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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1451-1460項。

認(rèn)識保險大連公積金網(wǎng)站熱點(diǎn)問題解答: 摘要：
大連市住房公積金管理中心（原大連市住房資金管理中心）于1992年成立，系隸屬大連市政府直屬的正局級獨(dú)立事業(yè)單位。單位下設(shè)18個部門，其中機(jī)關(guān)處室7個，區(qū)市縣辦事處11個，共有編制194人。下面就大連公積金網(wǎng)站熱點(diǎn)問題向大家進(jìn)行相關(guān)解答。大連公積金網(wǎng)站熱點(diǎn)問題解答，具體如下：
問：公積金貸款額度提高后，之前辦理的組合貸款，如何將商業(yè)部分轉(zhuǎn)為公積金貸款？
答：1、在申請組合貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時，須公積金帳戶從貸款申請日向前推算，按時、足額繳存滿一年，并且公積金帳戶設(shè)立一年以上，帳戶處于正常狀態(tài)，單位不欠繳，符合貸款條件后可申請辦理。2、組合貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)征得原商業(yè)貸款銀行同意，且沒有不良還款記錄；房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出，并能辦理抵押手續(xù)。到原公積金貸款辦事處申請辦理。3、轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過借款人最大貸款額度與已貸額度的差額，且不得超過按照貸款額度計算公式計算出的貸款額度與原公積金貸款額度的差額。
問：我準(zhǔn)備和現(xiàn)在的公司解除合同，并將戶口也遷出大連，是否可以提取公積金（提現(xiàn)）？需要什么手續(xù)？
答：與單位終止勞動關(guān)系，不在本行政區(qū)域繼續(xù)工作，且戶口遷出本市或戶口不在本市的，可以申請?zhí)崛　Ｋ杼崛〔牧希航獬ńK止）勞動合同證明、外地的戶口簿或戶口準(zhǔn)予遷移證明、身份證、公積金聯(lián)名卡（密碼），需要審核三個工作日，賬戶在市本級的，可到市本級任意辦事處辦理；賬戶在區(qū)市縣的，到賬戶所在辦事處辦理。
問：現(xiàn)行的個人住房公積金貸款利率是多少？
答：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，；住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。
問：如何辦理公積金轉(zhuǎn)帳償還商業(yè)貸款？
答：申請轉(zhuǎn)賬職工需要提供經(jīng)商業(yè)銀行審核后的《使用住房公積金提前償還商業(yè)住房貸款聯(lián)絡(luò)單》，并按住房公積金提取規(guī)定填寫《住房公積金提取申請單》（單位加蓋預(yù)留印鑒），持本人有效身份證件、住房公積金卡（密碼）、商業(yè)貸款合同到住房公積金管理中心辦事處（市本級通存通兌，縣區(qū)不可以）辦理。備注：申請轉(zhuǎn)賬的金額必須大于等于5000元；申請轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)一年只能辦理一次
問：職工繳存公積金的基數(shù)如何確定？
答：住房公積金繳存基數(shù)計算口徑按照《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行,包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資六部分。
問：房屋裝修是否提取住房公積金？
答：根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，房屋裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。以上是有關(guān)大連公積金網(wǎng)站熱點(diǎn)問題的解答，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險無錫住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
無錫住房公積金貸款利率是多少？與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房，那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少？1、首套房無錫住房公積金貸款利率貸款期限年利率%五年以下（含） 4.00%五年以上 4.50%2、二套房無錫住房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：貸款期限年利率%五年以下（含） 4.40%五年以上 4.95%與住房公積金有所松動不同的是，當(dāng)前無錫各大銀行房貸松動有限，中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調(diào)整，在貸款首付比例、認(rèn)購認(rèn)貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務(wù)，針對首套房貸款，無錫多數(shù)銀行還是需購房者首付3成，維持基準(zhǔn)利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。無錫住房公積金貸款利率問答：一、今年無錫農(nóng)商的房貸是否停貸？如果沒有，現(xiàn)在無錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折？答：無錫農(nóng)商行并未停貸，2014年無錫農(nóng)商行首套房貸款有機(jī)會申請到85折優(yōu)惠，但是有條件的，一方面要各方面資料齊全，同時還要看客戶對銀行的貢獻(xiàn)度，如銀行存款等。二、我是戶口是江蘇連云港的，在無錫交社保交1年了，公積金也交1年了，但公積金額度只有4000元，如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么？還是只能貸公積金額度的10倍（4萬）呢？答：如果您是首次購房，首次公積金貸款，購90平米以下的房源一個人的最高貸款額度是30萬元。三、問一下最新的公積金貸款政策，詳細(xì)點(diǎn)，包括第二次，第三次貸款的政策。最近有買房的計劃。答：申請公積金貸款需要連續(xù)繳滿6個月，貸款額度為公積金余額的10倍，個人最高可貸30萬，若夫妻雙方都有公積金，購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬，首付最低2成。第二次公積金貸款的發(fā)放對象僅限于辦理首套公積金貸款時購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。; #無錫住房公積金 #公積金貸款 #貸款利率
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間做出選擇: 摘要：商業(yè)貸款與公積金貸款是貸款買房的兩種融資方式，隨著房屋貸款制度的深入與推廣，貸款購房越來越成為人們尤其是剛剛起步的年輕購房的首要選擇。大部分人都以為，如果有公積金的話，購房肯定首先選擇公積金貸款，因為公積金貸款利率低！其實(shí)不然，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別并不僅僅局限在利率上。所以大家有必要了解一下商業(yè)貸款和公積金貸款的具體差別，以便于做出適合自己的選擇。那么，這兩種購房貸款方式到底有哪些不同之處？總體來講，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)利率、貸款額度及年限、還款方式等方面，另外現(xiàn)行貸款政策也會影響兩種貸款方式的選擇。
商業(yè)貸款和公積金貸款利率比較
目前，5年以上公積金貸款利率為4.5%（年），商業(yè)貸款在擴(kuò)大優(yōu)惠至0.85倍以后，5年以上貸款利率為5.5675%，兩者相差1.0675個百分點(diǎn)。“偉嘉安捷”稱，正是由于公積金貸款利率仍較優(yōu)惠折扣后的商業(yè)貸款利率低這一大顯著優(yōu)勢，故倍受老百姓的“青睞”，目前已有越來越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業(yè)貸款的首選。
商業(yè)貸款和公積金貸款額度以及年限比較
商業(yè)貸款：根據(jù)房屋情況以及個人資質(zhì)而定，無上限，貸款年限最長30年公積金貸款：一般情況下上限為80萬元，貸款年限最長30年P(guān)K結(jié)果：商業(yè)貸款略勝一籌專家解析：從貸款額度以及貸款限年來看，商業(yè)貸款的額度是根據(jù)借款人所購買的房屋情況而定。若借款人購買新房，個人資質(zhì)良好的情況下，則對應(yīng)的商業(yè)貸款額度為房屋成交價的70%左右；若借款人購買二手房，個人資質(zhì)良好的情況下，對應(yīng)的貸款額度則不超過房屋評估值的70%左右。所以，對于貸款額度而言，商業(yè)貸款的額度范圍較公積金貸款額度更加能夠達(dá)到借款人的預(yù)期值，也同時能夠滿足借款人較高貸款額度的需求。
商業(yè)貸款和公積金貸款還款方式比較
商業(yè)貸款：等額本金、等額本息、雙周供、固定利率等等公積金貸款：自由還款PK結(jié)果：公積金略勝一籌專家解析：雖然各家銀行商業(yè)貸款的還款方式“百花齊放”，可選擇的方式眾多，例如等額本金、等額本息、雙周供等等，但相較于公積金貸款的自由還款方式而言，局限性較多。公積金自由還款的“人性化”體現(xiàn)在對于借款人來說比較自由，可設(shè)定每月最低還款額，而這恰恰是商業(yè)貸款的眾多還款方式種類中無法比擬的。
不同人群在商業(yè)貸款和住房公積金貸款之間做出選擇？
商業(yè)貸款的使用人群范圍比較廣泛，基本上都適用于所有，適合首次置業(yè)以及貸款額度需求較大的人群。而公積金貸款的使用范圍則更加適宜二套房置業(yè)人群，首付雖然較商業(yè)貸款一致，但貸款利率低這一優(yōu)勢，也能幫助二套房置業(yè)人群達(dá)到省息的效果。另外，使用公積金貸款買房的借款人只要將該套房產(chǎn)賣掉，二次置業(yè)再次使用公積金仍被算做首套房，這是大多數(shù)置業(yè)升級的借款人愿意使用公積金貸款的原因所在。所以，商業(yè)貸款與公積金貸款各有所長，借款人可根據(jù)自身需求來選擇最佳的貸款方式。公積金貸款與商業(yè)貸款各有優(yōu)缺點(diǎn)，購房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購房時，應(yīng)充分考慮到這兩者貸款方式的特點(diǎn)，依照自身實(shí)際情況選擇貸款方式。如購房人購房借款額度較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；又或者購房人并未繳納公積金，商業(yè)貸款亦是不二選擇；但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能的節(jié)省利息，那么公積金貸款應(yīng)是首選。
相關(guān)鏈接：長沙如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間選擇
長沙年輕國企白領(lǐng)如何在商業(yè)貸款和公積金貸款之間做出選擇？首套房用商業(yè)銀行貸款，中年期壓力相對較小目前銀行7折利率與公積金貸款利率差別不大，首套房建議還是使用商業(yè)貸款，畢竟使用公積金貸款的話，如果想再次使用，必須要貸款全部還完。考慮到國企白領(lǐng)的實(shí)際情況，收入高而且穩(wěn)定，首付即便是四成壓力也不是很大，因此可選擇在一些有著7折利率優(yōu)惠的小銀行選擇貸款，那樣還貸壓力也不大。“首付壓力大，還貸壓力小”這就是給國企白領(lǐng)的建議。以后如果再想購買一套改善型住房，完全可以使用公積金貸款，而沒有必要現(xiàn)在用公積金貸款以后再用商業(yè)貸款來面臨利率上浮10%的局面。首套房貸用公積金貸款，年輕時壓力相對較小對于剛剛參加工作不久的年輕國企白領(lǐng)來說，雖然工作不錯，但是手上積蓄有限。因此，年輕人應(yīng)該盡量降低購房成本，不然生活壓力會太大。現(xiàn)在正處于一個職業(yè)上升期，即便以后有小孩需要購買改善型住房，也是多年以后。而那時他們也步入了一個事業(yè)高峰期，即便利率上浮10%的二套房貸對她來說壓力也相對要小一些。雖然目前公積金貸款對于二套房有所收緊，但是針對首套房依然是保持優(yōu)惠，首付兩成，最高可貸40萬，最長可貸30年的政策并沒有變化。公積金貸款與商業(yè)貸款各有優(yōu)缺點(diǎn)，購房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購房時，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特點(diǎn)，依照自身實(shí)際情況選擇貸款方式。如，購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；又或者購房人并未繳納公積金，商貸亦是不二選擇；但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款應(yīng)是首選。; #公積金貸款 #商業(yè)貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2014六安公積金新政：最高貸款額下調(diào): 摘要：2014年以來，多個城市采取了公積金新政策，比如銅陵、宣城、蕪湖、六安等地。六安公積金新政已經(jīng)從5月10日開始實(shí)施。那么，六安公積金新政的具體內(nèi)容是怎么的呢？本文將為您介紹。繼銅陵和宣城之后，六安市又對住房市場相關(guān)政策作出調(diào)整。根據(jù)通知，5月10日起，該市住房公積金最高貸款額度夫妻雙方及單方均下調(diào)5萬元。根據(jù)該市住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達(dá)92%，為保證正常貸款和提取需求，經(jīng)該市公積金管理委員會同意，將貸款額度作相應(yīng)調(diào)整。具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調(diào)整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調(diào)整為30萬元。據(jù)了解，今年一季度六安市商品房總簽約量為8077套，相比于去年同期的6764套，上漲19.41%;住宅成交均價一季度為4602元/m2，與去年同期的4475元/m2相比，上漲2.84%。相關(guān)鏈接：安徽蕪湖公積金新政變相救市5月26日，安徽蕪湖市住房公積金中心在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》，對該市住房公積金政策作進(jìn)一步完善。新規(guī)允許二套房申請貼息貸款，外地調(diào)入人員使用住房公積金貸款購房，并調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度。其中，住房公積金貸款方面，住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下，允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款，但每年貼息金額要按照同期住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過10%的差額計算；允許繳存?zhèn)€人申請住房公積金貼息貸款。同時，新規(guī)支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入蕪湖市區(qū)工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，購買首套自住住房時允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。新規(guī)還規(guī)定，一個家庭中，夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件，另一方在外地也繳存住房公積金，在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，在查實(shí)外地?zé)o貸款和有還款能力的情況下，可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計算貸款額度。此外，新規(guī)調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度：房屋已使用年限10年(含)以下的，貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規(guī)定；房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的，貸款額度由不超過房屋計稅價格的60%調(diào)整為50%；房屋已使用年限20年以上的，貸款額度由不超過房屋計稅價格的50%調(diào)整為40%。; #六安公積金 #公積金政策 #公積金貸款
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認(rèn)識保險北京公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少: 摘要：
現(xiàn)在很多人嘴里每天說著公積金這公積金那，但是什么是公積金呢？到底有什么用呢？其實(shí)住房公住房公積金積金就是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。其實(shí)大家更關(guān)注公積金的繳存基數(shù)，這個基數(shù)決定了能夠受益的多少。但是各個城市的公積金繳費(fèi)基數(shù)也有所不同。北京公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少呢？今天跟大家分享一下。一、北京住房公積金繳存比例是多少？2013年7月1日-2014年6月30日，北京住房公積金繳費(fèi)比例統(tǒng)一為12%。單位申請降低公積金繳存比例的下限由“原則上不低于5%”調(diào)整為“原則上不低于8%”。即單位、員工個按照申報工資的8%-12%繳納公積金，雙方比例一致，北京企業(yè)大多采取8%的比例。 2008年5月，北京市住房公積金管理中心公布了北京市住房公積金繳費(fèi)比例，取消了以往基本比例和最高比例之分。從7月1日起，北京住房公積金繳費(fèi)比例將統(tǒng)一為12%。二、北京住房公積金繳存上限是多少？2013住房公積金年度的繳存額上限按照北京市統(tǒng)計局公布的2012年北京市職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%確定。原則上不允許月繳存住房公積金突破月繳存額上限。2013年7月1日-2014年6月30日住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。三、住房公積金繳存基數(shù)是多少？住房公積金繳存基數(shù)包括國家統(tǒng)一規(guī)定的公務(wù)員職務(wù)工資、級別工資、年終一次性獎金、特殊崗位津貼，規(guī)范后發(fā)放的工作性津貼和生活性補(bǔ)貼;不包括托兒補(bǔ)貼、獨(dú)生子女補(bǔ)貼及改革性補(bǔ)貼等。各個城市的繳存基數(shù)不一樣，拿青島來說。青島市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)市住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過上限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照繳存基數(shù)上限額度進(jìn)行核定申報，月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時進(jìn)行。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。當(dāng)然一線城市和二線城市，消費(fèi)水平收入水平都有所不同，公積金繳存比例也肯定不同。北京公積金繳費(fèi)基數(shù)也不是一成不變的，每年也都有所調(diào)整。時刻關(guān)注公積金繳存比例變化，在該享受社會福利的時候要合理運(yùn)用。; #北京公積金 #公積金繳費(fèi)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險無錫住房公積金查詢個人賬戶三種辦法: 摘要：
無錫住房公積金查詢個人賬戶指南，小編在這里為大家一一整理，下面是無錫住房公積金查詢個人賬戶詳細(xì)信息。無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機(jī)構(gòu)，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目目前除西藏外其它各地（個別除外）均已實(shí)現(xiàn)公積金網(wǎng)絡(luò)查詢。無錫市住房公積金查詢方法分為三大類：1.網(wǎng)上查詢2.電話查詢3.服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)無錫住房公積金查詢個人賬戶之網(wǎng)上查詢無錫住房公積金官方查詢網(wǎng)址為：http://www.wxgjj.com.cn/無錫住房公積金查詢個人賬戶網(wǎng)上查詢注意事項：1）個人查詢與單位查詢在同一界面，用戶可以依據(jù)需求進(jìn)行登錄2）網(wǎng)上查詢主要功能是查詢單位和職工的繳存、支取、結(jié)息等明細(xì)信息無錫住房公積金查詢個人賬戶之電話查詢無錫市公積金管理處查詢電話：0510-12329人工服務(wù)時間：工作日上午8:30~12:00，下午13:00~17:00? 夏令時上午8:30~12:00，下午14:00~17:00自助查詢時間：7*24小時查詢項目：服務(wù)內(nèi)容為個人公積金帳戶信息查詢、個人公積金貸款信息查詢、個人公積金帳戶密碼修改、免費(fèi)短信手機(jī)號碼設(shè)置、單位公積金帳戶信息查詢、業(yè)務(wù)指南(業(yè)務(wù)政策、辦理流程)查詢、公積金各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢等無錫住房公積金查詢個人賬戶之服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢無錫市住房公積金管理中心地址：無錫市五愛路34號電話： 0510-8273173882江陰市分中心江陰市地址：虹橋北路179號電話：868069958680宜興市分中心地址：宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院電話：879845958798錫山區(qū)管理部地址：東亭迎賓南路21號電話：887079458870惠山區(qū)管理部無錫市廣瑞路52路電話： 824092338240服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)上班時間：無錫市住房管理中心對外營業(yè)時間為周一至周五上午8：30-11：30 下午13：30-17：00; #無錫住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識大連住房公積金如何貸款

摘要：大連網(wǎng)友小劉明年準(zhǔn)備和女朋友結(jié)婚，目前買了房子準(zhǔn)備辦理公積金貸款手續(xù)，但是如何辦理貸款手續(xù)讓小兩口犯了愁，兩人在網(wǎng)上發(fā)帖求助。下面小編就以購買商品房辦理純公積金貸款為例，向大家詳細(xì)介紹一下，在大連如何辦理住房公積金。大連公積金貸款流程

申請人持所需材料及相關(guān)費(fèi)用，到公積金中心綜合柜臺辦理。
公積金中心前臺柜員進(jìn)行公積金貸款審批操作。
審批通過后，借款人、抵押人（夫妻雙方）需簽訂抵押借款合同。
到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。
在保險擔(dān)保窗口辦理保險或擔(dān)保手續(xù)。
在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理委托銀行手續(xù)
持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
持繳費(fèi)收據(jù)等到代理、保險（擔(dān)保）、綜合柜臺確認(rèn)交接貸款資料。
代理公司到市房地產(chǎn)交易市場代辦抵押登記手續(xù)。
公積金中心核實(shí)抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發(fā)商賬戶。

大連住房公積金貸款熱點(diǎn)問題解答●大連市個人住房公積金貸款最高額度是多少？答：市住房公積金管理中心自2011年4月1日起對大連市個人住房公積金貸款最高額度作如下調(diào)整：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度調(diào)整為40萬元，雙職工最高貸款額度調(diào)整為60萬元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為30萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為50萬元；普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為25萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。●住房公積金貸款首套住房的首付款比例是多少？答：辦理貸款前需通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢，認(rèn)定是否屬于首套住房。確認(rèn)后，購買90平方米（含）以下商品房的，貸款首付款比例不得低于20%；購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買90平方米（含）以下、房齡5年（含）以下存量房的，貸款首付款比例不得低于30%；購買90平方米以上或房齡5年以上存量房的，貸款首付款比例不得低于40%。購買房改房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不得低于40%。●目前個人住房公積金貸款利率是多少，比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠多少？答：貸款期限1至5年的，年利率為4.45%；貸款期限6至30年的，年利率為4.9%。目前，5年期以上住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行基準(zhǔn)利率貸款低2.15個百分點(diǎn)，優(yōu)惠幅度達(dá)43.88%。以貸款30萬元、20年為例，采取等額本息還款方式，住房公積金貸款比商業(yè)貸款總還款利息少8.92萬元。

#住房公積金 #五險一金 #大連社保

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人壽保險知識濟(jì)南住房公積金查詢方法: 摘要：住房公積金賬戶查詢是很多百姓關(guān)注的問題，通過以下幾種方式您可以簡單方便的快速了解自己的賬戶。職工個人購買自住住房1年（以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期為準(zhǔn)）之內(nèi)的，持身份證、住房公積金查詢磁卡、《住房公積金購房提取申請審批書》、《房屋所有權(quán)證》、契證，房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（居民戶口簿或《結(jié)婚證》），可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過購買自有住房的費(fèi)用。濟(jì)南住房公積金的查詢方法主要由以下幾種，小編一一為大家介紹，希望對大家的住房公積金查詢有所幫助。濟(jì)南住房公積金在線查詢說明：打開頁面后，在左上角，輸入用戶名及密碼查詢。濟(jì)南住房公積金電話查詢濟(jì)南市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0531-86561933，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。濟(jì)南住房公積金辦公查詢濟(jì)南住房公積金管理中心直屬市政府局級事業(yè)單位。按照屬地化管理的原則，負(fù)責(zé)濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)各級黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的住房公積金管理和運(yùn)作。持本人身份證直接到濟(jì)南住房公積金管理股管理中心-濟(jì)南公積金查詢處濟(jì)南住房公積金管理中心審批服務(wù)大廳地址：濟(jì)南市經(jīng)十路17165號地址：濟(jì)南市歷下區(qū)龍洞路龍奧大廈三層E區(qū)主任信箱：gjj@gjj.gov.cn業(yè)務(wù)咨詢：0531-81959399余額查詢：0531-86561933投訴舉報：0531-81959351山東省提前完成保障房開工任務(wù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布信息，截至8月底，山東省保障性安居工程建設(shè)已開工32.9萬套，開工率為國家下達(dá)我省的33.2萬套（含新增廉租住房租賃補(bǔ)貼0.78萬戶）任務(wù)的101.5%，提前3個月完成國家確定的11月底前全部開工的目標(biāo)。山東省也成為全國首批完成全年開工任務(wù)的5個省份之一。在已開工的32.9萬套保障房中，新開工廉租住房1.55萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房8.55萬套、公共租賃住房8.44萬套、限價商品住房3.5萬套，分別完成年度任務(wù)的129%、99.4%、110%、106%。此外，各類棚戶區(qū)改造安置房開工和貨幣補(bǔ)償共10.9萬戶，完成94.8%。今年以來，山東省各地不斷加大保障性安居工程建設(shè)力度，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳代表省政府與各市政府簽訂目標(biāo)責(zé)任書，把33.2萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)分解到各市，并落實(shí)到1073個具體項目。各級財政部門加大對保障性安居工程支持力度，省級財政安排獎補(bǔ)資金6億元，各市縣落實(shí)財政預(yù)算安排、住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益提取的政策規(guī)定，多渠道籌集落實(shí)資金183億元用于保障性安居工程建設(shè)。; #濟(jì)南公積金 #公積金
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認(rèn)識保險用住房公積金買車可以嗎？

摘要：在不少論壇里都有看到網(wǎng)友提問關(guān)于能否用公積金貸款買車的帖子。有些人由于短期內(nèi)不會動用住房公積金買房，就想知道用住房公積金可以買車嗎？原則上講，目前國家不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險。

用住房公積金可以買車嗎？

公積金是國家規(guī)定的、在職職工（單位）以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有強(qiáng)制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權(quán)動用。目前，法律規(guī)定，公積金的主要用途是：用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實(shí)際使用中：

當(dāng)你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
當(dāng)你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。

公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提取（要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取）。

有必要放開住房公積金買車嗎？

汽車和房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的兩大實(shí)體行業(yè)。從剛性需求的考慮著眼，汽車比不過房地產(chǎn)。從表面的數(shù)據(jù)看，世界范圍內(nèi)70%的汽車是貸款購買的。而在中國，這個數(shù)字從2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能夠放開汽車貸款門檻，那么這將大大刺激汽車市場的增長。但是事實(shí)可能不完全如此。由于現(xiàn)階段的財富分配方式的問題，如今通過貸款買車的汽車消費(fèi)群體依然不夠成熟。以杭州為例：在杭州，如果用公積金貸款買車，按照房地產(chǎn)最低首付20%的按揭方式，以每月買車后平均用車成本2000元計算，加上80%的按揭成本利息折算下來，每月成本也至少要在2500元左右。也就是說，一個按揭買車的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中國，如今能夠承受這樣消費(fèi)壓力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本這個家庭來說沒有什么大的問題，那么他們是否需要用住房公積金買車呢?用住房公積金買車違背公積金設(shè)立初衷在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。

買車貸款方式有哪些？

銀行車貸：銀行汽車貸款業(yè)務(wù)目前不再是普通大眾首選，雖然它有貸款額度大、貸款時間較長以及無汽車品牌要求等等優(yōu)勢，但手續(xù)較為麻煩，通常對貸款人的固定或現(xiàn)金資產(chǎn)有較高要求。這種方式比較適合購買豪華品牌的消費(fèi)群體，一來他們擁有較為強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)后盾(包括房產(chǎn)，公司、金融投資項目、有價證劵等等)，二來他們對于銀行利息也不是太敏感(相對于民間借貸利率而言，貸款額度在購車者手里可以產(chǎn)生更大收益)，三是銀行直接放貸也避免了汽車金融公司或擔(dān)保公司需要產(chǎn)生更多的費(fèi)用。信用卡車貸：信用卡的普及為提前消費(fèi)帶來了許多便利。信用卡車貸的最顯著優(yōu)勢在于貸款利率。單從貸款利率來看，信用卡刷卡分期占有較大的優(yōu)勢。甚至有的銀行還不定期與合作汽車廠商推出免手續(xù)費(fèi)的活動，這無疑降低了許多消費(fèi)者的購車負(fù)擔(dān)。汽車金融車貸：汽車金融車貸不需貸款購車者提供任何擔(dān)保，只要有固定職業(yè)和居所、穩(wěn)定的收入及還款能力，個人信用良好即可，與信用卡分期車貸比較接近。另外，汽車金融車貸并無本地戶口限制，只需要提供近期幾個月水/電/燃?xì)?電話交費(fèi)單據(jù)即可。汽車金融公司首付比例一般可以從20%起，還款期為1-5年。雖然利息高于同期銀行車貸，但是還款比較靈活，甚至可以申請延期以及彈性尾款支付方式。碰到汽車廠商促銷活動，還能享受一年期的0利率優(yōu)惠，減輕了車主負(fù)擔(dān)。

#住房公積金

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認(rèn)識保險泉州住房公積金繳存基數(shù)是多少: 摘要：隨著很多城市陸續(xù)公布當(dāng)?shù)?014年住房公積金繳存基數(shù)規(guī)定，很多市民不禁問：泉州住房公積金繳存基數(shù)是多少？泉州住房公積金繳存基數(shù)一年一調(diào)，單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于5%，原則上不高于12%。泉州住房公積金繳存限高保低基數(shù)一年一調(diào)2014年2月，泉州市政府下發(fā)《泉州市住房公積金管理規(guī)定》，市府辦同時下發(fā)泉州市住房公積金歸集管理、提取管理、貸款管理三份實(shí)施意見。住房公積金繳存實(shí)行“限高保低”政策。職工住房公積金最高繳存工資基數(shù)不得超過市統(tǒng)計部門公布的上年度全市職工月平均工資的3倍，最低繳存工資基數(shù)不得低于上年度縣（市、區(qū)）最低工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存基數(shù)一年一調(diào)，即在每個住房公積金年度內(nèi)只能調(diào)整一次。住房公積金月繳存限額的調(diào)整方案由管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于5%，原則上不高于12%。本管理規(guī)定下發(fā)前已經(jīng)省政府批準(zhǔn)執(zhí)行高于12%的單位，暫按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。單位和職工的繳存比例必須保持一致。2013年泉州住房公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《泉州市住房公積金管理委員會關(guān)于公布2013年住房公積金繳存上下限標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）規(guī)定，晉江職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為3084元，下限標(biāo)準(zhǔn)為106元。據(jù)了解，根據(jù)省政府關(guān)于我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)文件精神和市統(tǒng)計局統(tǒng)計公報，2012年度泉州全市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為41117元，市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為1050元，安溪縣、永春縣、德化縣最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為930元。《通知》還規(guī)定，2013年中央駐閩單位職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)上限為5140元。泉州住房公積金查詢辦法1.電話查詢：可以撥打泉州住房公積金熱線電話查詢，泉州市住房公積金電話為：0595-222858952.柜臺查詢：到泉州市住房公積金管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3.網(wǎng)上查詢：可到泉州住房公積金管理中心網(wǎng)站上查詢，點(diǎn)擊住房公積金查詢系統(tǒng)，進(jìn)入新的頁面，輸入身份證號碼和驗證碼即可查詢。; #泉州公積金 #公積金查詢 #公積金
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