房產抵押貸款是最常見的抵押貸款方式，它的貸款利率也是大家最為關心的話題，那么2014房屋抵押貸款利率的多少呢？

從目前來看，各銀行對房產抵押貸款利率執行標準不一，不過一般都是根據借款人的資信情況在貸款基準利率的基礎上進行上浮。

以房產抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現行貸款利率計算，享受基準利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。銀行放貸時會把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉出。

2014房屋抵押貸款利率的多少？家庭大額開銷差錢怎么辦？用產權房向銀行申請抵押貸款成了不少市民籌錢的首選方案。然而，大多數人并不知道，房產抵押貸款利率因行而異，相差達10%。

前幾天，家住臺北路天門墩的吳先生打算購買二套房，總價近64萬元，首付需32萬。“家里所有積蓄還不到30萬，而且不能把這筆錢全部拿出來付首付款，至少得想辦法借10萬元。”吳先生找到幾個親戚朋友借錢，未果，正當他一籌莫展時，一位朋友告訴他，“你的第一套房是全款購買，且兩證齊全，可以試著把第一套房抵押給銀行申請貸款，這樣或許能解決首付款不夠的難題。”

聽了朋友的建議，吳先生馬上找到幾家銀行咨詢，得到的答復是，房產抵押貸款沒問題，但抵押率只有70%，最高貸款年限為10年，貸款利率需上浮10%。“貸款金額和年限都沒問題，就是感覺利率高了點。”吳找到記者幫忙，打聽一下有無銀行貸款利率更低。

記者昨在本地多家銀行個貸部門了解到，包括農業銀行、招商銀行  、民生銀行在內的多數銀行房產抵押貸款利率均要上浮10%，抵押率為房產估值的70%，只有中國銀行可按基準利率放貸。各家銀行均規定，貸款只能用于擴大經營、裝修、出國留學或旅游等大額消費，不得用于買房、炒股、創業等高風險投資。

記者算了一筆賬：以房產抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現行貸款利率計算，享受基準利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元，兩者相差近百元，而10年總利息更是相差11789.66元。

2014房屋抵押貸款利率的多少？有銀行個貸人士曾向記者透露，申請房產抵押貸款時，千萬不能說貸款是用作買房子或炒股、買基金，最好是說貸款裝修房子，而且要找家裝修公司做出裝修預算。銀行放貸時會把款直接打到裝飾公司賬戶上，貸款人再想辦法把錢轉出。

以上就是2014房屋抵押貸款利率的多少，另外，需要提醒大家一點：各銀行均規定，貸款只能用于擴大經營、裝修、出國留學或旅游等大額消費，不得用于買房、炒股、創業等高風險投資。