構，專門幫忙提取公積金。“本公司為廣大客戶辦理北京公積金提取、北京住房公積金提取、北京市公積金提取咨詢等咨詢服務。我們以客戶至上，服務第一的宗旨，憑著多年的經驗，一流的團隊精神，為社會各界客戶解決燃眉之急。”、“當日辦理，3日辦完——根據您的個人信息，我們及時為您辦理備案，登記等所需手續。”、“事后付款，無憂服務——成功辦理后，收取費用，無任何風險。”這些中介機構甚至“復制”和北京住房公積金管理中心主頁一樣的頁面，直接公布銀行賬號、公司地址等。?在淘寶網上，可以直接搜出公開辦理公積金套現業務的店鋪有上千家，這些店鋪打著“公積金業務咨詢”“公積金代理服務”的旗號，號稱“全天24小時服務”“跑腿代辦、性命擔保、手續正規、安全合法”。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金客服電話96557變更為12329

摘要：從市公積金管理中心獲悉，12月26日正式啟用客戶服務熱線，96557青島公積金客服電話服務熱線，是我市住房公積金管理中心通過電話方式向社會提供住房公積金服務的綜合平臺和服務窗口，是省內住房公積金系統中第一家經通信管理部門批準使用5位短號碼的住房公積金專業服務熱線，在全國同類城市也是較早采用客戶服務熱線的城市之一。 青島公積金客服電話96557語音全天服務我市住房公積金客戶服務熱線專用號碼是96557，按市話標準收費。主要受理客戶有關住房公積金政策解答、住房公積金繳存查詢、住房公積金貸款查詢、住房公積金業務咨詢、住房公積金行政執法及效能投訴受理等業務。該號碼受理業務分為自動語音服務和人工服務兩種方式，自動語音服務時間為全天24小時（法定節假日除外），人工服務時間為每周一至周五的8點30分至17點。青島公積金客服電話開通青島特色服務制度據市住房公積金保障中心相關負責人說，客戶服務熱線投入使用后，不僅能統一把握住房公積金政策的解釋尺度和答復標準，保證各項住房公積金業務政策的適時解釋，給咨詢者滿意的答復，還將極大地緩解前臺工作人員的壓力，提高服務效率，使服務更加專業化、精細化，更好地發揮住房公積金便民、利民服務作用，逐漸形成具有青島特色的客戶服務制度和品牌服務內涵，為青島市住房公積金的管理工作實現可持續發展奠定基礎。行政效能投訴電話：                83096767市南、市北、四方轄區行政執法投訴電話：83096797市南管理處業務咨詢電話：   83096721（歸集）83899503（貸款）市北管理處業務咨詢電話：    83645738李滄管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 87060679嶗山管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 88898286城陽管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 87757653黃島管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 86894176即墨管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 88577067膠州管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 87224097膠南管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 85173281平度管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 88338379萊西管理處業務咨詢及行政執法投訴電話： 88485490    根據住建部關于全國住房公積金熱線號碼統一更換為12329的通知要求，經過前期號碼申請審批、軟件升級、系統測試等各項準備工作，自今年12月28日起，原青島市“96557”住房公積金客戶服務熱線號碼正式變更為“12329”。市住房公積金管理中心為了給市民留出足夠的適應時間，最大限度減輕因號碼變更造成的咨詢不便，新號碼“12329”將與原熱線號碼“96557”同時運行至2013年2月底，也就是說，在明年的2月底前，市民撥打“12329”或者“96557”都可以享受到專業的住房公積金相關業務咨詢、投訴建議等服務。 新開通的“12329” 青島公積金客服電話除繼承了原客服熱線全部功能外，還對語音導航系統進行了二次開發，并將自動語音服務時間增加為全年無休，提供二十四小時自助語音查詢服務，并新增了辦事網點查詢功能，豐富了政策查詢內容，使辦事指南更加具體。 青島公積金客服電話變更后，新的“12329”客服熱線將以市住房公積金管理中心正在開展的“喜慶黨的十八大，服務質量大提升”活動為契機，繼續本著“12329助居熱線系真情”的服務宗旨，按照“讓每位客戶得到最滿意的答復”的服務目標要求，為全市廣大住房公積金繳存職工和單位提供更加便捷、專業、溫馨、滿意的服務。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 合肥公積金查詢方法及常見問題解答

摘要：住房公積金一直是職工較為關心的話題。合肥公積金查詢方法有哪些？住房公積金卡密碼忘記了怎么辦？單位職工已調離至新單位，但個人公積金沒有辦理轉移手續，該職工的住房公積金卡怎么辦？合肥公積金查詢：個人用戶查詢合肥公積金個人用戶查詢流程：用戶可登陸合肥市住房公積金管理中心，然后點擊網站主頁上的導航欄網上查詢，可以進入個人用戶查詢查詢頁面即可。備注：1、 合肥市公積金中心網站三種登陸查詢方式以及2669711(24小時語音自動查詢)共用一個查詢密碼，初始密碼為123456；2、 職工遺失查詢密碼可以請單位經辦人在網站重新設置，也可以憑本人身份證到公積金中心重新設置；3、 職工已修改查詢密碼且預留手機號碼，遺失查詢密碼時可通過取回密碼找回本人查詢密碼。合肥公積金查詢：單位用戶查詢合肥公積金單位用戶查詢流程：用戶可登陸合肥市住房公積金管理中心，然后點擊網站主頁上的導航欄網上查詢，可以進入單位用戶查詢查詢頁面即可。1、 單位用戶需開通后才能登陸網站查詢，未開通網上查詢業務的，請從網站下載“單位用戶開通申請表”，到公積金管理中心信息處404室辦理開通；2、 單位用戶開通后請用單位帳號(9位)登陸查詢，初始密碼為123456。合肥公積金查詢：自動語音查詢電話語音查詢方式詳情說明合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。不久之后，合肥市民只要在家中輕點鼠標，就能預約辦理公積金業務。記者昨日從合肥市招投標中心了解到，“合肥市住房公積金業務數據大集中拓展項目”開始招標，未來合肥公積金網站將建成網上“營業廳”，幫助市民辦理公積金業務。據了解，合肥市公積金這一項目的建設，將以網上服務大廳為切入點，對網站所有內容進行梳理，引導市民方便快捷地辦理相關業務和了解公積金政策。另外，合肥公積金網上“營業廳”還將通過網站改版、內部查詢系統改造、頁面客服、BBS論壇等方式完善互聯網平臺，同時拓展短信、手機等公積金配套服務。合肥公積金查詢常見問題解答一、 住房公積金卡密碼忘記了怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡和本人有效身份證件到徽商銀行合肥分行各承辦網點辦理密碼掛失。密碼掛失次日，須本人憑掛失申請書及有效身份證件進行密碼掛失重置。二、 住房公積金卡遺失怎么辦？答：住房公積金卡發生遺失，請撥打“96588”24小時電話銀行進行口頭掛失并于5日內攜帶本人有效身份證件到徽商銀行合肥長江路支行辦理書面掛失(也可直接到長江路支行辦理書面掛失)，掛失、補卡手續費10元。書面掛失次日，須本人憑掛失申請書和有效身份證件補辦新卡。三、 職工所持的住房公積金卡有哪些用途？答：合肥市住房公積金卡是合肥市住房公積金繳存職工查詢及辦理住房公積金業務的重要憑證，由管理中心核實，徽商銀行統一制卡。持卡人可在徽商銀行合肥地區各營業網點查詢本人住房公積金繳存額、提取額、利息、余額和轉移信息;目前，持卡職工在辦理公積金提取業務時，提取資金直接轉入公積金卡中。同時，住房公積金卡還具有銀行借記卡的相關功能。目前，具體辦理公積金卡業務的受托銀行是徽商銀行合肥分行長江路支行。地址：長江中路90號電話：2634447四、 單位職工已調離至新單位，但個人公積金沒有辦理轉移手續，該職工的住房公積金卡怎么辦？答：若在新單位已制作住房公積金卡，而在原單位未制作，只須將該職工原單位的公積金帳戶余額轉移到新單位;若新老單位皆未制作，先辦理轉移，再在新單位參加制卡;若在原單位已制卡，新單位不必制卡，在辦理公積金轉移手續時，公積金業務管理系統自動將原卡號帶入新單位。

#合肥公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金貸款材料有哪些

摘要：貸款期限的確定一般參照借款人貸款數額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，但是青島公積金貸款材料有哪些？青島公積金貸款材料有哪些？具體如下：1.《青島市住房公積金貸款申請審批表》(可在www.qdgjj.com“表格下載”正反面打印)。2.工資收入證明(單位簽蓋公章，可在www.qdgjj.com“表格下載”)。3.申請人身份證復印件一份，戶口簿索引頁及單頁復印件一份(集體戶口提供本人戶口單頁);配偶身份證、戶口簿單頁復印件一份;戶口簿不能體現夫妻關系的，需提供結婚證復印件一份。非本市戶籍的申請人，應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區域的民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;離異未再婚的申請人，須提供離婚證明，并到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月。4.購房合同正本復印件一份;(注：如已辦妥預購商品房預告登記的，同時提供復印件一份)。5.購房首付款發票或收據復印件一份(需加蓋開發商印章)。6.平面圖、配置圖復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印，如購房合同中附平面圖、配置圖，無需單獨提供)。7.辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份。8.公積金聯名卡復印件一份(未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理)。青島公積金貸款材料有哪些？青島公積金貸款辦理流程：1、申請人持本人及其配偶的身份證到轄區住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度;符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋類型及區域提供所需材料。3、住房公積金管理中心根據申請人提供的材料進行審批，審核批準后申請人前來簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險手續，合同各方簽字蓋章后，借款人到房產登記部門辦理抵押登記手續。4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員負責辦理劃款(收妥《房地產他項權證》后三個工作日劃結，每月27、28日不劃款)。5、劃款完畢，借款人到管理處領取進帳單和還款存折(卡)。6、借款人自劃款完畢當月開始還款，采取“先息后本，按月均還”的方法。具體還款方式為：⑴劃款后當月的27日(如貸款劃款日在當月27日之后，則于下一個月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計算);⑵自第一次償還貸款利息的次月起，借款人于每月27日前支付合同規定的等額還款本息。7、按合同約定還清貸款后，借款人可到受理貸款的轄區管理處領取撤押證明和《房地產他項權證》，然后到房產登記部門辦理撤銷抵押登記的手續。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 湘潭市住房公積金網上查詢方法

摘要：湘潭，別稱“蓮城”，又稱“潭城”，是全國兩型社會綜合配套改革試驗區，中南地區工業重鎮，湖南省重要的科教、旅游城市和長株潭城市群中心城市之一。現轄岳塘、雨湖兩區，湘鄉、韶山兩縣級市和湘潭縣，是湖南省面積最小的地級市，但人口密度和人均GDP均僅次于省會長沙。湘潭市住房公積金管理中心是直屬湘潭市人民政府的不以營利為目的的獨立事業單位

其主要職責是：

一、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負責住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；七、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

查詢方式可選

湘潭市人民查詢公積金事項，可以選擇多種方式持本人身份證直接到湘潭住房公積金管理股管理中心-城市]公積金查詢處；湘潭市住房公積金管理中心地址：湘潭市河東大道37號聯系電話：0731-58577223 郵政編碼：411104另外，還可以登錄網站查詢湘潭公積金網

相關資訊：財政部 國家稅務總局關于“五險一金”有關個人所得稅政策的通知

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，財政部駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處，新疆生產建設兵團財務局：根據國務院2005年12月公布的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》有關規定，現對基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策問題通知如下：一、企事業單位按照國家或省（自治區、直轄市）人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，免征個人所得稅；個人按照國家或省（自治區、直轄市）人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，允許在個人應納稅所得額中扣除。企事業單位和個人超過規定的比例和標準繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。二、根據《住房公積金管理條例》、《建設部 財政部 中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規定執行。單位和個人超過上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。三、個人實際領（支）取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時，免征個人所得稅。四、上述職工工資口徑按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。五、各級財政、稅務機關要按照依法治稅的要求，嚴格執行本通知的各項規定。對于各地擅自提高上述保險費和住房公積金稅前扣除標準的，財政、稅務機關應予堅決糾正。六、本通知發布后，《財政部 國家稅務總局關于住房公積金 醫療保險金 養老保險金征收個人所得稅問題的通知》（財稅字[1997]144號）第一條、第二條和《國家稅務總局關于失業保險費（金）征免個人所得稅問題的通知》（國稅發[2000]83號）同時廢止。

#湘潭市住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金買房貸款注意事項

摘要：受制于存貨比的考核及貸款結構的調整，當時銀行貸款額度整體仍趨緊，多數銀行新申請房貸業務仍未開閘，僅個別銀行為搶客戶提前松動，下面我們介紹下青島公積金買房貸款注意事項。青島公積金買房貸款注意事項：已受理登記的仍執行原政策，市住房公積金管理中心相關負責人表示，本次貸款政策的調整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實施前已受理登記的借款職工，仍執行原政策。 
市住房公積金管理中心將根據資金歸集使用情況，對個人住房公積金貸款政策進行動態調整，報市住房公積金管理委員會批準后實施。 另外，自今年2月10日起，住房公積金貸款新政額度測算器將上線運行，借款申請人可登錄青島市住房公積金管理中心網站（www.qdgjj.com）主頁“便民工具”欄，通過測算器進行公積金貸款額度測算。 市住房公積金管理中心相關負責人介紹，2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業務放量增長。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發放公積金貸款100.59億元，年發放額首次突破100億元大關，發放筆數、發放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍，創我市歷史新高。 受其影響，我市住房公積金資金運行壓力不斷加大，現階段市住房公積金管理中心已采取資金按計劃調配、貸款發放輪候等措施。為保證住房公積金業務持續健康發展，市住房公積金管理中心在充分調研其他城市經驗做法，以及通過多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎上，結合我市住房公積金資金使用現狀和業務實際，進行了本次貸款政策調整。 
失業兩年可提取住房公積金，除了公積金貸款政策進行修改外，我市還對公積金提取政策也進行了調整。據悉，自3月10日起我市將實施新的 《青島市住房公積金提取管理辦法》，對提取條件、提取人范圍、提取額度和監督管理等提取業務進行了全面規范。市住房公積金管理中心相關負責人指出，一方面對低收入職工適當放寬提取條件，新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的提取情形，將失業3年方可提取改為失業2年即可提取住房公積金，另一方面按國家相關規定，取消職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房后，其父母及子女可以提取住房公積金的情形 （不含具有產權的父母及子女）等。 另外隨著住房公積金受到越來越多的關注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》新增了相關監督條款。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金利率繳存標準7月上調

摘要：記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，《關于調整2013年度住房公積金繳存基數的公告》正式發布，4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數和繳存比例進行調整，并將自7月1日起開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。2013年，我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%，最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區分別為61元、四市分別為54元。 青島公積金利率7月1日用新基數和比例根據日前市住房公積金管理中心下發的 《關于做好2013年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》要求，各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間，對本單位職工2013年度 （2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數按照上一年職工月平均工資變化情況進行調整，需調整住房公積金繳存比例的，應隨同繳存基數一并調整，自2013年7月1日起啟用調整后的繳存基數和繳存比例。青島公積金利率繳存基數應根據職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據核定結果進行本年度的繳存基數調整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數由2011年職工月平均工資調整為2012年職工月平均工資 （職工月平均工資按照國家統計部門規定的工資總額計算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。2013年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資或以其實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。據介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區分別為61元、四市分別為54元。根據《通知》要求，住房公積金繳存基數超過上限標準的，應按照繳存基數上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規定的上下限標準。自由職業人員的青島公積金利率繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。自由職業人員繳存基數下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業人員繳存基數下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業人員承擔。青島公積金利率住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數和繳存比例的調整申報工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。其中通過網上平臺進行繳存基數和繳存比例調整申報的，需完成2013年6月份當月單位匯繳業務后，方可辦理。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 伊春市住房公積金查詢及貸款程序

摘要：伊春市住房公積金管理中心是伊春市財政局下屬的機構，負責伊春市所有國有性質的企業、事業單位的人員的住房公積金的交納與管理，人員共計15人，設有繳交室、信貸科、財務科、歸集科、終合科5個部門，日常收繳各單位的住房公積金并及時上報財政部門。

伊春公積金查詢方法：

1.網上查詢：2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3.電話查詢：0458-3878888三、住房公積金聯系地址：伊春住房公積金地址：伊春市伊春區伊春住房公積金郵政編碼：153000伊春住房公積金電話：0458-3878888伊春住房公積金舉報投訴：0458-3878888

伊春市住房公積金貸款程序

第一步   貸前談話：對到市住房公積金管理中心信貸科要求公積金貸款的客戶詢問說明相關情況；第二步   取填表：符合貸款條件的領取《伊春市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一式二份。按表上要求填寫貸款人夫妻相關情況；按要求準備相關資料；夫妻雙方單位財務人員在各自工資收入欄如實填寫工資收入；貸款人單位領導簽字；財務人員加蓋財務章(公章)。已交付使用24個月以上的住房辦理大修(裝修)抵押貸款，須經具有資質的房地產評估機構評估；第三步  初審：貸款人持上述填寫好的表格及要求的資料到管理中心信貸科進行貸款資格初審。查填其公積金余額并加蓋專用章。貸款人夫妻雙方必須到場簽字、按手印（若貸款人為單身，應出具無婚姻登記記錄證明）。管理中心領導審查，若同意簽字批準，并加蓋公章；第四步 與銀行簽訂合同： 持《委托貸款批準通知書》到受委托銀行簽《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》，一式四份；貸款人本人及抵押物所有權人到場簽字、按手印；第五步 辦理抵押登記： 貸款人持與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到產權部門辦理產權抵押手續，夫妻雙方到場簽字、按手印；第六步  辦理放款手續：持產權部門辦理的產權抵押證及復印件2份和與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到管理中心信貸科辦理放款手續；第七步 轉款或取款： 貸款人持產權抵押證復印件，到受委托銀行辦理轉款或取款手續。

#伊春住房公積金 #公積金查詢 #貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金比例調整內容

摘要：青島公積金比例之申貸資格的繳存標準調整：借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申貸時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存住房公積金12個月。 之前住房公積金貸款的申貸繳存標準是 “申請人建立住房公積金賬戶6個月，且在申貸的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月”，該申貸繳存標準是2008年為應對金融危機、鼓勵居民購買住房出臺的臨時性措施，規定相對寬松。目前外部環境和房地產市場形勢已發生了很大變化，應當根據形勢變化進行調整。同時，《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規定，借款人需及時足額繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。 
青島公積金比例之貸款額度計算調整：將貸款額度計算公式中的還貸能力系數由40%調整為30%，同時增加個貸余額倍數法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。 貸款額度增加個貸余額倍數法，按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。 
細化公積金貸款最高限額標準，對借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。 
市住房公積金管理中心相關負責人表示，在貸款額度計算方面，一直以來我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規定的首付款比例的計算要求下，按借款申請人的還貸能力 （借款人及配偶在貸款期間根據計算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計算可貸額度，這種計算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權利義務匹配的原則。同時，之前40%的還貸能力系數只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據資金形勢和業務實際進行調整。 另外，此次青島公積金比例政策調整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎上，將申請人貸款額度與其公積金賬戶存儲余額掛鉤，按申請人賬戶余額的15倍，其中經濟適用住房按20倍計算貸款額度，多存多貸，體現權利義務對等和對購買經濟適用住房申請人的政策優惠，且根據購房類型的不同，分別設置了5000元和1萬元的賬戶余額起點數，對賬戶余額低于起點數的，按起點數計算，也切實保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。 
最后，為使低利率住房公積金貸款能惠及更多繳存職工家庭，更好體現青島公積金比例公積金制度的互助性原則，在充分借鑒其他城市經驗做法的基礎上，根據目前住房公積金資金情況，按借款申請人單方、借款申請人及配偶雙方正常繳存住房公積金兩種情形，對其住房公積金貸款最高額度分別做出了限定。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南通公積金查詢還貸細則

摘要：住房公積金查詢、提取、提前還貸等問題一直是很多人關心的重點，南通公積金查詢還貸有哪些細則，南通公積金查詢方法有哪些?南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業單位，承擔著全市行政區域內住房公積金管理運作的職能。中心內設綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運作科（資產保全科）、會計核算科、財務審計科、監察室，以及業務部、市開發區辦事處、市港閘區辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門、啟東六個經辦網點。南通市公積金管理中心統一查詢電話同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題，或持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心
　　地址：南通市工農南路150號
　　郵編：226001
　　南通公積金查詢方法匯總可以通過撥打電話85189191，根據語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。1、 登錄南通住房公積金網站查詢。南通住房公積金網站網址登錄后，按照說明，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，即可查詢個人公積金的當前余額。2、 撥打南通市住房公積金語音查詢熱線電話查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號碼為85189191，撥通后根據語音提示，可查詢個人賬戶余額。住房公積金查詢系統中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更手續。3、 現場查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現場查詢。4、 觸摸屏查詢。職工可通過我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，可查詢個人賬戶余額。11種情況可提取我市新出臺的住房公積金管理實施細則，對公積金提取事項作了進一步明確，增加了5種可提取情形。職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲金額：一是購買、建造、大修自住住房的；二是償還購買自住住房貸款本息的；三是在本地無自有產權住房的新就業人員、外來務工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；四是屬最低生活保障對象或特困職工的；五是失業且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；六是與單位終止勞動關系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；七是出境定居的；八是退休（職）的；九是職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難的；十是其他依法可以提取的情形。另外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。其中，租房、生活特困、失業和重大疾病造成生活困難等情形提取公積金的規定是我市本著以人為本的原則新增的。新《細則》還簡化了配偶、父母、子女代辦公積金提取業務的手續，原先申請人需要辦理委托公證。部分提前還貸后可選3種方式還余貸《住房公積金個人貸款管理實施細則》規定，借款人經公積金中心同意，可以提前償還全部貸款或提前償還部分貸款；借款人提前償還部分貸款的，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余貸款可以在三種方式中任選一種繼續償還：一是不改變月還款額，縮短還款期限。新還款期限根據剩余貸款本金、月還款額重新測算；二是不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算；三是縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據自身經濟情況調整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。

#南通公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22