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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1241-1250項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金提取辦法有哪些?: 摘要：武漢公積金提取辦法有哪些？住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。下面小編為您介紹的是武漢公積金提取辦法要求以及提出程序等相關(guān)內(nèi)容。武漢公積金提取辦法有哪些？住房消費(fèi)提取公積金的條件：職工有下列住房消費(fèi)情況之一，且未申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶的住房公積金：①購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房、二手房的;②建造、翻修、大修自住住房的;③通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租賃住房，并且每月房租超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和計(jì)算);④租賃本市政府廉租住房的。武漢公積金提取辦法有哪些？住房公積金的提取程序及要求：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》(2)職工本人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人憑提取資料，向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章。(3)職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn);經(jīng)審核有疑問(wèn)的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。(5)職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。注：1、因職工調(diào)離或解除勞動(dòng)關(guān)系，單位無(wú)正當(dāng)理由不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑提取資料向管理中心或其分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)督促辦理;單位在20日內(nèi)仍不辦理的，管理中心或其分支機(jī)構(gòu)可憑職工申請(qǐng)直接予以辦理。2、以偽造、變?cè)焯崛≠Y料等手段違規(guī)提取本人住房公積金的，管理中心或其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提資金，并處所提資金10%以下的罰款。同時(shí)，管理中心或其分支機(jī)構(gòu)有權(quán)停止該職工在5年時(shí)間內(nèi)提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理，并納入個(gè)人信用不良記錄。武漢公積金提取辦法有哪些？武漢職工提取住房公積金的額度及次數(shù)：(1)職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，并未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每3年提取1次(不含百元以下金額)：①職工或配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住住房未付清房款的，以簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議之日起至購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議上約定的最后付款日期止，轉(zhuǎn)賬辦理1次提取;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過(guò)購(gòu)房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》再次辦理提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%;②職工或配偶以自有資金全額付清首套住房購(gòu)房款的，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%;③職工或配偶購(gòu)買(mǎi)自住住房為二手房的，可憑過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票，在“兩證”辦理滿6個(gè)月后(以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn))，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)完稅契稅發(fā)票上計(jì)稅房?jī)r(jià)金額的70%;④購(gòu)買(mǎi)自住住房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的(只限于本市購(gòu)房)，可在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲(chǔ)蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過(guò)前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。(2)每月房租超出家庭月工資收入20%的，應(yīng)在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)租賃費(fèi)用扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過(guò)600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計(jì)不超過(guò)800元。(3)租賃本市政府廉租住房的，應(yīng)在租賃期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)承租期內(nèi)的租賃費(fèi)用。(4)職工或配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險(xiǎn)房屋通知書(shū)》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。(5)繳存職工、配偶及子女患重大疾病的，應(yīng)在住院期間或出院之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過(guò)個(gè)人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額(扣除單位報(bào)銷(xiāo)或醫(yī)保支付部分)。(6)因遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的，應(yīng)在事故、災(zāi)難發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過(guò)個(gè)人實(shí)際承擔(dān)的損失總額(扣除各項(xiàng)保險(xiǎn)賠付部分)。注：1、尚未還清住房公積金貸款的職工的配偶，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還住房公積金貸款。2、本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用住房公積金貸款的，其父母、子女可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額幫助其償還住房公積金貸款。3、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。武漢公積金提取辦法有哪些？可提取住房公積金的其他情形職工及配偶有下列情況之一，且無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、離休、退休的;2、因完全喪失勞動(dòng)能力等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系且無(wú)接收單位的;3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口不在本市或者戶口遷出武漢市或者出境定居的;4、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲的;5、與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，個(gè)人賬戶余額在1000元以下(含1000元)的;6、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中托管戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年(《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》頒布以前)仍未重新就業(yè)的;7、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;8、因考取全日制大學(xué)(含研究生)后辭職讀書(shū)的;9、死亡或者被宣告死亡的;10、繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的[重癥范圍包括：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異;惡性腫瘤(含白血病);慢性重癥肝炎、肝硬變]。; #武漢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款買(mǎi)房有妙招: 摘要：一直以來(lái)用住房公積金貸款購(gòu)房，其貸款利率比商業(yè)貸款購(gòu)房要省很多。如果購(gòu)房資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，不妨考慮用住房公積金貸款來(lái)緩解一下。要利用好住房公積金貸款不是件易事，首先從辦理流程上就要引起重視，一定要按照公積金管理中心的規(guī)定來(lái)，不然就會(huì)出現(xiàn)“公積金貸款買(mǎi)房難”問(wèn)題。根據(jù)公積金管理辦法規(guī)定，符合以下條件人員才能申請(qǐng)住房公積金貸款：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
　　2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
　　3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；
　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；
　　5、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
　　6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件
　　第一招勝券在握
1、住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)；
　　2、身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
　　3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；
　　4、合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
　　5、抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；
　　6、住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；
　　7、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
　　8、借款人用于支付購(gòu)買(mǎi)住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明；
　　9、住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料
　　第二招步步為營(yíng)
借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
　　完善細(xì)節(jié)，二手房公積金貸款不再是難事
在二手房逐步成為市民置業(yè)首選的深圳，公積金貸款在該領(lǐng)域的執(zhí)行和普及情況難稱滿意，部分中介公司甚至還沒(méi)有一起公積金貸款成功的案例。據(jù)多位受訪的不同中介公司員工介紹，近一個(gè)月經(jīng)他們手內(nèi)成交的二手房基本為商業(yè)貸款，雖然公積金貸款廣受關(guān)注，但能在執(zhí)行之路上一走到底的沒(méi)有幾個(gè)。“很多人都沒(méi)有條件申請(qǐng)，有條件申請(qǐng)的受困于很多環(huán)境限制，有的還在等待審批，有的則干脆放棄，進(jìn)而選擇商業(yè)貸款。”一線員工黃華稱。
　　二手房公積金貸款真的這么難嗎？
不少中介公司按揭部門(mén)人士表示，現(xiàn)階段公積金難落地的主要原因，申請(qǐng)環(huán)節(jié)長(zhǎng)、放號(hào)少、公積金貸款與傳統(tǒng)商業(yè)貸款在某些環(huán)節(jié)不一致等引起。剛執(zhí)行的時(shí)候，每天在位于福田、寶安、龍崗的公積金辦事大廳總共才發(fā)放60個(gè)號(hào)，這意味著每個(gè)事先在網(wǎng)上預(yù)約成功的申請(qǐng)者必須在指定日期內(nèi)盡早到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶號(hào)，否則又得重新在網(wǎng)上申請(qǐng)。雖然現(xiàn)在放寬到每天110個(gè)，但搶號(hào)還是很激烈。”王青說(shuō)。而中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)按揭公司總經(jīng)理李軍則認(rèn)為，申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約和限號(hào)主要是源于深圳市公積金中心缺乏相關(guān)的從業(yè)人員，前期需要用這樣的方式為增進(jìn)人員和疏通流程爭(zhēng)取時(shí)間。其次，中介公司執(zhí)行已久的商業(yè)貸款申請(qǐng)流程和公積金貸款申請(qǐng)流程中的不一致，也是造成執(zhí)行不暢的主要原因。王青表示，以往商業(yè)貸款的審批環(huán)節(jié)相對(duì)寬松，中介公司可以替業(yè)主收取買(mǎi)家的定金，涉及要贖樓的業(yè)主可以委托擔(dān)保公司先贖樓再交易，但公積金貸款則較為嚴(yán)厲：公積金中心與買(mǎi)賣(mài)雙方直接對(duì)接，涉及的購(gòu)房款也指定在兩者間展開(kāi)(比如定金必須由買(mǎi)家直接給到業(yè)主，再由業(yè)主給買(mǎi)家出示收款收據(jù)，中介不能參與)，這就與傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)流程產(chǎn)生了不一致。其它公司負(fù)責(zé)銀行按揭的員工也認(rèn)為，許多公積金貸款申請(qǐng)者盡管條件符合，但申請(qǐng)很多都被退回來(lái)了，原因就是合同中的部分條款不符合公積金中心的要求，合同要修改后跟業(yè)主重簽才能通過(guò)審批，增加了時(shí)間成本。但受訪的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，一項(xiàng)新業(yè)務(wù)的推出，必然會(huì)經(jīng)歷一個(gè)從生疏到熟悉的過(guò)程。當(dāng)前公積金貸款領(lǐng)域便處于公積金中心、中介、銀行三方的全新“業(yè)務(wù)磨合期”，也是公積金貸款執(zhí)行初期的必修課。隨著時(shí)間的發(fā)展和磨合的完善，深圳的公積金貸款勢(shì)必會(huì)逐步成熟。; #住房公積金 #公積金貸款 #買(mǎi)房
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 淮南市住房基金查詢方法指導(dǎo)

摘要：淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室合署辦公?；茨鲜凶》炕鸩樵兎椒ㄖ饕腥N：網(wǎng)上查詢、到管理中心柜臺(tái)查詢以及語(yǔ)音電話查詢。

淮南市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室合署辦公。2003年根據(jù)國(guó)家要求，經(jīng)省、市編辦的批準(zhǔn)，淮南市住房公積金管理中心于2003年11月正式掛牌成立，中心是正縣級(jí)建制，直屬市政府，是不以盈利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位．中心下轄兩個(gè)分中心，即礦業(yè)集團(tuán)分中心、鳳臺(tái)分中心，1個(gè)管理部，7個(gè)職能科室。

淮南市住房基金查詢方法：

1.網(wǎng)上查詢。此查詢平臺(tái)采用兩種方式查詢：

（1）住房公積金繳存信息查詢查詢方式：身份證+密碼（原始密碼：666666，如果密碼遺失請(qǐng)本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科）或單位公積金賬號(hào)、個(gè)人公積金賬號(hào)+密碼(原始密碼：666666，該密碼與身份證查詢密碼為同一密碼，如果密碼遺失請(qǐng)本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科)，二選一；
（2）住房公積金貸款信息查詢查詢方式：身份證+密碼；
（3）銀行貸款個(gè)人賬號(hào)查詢密碼與身份證查詢密碼為同一密碼。

2.到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.語(yǔ)音電話查詢：撥打0554-6887201、6887203、6887210按提示操作。

淮南市住房基金查詢——相關(guān)資訊

我市上半年公積金個(gè)人貸款連創(chuàng)新高

2013年1-6月份，，全市共受理公積金個(gè)人貸款5409戶，貸款金額為 13.5億元，連續(xù)6個(gè)月持續(xù)高位運(yùn)行，比去年同期新增7.36億元，新增貸款戶數(shù)2676戶，同比增長(zhǎng)121%。從公積金貸款增長(zhǎng)趨勢(shì)反映出我市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成效明顯，個(gè)人住房消費(fèi)的剛性需求在逐步釋放，公積金支持職工改善住房條件作用越來(lái)越強(qiáng)，滿足了不同層次職工購(gòu)房需求，發(fā)揮了住房公積金的住房保障功能。

送政策上門(mén) 為職工維權(quán)

近日，淮南市政府網(wǎng)站“市民心聲”反映“益益乳業(yè)不給員工繳納公積金”問(wèn)題引起了市住房公積金管理中心的高度重視。市住房公積金管理中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人立即前往益益乳業(yè)有限公司，深入了解該公司公積金建制有關(guān)情況，開(kāi)展送政策上門(mén)服務(wù)。

#淮南市住房公積金 #住房公積金 #社會(huì)福利

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 沈陽(yáng)市民如何申請(qǐng)公積金貸款？: 摘要：沈陽(yáng)市民如何申請(qǐng)公積金貸款？申請(qǐng)住房公積金貸款申請(qǐng)額度及條件是什么呢？對(duì)于沈陽(yáng)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，能得到多少實(shí)惠呢？買(mǎi)房子用公積金作為貸款的方式可以的來(lái)多大便利呢？現(xiàn)在小編就為你做一個(gè)指南，告訴您沈陽(yáng)如何申請(qǐng)公積金貸款。
沈陽(yáng)如何申請(qǐng)公積金貸款
一、根據(jù)沈住公號(hào)《沈陽(yáng)市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。根據(jù)《調(diào)整貸款有關(guān)業(yè)務(wù)的通知》中規(guī)定：您需將前次貸款還清，辦理完抵押注銷(xiāo)手續(xù)后并符合公積金貸款條件，職工申請(qǐng)公積金住房貸款時(shí)，借款人及配偶半年內(nèi)無(wú)使用住房公積金記錄，可再次申請(qǐng)公積金貸款。二、根據(jù)建房號(hào)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。根據(jù)國(guó)辦發(fā)〔2010〕10號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》中規(guī)定：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%。因此，根據(jù)您的實(shí)際情況，您再次貸款屬于二套房貸，貸款首付不低于50%。貸款年限不能超過(guò)法定退休年齡，女方年滿55周歲，男方年滿60周歲。公積金二次貸款利率不上調(diào)，住房公積金貸款利率按照國(guó)家人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，目前公積金貸款利率為：1-5年3.33%，6-30年3.87%。三、根據(jù)沈住公號(hào)《沈陽(yáng)市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需要滿足以下條件：1、在沈陽(yáng)工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購(gòu)房的首付款不低于規(guī)定比例。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。5、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。貸款時(shí)，還要依據(jù)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的還款能力、信用記錄及所購(gòu)房樓盤(pán)情況等因素來(lái)確定首付款比例及貸款額度。
相關(guān)鏈接：深圳二套房如何申請(qǐng)公積金貸款？
問(wèn)：你好，我之前買(mǎi)過(guò)房子，去年賣(mài)了，有過(guò)貸款記錄，但是現(xiàn)在我想和我老婆一起的公積金買(mǎi)房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買(mǎi)房，怎么算?算二套嗎?謝謝!答：您好!職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，家庭房產(chǎn)套數(shù)以產(chǎn)權(quán)部門(mén)認(rèn)定的為準(zhǔn)，異地有房產(chǎn)的，請(qǐng)職工誠(chéng)信申報(bào)。家庭房產(chǎn)套數(shù)在一套及以下(非深戶家庭在深圳無(wú)住房)的，現(xiàn)深圳購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)人符合公積金貸款的條件，可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業(yè)銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網(wǎng)站發(fā)布的貸款類(lèi)辦事指南。; #住房公積金 #公積金貸款
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 如何查詢個(gè)人住房公積金有多少錢(qián): 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金查詢方法按照中國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是。通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專注于全國(guó)公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開(kāi)通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。住房公積金繳納規(guī)定住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014年青島公積金新政策有哪些: 摘要：2014年青島公積金新政規(guī)定：青島市將公積金貸款額度還貸能力系數(shù)由40%調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，單身者購(gòu)買(mǎi)新建住房貸款額度由原來(lái)最高60萬(wàn)變?yōu)樽罡哔J36萬(wàn)元、二手房最高貸21萬(wàn)元。此外，新政中對(duì)公積金的提取也更為嚴(yán)格，限制了父母及子女提取，只能由購(gòu)房者本人及配偶提取。2014年青島公積金新政規(guī)定1：申貸需連續(xù)繳存12個(gè)月借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申貸時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月。之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是 “申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、鼓勵(lì)居民購(gòu)買(mǎi)住房出臺(tái)的臨時(shí)性措施，規(guī)定相對(duì)寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢(shì)變化進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，《山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。2014年青島公積金新政規(guī)定2：還貸能力系數(shù)調(diào)為30%將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。在貸款額度計(jì)算方面，一直以來(lái)青島市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計(jì)算要求下，按借款申請(qǐng)人的還貸能力（借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計(jì)算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計(jì)算可貸額度，這種計(jì)算方式無(wú)論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請(qǐng)貸到最高額度即60萬(wàn)元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時(shí)，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據(jù)資金形勢(shì)和業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。2014年青島公積金新政規(guī)定3：細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)貸款額度增加個(gè)貸余額倍數(shù)法，按照借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置5000元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計(jì)算；對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的，按借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置1萬(wàn)元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購(gòu)買(mǎi)新建住房貸款最高額度為60萬(wàn)元、購(gòu)買(mǎi)再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬(wàn)元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購(gòu)買(mǎi)新建住房貸款額度最高為36萬(wàn)元、購(gòu)買(mǎi)再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬(wàn)元。2014年青島公積金新政規(guī)定4：因病提取公積金需提供“醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單”在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類(lèi)提取情形的細(xì)節(jié)性、操作性內(nèi)容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。”的規(guī)定。新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。對(duì)“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”，新增“醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單”作為提取證明材料。提取申請(qǐng)人的全部提取金額不得超過(guò)醫(yī)療費(fèi)用的自負(fù)部分。2014年青島公積金新政規(guī)定5：還貸提取公積金設(shè)定“最后申請(qǐng)時(shí)限”在提取程序方面，補(bǔ)充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請(qǐng)時(shí)限，即：“償還購(gòu)房貸款本息的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)租賃合同到期之日起1年”。新增提取審核中止條款。為加強(qiáng)住房公積金提取審核，對(duì)特殊情形適當(dāng)延長(zhǎng)審核時(shí)間。在提取監(jiān)督方面，隨著住房公積金受到越來(lái)越多的關(guān)注，部分不法投機(jī)分子搭車(chē)套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，特別是部分中介機(jī)構(gòu)通過(guò)偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續(xù)費(fèi)代提騙提公積金現(xiàn)象越來(lái)越突出，甚至形成一條盈利產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對(duì)上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關(guān)監(jiān)督條款。青島公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)問(wèn)題解答劉女士：新版的開(kāi)發(fā)區(qū)戶口在戶口本上不體現(xiàn)農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)，我想知道按照國(guó)家規(guī)定這樣的戶口性質(zhì)單位能否給我繳納公積金？回答：根據(jù)《條例》規(guī)定，職工在國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體中工作，與單位簽訂勞動(dòng)合同并由單位支付工資的各類(lèi)人員(不包括外方及港、澳、臺(tái)人員)，都應(yīng)繳納住房公積金。住建部的指導(dǎo)意見(jiàn)提出，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。因此，對(duì)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員(即農(nóng)業(yè)戶口)由于政策依據(jù)不明，目前尚未納入強(qiáng)制推行的范圍。只要您能舉證自己是非農(nóng)業(yè)戶口的，按規(guī)定都應(yīng)繳納。王女士：我工作調(diào)動(dòng)到了濟(jì)南，戶口也轉(zhuǎn)過(guò)去了，青島的公積金能轉(zhuǎn)移過(guò)去嗎？回答：根據(jù)《關(guān)于明確職工調(diào)離本市轉(zhuǎn)移住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，職工戶籍遷出本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市，職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提供與本市單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證、調(diào)入單位出具的接收證明原件、調(diào)入單位所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金轉(zhuǎn)移開(kāi)戶確認(rèn)單以及原單位出具的《青島市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)》。王先生：我想把房產(chǎn)證上的名字改成我妻子的，需要哪些程序？回答：您好，夫妻之間房產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)、《房地產(chǎn)權(quán)證》共同申請(qǐng)辦理，若欲辦理的房地產(chǎn)存在抵押還需抵押權(quán)人出具同意抵押人變更的證明。; #公積金 #青島公積金 #公積金提取 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014我國(guó)各地公積金提取新政盤(pán)點(diǎn): 摘要：2014年春節(jié)以來(lái)，我國(guó)各地紛紛放寬公積金提取政策。本文將為您介紹部分城市公積金提取新政。北京提取公積金將無(wú)需購(gòu)房合同等材料北京使用公積金貸款的購(gòu)房人，在提取公積金時(shí)，將不再需要提交購(gòu)房合同、貸款合同等材料，而租房提取公積金也將由一年提取一次縮緊為3個(gè)月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個(gè)月的總和。廣州簡(jiǎn)化租房提公積金手續(xù)目前廣州除了購(gòu)房外，租房也可以提取公積金，不過(guò)，案例不多，主要原因是租房人必須和房東一起到房管局簽署一份“經(jīng)房管部門(mén)登記備案的租賃合同”，這需要得到房東的配合。不過(guò)，今年3月1日之后租房并登記備案的，提取公積金無(wú)需再提供“經(jīng)房管部門(mén)登記備案的租賃合同”，只要有街道加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》就可以，大大簡(jiǎn)化了租房提取公積金手續(xù)。目前租房市民提取公積金的積極性還是不高，租賃雙方必須到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費(fèi)由租客承擔(dān)。舉例說(shuō)，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對(duì)租客來(lái)說(shuō)也是一筆不小的開(kāi)支。除了租房外，按照規(guī)定，離休和退休(或達(dá)到法定退休年齡)的職工、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工、出境定居的職工、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工還有下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的，可以提取公積金。武漢擬放開(kāi)公積金政策低收入職工可定期提取武漢今年擬放開(kāi)低收入職工公積金提取政策，實(shí)施差異化繳存。月收入低于1900元且今后也不準(zhǔn)備用公積金貸款買(mǎi)房的，可定期提取公積金賬戶余額。管理部門(mén)建議：對(duì)財(cái)政供養(yǎng)人員繳存“限高”，以免增加公共財(cái)政負(fù)擔(dān)；對(duì)國(guó)企高管適當(dāng)“限高”，減少收入分配差距。廣西擬放寬住房公積金提取范圍年限次數(shù)等條件記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，廣西今年擬改進(jìn)住房公積金的提取使用機(jī)制，放寬職工購(gòu)房的提取范圍、年限、次數(shù)等條件，職工購(gòu)房、租房、失業(yè)均可以提取住房公積金，以解決住房問(wèn)題或生活所需，從而激活更多非公企業(yè)職工的繳存意愿。上海提取公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策將放寬上海市公積金中心還透露，今年上海市將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。同時(shí)，研究簡(jiǎn)化退休、購(gòu)房等提取公積金的手續(xù)和流程。長(zhǎng)沙職工租房提取公積金政策將放寬2014年長(zhǎng)沙將以非公企業(yè)建制繳存為重點(diǎn)，逐步推動(dòng)制度全覆蓋，將繼續(xù)對(duì)住房公積金提取使用政策作適當(dāng)調(diào)整，進(jìn)一步放寬低收入職工租房提取政策，研究簡(jiǎn)化職工購(gòu)房、退休、大病提取公積金的手續(xù)和流程，加大對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)首套中小套型、中低價(jià)位自住住房的政策支持，保障剛性住房需求。詳細(xì)成都公積金去年起全域通取定制服務(wù)擬放寬條件成都實(shí)現(xiàn)公積金“全域通取”。這意味著如果職工的公積金繳存在龍泉，既可以在龍泉管理部提取公積金，也可以選擇市區(qū)或者其他區(qū)縣的管理部辦理業(yè)務(wù)，職工完全可以根據(jù)自身情況就近選擇網(wǎng)點(diǎn)。成都市區(qū)和區(qū)縣將實(shí)現(xiàn)公積金“通取”，離退休職工提取公積金可上網(wǎng)自助辦理，13年12月2日城北服務(wù)大廳將啟用，市區(qū)內(nèi)公積金服務(wù)點(diǎn)增加至三個(gè)。哈爾濱惡性腫瘤等25種大病可提公積金《通知》指出，職工及其配偶、未成年子女，患有惡性腫瘤等25種重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取金額不得超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。提取時(shí)，須提供單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、由二級(jí)甲等(區(qū)縣級(jí))及以上醫(yī)院出具的診斷證明材料(診斷證明書(shū)或病例)、醫(yī)療專用結(jié)算票據(jù)。; #公積金 #公積金提取 #社會(huì)勞動(dòng)保障
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金辦理常見(jiàn)問(wèn)題介紹: 摘要：很多人買(mǎi)房會(huì)選擇使用公積金貸款，但是在進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，卻有很挫問(wèn)題并不明白。本文將就公積金使用過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)介紹。未婚情侶能使用公積金共貸一套房嗎？雙方未登記結(jié)婚共同買(mǎi)房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，不可以，申請(qǐng)公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請(qǐng)人，另一方作為產(chǎn)權(quán)共有人。因此，未婚情侶申請(qǐng)公積金貸款最高可貸46萬(wàn)元。父母自建農(nóng)民房，子女的住房公積金如何提??？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，建造自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋已建好的，請(qǐng)備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門(mén)三個(gè)辦事處之一申請(qǐng)?zhí)崛?。特別需要注意的是，憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額且不得超過(guò)建房造價(jià)。建造自住住房，未在房產(chǎn)管理局備案不具備產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。“雙拼房”可否認(rèn)定一套房？疑問(wèn)：如果婚前購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”，兩個(gè)房產(chǎn)證寫(xiě)不同的名字，是否均認(rèn)定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購(gòu)買(mǎi)且房產(chǎn)證寫(xiě)不同名字，但是申請(qǐng)貸款時(shí)屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房認(rèn)定；購(gòu)買(mǎi)“多拼房”的，不予貸款；已申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開(kāi)發(fā)商不接受借款人公積金貸款申請(qǐng)，可以與市住房公積金管理中心聯(lián)系，該中心會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)。“8倍余額”規(guī)定會(huì)不會(huì)調(diào)整？疑問(wèn)：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規(guī)定，對(duì)于剛參加工作而又適逢需要買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑帶來(lái)了極大不便，這項(xiàng)要求會(huì)否調(diào)整？市住房公積金管理中心回答:這個(gè)規(guī)定是合理的，主要依據(jù)實(shí)際情況和管理需要而調(diào)節(jié)，貸款額度與余額的計(jì)算也不可長(zhǎng)期一成不變，當(dāng)貸款需求大而資金又相對(duì)寬裕時(shí)，公積金管理中心會(huì)考慮調(diào)整，并按程序上報(bào)審批。東莞住房公積金管理新系統(tǒng)已上線從今年6月16日起，在東莞提取住房公積金，最快幾秒就可以實(shí)現(xiàn)資金到賬。隨著東莞市住房公積金管理中心新業(yè)務(wù)系統(tǒng)的啟用，市民今后申請(qǐng)公積金貸款、提取使用公積金將充分享受電子化操作的便捷。通過(guò)新系統(tǒng)，市民可在窗口一次性完成公積金業(yè)務(wù)的審批和轉(zhuǎn)賬兩步操作，從而縮短提取業(yè)務(wù)所需時(shí)間。據(jù)市住房公積金管理中心副主任李慶星透露，新系統(tǒng)上線后，隨著運(yùn)行逐步穩(wěn)定，還將陸續(xù)推出網(wǎng)上辦事大廳等功能，市民的公積金提取業(yè)務(wù)可直接在網(wǎng)上完成，而無(wú)需到窗口辦理，操作程序?qū)⑦M(jìn)一步簡(jiǎn)化。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金提取
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鄭州住房公積金“組合貸”深入解讀: 摘要：
同樣的貸款額度，純商業(yè)貸款利率較高，而選擇商業(yè)貸款和公積金貸款“組合貸”的方式，每月能省下數(shù)百元的月供。這樣的貸款方式吸引了不上市民的關(guān)注，下面小編就給大家全面解讀一下鄭州住房公積金的“組合貸”。
組合貸概念：
公積金和商業(yè)貸款混搭什么是“組合貸”？它是指同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人，住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。
滿足條件;
所購(gòu)房須為新建商品住房且開(kāi)發(fā)商已備案申請(qǐng)者要注意，組合貸的適用范圍為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅，并不包括二手商品住宅。然而目前組合貸并不適用于所有新建商品住房，申請(qǐng)者應(yīng)先了解所購(gòu)樓盤(pán)是否為組合貸款合作銀行的個(gè)人住房貸款準(zhǔn)入項(xiàng)目，且已向住房公積金管理中心備案。昨日下午，河南商報(bào)記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，目前鄭州市已經(jīng)有100個(gè)樓盤(pán)在公積金管理中心備案。申請(qǐng)人如需要查詢所購(gòu)住房能否辦理組合貸，可直接咨詢房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或受托銀行網(wǎng)點(diǎn)，也可到住房公積金百花路辦事大廳查詢，還可撥打鄭州住房公積金12329客服電話幫助查詢。除此之外，申請(qǐng)人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件，如果本人及配偶有尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款或其他大額債務(wù)，則不能申請(qǐng)辦理組合貸。
貸款額度：
最高可貸70萬(wàn)元，最長(zhǎng)貸30年組合貸款最高限額為70萬(wàn)元，且貸款金額不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%（家庭第二套住房為40%，不支持第三套及以上住房）。其中，住房公積金貸款金額不超過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款的最高限額，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款金額不低于5萬(wàn)元。期限方面，組合貸款期限最長(zhǎng)為30年，住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限應(yīng)相同。
相關(guān)提醒：
申請(qǐng)門(mén)檻7月份提高上個(gè)月鄭州市級(jí)住房公積金管理中心已將現(xiàn)行的“職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個(gè)月以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”的申請(qǐng)條件，調(diào)整為“職工連續(xù)正常繳交住房公積金12個(gè)月以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”。該調(diào)整將于2014年7月1日實(shí)施，對(duì)于滿6個(gè)月但不滿12個(gè)月的潛在申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，想要趕上老政策的末班車(chē)就要加快步伐了。組合貸要求月還款額不超過(guò)夫妻收入之和的50%。
辦理地點(diǎn):
目前僅百花路大廳可辦理鄭州市住房公積金中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功告訴河南商報(bào)記者，由于是試行期，組合貸的住房公積金業(yè)務(wù)只能到鄭州住房公積金百花路辦事大廳辦理。工作時(shí)間：09：00-12：0013：00-17：00。銀行業(yè)務(wù)需到受托銀行對(duì)應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)辦理：1.建設(shè)銀行組合貸受理點(diǎn)：百花路46號(hào)附8號(hào)（住房公積金大廈二樓建行個(gè)貸中心）。2.中國(guó)銀行組合貸受理點(diǎn)：①建設(shè)中路11號(hào)（中行消貸中心）。②桐柏南路32-1號(hào)（中國(guó)銀行桐淮支行）。想必大家已經(jīng)了解了鄭州組合貸相關(guān)辦理方法，想要了解更多信息，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)鄭州住房公積金專題。; #鄭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金轉(zhuǎn)移指南: 摘要：
很多市民都會(huì)遇到公積金轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，那你了解公積金轉(zhuǎn)移條件和手續(xù)么,下面小編以深圳為例，為大家介紹下深圳住房公積金轉(zhuǎn)移辦理指南。
辦理事項(xiàng)說(shuō)明
已開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶的職工，可申請(qǐng)由外地住房公積金管理中心將職工的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人住房公積金賬戶。
辦理地點(diǎn)
住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)
辦理方式
柜臺(tái)辦結(jié)
辦理時(shí)間
周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）
辦理時(shí)限
當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)
政策法規(guī)依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）》
申請(qǐng)材料
1.專辦員辦理入賬手續(xù)的：（1）加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》一份。申請(qǐng)表無(wú)加蓋異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無(wú)原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。（2）加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件。（3）專辦員身份證件原件。2.職工本人辦理入賬手續(xù)的：（1）職工本人簽名的《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》一份。申請(qǐng)表無(wú)加蓋異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無(wú)原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。（2）職工本人身份證原件。
備注
1. 由于外地住房公積金管理中心須留存《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》一份，建議首次持一式兩份的《深圳市住房公積金個(gè)人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》到住房公積金中心管理部加蓋住房公積金業(yè)務(wù)專用章。2. 辦理本業(yè)務(wù)時(shí)職工須在本市已開(kāi)立有效個(gè)人住房公積金賬戶，賬戶不能為銷(xiāo)戶狀態(tài)。3. 職工到異地辦理賬戶轉(zhuǎn)移時(shí)，請(qǐng)注意轉(zhuǎn)出資金的收款單位為“深圳市住房公積金管理中心”，請(qǐng)?zhí)嵝艳D(zhuǎn)出地住房公積金中心務(wù)必將職工在深圳設(shè)立的個(gè)人住房公積金號(hào)和姓名填入?yún)R款單備注欄中。4.職工本人辦理的，申請(qǐng)表無(wú)須加蓋轉(zhuǎn)入單位公章。5.請(qǐng)專辦員和職工仔細(xì)核對(duì)職工個(gè)人賬戶的手機(jī)號(hào)碼，號(hào)碼有誤的可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳自助修改，在職工收到我中心發(fā)出的異地匯款到賬短信后可辦理異地轉(zhuǎn)入入賬手續(xù)。以上是有關(guān)深圳住房公積金轉(zhuǎn)移指南的相關(guān)情況，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題進(jìn)行查詢。; #公積金 #深圳公積金
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