現如今，創業者不斷增多，進行商業貸款的人就越來越多，學會看銀行貸款利率表成為必不可少，那么具體應該如何查看2014工商銀行貸款利率表呢？

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，2014工商銀行貸款利率表各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。2014工商銀行貸款利率表有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。

銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。

工商銀行 6.12%（優質客戶可下浮） 5年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍，即5.51%執行，并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，2014工商銀行貸款利率表將按照6.12%的基準利率執行，并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。 貸款利息每年結算一次，目前還貸，須收取剩余月份的利息。 不能直接辦理跨行轉按揭，需要辦理較煩瑣的手續。具體可查詢經辦銀行的房貸業務員。 發展商注冊資金100萬以上，項目3萬平方米以上，才可辦理。